ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

25.09.2025

Дело № А40-96201/24

Резолютивная часть постановления объявлена 22.09.2025

Полный текст постановления изготовлен 25.09.2025

Арбитражный суд Московского округа

в составе председательствующего судьи Красновой С.В.,

судей Аталиковой З.А., Лазаревой И.В.

при участии в заседании:

от Министерства имущественных отношений Московской области: ФИО1 по дов. от 09.01.2025,

от ООО «Бриз»: ФИО2 по дов. от 17.12.2024,

от иных лиц – не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области

на решение Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2025 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2025 по делу № А40-96201/24

по иску Министерства имущественных отношений Московской области 

к ООО «Бриз» 

о расторжении договора купли-продажи объекта культурного наследия и обязании вернуть объект культурного наследия, взыскании неустойки в размере 429 100 000 руб., прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о собственнике

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Бриз" (далее - ответчик) о расторжении договора купли-продажи № 38 от 05.10.2018 недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области (помещение, назначение: нежилое, общей площадью 2057,7 кв. м, расположенное) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 77:01:0001043:2411; о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения Контракта согласно пункту 6.4 Договора в размере цены Имущества, составляющей 429 100 000 руб.; об обязании ответчика передать по акту приема-передачи следующие помещения с кадастровыми номерами: 77:01:0001078:3772, площадью 545,7 кв. м, "Подвал № 0, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Антресоль № Антресоль 5-го этажа" (помещения общего пользования и лестничные пролеты)); 77:01:0001078:3773, площадью 442 кв. м, Этаж № Антресоль 5-го этажа; 77:01:0001078:3775, площадью 495,8 кв. м, Этаж № 2; 77:01:0001078:3776, площадью 337,4 кв. м, Этаж № 3; 77:01:0001078:3777, площадью 282,7 кв. м, Этаж № 3, Этаж № 4; 77:01:0001078:3778, площадью 157,5 кв. м, Этаж № 4 77:01:0001078:3779, площадью 178 кв. м, Этаж № 4; 77:01:0001078:3780, площадью 197,1 кв. м, Этаж № 5; 77:01:0001078:3781, площадью 263,7 кв. м, Этаж № 5; о прекращении права собственности ответчика и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ответчика на помещения; о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Московской области на помещения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по г.Москве и Департамент культурного наследия г.Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2025, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2025, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты первой и апелляционной инстанций отменить как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте: http://kad.arbitr.ru.

Третьи лица своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Отводов составу суда не поступило.

В судебном заседании представитель истца доводы и требования кассационной жалобы поддержал, представитель ответчика против удовлетворения кассационной жалобы возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для их отмены или изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола от 28.09.2018 подведения итогов конкурса в электронной форме 05.10.2018 между истцом (продавец)  и ответчиком (покупатель) был заключен договор купли-продажи № 38 недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области (помещение, назначение: нежилое, общей площадью 2057,7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 77:01:0001043:2411).

Здание является объектом культурного наследия регионального значения, включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Неотъемлемой частью договора является охранное обязательство, утвержденное приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 13.02.2017 №91 "Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом с винным магазином О.П. Леве, 1903 г., архитектор ФИО3" по адресу: 

<

...>" (Охранное обязательство) и акт технического состояния объекта культурного наследия № ДКН-16-44-50/7 от 05.10.2018 (Акт технического состояния).

Цена договора составила 429 100 000 руб., оплачена покупателем в соответствии с разделом 2 договора в полном объеме.

В соответствии с разделом 3 договора покупатель обязан: выполнять в установленном порядке требования, предусмотренные охранным обязательством и Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон № 73-ФЗ) (пункт 3.2.6.); выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, установленные разделом 4 настоящего договора (пункта 3.2.8.); подтвердить выполнение требований охранного обязательства в порядке, установленном приложением № 3 к приказу Минкультуры России от 01.07.2015 № 1887 (пункт 3.2.9.)

Приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 13 февраля 2017 года № 91 утверждено охранное обязательство, в состав которого входит помещение с кадастровым номером 77:01:0001043:2411 (предмет конкурса).

Согласно пункту 15 Раздела 1 Охранного обязательства работы по сохранению Объекта культурного наследия должны организовываться собственником или иным законным владельцем объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Закона № 73-ФЗ.

Пункт 13 Охранного обязательства оговаривает, что состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяется Департаментом культурного наследия города Москвы, на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном п. 2 ст. 47.2 Закона № 73-ФЗ.

Лицо (лица), указанное (указанные) в п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом № 73-ФЗ.

Акт технического состояния объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) № ДКН16-44-50/7 от 05.10.2008 составлен в отношении объекта культурного наследия, представляющего собой четыре-пятиэтажное здание, выстроенное в 1903 году в стиле модерн, во владении О.П. Леве по проекту ФИО3, находящегося в удовлетворительном состоянии.

Срок действия акта - до 05.10.2023, состав (перечень) работ по сохранению объекта и его территории утвержден разделом 5 Акта в отношении помещений площадью 2057,7 кв. м.

Право собственности ответчика на помещение зарегистрировано 26.10.2018, условия конкурса покупатель обязан был выполнить до 05.07.2021.

С учетом утвержденного актом состава (перечня) работ по сохранению объекта и его территории покупатель обязан был:

1) не позднее 26.01.2019 получить в Департаменте культурного наследия города Москвы задание на проектирование по сохранению занимаемой площади Помещения (исполнено 12.12.2018 № ДКН-055101-000265/18);

2) не позднее 26.01.2020 согласовать в порядке, установленном в городе Москве, проект работ по сохранению занимаемой площади Помещения (исполнено 29.11.2019 № ДКН-056601-000293/19);

3) не позднее 26.01.2021 выполнить работы по сохранению Помещения по согласованной проектной документации в порядке, установленном в городе Москве;

4) не позднее 26.07.2021 сдать выполненные работы по акту приемки в порядке, установленном в городе Москве и не позднее 09.08.2021 предоставить сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

Согласно пункту 4.4.1 договора продавец ежеквартально получает от покупателя отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса по выполнению работ по сохранению объекта культурного наследия, с фотографиями результатов работ за отчетный период.

На основании пункта 4.4.3 договора в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса покупатель предоставляет сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением необходимых документов.

В соответствии с пунктом 4.5.1 договора продавец ежеквартально рассматривает отчет и проводит проверку документов, приложенных к отчету, и готовит заключение о выполнении /невыполнении условий конкурса.

Истец указал, что покупатель сведения об исполнении пунктов 3 и 4 перечня работ по сохранению объекта и его территории в адрес истца не направил, равно как и сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов, включая сдачу выполненных работ по акту приемки в порядке, установленном в городе Москве.

В связи с тем, что покупателем были нарушены сроки предоставления информации по пунктам 3 и 4 перечня работ по сохранению объекта и его территории, в адрес ответчика был направлен запрос от 03.12.2021 № 15ИСХ-47894.

Одновременно письмом от 25.01.2022 № 15ИСХ-1420 сведения об исполнении ответчика условий конкурса запрошены в Департаменте культурного наследия города Москвы.

Согласно письму Департамента культурного наследия города Москвы (далее - Департамент) от 13.06.2023 № ДКН-16-03-296/23, в адрес ответчика выдано предписание от 22.11.2018 № ПР-АТС-538-1 о проведении работ по сохранению Объекта, письмом от 29.11.2019 № ДКН-056601-000293/19 согласована проектная документация на проведение работ по сохранению Объекта (Проект реставрации).

В отношении ответчика было выдано предписание Департамента от 09.03.2022 № 13/2022КМ о выполнении работ по сохранению объекта по согласованной документации в срок до 01.04.2023.

02.08.2022 Департаментом согласован проект реставрации и приспособления для современного использования № ДКН-056601-000286/22.

17.05.2023 истец направил ответчику повторно письмо № 15 ИСХ 11386 с требованием предоставления сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса в целом с приложением необходимых документов.

В своем письме от 10.03.2022 № 15ВХ-7961 ответчик указал, что покупатель до 19.06.2019 осуществлял мероприятия по определению предмета охраны объекта культурного наследия Доходный дом с винным магазином О.П. Леве, 1903 г., архитектор ФИО3 по адресу: 

<

...>, то есть в отношении всего объекта в целом, а не на часть указанного объекта, переданного в собственность ответчику по результатам конкурса.

Договор подряда на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия заключен 07.07.2019, при этом сами работы проводятся на основании разрешений на проведение работ, выданных Департаментом культурного наследия города Москвы от 23.12.2020 № ДКН-055201-000756/20 и от 22.12.2021 № ДКН055201-0000802121

Одновременно покупатель просил обратить внимание, что практически весь 2020 год не мог по объективным причинам осуществлять мероприятия по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия в связи с введенными ограничениями, связанными с распространением на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции COVID-19.

К письму покупатель приложил документы, подтверждающие проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Департамент культурного наследия города Москвы в своем письме от 04.03.2022 № ДКН-16-09-318/22 (копию прилагаю) сообщил, что ответчиком работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся с 2019 года, при этом Департаментом выдано разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия со сроком действия до 01.01.2023.

Истец направил повторный запрос об исполнении условий конкурса письмами от 17.05.2023 № 15ИСХ-11386 (в адрес ответчика) и 15ИСХ11396 (в адрес Департамента культурного наследия г. Москвы).

По информации Департамента от 13.06.2023 № ДКН-16-03-296/23, он согласовал проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия 02.08.2022 № ДКН-056601-000286/22 и 26.08.2022 выдал разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия № ДКН-055201-00006499/22 со сроком действия до 31.12.2023.

Согласно информации из письма ответчика от 19.06.2023, в период с 2021 по 2022 год обществом были выполнены строительные работы, в результате которых площадь здания увеличилась до 3518 кв. м.

По результатам проверки, проведенной Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы, было установлено, что увеличение площади является самовольной постройкой.

Письмом от 19.06.2023 ответчик проинформировал истца, что работы по сохранению объекта культурного наследия выполнены в полном объеме, однако Департамент культурного наследия города Москвы отказывается принимать выполненные работы по причине отсутствия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, а также разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Для получения указанных документов, согласно информации, ответчиком инициированы мероприятия по изменению вида разрешенного использования земельного участка, предусматривающего строительство многоквартирного жилого дома. В целях проверки фактического исполнения условий конкурса, касающихся проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, Продавец вправе осуществлять осмотр Объекта.

По истечению 10 рабочих дней с момента окончания срока выполнения условий конкурса, согласно п. 4.5.2 Договора, созданная Продавцом Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом, решение оформляется актом, который направляется покупателю.

По результатам проверки фактического исполнения условий конкурса, проведенного истцом 10.10.2023, установлено, что работы по сохранению объекта культурного наследия выполнены покупателем в полном объеме.

Однако, при этом согласно сведениям, содержащимся в выписке из технического паспорта на здание с кадастровым номером 77:01:0001078:1104, по состоянию на 29.09.2008 нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001043:2411 представляло собой совокупность площадей с 1 по 5 этаж общей площадью 2057,7 кв. м при общей площади здания 3008,1 кв. м.

По состоянию на дату проверки по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, помещение с кадастровым номером 77:01:0001043:2411 снято с кадастрового учета 03.12.2021 в связи с образованием помещения с кадастровым номером 77:01:0001078:3770, общей площадью 2113,5 кв. м, представляющее совокупность помещений с 1 по 5 этаж здания.

Помещение с кадастровым номером 77:01:0001078:3770 постановлено на кадастровый учет путем объединения помещений с кадастровыми номерами 77:01:0001043:2410; 77:01:0001043:2411; 77:01:0001043:2412, общей площадью 2525.8 кв. м.

В результате проведения кадастровых работ из помещения с кадастровым номером 77:01:0001078:3770 образованы помещения с кадастровым номерами 77:01:0001078:3772, 77:01:0001078:3774, 77:01:0001078:3775, 77:01:0001078:3776, 77:01:0001078:3777, 77:01:0001078:3778, 77:01:0001078:3779, 77:01:0001078:3780, 77:01:0001078:3781, 77:01:0001078:3773 общей площадью 3232.9 кв. м, включающие в себя подвал, помещения с 1 по 5 этажи, антресоль 5- го этажа, при этом помещение с кадастровым номером 77:01:0001078:3770 снято с кадастрового учета 21.12.2021. Рассматриваемые помещения находятся в собственности ответчика, при этом помещение с кадастровым номером 77:01:0001078:3774, общей площадью 333 кв. м, представляющее собой подвал, обременено ипотекой, оформленной на ФИО4

По состоянию на дату проверки, общая площадь нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001043:2411 (предмет конкурса), составляющая 2057,7 кв. м, включена в состав помещений с кадастровыми номерами 77:01:0001078:3772, 77:01:0001078:3775, 77:01:0001078:3776, 77:01:0001078:3777, 77:01:0001078:3778, 77:01:0001078:3779, 77:01:0001078:3780, 77:01:0001078:3781, 77:01:0001078:3773, общей площадью 3232,9 кв. м.

В соответствии с разделом IV акта проверки исполнения условий конкурса покупателю предложено: завершить работы по сохранению Объекта культурного наследия в срок, установленный разрешением Департамента культурного наследия города Москвы от 26.08.2022 № ДКН-055201-00006499/22; не позднее 31.12.2023 сдать выполненные работы по акту приемки в порядке, установленном в городе Москве; направить в адрес истца сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов. Вышеуказанные требования направлены в адрес ответчика письмом от 23.10.2023 № 15ИСХ-26420.

Истец указал, что покупатель требования, установленные актом проверки, не выполнил, сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов в адрес истца не направил.

Указанное, по мнению истца, свидетельствует о существенном нарушении ответчиком принятых на себя обязательств, длительном бездействии в отношении объекта культурного наследия. Владение и пользование объектом культурного наследия сопряжено с необходимостью соблюдения специальных требований и ограничений.

Перечень таких требований отражается в охранном обязательстве и договоре купли-продажи.

Договор, предусматривающий отчуждение объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве существенного условия обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - требований иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона (ч. 3 ст. 29 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").

Согласно пункту 6.4 договора предусмотрено, что за неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателем условий конкурса, в том числе нарушения промежуточных или окончательного сроков исполнения условий конкурса и его объема исполнения, договор расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки в размере цены имущества.

Указанное имущество остается в собственности Московской области, а полномочия покупателя в собственности Московской области, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.

В порядке досудебного урегулирования истец направил ответчику претензию о расторжении договора купли-продажи от 13.03.2024 № 15ИСХ-5620 с приложением соглашения о расторжении договора.

В связи с тем, что в настоящее время в результате действий, произведенных покупателем, общая площадь нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001043:2411 (предмет конкурса), составляющая 2057,7 кв. м, включена в состав иных помещений, покупателю предложено передать в собственность Московской области следующие помещения с кадастровыми номерами: 77:01:0001078:3772, площадью 545,7 кв. м, "Подвал № 0, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Антресоль № Антресоль 5-го этажа" (помещения общего пользования и лестничные пролеты)); 77:01:0001078:3773, площадью 442 кв. м, Этаж № Антресоль 5-го этажа; 77:01:0001078:3775, площадью 495,8 кв. м, Этаж № 2; 77:01:0001078:3776, площадью 337,4 кв. м, Этаж № 3; 77:01:0001078:3777, площадью 282,7 кв. м, Этаж № 3, Этаж № 4; 77:01:0001078:3778, площадью 157,5 кв. м, Этаж № 4 77:01:0001078:3779, площадью 178 кв. м, Этаж № 4; 77:01:0001078:3780, площадью 197,1 кв. м, Этаж № 5; 77:01:0001078:3781, площадью 263,7 кв. м, Этаж № 5;

В ответе на претензию от 15.04.2024 № 10 покупатель отказался от добровольного расторжения договора и возврата помещений, указав, что отсчет срока на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом с винным магазином О.П. Леве, 1903 г., архитектор ФИО3" по адресу: 

<

...>, предусмотренный пунктом 4.3 договора купли-продажи № 38 от 05.10.2018, необходимо считать не с даты государственной регистрации права собственности, а с даты утверждения Департаментом городского имущества города Москвы предмета охраны объекта культурного наследия (02.08.2022), полагая, таким образом, что срок выполнения ответчиком работ по сохранению объекта культурного наследия истекает 02.05.2025.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из следующего.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 22.08.2024 по делу № А41-50726/24 суд изменил условия договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области на конкурсе от 05.10.2018 № 38, заключенного между ответчиком и истцом, в редакции дополнительного соглашения № 1.

Пункт 4.3 договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области на конкурсе № 38 от 05.10.2018 в следующей редакции: "4.3. Срок выполнения условий конкурса составляет 2 года и 9 месяцев с даты утверждения предмета охраны объекта культурного наследия (Имущества).

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку истцом, с учетом вступившего в законную силу решения суда, не представлено доказательств наличия каких-либо существенных нарушений, допущенных ответчиком на дату разрешения спора по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленных требования, в связи с чем правомерно  отказал в удовлетворении исковых требований.

С ним согласился и суд апелляционной инстанции, повторно исследовав обстоятельства дела.

На основании вышеизложенного судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. 

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2025 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2025 по делу № А40-96201/24 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья                                                    С.В. Краснова  

Судьи                                                                                                З.А. Аталикова

                                                                                                           И.В. Лазарева