АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13987/2018

г. Ярославль

26 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  25 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Ландарь Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Мухиной А.В., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304760432300167), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН760411330443, ОГРНИП 311760419300028), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304760504000085), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОРНИП 304760335000334), индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304760436500824)

о взыскании 494660,60  руб.

при участии:

от истца – ФИО6 по доверенности от 29.12.2018

от ответчика – ФИО7 по доверенности от 01.01.2018

от третьих лиц – не явились

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания  № 2» обратилось в суд с исковым  заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» о взыскании  50000 руб. в счет частичного погашения долга за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения от 07.10.2010 № 1655 за февраль – март 2018 года.

Определением суда от 10.07.2018  исковое заявление принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчиком после принятия искового заявления к производству  представлен отзыв, в котором он требования не признал, ссылаясь на  оплату долга в полном объеме. 

Поскольку истец увеличил сумму иска до  756 429,42 руб., уточнение  суммы иска принято, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 26.09.2018 суд привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, собственника нежилого помещения по адресу: 

<

...> - ИП ФИО1 и арендатора указанного помещения - ИП ФИО2

Определением от 24.10.2018 суд привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора собственников нежилого помещения по адресу: 

<

...> ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Судебное заседание проведено с объявлением перерыва до 08 час. 50 мин. 25.04.2019.

После перерыва истец представил заявление об уточнении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности просит взыскать 494 660,60 руб. долга за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения от 07.10.2010 № 1655 за февраль – март 2018 года. Уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в части тепловой энергии, поставленной на отопление части нежилых помещений в многоквартирный дом по адресу 

<

...>, поскольку указанные помещения в являются общедомовым имуществом, в части нежилых помещений по адресу 

<

...> корп. 2, д. 1 в связи с прекращением поставки тепловой энергии в помещения, переведенные на индивидуальное отопление, и в части нежилых помещений по адресу 

<

...> Брагинский, д.2, корп. 3, ссылаясь на  неправильное распределение объема тепловой энергии между  собственником  нежилого помещения, находящегося в жилом доме,  и населением. 

ИП ФИО2 – арендатор нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> корп. 2, д. 1, площадью 696,1 кв.м., 31.01.2019 представил отзыв на иск, указал, что указанное нежилое помещение является автономно- отапливаемой пристройкой  к жилому дому, 28.09.2018 в указанном помещении проведены работы по отключению от централизованной системы отопления и горячего водоснабжения и переход на автономную систему отопления от индивидуального газового котла. В подтверждение использования автономной системы отопления в материалы дела представлен договор поставки газа от 18.09.2017 № 60-4-6799/18. 09.06.2018 представителями комиссии Ярославских тепловых сетей ПАО «ТГК № 2» составлен акт об отсоединении теплопотребляющих установок системы отопления и системы ГВС, а также отключении тепловой нагрузки без сохранения возможности возобновления потребления тепловой энергии.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с договором теплоснабжения № 1655 от 07.10.2010 истец осуществил подачу тепловой энергии ответчику в период с февраля 2018 г. по март 2018 г., что подтверждается актами приема-передачи, представленными в материалы дела. 

В соответствии с пунктом 4.11 договора   плата  за потребленную тепловую энергию производится ответчиком до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

По расчету истца, задолженность на момент рассмотрения дела составляет          494 660,60 руб. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

После уточнения  истцом требований  спорным  между сторонами является долг по объему поставленной тепловой энергии по следующим объектам:

г. Ярославль, ул. 8 марта д. 1 корпус 2; 

<

...>; 

<

...>.

Возражения ответчика в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> корп. 2, д. 1, площадью 696,1 кв.м. признаются судом обоснованными по следующим основаниям. 

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что в указанном помещении установлено автономное газовое отопление. Актами обследования от 25.10.2017, от 01.12.2017, составленных ответчиком, ИП ФИО2  (арендатором) и представителем ИП ФИО8 (собственником) с участием представителя Управляющей компании, подтверждено, что помещение отапливается от газового котла, поставка газа осуществляется на основании заключенного с ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» договора поставки газа от 18.09.2017.

В адрес ТГК-2 07.10.2017 было подано заявление с просьбой зафиксировать факт отключения помещений от централизованной системы отопления. Истец указанное обращение получил, но от исполнения данного заявления по существу уклонился.

Ввиду того, что в данном помещении установлено газовое отопление, поставка тепловой энергии от централизованной системы, не осуществляется, договор на поставку тепловой энергии в соответствующей части прекратился невозможностью исполнения ранее начала спорного периода.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств оказания коммунальной услуги по отоплению.

Исходя из представленного истом расчета стоимость, выставленного к оплате ресурса по данному объекту, составляет 21 298,81 руб. за февраль 2018 г. и 21 027,21 руб. за март 2018 г.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания долга за услугу по отоплению нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> корп. 2, д. 1, площадью 696,1 кв.м.

В отношении задолженности по  объему поставленной  тепловой энергии в жилой дом по адресу: 

<

...> суд признал возражения ответчика необоснованными ввиду следующего.

Согласно   приложению № 1а к договору теплоснабжения  отапливаемая жилая площадь  жилого дома составляет  670,90 кв.м.,  отапливаемая нежилая площадь (без учета общедомовых нужд) – 245,10 кв.м., отапливаемая площадь общедомовые нужды-  130,60 кв.м. 

Возражая по требованиям о взыскании  долга, приходящегося на площадь нежилых помещений 245,10 кв.м., ответчик ссылается на то, что согласно техническому паспорту в данном жилом доме нет  нежилых помещений, спорные помещения относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в  список теплофицированных объектов  включены ошибочно. 

Истец  доводы ответчика считает необоснованными,  поскольку в соответствии с заключенным между сторонами  договором указанная площадь определена как нежилая отапливаемая, наличие по указанному адресу нежилых помещений (тренажерный зал, бильярдная и т.д.) подтверждаются проектом теплоснабжения многоквартирного дома, из которого также усматривается наличие отопительных приборов во всех  нежилых помещениях. 

Судом установлено, что спорные помещения, обозначенные в техническом паспорте  как тренажерный зал, мастерская, бильярдная, кладовые, расположены в жилом  трехквартирном доме, находящемся под управлением ответчика. 

 В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности,  помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

 иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Таким образом, спорные помещения являются  общим имуществом собственников жилых  помещений в многоквартирном доме. 

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик, являясь управляющей компанией, не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, должен оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам.

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – правила) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 42(1) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае размер платы  за спорные помещения  определен истцом  по вышеуказанной  формуле.

Поскольку поставка тепловой энергии  в спорный период произведена, расчет платы  осуществлен с учетом норм действующего законодательства, требования истца в данной части признаются судом соответствующими закону и подлежащими удовлетворению.

Возражения ответчика в отношении нежилых помещений, расположенных в доме по адресу 

<

...> отклоняются в силу следующего. 

В обоснование позиции о необоснованном начислении по нежилым помещениям в указанном многоквартирном доме ответчик ссылается на то, что в указанных помещениях расположены ОДПУ, которые учитывают тепловую энергию, как на отопление, так и на ГВС. При этом истцом в расчетах было некорректно сделано распределение тепловой энергии и ГВС между жилыми и нежилыми помещениями. 

Проверив представленные в суд расчеты сторон, заслушав пояснения сторон, суд установил, что основной объем разногласий возник в связи с тем, что ответчик применяет в расчетах показания ИПУ, а истец производит расчет объема потребления коммунального ресурса по нормативу ввиду отсутствия у него сведений о показаниях ИПУ ГВС по жилой части спорного  дома. 

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 в договоре энергоснабжения предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору энергоснабжения коммунального ресурса. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным. 

В силу подпункта «г» пункта 18 Правил № 124 в состав предоставляемой исполнителем информации включаются показания ИПУ. 

В соответствии с приложением «Порядок расчетов по показаниям ИПУ и взаимодействии сторон при их эксплуатации» к дополнительному соглашению от 01.03.2016 к договору теплоснабжения от 07.10.2010 № 1655, потребитель обязуется ежемесячно до 25-го числа текущего месяца предоставлять теплоснабжающей организации сведения о показаниях ИПУ по форме приложения № 7 в электронном виде или на бумажном носителе за подписью уполномоченного лица. 

Кроме того, в силу пункта 3 указанного Порядка потребитель обязуется предоставлять теплоснабжающей организации в течение 3х рабочих дней с момента допуска в эксплуатацию ИПУ копии акта ввода в эксплуатацию ИПУ, паспорта ИПУ с отметками об их поверке. 

Ответчик обязанность по предоставлению показаний индивидуальных приборов учета в установленный срок не исполнил, доказательств обратного в материалы дела не представил. 

С учетом изложенного требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

При обращении в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 2000 руб.   Учитывая результат рассмотрения спора, расходы по ее уплате суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчика. 

Государственная пошлина, исчисленная исходя из увеличенной  суммы иска, признанной судом обоснованной, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2»  удовлетворить частично. 

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп"  (ИНН   

<

***>, ОГРН   

<

***>) в пользу  публичного акционерного общества  "Территориальная генерирующая компания № 2"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 452 334,59 руб. долга за потребленную по договору  № 1655 от 07.10.2010г. тепловую энергию за февраль-март 2018 года,  2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп"  (ИНН   

<

***>, ОГРН   

<

***>) в доход федерального бюджета 10 047  руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ландарь Е.В.