АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-16749/2023

12 февраля 2024 года

г. Оренбург

                                                        

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                 Костиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», г. Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к администрации муниципального образования Борисовский сельсовет  Пономаревского района Оренбургской области, с. Борисовка, Пономаревский район, Оренбургская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, г. Оренбург,

2) Публично-правовой компании «Роскадастр», г. Москва в лице филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, г. Оренбург, 

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Отводов составу суда не заявлено.

 

Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (далее – истец, ГУ «ГУДХОО») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Борисовский сельсовет  Пономаревского района Оренбургской области (далее – ответчик, Администрация) с требованием:

1. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:275:

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ДР), м2:3455±21.

2. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных  точек) земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:278:

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ДР), м2: 6887±29.

3. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:24:0000000:1729 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Сведения о местоположении земельного участка в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде (при отсутствии адреса земельного участка): Российская Федерация, Оренбургская обл., Пономаревский р-н, с/с Борисовский, с. Борисовка;

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка: на земельном участке расположена автомобильная дорога Семеновка - Борисовка.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид (виды) разрешенного использования земельного участка: земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения (вычисления) площади (Р ±АР), м2: 206Ш6

Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на образуемом земельном участке: 56:24:0000000:1729.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:275 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:24:0000000:1729 согласно ведомости координат характерных точек:

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± АР), м2: 1397±21

5. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:278 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:24:0000000:1729 согласно ведомости координат характерных точек:

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ДР), м2: 6887±29.

Лица, участвующие в деле, извещены о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, которое судом удовлетворено.

В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

От ответчика 25.12.2023 поступило заявление о признании иска.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, при проведении кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) земельного участка под размещение автомобильной дороги Семеновка - Борисовка в Пономаревском районе Оренбургской области (далее – автомобильная дорога) было выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельных участков с кадастровыми номерами 56:24:0201001:275, 56:24:0201001:278.

Выявленное пересечение препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода существующей автомобильной дороги Семеновка - Борисовка, т. е. вступлению в права владения через предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (далее – МПР Оренбургской области), так как согласно пункту 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно статье 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающих в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Автомобильная дорога имеет следующие характеристики:

-        наименование: Семеновка – Борисовка;

-        кадастровый номер: 56:24:0000000:1729;

-        протяженность: 8762 м;

-        год завершения строительства: 1977;

-        назначение: сооружение дорожного транспорта;

-        правообладатель: собственность – Оренбургская область (номер и дата регистрации права: № 56-56-01/586/2014-163 от 05.11.2014), оперативное управление – ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (номер и дата регистрации права: № 56-56-01/586/2014-164 от 05.11.2014).

Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1977 году, ранее возникновения права собственности у ответчика на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0201001:275, поставленный на ГКУ 05.04.2013, на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0201001:278, поставленный на ГКУ 05.04.2013,

На момент образования земельного участка ответчика автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением МПР Оренбургской области № 3242-р от 20.12.2011 «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области ».

Таким образом, при формировании земельных участков с кадастровыми номерами 56:24:0201001:275, 56:24:0201001:278 не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельных участков включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Учитывая изложенное, границы спорных земельных участков внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении.

Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 56:24:0201001:275, 56:24:0201001:278 находятся в собственности у муниципального образования Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, в соответствии с регистрационными записями № 56-56-24/013/2014-058 от 08.07.2014, 56-56-24/013/2014-059 от 08.07.2014.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе, статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»).

Согласно статье 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 257-ФЗ) автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружение производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог. 

Правовой анализ приведенной нормы указывает на то, что автомобильная дорога представляет собой неразрывно связанные земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними дорожное полотно. 

В рассматриваемом случае автомобильная дорога с полосой отвода находится в собственности Оренбургской области и закреплена на праве оперативного управления за истцом.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее – граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель. 

Требования истца фактически направлены на установление координат границы земельного участка, смежной с земельным участком, занятым соответствующей дорогой, с учетом полосы отвода дороги. 

В соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» полосой отвода автомобильной дороги признаются земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.  

Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 (далее – Нормы отвода). 

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода. 

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах. 

Представленными документальными доказательствами подтверждается, что сформированная под автомобильной дорогой полоса отвода имеет пересечение (наложение) с земельным участком ответчика. 

Собственнику земельных участков Муниципальному образованию Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, были направлены пакеты документов письмами:

-        обращением № 176 от 10.08.2023 о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:275 с изменением площади земельного участка.

-        обращением № 177 от 10.08.2023 о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:278 с изменением площади земельного участка.

Собственник пакеты документов получил 23.08.2023, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении от 18.08.2023.

На обращения собственник земельных участков с кадастровыми номерами 56:24:0201001:275, 56:24:0201001:278 не выразил свою позицию отказ/согласие в письменном виде по вопросу выявленных пересечений земельных участков с кадастровыми номерами 56:24:0201001:275, 56:24:0201001:278 с границами отвода участка автомобильной дороги Семеновка – Борисовка в Пономаревский районе.

Провести государственный кадастровый учет изменений, в связи с исправлением реестровой ошибки, земельных участков с кадастровыми номерами 56:24:0201001:275, 56:24:0201001:278 не представляется возможным, так как отсутствует согласование с заинтересованным лицом муниципальным образованием Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области в объеме требований статьи 39 Закона №221-ФЗ.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:275 по сведениям ЕГРН – 3455 кв. м, площадь, по результатам исправления местоположения границ, в целях исключения пересечений с отводом земельного участка существующей автомобильной дороги Семеновка – Борисовка изменится и составит 1397 кв. м., Площадь пересечения – 2050 кв. м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:278 по сведениям ЕГРН – 6887 кв. м, площадь, по результатам исправления местоположения границ, в целях исключения пересечений с отводом земельного участка существующей автомобильной дороги Семеновка – Борисовка не изменится и составит 6887 кв. м., Площадь пересечения – 11 кв. м.

На момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены возражения и доказательства согласования местоположения границ земельного участка (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом суд отмечает, что исковые требования фактически направлены не на изъятие части смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, а на достижение цели правовой определенности в местоположении границ земельных участков (координат характерных точек), указанных в ЕГРН.

Учитывая изложенное, требования истца об установлении указанных границ земельных участков являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определением суда от 13.10.2023 по ходатайству государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» приняты обеспечительные меры.

Согласно части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

В абзаце 2 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» указано, что при отказе в удовлетворении иска, оставлении искового заявления без рассмотрения, прекращении производства по делу обеспечительные меры по общему правилу сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего итогового судебного акта (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 5 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ).

Как следует из абзаца 3 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 вопрос об отмене обеспечительных мер подлежит разрешению судом путем указания на их отмену в соответствующем судебном акте либо в определении, принимаемом судом после его вступления в законную силу. 

Данный вопрос решается независимо от наличия заявления лиц, участвующих в деле.

Из данных положений следует, что в данном случае обеспечительные меры, принятые арбитражным судом определением от 13.10.2023, сохраняют свое действие до вступления в законную силу итогового судебного акта, после чего подлежат отмене.

Государственная пошлина, уплате по делу не подлежит, поскольку истец освобожден от ее уплаты согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

1.  Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:275:

 

Система координат МСК субъект 56                                                                                                 Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

 

Координаты, м

Метод определения координат 

 

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (М,), с подставленным и в такие формулы значениями и

итоговые (вычисленные) значения Mt, м

 

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

 

1

2

3

4

5

6

7

9

5

613259,64

2232122,13

—

—

—

—

—

6

613268,09

2232165,16

—

—

—

—

—

7

613274,65

2232183,17

—

—

—

—

—

8

613277,43

2232187,51

—

—

—

—

—

9

613283,65

2232201,74

—

—

—

—

—

10

613289,88

2232217,86

—

—

—

—

—

11

613297,11

2232268,57

—

—

—

—

—

12

613296,44

2232275,13

—

—

—

—

—

13

613292,22

2232291,48

—

—

—

—

—

14

613285,43

2232305,93

—

—

—

—

—

15

613279,65

2232316,16

—

—

—

—

—

16

613273,09

2232323,05

—

—

—

—

—

17

613243,85

2232342,18

—

—

—

—

—

18

613225,72

2232352,63

—

—

—

—

—

19

613216,05

2232359,19

—

—

—

—

—

20

613213,38

2232362,97

—

—

—

—

—

21

613207,71

2232356,41

—

—

—

—

—

22

613222,27

2232347,07

—

—

—

—

—

23

613237,84

2232338,29

—

—

—

—

—

24

613258,30

2232326,39

—

—

—

—

—

25

613268,20

2232319,50

—

—

—

—

—

26

613273,53

2232314,16

—

—

—

—

—

27

613282,21

2232298,81

—

—

—

—

—

28

613287,88

2232284,92

—

—

—

—

—

29

613290,77

2232271,79

—

—

—

—

—

30

613290,55

2232265,79

—

—

—

—

—

31

613285,66

2232233,43

—

—

—

—

—

32

613282,43

2232220,09

—

—

—

—

—

33

613267,09

2232184,62

—

—

—

—

—

34

613261,53

2232168,72

—

—

—

—

—

35

613258,86

2232158,38

—

—

—

—

—

36

613253,96

2232130,47

—

—

—

—

—

37

613239,06

2232017,27

—

—

—

—

—

38

613231,39

2231945,55

—

—

—

—

—

39

613229,50

2231916,64

—

—

—

—

—

1

613237,06

2231918,08

—

—

—

—

—

2

613239,73

2231942,99

—

—

—

—

—

3

613242,40

2231977,57

—

—

—

—

—

4

613250,63

2232050,41

—

—

—

—

—

5

613259,64

2232122,13

—

—

—

—

—

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ДР), м2:3455±21.

 

2.                 Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных  точек) земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:278:

Система координат МСК субъект 56                                                                                                 Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

 

Координаты, м

Метод определения координат 

 

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (М,), с подставленным и в такие формулы значениями и

итоговые (вычисленные) значения Mt, м

 

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

 

1

2

3

4

5

6

7

9

32

614063,69

2231845,36

—

—

—

—

—

33

614065,13

2231849,36

—

—

—

—

—

34

614029,99

2231857,15

—

—

—

—

—

35

613999,30

2231858,71

—

—

—

—

—

36

613960,83

2231860,60

—

—

—

—

—

37

613950,38

2231861,37

—

—

—

—

—

38

613915,13

2231864,15

—

—

—

—

—

39

613888,44

2231866,60

—

—

—

—

—

40

613851,75

2231869,60

—

—

—

—

—

41

613827,84

2231871,83

—

—

—

—

—

42

613796,37

2231874,49

—

—

—

—

—

43

613764,24

2231877,83

—

—

—

—

—

44

613728,10

2231880,05

—

—

—

—

—.

45

613701,64

2231881,61

—

—

—

—

—

46

613660,38

2231883,95

—

—

—

—

—

47

613633,70

2231886,73

—

—

—

—

—

48

613592,44

2231891,51

—

—

—

—

—

49

613555,41

2231896,40

—

—

—

—

—

50

613514,61

2231901,85

—

—

—

—

—

51

613489,48

2231905,18

—

—

—

—

—

52

613462,79

2231908,85

—

—

—

—

—

53

613429,76

2231913,41

—

—

—

—

—

54

613391,62

2231918,75

—

—

—

—

—

55

613352,37

2231923,98

—

—

—

—

—

56

613330,02

2231926,76

—

—

—

—

—

57

613290,99

2231929,54

—

—

—

—

—

58

613252,30

2231931,20

—

—

—

—

—

59

613248,07

2231931,54

—

—

—

—

—

60

613244,51

2231931,87

—

—

—

—

—

61

613242,96

2231932,98

—

—

—

—

—

62

613241,62

2231934,54

—

—

—

—

—

63

613240,73

2231937,21

—

—

—

—

—

64

613239,73

2231942,99

—

—

—

—

—

1

613237,06

2231918,08

—

—

—

—

—

2

613237,73

2231919,53

—

—

—

—

—

3

613239,73

2231920,86

—

—

—

—

—

4

613243,62

2231921,86

—

—

—

—

—

5

613250,18

2231922,42

—

—

—

—

—

6

613275,87

2231921,75

—

—

—

—

—

7

613313,01

2231919,31

—

—

.—

—

—

8

613331,36

2231917,64

—

—

—

—

—

9

613351,93

2231914,97

—

—

—

—

—

10

613391,74

2231909,41

—

—

—

—

—

11

613429,32

2231904,52

—

—

—

—

—

12

613468,46

2231899,18

—

—

—

—

—

13

613488,81

2231896,62

—

—,

—

—

—

14

613527,62

2231891,40

—

—

—

—

—

15

613567,76

2231886,28

—

—

—

—

—

16

613602,89

2231881,72

—

—

—

—

—

17

613630,80

2231878,05

—

—

—

—

—

18

613657,60

2231875,50

—

—

—

—

—

19

613692,18

2231873,49

—

—

—

—

—

20

613702,41

2231873,05

—

—

—

—

—

21

613737,77

2231870,94

—

—

—

—

—

22

613773,24

2231868,60

-—

—

—

—

—

23

613811,50

2231865,60

—

—

—

—

—

24

613856,42

2231861,82

—

—

—

—

—

25

613894,00

2231858,82

—

—

—

—

—

26

613935,37

2231855,37

—

—

—

—

—

27

613951,71

2231853,59

—

—

—

—

—

28

613994,41

2231851,48

—

—

—

—

—

29

614025,55

2231849,59

—

—

—

—

—

30

614034,22

2231848,36

—

—

—

—

—

31

614049,68

2231845,81

—

—

—

—

—

32

614063,69

2231845,36

—

—

—

—

—

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ДР), м2: 6887±29.

 

3.                Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:24:0000000:1729 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Система координат МСК субъект 56                                                                                  Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки

границ (Mt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения Мt,м

Описание закрепления точки

 

X

Y

 

1

2

3

4

5

6

н1

613229,87

2231924,02

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

 

 

 

 

M(t) =0.1

—

н2

613230,48

2231924,22

M(t) =0.1

—

н3

613232,30

2231925,01

M(t) =0.1

—

н4

613233,23

2231925,64

M(t) =0.1

—

н5

613236,34

2231928,75

M(t) =0.1

—

н6

613236,78

2231929,31

M(t) =0.1

—

н7

613241,03

2231936,86

M(t) =0.1

—

н8

613239,86

2231942,99

M(t) =0.1

—

н9

613242,53

2231977,51

M(t) =0.1

—

н10

613250,75

2232050,40

M(t) =0.1

—

н11

613259,76

2232122,11

M(t) =0.1

—

н12

613268,19

2232165,13

M(t) =0.1

—

н13

613274,72

2232183,11

M(t) =0.1

—

н14

613277,52

2232187,52

M(t) =0.1

—

н15

613277,43

2232187,51

M(t) =0.1

—

н16

613269,59

2232190,70

M(t) =0.1

—

н17

613266,97

2232184,65

M(t) =0.1

—

н!8

613261,40

2232168,76

M(t) =0.1

—

н19

613258,73

2232158,44

M(t) =0.1

—

н20

613253,81

2232130,47

M(t) =0.1

—

н21

613238,94

2232017,27

M(t) =0.1

—

н22

613231,24

2231945,42

M(t) =0.1

—

н1

613229,87

2231924,02

M(t) =0.1

—

Сведения о местоположении земельного участка в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде (при отсутствии адреса земельного участка): Российская Федерация, Оренбургская обл., Пономаревский р-н, с/с Борисовский, с. Борисовка;

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка: на земельном участке расположена автомобильная дорога Семеновка - Борисовка.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид (виды) разрешенного использования земельного участка: земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения (вычисления) площади (Р ±АР), м2: 206Ш6

Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на образуемом земельном участке: 56:24:0000000:1729.

 

4.                Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:275 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:24:0000000:1729 согласно ведомости координат характерных точек:

Система координат МСК субъект 56                                                                                                 Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

 

Координаты, м

Метод определения координат 

 

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (М,), с подставленным и в такие формулы значениями и

итоговые (вычисленные) значения Mt, м

 

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

 

1

2

3

4

5

6

7

9

10

—

—

613289,88

2232217,86

—

—

—

11

—

—

613297,11

2232268,57

—

—

—

12

—

—

613296,44

2232275,13

—

—

—

13

—

—

613292,22

2232291,48

—

—

—

14

—

—

613285,43

2232305,93

—

—

—

15

—

—

613279,65

2232316,16

—

—

—

16

—

—

613273,09

2232323,05

—

—

—

17

—

—

613243,85

2232342,18

—

—

—

18

—

—

613225,72

2232352,63

—

—

—

19

—

—

613216,05

2232359,19

—

—

—

20

—

—

613213,38

2232362,97

—

—

—

21

—

—

613207,71

2232356,41

—

—

—

22

—

—

613222,27

2232347,07

—

—

—

23

—

—

613237,84

2232338,29

—

—

—

24

—

—

613258,30

2232326,39

—

—

—

25

—

—

613268,20

2232319,50

—

—

—

26

—

—

613273,53

2232314,16

—

—

—

27

—

—

613282,21

2232298,81

—

—

—

28

—

—

613287,88

2232284,92

—

—

—

29

—

—

613290,77

2232271,79

—

—

—

30

—

—

613290,55

2232265,79

—

—

—

31

—

—

613285,66

2232233,43

—

—

—

32

—

—

613282,43

2232220,09

—

—

—

Н1

—

—

613269,70

2232190,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) =0.1

—

8

—

—

613277,43

2232187,51

—

—

—

9

—

—

613283,65

2232201,74

—

—

—

10

—

—

613289,88

2232217,86

—

—

—

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± АР), м2: 1397±21.

 

5.                Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:24:0201001:278 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:24:0000000:1729 согласно ведомости координат характерных точек:

Система координат МСК субъект 56                                                                                                 Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

 

Координаты, м

Метод определения координат 

 

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (М,), с подставленным и в такие формулы значениями и

итоговые (вычисленные) значения Mt, м

 

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

 

1

2

3

4

5

6

7

9

32

—

—

614063,69

2231845,36

—

—

—

33

—

—

614065,13

2231849,36

—

—

—

34

—

—

614029,99

2231857,15

—

—

—

35

—

—

613999,30

2231858,71

—

—

—

36

—

—

613960,83

2231860,60

—

—

—

37

—

—

613950,38

2231861,37

—

—

—

38

—

—

613915,13

2231864,15

—

—

—

39

—

—

613888,44

2231866,60

—

—

—

40

—

—

613851,75

2231869,60

—

—

—

41

—

—

613827,84

2231871,83

—

—

—

42

—

—

613796,37

2231874,49

—

—

—

43

—

—

613764,24

2231877,83

—

—

—

44

—

—

613728,10

2231880,05

—

—

—

45

—

—

613701,64

2231881,61

—

—

—

46

—

—

613660,38

2231883,95

—

—

—

47

—

—

613633,70

2231886,73

—

—

—

48

—

—

613592,44

2231891,51

—

—

—

49

—

—

613555,41

2231896,40

—

—

—

50

—

—

613514,61

2231901,85

—

—

—

51

—

—

613489,48

2231905,18

—

—

—

52

—

—

613462,79

2231908,85

—

—

—

53

—

—

613429,76

2231913,41

—

—

—

54

—

—

613391,62

2231918,75

—

—

—

55

—

—

613352,37

2231923,98

—

—

—

56

—

—

613330,02

2231926,76

—

—

—

57

—

—

613290,99

2231929,54

—

—

—

58

—

—

613252,30

2231931,20

—

—

—

59

—

—

613248,07

2231931,54

—

—

—

60

—

—

613244,51

2231931,87

—

—

—

61

—

—

613242,96

2231932,98

—

—

—

62

—

—

613241,62

2231934,54

—

—

—

н1

—

—

613241,03

2231936,86

—

—

—

н2

—

—

613237,03

2231929,75

—

—

—

1

—

—

613237,06

2231918,08

—

—

—

2

—

—

613237,73

2231919,53

—

—

—

3

—

—

613239,73

2231920,86

—

—

—

4

—

—

613243,62

2231921,86

—

—

—

5

—

—

613250,18

2231922,42

—

—

—

6

—

—

613275,87

2231921,75

—

—

—

7

—

—

613313,01

2231919,31

—

—

—

8

—

—

613331,36

2231917,64

—

—

—

9

—

—

613351,93

2231914,97

—

—

—

10

—

—

613391,74

2231909,41

—

—

—

11

—

—

613429,32

2231904,52

—

—

—

12

—

—

613468,46

2231899,18

—

—

—

13

—

—

613488,81

2231896,62

—

—

—

14

—

—

613527,62

2231891,40

—

—

—

15

—

—

613567,76

2231886,28

—

—

—

16

—

—

613602,89

2231881,72

—

—

—

17

—

—

613630,80

2231878,05

—

—

—

18

—

—

613657,60

2231875,50

—

—

—

19

—

—

613692,18

2231873,49

—

—

—

20

—

—

613702,41

2231873,05

—

—

—

21

—

—

613737,77

2231870,94

—

—

—

22

—

—

613773,24

2231868,60

—

—

—

23

—

—

613811,50

2231865,60

—

—

—

24

—

—

613856,42

2231861,82

—

—

—

25

—

—

613894,00

2231858,82

—

—

—

26

—

—

613935,37

2231855,37

—

—

—

27

—

—

613951,71

2231853,59

—

—

—

28

—

—

613994,41

2231851,48

—

—

—

29

—

—

614025,55

2231849,59

—

—

—

30

—

—

614034,22

2231848,36

—

—

—

31

—

—

614049,68

2231845,81

—

—

—

32

—

—

614063,69

2231845,36

—

—

—

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ДР), м2: 6887±29.

 

После вступления решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Арбитражного суда Оренбургской области от 13.10.2023.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                                         Н.С. Костина