АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, 

<

...> http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-3160/2025

г. ФИО3

03 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2025 года В полном объеме решение изготовлено 03 октября 2025 года 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания Кряжевских Т.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, оф. 506)  

к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>), закрытому акционерному обществу «Компания ОСТ» (ИНН: 

<

***>, 610002, 

<

...>),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Кировской области» (ИНН 

<

***>; 610002, 

<

...>) и ООО «Зональное» (610007, 

<

...>, помещение 21А; 

<

...>) о взыскании 68 853 рублей 48 копеек,  

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца - ФИО1, по доверенности от 22.08.2022,  

от ДМС администрации города Кирова - ФИО2, по доверенности от 26.12.2024,  

от иных лиц – не явились, извещены, 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик 1, Департамент) о взыскании 68 853 рублей 48 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, в том числе для приготовления горячей воды, поставленной в декабре 2024 года – январе 2025 года в отсутствие письменного договора, 244 рублей 80 копеек почтовых расходов, а также расходов по уплате государственной пошлины.  

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы  

ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунального ресурса, поставленного в спорный период.  

Определением суда от 06.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено закрытое акционерное общество «Компания ОСТ» (далее – ответчик 2), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Кировской области», ООО «Зональное» (далее – третьи лица).  

Определением суда от 04.09.2025 истцу отказано в ходатайстве о выделении из дела № А28-3160/2025 в отдельное производство исковых требований о взыскании 122 рублей 02 копеек долга по оплате тепловой энергии, поставленной в декабре 2024 года – январе 2025 года на объекты по адресам: 

<

...>  

В ходе судебного разбирательства (заявления от 23.08.2025, 03.09.2025, 02.10.2025) истец уточнял исковые требования. Уточнение связано с оплатой долга за спорный период по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>. В результате истец просил взыскать с Департамента 53 287 рублей 33 копейки долга по оплате тепловой энергии, поставленной в декабре 2024 года - январе 2025 года в помещения, расположенные по адресам: пр-кт Строителей, 11 (площадь 201,7 кв.м), ул. Проезжая, 36 (площадь 28,5 кв.м), ул. Ленина, 179Б (площадь 11,8 кв.м, 2,9 кв.м).  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям.  

Также в заявлении от 02.10.2025 истец отказался от исковых требований к ответчику 2 о взыскании задолженности по объектам, расположенным по адресам: 

<

...> (площадь 4,3 кв.м), ул. Свободы, 95 (площадь 20,5 кв.м). Последствия отказа от иска истцу известны и понятны.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принимает частичный отказ истца от иска.  

В соответствии со статьей 150 АПК РФ производство по иску к закрытому акционерному обществу «Компания ОСТ» о взыскании 122 рублей 02 копеек долга по оплате тепловой энергии, поставленной в помещения по адресам ул. Орловская, 28 (площадь 4,3 кв.м), ул. Свободы, 95 (площадь 20,5 кв.м) подлежит прекращению.  

В судебном заседании истец на исковых требованиях (с учетом уточнения и частичного отказа от иска) настаивает.  

Ответчик 1 требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему. Департамент указал, что нежилые помещения по адресу ул. Ленина, 179Б (площадью 11,8 кв.м, 2,9 кв.м) в реестре имущества муниципального образования «Город ФИО3» не учитываются. Помещения по адресам ул. Ленина, 20, пр-кт Строителей 11, в Департаменте также не числятся. Относительно помещения по адресу ул. Свободы, 95, надлежащий ответчик установлен в ходе рассмотрения дела № А28-509/2025.  

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом.  

Третье лицо (ООО «Зональное) направило в суд пояснения от 16.06.2025, в которых сообщило, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

...>; в спорный период между ООО «Зональное» и  

ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Кировской области» заключен государственный контракт управления многоквартирным домом от 17.03.2025 № 71 (со сроком действия с 01.12.2024) исходя из площади нежилого помещения 1223,6 кв.м; иные нежилые помещения по указанному адресу не числятся.  

Третье лицо (ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Кировской области») направило отзыв на иск, в котором пояснило, что помещение по адресу 

<

...>, принадлежит УМВД России по Кировской области на праве оперативного управления, занимают помещение сотрудники ЦФО УМВД. Между ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Кировской области» и Обществом заключен государственный контракт теплоснабжения (срок действия с 01.03.2023 по 31.12.2024); за спорный период истцом в адрес третьего лица выставлены счета-фактуры на оплату тепловой энергии в отношении помещения по адресу 

<

...>; оплата за потребленную тепловую энергию произведена третьим лицом в полном объеме.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.  

Заслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.  

В декабре 2024 года – январе 2025 года истец, являясь теплоснабжающей организацией, в отсутствие заключенного договора подавал тепловую энергию, в том числе для приготовления горячей воды, на объекты в городе Кирове:  

- нежилое помещение по адресу пр-кт Строителей, 11 (площадь 201,7 кв.м), - нежилое помещение по адресу ул. Проезжая, 36 (площадь 28,5 кв.м), 

- нежилые помещения по адресу: ул. Ленина, 179Б (площадь 11,8 кв.м, 2,9 кв.м).  

Факт подачи ресурсов подтверждается представленными в дело ведомостями учета параметров потребления тепла, расчетными ведомостями, актами поданной-принятой тепловой энергии  

Для оплаты потребленных ресурсов истец выставил в адрес ответчика 1 счета-фактуры.  

Расчет стоимости потребленных ресурсов произведен истцом исходя из тарифов на тепловую энергию, установленных Региональной службы по тарифам Кировской области.  

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика 1 претензию от 20.02.2025 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без ответа.  

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  

закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.  

Договор между истцом и ответчиком 1 в рассматриваемый период заключен не был.  

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные.  

В этой связи само по себе отсутствие письменного договора, заключенного собственником нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией, не исключает обязанности потребителя (собственника) производить оплату полученного коммунального ресурса.  

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.  

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В силу положений пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальные образования отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными  

предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик 1 считает, что у истца отсутствуют основания для возложения на Департамент обязанности по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в нежилое помещение, расположенное по адресу: проспект Строителей, 11, площадью 201,7 кв.м.  

Судом отклоняет указанный довод ответчика по следующим основаниям.  

На основании решения Арбитражного суда Кировской области от 04.09.2000 по делу № А28-1557/00-58/6 АООТ «Кировский приборостроительный завод» признан несостоятельным (банкротом).  

В соответствии с положениями статьи 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», действовавшим на момент признания АООТ «Кировский приборостроительный завод» банкротом, жилищный фонд социального использования подлежал передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 указанной статьи.  

Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возложена на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего (пункт 4). Передача объектов осуществлялась по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий.  

В соответствии с Приложением № 2 к распоряжению администрации города Кирова от 01.12.2000 № 4355 и во исполнение положений статьи 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в муниципальную собственность передано АООТ «Кировский приборостроительный завод», а муниципальным образованием принято подвальное помещение общей площадью 201,7 кв. м (29,3 кв. м основная площадь, 172,4 кв. м вспомогательная), расположенное по адресу: 

<

...>.  

Согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН, указанное помещение имеет кадастровый номер 43:40:000129:2403, сведения о правообладателе отсутствуют.  

Таким образом, муниципальное образование «Город ФИО3», приняв в муниципальную собственность указанное нежилое помещение, обязано оплатить потребленный коммунальный ресурс.  

К аналогичным выводам пришел Арбитражный суд Кировской области при рассмотрении дела № А28-7943/2024.  

Относительно требований о взыскании с ответчика 1 задолженности по оплате тепловой энергии, поданной в нежилое помещение по адресу 

<

...>, площадью 28,5 кв.м, суд приходит к следующему.  

Согласно части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости, о правах на них и о владельцах объектов недвижимости является Единый государственный реестр недвижимости.  

В соответствии с выпиской из ЕГРН помещение по адресу 

<

...>, площадь 28,5 кв.м с кадастровым номером 43:40:000651:524 поставлено на кадастровый учет как нежилое помещение.  

Согласно утвержденному решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 № 56/16 «Положению о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова», Департамент является отраслевым (функциональным) органом администрации города Кирова, осуществляющим полномочия в сфере управления, распоряжения и использования муниципального имущества, находящегося в ведении органов местного самоуправления муниципального образования «Город ФИО3», обеспечивает содержание и сохранность пустующих объектов нежилого фонда.  

Доказательств передачи указанного помещения в пользование третьим лицам не представлено.  

К аналогичным выводам пришел суд при рассмотрении дела № А28-7943/2024.  

Таким образом, задолженность за поставленную в спорный период тепловую энергию в помещение по адресу: 

<

...>, площадью 28,5 кв.м подлежит взысканию с ответчика 1.  

Также ответчик возражает против удовлетворения требований в части взыскания задолженности по оплате коммунального ресурса, поставленного в нежилые помещения по адресу: 

<

...> (11,8 кв.м, 2,9 кв.м).  

Определением от 06.05.2025 суд истребовал от филиала ППК «Роскадастр» выписки из ЕГРН на нежилые помещения по адресу: 

<

...>.  

16.05.2025 филиал ППК «Роскадастр» направил в суд истребуемые судом документы, в том числе выписки из ЕГРН в отношении нежилого помещения № 1005 с кадастровым номером 43:40:000457:947 (площадь 11,8 кв.м), № 1006 с кадастровым номером 43:40:000457:946 (площадь 2,9 кв.м), расположенные по адресу: 

<

...>. Общая площадь указанных помещений составляет 14,7 кв.м.  

Согласно выписке из реестра имущества муниципального образования «Город ФИО3» от 05.06.2025 № 6-1402 (представлена ответчиком 23.06.2025) помещения с кадастровыми номерами 43:40:000457:947 (площадь 7,5 кв.м), 43:40:000457:946 (площадь 7,2 кв.м) включены в реестр муниципального имущества.  

При этом суд отмечает, что расхождение площадей помещений, указанных в выписках из ЕГРН и выписке из реестра муниципального имущества, значения не имеет, поскольку общая площадь помещений № 1005 и № 1006 в соответствии с данными документами составляет 14,7 кв.м.  

Доказательства передачи указанных помещений в спорный период иным лицам в пользовании в материалы дела не представлены.  

На основании изложенного, учитывая нахождение помещений №№ 1005 и 1006, расположенных по адресу ФИО3, ул. Ленина, 179Б (общей площадью 14,7 кв.м), в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунального ресурса лежит на Департаменте.  

Факт потребления тепловой энергии, ее количество, стоимость поставленного ресурса подтверждаются материалами дела, доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены.  

С учетом изложенного, суд считает уточненное требование истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Истцом заявлено требование о взыскании 244 рублей 80 копеек расходов по оплате почтовых услуг.  

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

По общим правилам к судебным издержкам относятся те расходы, которые непосредственно связаны с рассмотрением дела в суде и фактически понесены лицом, участвующим в деле, в том числе почтовые расходы.  

Доказательства, подтверждающие несение истцом почтовых расходов на отправку претензии и копии искового заявления в адрес ответчика 1, представлены в материалы дела.  

При данных обстоятельствах, в соответствии со статьей 106 АПК РФ указанные расходы относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика 1 в пользу истца.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 9 977 рублей 00 копеек (с учетом уточнения исковых требований и частичного отказа от иска) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 16 рублей 00 копеек (70% от госпошлины, приходящейся на сумму долга, от взыскания которой истец отказался) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 150 – 151, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

прекратить производство по делу в части требований публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, оф. 506) к закрытому акционерному обществу «Компания ОСТ» (ИНН: 

<

***>, 610002, 

<

...>) в части помещений по. ФИО4, 28, площадью 4,3 кв.м., и ул. Свободы, 95, площадью 20,5 кв.м.  

Взыскать с департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, оф. 506) 53 287 (пятьдесят три тысячи двести восемьдесят семь) рублей 33 копейки долга, 9 977 (девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек  

расходов на уплату государственной пошлины, 244 (двести сорок четыре) рубля 80 копеек почтовых расходов.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, оф. 506) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16 (шестнадцать) рублей 00 копеек, уплаченную платежным поручением от 20.03.2025 № 7788.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области. 

Судья В.А. Киселева