Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-5456/2019

г. Нальчик

26 декабря 2020 года

Резолютивная часть объявлена 21 декабря 2020 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.А. Хатухова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Х. Макаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик

к обществу с ограниченной ответственностью «Фреш Фаст Фуд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик

о расторжении договора аренды и взыскании 1 301 052 рублей 71 копейки,

с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Санаторий «Кавказ», г. Нальчик,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – директора ФИО1, ФИО2 по доверенности от 01.09.2020,

от ответчика – директора ФИО3, ФИО4 по доверенности от 18.12.2020,

от третьего лица – ФИО2 по доверенности от 01.09.2020,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Приоритет» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фреш Фаст Фуд», в котором просит расторгнуть договор №1 от 31.08.2019 аренды нежилого помещения и взыскать 357 118 рублей 44 копеек, включающие в себя долг по арендной плате и проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки арендных платежей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Санаторий «Кавказ».

Ответчик в отзыве на иск указал на то, что арендуемое помещение не было передано ему по акту приема-передачи, истец создавал препятствия в пользовании помещением, фактически передано помещение меньшей площади, в настоящее время ответчик полностью лишен доступа в помещение.

В судебном заседании 15.12.2020 истец увеличил размер требований и просил взыскать 1 301 052 рублей 71 копейки, из которых 1 190 815 рублей 06 копеек долга по арендной плате за период с 01.09.2018 по 15.12.2020 и 110 237 рублей 65 копеек процентов за период с 01.05.2019 по 15.12.2020.

Суд принял к рассмотрению увеличенные требования в соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступило ходатайство от 30.11.2020 об истребовании от истца доказательств – папок с документами ответчика, подтверждающими расходы на ремонтные работы.

Суд отказал в удовлетворении этого ходатайства, поскольку затраты на ремонт не являются предметом данного спора; встречное исковое заявление ответчика о взыскании таких затрат было возвращено судом определением от 04.09.2020.

В судебном заседании 18.12.2020 ответчик заявил ходатайство о допросе свидетелей для подтверждения факта создания истцом препятствий к пользованию арендуемым помещением. Суд отклонил ходатайство, поскольку с учетом предмета иска значение имеют обстоятельства начала и окончания периода фактического пользования имуществом. Ранее, в судебном заседании 15.12.2020 обе стороны подтвердили, что доступ ответчика в арендуемое помещение был полностью прекращен 20.01.2020.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 20.06.2014, истец является собственником двух объектов недвижимости, расположенных по ул. Лермонтова, д. 3 в г. Нальчике:

- административное здание (контора) с пристройкой и подвалом, назначение - нежилое, количество этажей 1, общая площадь 139,1 кв. м, инв. №6245, лит. А,А1;

- гараж, назначение - нежилое, количество этажей 1, общая площадь 30,1 кв. м, инв. №6245 «А».

31.08.2018 стороны подписали договор аренды помещения №1, согласно которому истец (арендодатель) передает ответчику (арендатору) во временное владение и пользование нежилое помещение: административное здание (контора) с пристройкой, количество этажей 1, в том числе подземных 1, назначение - нежилое здание, общая площадь 139,1 кв. м, инв. №6245, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 07:09:0102109:431. Цель использования помещения: организация пункта общественного питания (пункт 1.3 договора). Срок аренды - с 01.09.2018 по 31.12.2021 (пункт 2.1 договора). Передача помещения арендатору производится по акту приема-передачи (пункт 3.1 договора).

Статьей 5 договора установлен порядок расчетов между сторонами. Так, арендная плата состоит из базовой части и переменной части. За период с 01.09.2018 по 31.12.2018 базовая арендная плата составляет 10 % от оборота, исчисляемого из данных бухгалтерского учета и отраженных в «1С бухгалтерия», «R-keeper» или аналогичной программе учета, но не менее 30 000 рублей. С 01.01.2019 базовая арендная плата составляет 10 % от оборота, исчисляемого из данных бухгалтерского учета и отраженных в «1С бухгалтерия», «R-keeper» или аналогичной программе учета, но не менее 60 000 рублей. Арендная плата вносится ежемесячно до 15-го числа оплачиваемого месяца. Переменная часть арендной платы включает в себя стоимость коммунальных, эксплуатационных и других административно-хозяйственных услуг по занимаемым помещениям, которые оплачиваются по счетам, выставленным арендодателем арендатору, в течение 10 банковских дней. Арендатор вправе запросить у арендодателя, а арендодатель обязан предоставить документы, подтверждающие обоснованность предъявленных к оплате сумм.

В соответствии с пунктами 9.1, 9.2 договора любая из сторон вправе досрочно расторгнуть договор, если друга сторона нарушает его существенные условия; сторона, имеющая намерение расторгнуть договор, обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме не менее чем за 90 дней до даты расторжения договора.

Государственная регистрация договора аренды произведена 29.09.2018, что подтверждается отметкой на договоре и выпиской и Единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2020.

29.12.2018 ответчик направил истцу по почте три экземпляра акта приема-передачи от 27.12.2018 с сопроводительным письмом №1-12/18 без даты (почтовый кассовый чек от 29.12.2018). В акте приема-передачи указано, что арендодатель передал, а арендатор принял во владение и пользование здание общей площадью 86,22 кв. м; арендатор осмотрел помещение и принял его в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта с учетом произведенных арендатором ремонтно-строительных работ, произведенных с момента устного соглашения и принятия решения учредителей истца о передаче помещения в аренду; состояние помещения соответствует условиям договора аренды.

Названный акт приема-передачи от 27.12.2018 представлен суду истцом с подписями и печатями сторон.

В судебном заседании 18.12.2020 ответчик заявил ходатайство об истребовании подлинника акта для проведения экспертизы давности его подписания истцом. Ходатайство отклонено судом, поскольку, как указано выше, ответчик сам составил этот акт с определенной датой, подписал и направил истцу для подписания. Таким образом, дата приема-передачи имущества в аренду определена датой акта об этом, если стороны при его подписании не дописали оговорку об иной дате.

В письмах с номерами «Исх. 01.10.2019-1» и «Исх. 01.10.2019-4» истец сообщил ответчику о наличии задолженности по арендной плате и коммунальным платежам.

В письме «Исх. 15.10.2019-3» истец сообщил ответчику о наличии задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, а также о намерении обратиться в суд. К письму приложен акт сверки, который истец просил подписать вернуть один экземпляр.

Согласно платежным поручениям ответчик внес следующие платежи по арендной плате: 14.11.2018 – 90 000 рублей, 25.12.2018 – 30 000 рублей, 29.04.2019 – 240 000 рублей, всего – 360 000 рублей.

Иные платежи касались коммунальных расходов.

В дело представлены выписанные истцом счета и счет-фактуры на оплату ответчиком коммунальных расходов.

В качестве обоснования размера расходов на водоснабжение и водоотведение истец представил договор с МУП «Водоканал» от 01.09.2017 №4336 и акты приема-сдачи работ (услуг) по объекту «кафе» - водомер «пекарня». Однако из названных документов не представляется возможным выделить услуги, касающиеся спорного помещения, при наличии по этому же адресу другого здания истца (гараж), переданного в аренду предпринимателю ФИО3 по договору аренды от 31.08.2018 №2 для использования в тех же целях – организация пункта общественного питания.

В отношении иных коммунальных платежей истец представил договор о совместном пользовании и распоряжении оборудованием от 12.05.2014, заключенный между истцом и третьим лицом с целью «обеспечения надлежащего содержания систем газоснабжения и электроснабжения, а также приборов учета газа и электроэнергии». По условиям данного договора третье лицо обеспечивает своевременную оплату расходов по газоснабжению и электроснабжению истца в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве, согласно выставленным счетам снабжающих организаций с последующим отнесением их на взаиморасчеты с истцом (пункт 3.2.1).

Согласно представленным истцом документам о расходах на электричество и газ потребителем является третье лицо, которое и производило оплату за указанные ресурсы по платежным поручениям. В обоснование проведения взаимозачетов истец представил универсальные передаточные документы о передаче истцом третьему лицу хлеба на основании договоров от 30.03.2018, от 01.06.2018 и от 19.03.2019 (которые в дело не представлены).

Место нахождения третьего лица (село Белая Речка, включенное в городской округ Нальчик) не совпадает с адресом истца. В документах о поставке электрической энергии третьему лицу указаны такие наименования точек учета как «Лесная поляна Белая речка» и «Лесная поляна 1». Таким образом, третье лицо осуществляло потребление коммунальных ресурсов также и по месту своего нахождения.

Для определения размера коммунальных расходов, подлежащих отнесению на ответчика, необходимо установить в какой части эти расходы потреблены в помещении, арендуемом ответчиком, а также в какой части истец возместил расходы третьего лица по оплате энергоресурсов. Однако, объективных доказательств, устанавливающих такой размер, в дело не представлено.

Довод ответчика о том, что помещение не было пригодно для использования по назначению, опровергается содержанием договора (целью проведения ремонтных работ являлось приведение внутреннего и внешнего вида помещения в соответствие с корпоративным стилем арендатора – абзац третий пункта 1.3 договора), акта приема-передачи (о том, что состояние помещения соответствует условиям договора аренды), а также уведомлением истца в адрес Управления Роспотребнадзора по Кабардино-Балкарской Республике от 17.09.2014 о начале осуществления предпринимательской деятельности в сфере услуг общественного питания по адресу нахождения спорных помещений, выданными истцу лицензиями на осуществление деятельности по розничной продаже алкогольной продукции и оказанию услуг общественного питания в кофейне «Сан-Ремо», расположенной в спорных помещениях.

Довод ответчика о передаче ему меньшей площади, чем указано в договоре, не имеет правового значения ввиду следующего.

В договоре арендная плата не исчисляется, исходя из стоимости одного квадратного метра, а взимается за объект в целом с учетом стоимости обслуживания и содержания объекта.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 614 Гражданского кодекса арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Согласно пункту 3 статьи 654 Гражданского кодекса в случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Вместе с тем, в данном случае согласно буквальному содержанию заключенного сторонами договора аренды плата за аренду объекта не была установлена на единицу площади объекта или иного показателя его размера.

В соответствии с пунктом 3 статьи 432 Гражданского кодекса сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Ответчик принял помещение с указанием меньшей площади по акту приема-передачи, составленному им самим.

В связи с этим оснований для перерасчета арендной платы не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность арендатора по внесению арендных платежей возникает с момента передачи ему арендованного имущества и за время его владения и пользования.

Пунктом 1 статьи 620 Гражданского кодекса предусмотрено, что по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

В силу статей 606 и пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору пользования вещью в соответствии с ее назначением.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Согласно пункту 2 статьи 328 данного Кодекса в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Системное толкование указанных норм свидетельствует о том, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользоваться арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы. Поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Таким образом, период пользования арендуемым помещением – с 27.12.2018 по 19.01.2020. Поскольку сведения о размере выручки ответчика у сторон отсутствуют, начислению подлежит арендная плата в размере 30 000 в месяц в 2018 году и 60 000 рублей в последующие (базовая часть арендной платы). Размер переменной части арендной платы (коммунальные и другие расходы) не подтвержден доказательствами.

За период с 27.12.2018 по 31.12.2018 (5 дней) арендная плата составила 4 838 рублей 71 копейку (30 000 рублей / 31 день ? 5 дней).

За 2019 год арендная плата составила 720 000 рублей (60 000 рублей  ? 12 месяцев).

За период с 01.01.2020 по 19.01.2020 (19 дней) арендная плата составила 36 774 рубля 19 копеек (60 000 рублей / 31 день ? 19 дней).

Всего арендная плата за весь период пользования имуществом (с 27.12.2018 по 19.01.2020) составила 761 612 рубля 90 копеек.

Таким образом, долг по арендной плате составляет 401 612 рублей 90 копеек (761 612 рубля 90 копеек – 360 000 рублей).

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец просит взыскать 110 237 рублей 65 копеек процентов за период с 01.05.2019 по 15.12.2020, исходя из указанных истцом размеров задолженности по арендной плате (включая коммунальные расходы).

Исходя из приведенных выше начислений арендной платы и произведенных платежей по внесению арендной платы, проценты рассчитываются с учетом следующего:

- после внесения ответчиком 29.04.2019 арендной платы в сумме 240 000 рублей образовалась переплата в размере 115 161 рубль 29 копеек;

- после начисления арендной платы за май 2019 года (15.05.2019) размер переплаты уменьшился до 55 161 рубль 29 копеек;

- после начисления арендной платы за июнь 2019 года - при сумме задолженности 4 838 рублей 71 копейка проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 18.06.2019 (поскольку 15.06.2019 - суббота) по 15.07.2019 (28 дн.): 4 838,71 x 28 x 7,50% / 365 = 27,84 руб.;

- при сумме задолженности 64 838,71 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 16.07.2019 по 28.07.2019 (13 дн.): 64 838,71 x 13 x 7,50% / 365 = 173,20 руб., с 29.07.2019 по 15.08.2019 (18 дн.): 64 838,71 x 18 x 7,25% / 365 = 231,82 руб., итого: 405,02 руб.;

- при сумме задолженности 124 838,71 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 16.08.2019 по 08.09.2019 (24 дн.): 124 838,71 x 24 x 7,25% / 365 = 595,12 руб., с 09.09.2019 по 16.09.2019 (8 дн.): 124 838,71 x 8 x 7% / 365 = 191,53 руб., итого: 786,65 руб.;

- при сумме задолженности 184 838,71 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 17.09.2019 (поскольку 15.09.2019 - воскресенье) по 15.10.2019 (29 дн.): 184 838,71 x 29 x 7% / 365 = 1 028,01 руб.;

- при сумме задолженности 244 838,71 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 16.10.2019 по 27.10.2019 (12 дн.): 244 838,71 x 12 x 7% / 365 = 563,46 руб., с 28.10.2019 по 15.11.2019 (19 дн.): 244 838,71 x 19 x 6,50% / 365 = 828,43 руб., итого: 1 391,89 руб.;

- при сумме задолженности 304 838,71 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 16.11.2019 по 15.12.2019 (30 дн.): 304 838,71 x 30 x 6,50% / 365 = 1 628,59 руб., с 16.12.2019 по 16.12.2019 (1 дн.): 304 838,71 x 1 x 6,25% / 365 = 52,20 руб., итого: 1 680,79 руб.;

- при сумме задолженности 364 838,71 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с 17.12.2019 (поскольку 15.12.2019 - воскресенье) по 31.12.2019 (15 дн.): 364 838,71 x 15 x 6,25% / 365 = 937,09 руб., с 01.01.2020 по 15.01.2020 (15 дн.): 364 838,71 x 15 x 6,25% / 366 = 934,53 руб., итого: 1 871,62 руб.;

- при сумме задолженности 401 612,90 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: - с 16.01.2020 по 09.02.2020 (25 дн.): 401 612,90 x 25 x 6,25% / 366 = 1 714,54 руб., с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 401 612,90 x 77 x 6% / 366 = 5 069,54 руб., с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 401 612,90 x 56 x 5,50% / 366 = 3 379,69 руб., с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 401 612,90 x 35 x 4,50% / 366 = 1 728,25 руб., с 27.07.2020 по 15.12.2020 (142 дн.): 401 612,90 x 142 x 4,25% / 366 = 6 622,22 руб., итого: 18 514,24 руб.

Всего сумма процентов составит 26 532 рубля 71 копейку.

В части расторжения договора аренды исковое заявление следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

Договор, в силу статей 450, 619 Гражданского кодекса, может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса), а также предложение о расторжении договора (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса). Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения, а требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Несоблюдение данного порядка, в силу пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием оставления иска о расторжении договора без рассмотрения.

В дело не представлено доказательств направления истцом ответчику предложения о расторжении договора. Рассмотрение судом по существу требования о расторжении договора в отсутствие доказательств соблюдения досудебного порядка расторжения договора аренды является грубым нарушением норм процессуального права (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.08.2017 №Ф08-5239/2017 по делу №А20-2830/2016).

При подаче искового заявления истец уплатил 16 142 рубля государственной пошлины (10 142 рубля по платежному поручению №366 от 31.10.2019 и 6 000 рублей по платежному поручению №365 от 31.10.2019). После увеличения размера исковых требований истец доплатил 8 766 рублей 15 копеек по платежному поручению №208 от 17.12.2020. Всего уплачено – 24 908 рублей 15 копеек.

При цене иска 1 301 052 рублей 71 копейки пошлина уплачивается в размере 26 011 рублей; при подаче искового заявления о расторжении договора - 6 000 рублей (подпункты 1, 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации); всего по рассматриваемому иску – 32 011 рублей.

Таким образом, истец не доплатил 7 102 рубля 85 копеек государственной пошлины. Учитывая, что 6 000 рублей государственной пошлины, уплаченной истцом по требованию о расторжении договора, подлежит возврату в связи с оставлением требования без рассмотрения (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации), с истца следует взыскать в бюджет Российской Федерации  1 102 рубля 85 копеек (7 102 рубля 85 копеек – 6 000 рублей).

По правилам абзаца второго части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Иск о взыскании 1 301 052 рублей 71 копейки удовлетворен в части 428 145 рублей 61 копейки, в связи с чем 8 560 рублей судебных расходов истца по уплате госпошлины возмещаются за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 148, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» в части расторжения договора аренды оставить без рассмотрения.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фреш Фаст Фуд» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» 401 612 (четыреста одну тысячу шестьсот двенадцать) рублей 90 копеек долга, 26 532 (двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать два) рубля 71 копейку процентов за пользование денежными средствами и 8 560 (восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

3. В остальной части в иске отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» в бюджет Российской Федерации 1 102 (одну тысячу сто два) рубля 85 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                               З.А. Хатухов