АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

Факс 460-945, 460-952, Адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-office@sakhalin.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Южно-Сахалинск                                            Дело № А59-1709/2018

«13» ноября 2018 года                                       

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.11.2018, решение в полном объеме изготовлено 13.11.2018.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фризюк А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 693001, 

<

...>)

к акционерному обществу «БМ Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 694400, 

<

...>)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 14 589 488 рублей 82 копеек,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 10.09.2018;

в отсутствие ответчика.

У С Т А Н О В И Л:

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к акционерному обществу «БМ Сахалин» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 4 от 29.12.2012 в размере 14 589 488 рублей 82 копеек. 

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьей 309, 310, 421, 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с исключением инвестиционного проекта АО «БМ Сахалин» из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов у ответчика образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 4 от 29.12.2012 за период с 06.03.2013 по 29.11.2017 год, в размере 14 589 488 рублей 82 копейки, которая ответчиком не оплачена. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что 29.12.2012 между министерством лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (арендодатель) и акционерным обществом «БМ Сахалин» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 4 от 29.12.2012, согласно которому арендодатель, действующий в соответствии со статьями 22, 29, 72, 74 Лесного кодекса Р.Ф. от 04.12.2006 № 200-ФЗ (в действующей редакции), постановлением Правительства РФ от 30.06.2007 № 419 «О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов» (вместе с «Положением о подготовке и утверждении перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов»), Приказом Рослесхоза от 26.07.2011 № 319 «Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка», на основании распоряжения министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 16.04.2012 № 319-р «Об утверждении заявки ОАО «БМ Сахалин» на реализацию инвестиционного проекта в области освоения лесов «Комплексное деревообрабатывающее производство» на территории Сахалинской области», обязуется предоставить (без проведения аукциона), а арендатор обязуется принять во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной федеральной собственности, определенный в пункте 2 договора (далее – лесной участок) (пункт 1 договора). 

Лесной участок площадью 175477 га, с объемом ежегодного лесопользования 80,0 тыс. кубометров, предоставляемый в аренду на срок 49 лет по настоящему договору, имеет местоположение: Сахалинская область, в границах земель лесного фонда Александровского лесничества.

Арендатор вносит годовую арендную плату в размере и в сроки, определенные приложением № 4 к настоящему договору. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора (пункт 6 договора).

По истечению срока окупаемости приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов арендные платежи подлежат перерасчету (п.п. б, пункта 6 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора).

Срок действия настоящего договора устанавливается с 29.12.2012 по 28.12.2061 года (пункт 24 договора).

Фактическая передача лесного участка в аренду подтверждается актом приема-передачи от 29.12.2012. 

В дальнейшем, соглашением от 30.11.2017 договор аренды досрочно расторгнут. 

Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 17.12.2017 года № 4407, инвестиционный проект акционерного общества «БМ Сахалин» «Комплексное деревообрабатывающее производство на территории Сахалинской области» исключен из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

В связи с этим, истцом 19.01.2018 в адрес ответчика направлено уведомление о перерасчете арендных платежей, согласно которому задолженность ответчика по арендной плате составила 14 589 488 рублей 82 копейки. 

Задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Судом установлено, что спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, норм главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения при договоре аренды, норм Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 22 ЛК РФ, инвестиционная деятельность в области освоения лесов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Объектами капитальных вложений в области освоения лесов являются объекты создаваемой и (или) модернизируемой лесной инфраструктуры и лесоперерабатывающей инфраструктуры.

Подготовка перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов и его утверждение осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 20 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2017 № 419 «О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов», действовавшим в спорный период, в случае если инвестиционный проект был исключен из перечня, инвестор обязан уплатить арендную плату за пользование лесным участком в полном объеме за весь период пользования соответствующим лесным участком.

Постановлением правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлено, что при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов инвестор обязан в полном объеме уплатить арендную плату в соответствии со ставками платы за пользование лесным участком со дня предоставления понижающего коэффициента 0,5 до расторжения договора аренды лесного участка без применения понижающего коэффициента 0,5, но с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы, исчисленного по соответствующему виду использования лесов на основании отчетности, установленной федеральным органом исполнительной власти в области лесных отношений, на день исключения инвестиционного проекта из перечня путем деления суммарного расчетного размера арендной платы по действующим договорам аренды лесных участков на суммарный размер арендной платы, рассчитанной по ставкам платы без учета действующих в субъекте Российской Федерации инвестиционных проектов.

В связи с исключением инвестиционного проекта АО «БМ Сахалин» из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, с учетом Постановления правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ответчиком произведен перерасчет арендных платежей, согласно которому задолженность ответчика за период с 06.03.2013 по 29.11.2017 составила 14 589 488 рублей 82 копейки. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 72 ЛК РФ, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 5 договора установлено, что размер арендной платы определен из расчета объема годовой нормы отпуска древесины на арендуемом лесном участке и размера ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (таблица 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, статья 3 Федерального Закона от 30.11.2011 № 371-ФЗ) составляет на дату подписания настоящего Договора: 5 786 032 (пять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч тридцать два) рубля;

- в соответствии с пунктом 1.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 размер арендной платы в течение срока окупаемости проекта (7 лет 9 месяцев), с учетом коэффициента 0,5 составляет: 2 893 016 (два миллиона восемьсот девяносто три тысячи шестнадцать) рублей.

В связи с исключением ответчика из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов истом обоснованно пересчитан размер арендной платы.

Расчет исковых требований судом проверен и признан арифметически верным.

Суд также принимает во внимание положение части 1 статьи 65 АПК РФ в силу которого каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик возражений против иска не представил и поскольку им не оспорены обстоятельства, на которых истец обосновал свои требования, на основании части 3.1 статьи 70 АПК РФ они считаются признанными стороной ответчика.

Поскольку имеющаяся задолженность подтверждена представленными истцом в материалы дела документами, доказательств исполнения своих обязательств ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.21 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, поскольку истец освобожден ее уплаты в силу закона.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «БМ Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 694400, 

<

...>) в пользу министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 693001, 

<

...>) задолженность по арендной плате в размере 14 589 488 (четырнадцать миллионов пятьсот восемьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 82 копейки.

Взыскать с акционерного общества «БМ Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 694400, 

<

...>) в доход федерального бюджета 95 947 (девяносто пять тысяч девятьсот сорок семь) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                                 И.Н. Веретенников