359/2019-48128(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

город Саратов Д е л о № А57-28350/2018  15 марта 2019 года  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Признать недействительными (ничтожными): 

1. соглашение об изменении разрешенного вида использования земельного участка  от 15.12.2015 к договору аренды № 540 от 17.10.2005 земельного участка с кадастровым  номером 64:48:000000:132, расположенного по адресу: 

<

...>  поворот на пос. Зональный в Волжском районе;  

2. договора аренды земельных участков из земель населенных пунктов,  расположенных по адресу: 

<

...> поворот на пос. Зональный в  Волжском районе, для строительства многоэтажной жилой застройки: многоквартирные  дома (от 9 надземных этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроено- пристроенными нежилыми помещениями»., заключенные между обществом с ограниченной  ответственностью «Ксиан» и администрацией муниципального образования «Город  Саратов»:  

- № Ар-18-673/ю-1 от 22.10.2018 земельного участка площадью 4807 кв.м с  кадастровым номером 64:48:010120:176;  

- № Ар-18-674/ю-1 от 22.10.2018 земельного участка площадью 1897 кв.м с  кадастровым номером 64:48:010120:178;  

- № Ар-18-675/ю-1 от 22.10.2018 земельного участка площадью 110 кв.м. с  кадастровым номером 64:48:010120:177;  

- № Ар-16-83/ю-1 от 12.02.2016 земельного участка площадью 5026 кв.м., с  кадастровым номером 64:48:010120:149;  

- № Ар-16-76/ю-0 от 12.02.2016 земельного участка площадью 7130 кв.м., с  кадастровым номером 64:48:000000:132;  

- № Ар-16-82/ю-1 от 12.02.2016 земельного участка площадью 152 кв.м. с  кадастровым номером 64:48:010120:147;  

- № Ар-16-74/ю-1 от 12.02.2016 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:150 площадью 10284 кв.м;  

- № Ар-16-80/ю-1 от 12.02.2016 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:151 площадью 21344 кв.м;  

- № Ар-16-79/ю-1 от 12.02.2016 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:152 площадью 4423 кв.м;  

- № Ар-16-77/ю-1 от 12.02.2016 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:153 площадью 150 кв.м;  

3. договора аренды, заключенные между обществом с ограниченной  ответственностью «Стройресурс» и администрацией муниципального образования «Город  Саратов»:  

- № Ар-18-723/ю-1 от 08.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:000000:132 площадью 2219 кв.м;  

- № Ар-18-721/ю-1 от 08.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:172 площадью 1082 кв. м;  

- № Ар-18-720/ю-1 от 08.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:173 площадью 1673 кв.м;  

- № Ар-18-722/ю-1 от 08.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:174 площадью 1075 кв.м;  

- № Ар-18-719/ю-1 от 08.11.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:175 площадью 1081 кв.м;  

- № Ар-18-667/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:151 площадью 2599 кв.м;  

- № Ар-18-668/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:164 площадью 3905 кв.м;  

- № Ар-18-665/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:165 площадью 135 кв.м;  

- № Ар-18-664/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:166 площадью 6530 кв.м;  

- № Ар-18-662/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:167 площадью 6570 кв.м;  

- № Ар-18-663/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:168 площадью 135 кв.м;  

- № Ар-18-661/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:169 площадью 1023 кв.м;  

- № Ар-18-666/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:170 площадью 447 кв.м;  

- № Ар-18-670/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:152 площадью 2068 кв.м;  

- № Ар-18-671/ю-1 от 22.10.2018 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 64:48:010120:171 площадью 2355 кв.м.  

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, обязав общество с  

ограниченной ответственностью «Ксиан» возвратить администрации муниципального  

образования «Город Саратов» земельные участки из земель населенных пунктов,  

расположенные по адресу: 

<

...> поворот на пос. Зональный в  

Волжском районе для строительства многоэтажной жилой застройки: многоквартирные  

дома (от 9 надземных этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроено- 

пристроенными нежилыми помещениями»: 

- с кадастровым номером 64:48:010120:149 площадью 5026 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:176 площадью 4807 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:178 площадью 1897 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:177 площадью 110 кв.м.;  - с кадастровым номером 64:48:010120:168 площадью 135 кв.м,  - с кадастровым номером 64:48:010120:170 площадью 447 кв.м;  

общество с ограниченной ответственностью «Стройресурс» возвратить  

администрации муниципального образования «Город Саратов» земельные участки из земель  

населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

...>  

поворот на пос. Зональный в Волжском районе для строительства многоэтажной жилой  застройки: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в том числе со  встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями»:  

- с кадастровым номером 64:48:000000:132 площадью 2219 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:172 площадью 1082 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:173 площадью 1673 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:174 площадью 1075 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:175 площадью 1081 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:147 площадью 152 кв.м;  

- с кадастровым номером 64:48:010120:150 площадью 10284 кв.м; 

- с кадастровым номером 64:48:010120:151 площадью 2599 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:164 площадью 3905 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:165 площадью 135 кв.м;  

- с кадастровым номером 64:48:010120:166 площадью 6530 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:167 площадью 6570 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:169 площадью 1023 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:171 площадью 2355 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:152 площадью 2068 кв.м;  - с кадастровым номером 64:48:010120:153 площадью 150 кв.м.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов, в доход Федерального бюджета  Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов, в доход Федерального бюджета  Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.  

Исполнительные листы выдать после вступления судебного акта в законную  силу.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через  Арбитражный суд Саратовской области.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО1 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 16.03.2018 12:51:01

 Кому выдана ФИО1