ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А28-1522/2020

г. Киров

24 сентября 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 сентября 2021 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Савельева А.Б.,

судейГорева Л.Н., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» ФИО3

на решение Арбитражного суда Кировской области от 24.07.2021 по делу № А28-1522/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к администрации муниципального образования Лузское городское поселение Лузского района Кировской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), администрации муниципального образования Лальского городского поселения Лузского района Кировской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), 

временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» ФИО3

о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» (далее – также - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области  с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации муниципального образования Лузское городское поселение Лузского района Кировской области и администрации муниципального образования Лальского городского поселения Лузского района Кировской области о взыскании долга по муниципальным контрактам в общей сумме 11 962 210,51 руб. 

К участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства Кировской области (далее – Министерство), временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» ФИО3 (далее по тексту также  – временный управляющий, заявитель апелляционной жалобы). 

Решением Арбитражного суда Кировской области от 24.07.2021 в удовлетворении требований отказано.

Временный управляющий  ФИО3 с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя жалобы, привлеченный к участию в деле временный управляющий не получал исковое заявление, определения суда, не знал о наличии спора в суде и не имел возможности  участвовать в судебном заседании. 

При этом заявитель указывал, что обжалуемый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований влияет на имущественное положение  ООО «Универсалстрой».

Администрация муниципального образования Лузское городское поселение Лузского района Кировской области в отзыве на апелляционную жалобу считает, что оснований для отмены решения апелляционная жалоба не содержит, выполнение истцом работ на объекте в отсутствие соответствующего соглашения  не может  повлечь обязанность  ответчика по их оплате, просит решение оставить без изменения.

Иные участники  отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 24.08.2021 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.08.2021 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие участников процесса.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.06.2018 между администрацией Лальского городского поселения (участник долевого строительства) и ООО «Универсал» заключен муниципальный контракт № 0140300008818000018-9243158-02, предметом которого является приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1 к контракту) (пункт 1.1 контракта).

Объектами долевого строительства по контракту являются жилые помещения  (квартиры) в количестве 14 штук, общей площадью 584,63 кв. метров, без учета лоджий (пункт 2.1 контракта).

Цена одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства не может превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на соответствующий период для Кировской области.

Цена контракта, то есть размер денежных средств, подлежащих оплате участником долевого строительства застройщику для строительства объектов долевого строительства, устанавливается в размере 18 632 400 рублей 00 копеек.

Цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 контракта (пункты 4.1, 4.2 контракта). 

Согласно пункту 4.3.7 контракта цена контракта может быть изменена по результатам технической инвентаризации при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, но не может превышать цену, установленную в пункте 4.2 настоящего контракта. В случае отклонения общей площади объекта долевого строительства от указанной в аукционной документации в сторону увеличения, цена контракта не изменяется. При изменении площади в сторону уменьшения, цена, указанная в пункте 4.2 подлежит уменьшению. При недостатке денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, все расходы застройщик несет самостоятельно. 

По контракту застройщик обязался осуществить строительство (создание) многоквартирного жилого дома с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с условиями настоящего контракта, в том числе в соответствии с описанием объектов долевого строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в котором находятся объекты долевого строительства, передать участнику долевого строительства в сроки и на условиях настоящего контракта объекты долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче объектов долевого строительства (пункт 5.2.1 контракта).   

В силу пункта 13.2 контракта изменение условий настоящего контракта осуществляется в случаях и в порядке, установленном ГК РФ, ФЗ № 44-ФЗ, ФЗ №214-ФЗ. 

19.06.2018 между администрацией Лузского городского поселения (участник долевого строительства) и ООО «Универсал» заключен муниципальный контракт № 0140300008818000021-0104553-01, предметом которого является приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1 к контракту) (пункт 1.1 контракта).

Объектами долевого строительства по контракту являются жилые помещения  (квартиры) в количестве 5 штук, общей площадью 128,88 кв. метров, без учета лоджий (пункт 2.1 контракта).

Цена одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства не может превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на соответствующий период для Кировской области.

Цена контракта, то есть размер денежных средств, подлежащих оплате участником долевого строительства застройщику для строительства объектов долевого строительства, устанавливается в размере 3 457 998 рублей 09 копеек.

Цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 контракта (пункты 4.1, 4.2 контракта). 

Согласно пункту 4.3.7 контракта цена контракта может быть изменена по результатам технической инвентаризации при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, но не может превышать цену, установленную в пункте 4.2 настоящего контракта. В случае отклонения общей площади объекта долевого строительства от указанной в аукционной документации в сторону увеличения, цена контракта не изменяется. При изменении площади в сторону уменьшения, цена, указанная в пункте 4.2 подлежит уменьшению. При недостатке денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, все расходы застройщик несет самостоятельно. 

По контракту застройщик обязался осуществить строительство (создание) многоквартирного жилого дома с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с условиями настоящего контракта, в том числе в соответствии с описанием объектов долевого строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в котором находятся объекты долевого строительства, передать участнику долевого строительства в сроки и на условиях настоящего контракта объекты долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче объектов долевого строительства (пункт 5.2.1 контракта).   

В силу пункта 13.2 контракта изменение условий настоящего контракта осуществляется в случаях и в порядке, установленном ГК РФ, ФЗ № 44-ФЗ, ФЗ №214-ФЗ. 

19.06.2018 между администрацией Лузского городского поселения (участник долевого строительства) и ООО «Универсал» заключен муниципальный контракт № 0140300008818000019-0104553-02, предметом которого является приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1 к контракту) (пункт 1.1 контракта).

Объектами долевого строительства по контракту являются жилые помещения  (квартиры) в количестве 33 штук, общей площадью 1 197,21 кв. метров, без учета лоджий (пункт 2.1 контракта).

Цена одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства не может превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на соответствующий период для Кировской области.

Цена контракта, то есть размер денежных средств, подлежащих оплате участником долевого строительства застройщику для строительства объектов долевого строительства, устанавливается в размере 37 366 801 рубль 40 копеек.

Цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 контракта (пункты 4.1, 4.2 контракта). 

Согласно пункту 4.3.7 контракта цена контракта может быть изменена по результатам технической инвентаризации при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, но не может превышать цену, установленную в пункте 4.2 настоящего контракта. В случае отклонения общей площади объекта долевого строительства от указанной в аукционной документации в сторону увеличения, цена контракта не изменяется. При изменении площади в сторону уменьшения, цена, указанная в пункте 4.2 подлежит уменьшению. При недостатке денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, все расходы застройщик несет самостоятельно. 

По контракту застройщик обязался осуществить строительство (создание) многоквартирного жилого дома с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с условиями настоящего контракта, в том числе в соответствии с описанием объектов долевого строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в котором находятся объекты долевого строительства, передать участнику долевого строительства в сроки и на условиях настоящего контракта объекты долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче объектов долевого строительства (пункт 5.2.1 контракта).   

В силу пункта 13.2 контракта изменение условий настоящего контракта осуществляется в случаях и в порядке, установленном ГК РФ, ФЗ № 44-ФЗ, ФЗ №214-ФЗ. 

Дополнительные соглашения о согласовании дополнительных работ и увеличении цены сторонами контрактов не подписывались.  

Стороны контрактов 29.06.2019 подписали передаточные акты объектов долевого строительства (квартир).

Истцом представлены положительные заключения КОГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования в строительства» по результатам проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства в отношении объектов капитального строительства – жилых зданий, расположенных по адресам: 

<

...>

01.07.2019 были выданы разрешения на ввод объектов (многоквартирных жилых зданий, расположенных по адресам: 

<

...>.

Ответчики произвели оплату по контрактам в пределах сумм, указанных в контрактах, о чем в материалы дела представлены платежные поручения. 

Истец обратился к ответчикам с претензиями об оплате задолженности по муниципальным контрактам (в связи с увеличением площадей квартир, а также в связи с предъявлением к оплате стоимости дополнительных работ). Претензии оставлены ответчиками без удовлетворения. 

Неисполнение ответчиками требований претензии послужило  основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствовался положениями статей 309, 310, 702, 740, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), части 1 статьи 4, пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». При этом суд первой инстанции  правильно оценил условия контрактов по правилам статьи 431 ГК РФ, установил, что указанная в контрактах цена является твердой. Поскольку доказательств изменения цены контрактов в материалы дела не представлено, суд принял во внимание, что передаточные акты на квартиры подписаны сторонами без каких-либо разногласий, в связи с чем не усмотрел правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требовании. 

Выводы суда соответствуют положениям законодательства и обстоятельствам дела, не противоречат правовой позиции, изложенной в пункте 12 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017.

Мотивированных доводов о несогласии с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований апелляционная жалоба не содержит, истец решение суда первой инстанции не обжалует.

Доводы заявителя жалобы сводятся к утверждению о нарушении его процессуальных прав на участие в процессе.

Повторно оценив доказательства, проверив доводы заявителя жалобы,  суд апелляционной инстанции находит их несостоятельными в силу следующего.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2021  в отношении ООО «Универсалстрой» введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим  утвержден ФИО3 (адрес для корреспонденции 

<

...>, а/я 103). 

Определением от 07.06.2021 по настоящему делу суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица временного управляющего, в связи с чем отложил судебное разбирательство  на 12.07.2021 14 часов 30 минут.

В определении суд указал истцу на необходимость направить исковое заявление в адрес временного управляющего, а вновь привлеченному третьему лицу – представить отзыв на исковое заявление.

Вопреки ошибочному мнению заявителя жалобы, данное определение было направлено временному управляющему по адресу для направления корреспонденции, и получено последним 10.06.2021, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Таким образом, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо было извещено в установленном статьей 123 АПК РФ порядке, процессуальные права временного управляющего не были нарушены судом, доводы заявителя жалобы об отсутствии у него сведений о рассмотрении настоящего дела опровергаются материалами дела.

Также представлены доказательства направления в адрес третьего лица иска.

С учетом назначенной судом даты судебного заседания у временного управляющего имелось достаточно времени для формирования позиции по делу, при необходимости ознакомления с материалами дела, представления дополнительных доказательств, таким образом,  право на участие в процессе не было нарушено судом.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что судом первой инстанции спор разрешен согласно действующему законодательству, нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено,  в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, в том числе о правилах извещения участников процесса, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Поскольку при подаче жалобы временному управляющему была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, с заявителя жалобы в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000,00 руб.

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от 24.07.2021 по делу № А28-1522/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» ФИО3  – без удовлетворения.

Взыскать с временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» ФИО3 в доход федерального бюджета 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Арбитражному суду Кировской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

А.Б. Савельев

ФИО4

ФИО1