АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

01 марта 2022 года

 

Дело № А33-27529/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 февраля 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 марта 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лапиной М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр управления МКД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 02.12.2011, место нахождения: 662159, 

<

...>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 19.11.2002, место нахождения: 662150, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой Т.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр управления МКД» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (далее – ответчик) о взыскании пени в сумме 112 866,59 руб., задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 237 046,93 руб. адресу: г. Ачинск: № 14, расположенного по адресу: микрорайон 3 (в части помещения № 21); № 6, расположенного по адресу: ул. Культуры (в части помещений № 64, 94); № 4, расположенного по адресу: Юго-Восточный микрорайон  (в части помещения № 53); № 19, расположенного по адресу: Юго-Восточный микрорайон  (в части помещения № 72); № 38, расположенного по адресу: микрорайон 5 (в части помещения № 50); № 21, расположенного по адресу: ул. Индустриальная (в части помещения № 46); № 6, расположенного по адресу: ул. Калинина (в части помещения № 24); № 1, расположенного по адресу: Квартал 24 (в части помещений № 45); № 10, расположенного по адресу: Квартал 24 (в части помещения № 11); № 11, расположенного по адресу: Квартал 24 (в части помещения № 45); № 1, расположенного по адресу: Квартал 25 ( в части помещения № 29); № 6, расположенного по адресу: Квартал 28 (в части помещений № 39, 29, 74); № 41, расположенного по адресу: ул. Чкалова (в части помещения № 19); № 8, расположенного по адресу: микрорайон 4 (в части помещения № 33); № 19, расположенного по адресу: микрорайон 4 (в части помещения № 37); № 14, расположенного по адресу: микрорайон 7 (в части помещения № 128); № 23, расположенного по адресу: ул. Декабристов (в части помещения № 120); № 28, расположенного по адресу: микрорайон 5 (в части помещения № 16).

Определением от 01 ноября 2021 года исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.12.2021  возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилых помещений по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>, помещения №№ № 45, 29; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, помещения №№ 39, 29, 74; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> в спорные периоды взыскания задолженности является муниципальное образование город Ачинск.

Собственниками названных выше многоквартирных домов принято решение  о выборе   в качестве управляющей компании общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Сибирь» (позднее переименованной в общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Центр управления МКД»).

Обществом  с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Центр управления МКД» и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам: г. Ачинск:3 микрорайон, дом № 14; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>,; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> заключены договоры управления многоквартирным домом от 30.03.2015 (далее – договоры).

Согласно пункту 2.2 договоров управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также иные услуги, указанные в договоре, а собственники обязуются оплатить эти услуги.

Из содержания искового заявления следует, что  у ответчика за период с 01.11.2016 по 27.07.2021 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере  237 046,93 руб.

В связи с наличием задолженности по оплате за вышеуказанные помещения истец направил ответчику претензию об оплате долга и предложил ответчику произвести оплату. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, истец обратился с иском к ответчику о взыскании 237 046,93 руб. руб. задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества, 112 866,59 руб. пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома основаны на ненадлежащем исполнении собственником - муниципальным образованием - обязанности по оплате задолженности за жилые помещения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006                № 491  (далее – Правила № 491)  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу пункта 29 Правил № 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом, распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в жилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Материалами дела подтверждается факт нахождения в муниципальной собственности муниципального  образования  г. Ачинск помещения № 21 по адресу: 

<

...>; помещений № 64,94 по адресу:  

<

...>; помещения № 53 по адресу: 

<

...>; помещения № 72 по адресу:  

<

...>; помещения № 50 по адресу: 

<

...>; помещения № 46 по адресу: 

<

...>; помещения № 24 по адресу: 

<

...>; помещений № 45, 29 по адресу:  

<

...>; помещения № 11 по адресу: 

<

...>; помещения № 45 по адресу: 

<

...>; помещений №№ 39, 29, 74 по адресу: 

<

...>; помещения № 19 по адресу: 

<

...>; помещения № 33 по адресу: 

<

...>; помещения № 37 по адресу: 

<

...>; помещения № 128 по адресу: 

<

...>; помещения № 120 по адресу:  

<

...>; помещения № 16 по адресу: 

<

...> 

<

...>.

Расчет стоимости услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику жилых помещений:

помещения № 21 по адресу: 

<

...> (площадью 46,20 кв.м.),

помещения № 64 по адресу:  

<

...> (площадью 31,30 кв.м.),

помещения № 94 по адресу:  

<

...> (площадью 31,10 кв.м.),

помещения № 53 по адресу: 

<

...> (площадью 45,10 кв.м.),

помещения № 72 по адресу:  

<

...> (площадью 63,40 кв.м.),

помещения № 50 по адресу: 

<

...> (площадью 29,28 кв.м.),

помещения № 46 по адресу: 

<

...> (площадью 34,60 кв.м.),

помещения № 24 по адресу: 

<

...> (площадью 31,80 кв.м.),

помещения № 29 по адресу: 

<

...> дом №1 (площадью 45,60 кв.м.),

помещения № 45 по адресу:  

<

...> (площадью 43,10 кв.м.),

помещения № 11 по адресу: 

<

...> (площадью 30,70 кв.м.),

помещения № 45 по адресу: 

<

...> (площадью 44,10 кв.м.),

помещения № 39 адресу: 

<

...> (площадью 30,60 кв.м.),

помещение № 29 по адресу: 

<

...> (площадью 31,10 кв.м.),

помещение № 74 по адресу: 

<

...> (площадью 30,90 кв.м.),

помещение № 19 по адресу: 

<

...>(площадью 30,90 кв.м.);

помещение № 33 по адресу: 

<

...> (площадью 29,90 кв.м.);

помещение № 37 по адресу: 

<

...> (площадью 44,40 кв.м);

помещение № 128 по адресу: 

<

...> (площадью 35,80 кв.м.);

помещение № 120 по адресу:  

<

...> (площадью 35,70 кв.м.);

помещение № 16 по адресу: 

<

...>(площадью 49,90 кв.м.)

и стоимости платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, утвержденной протоколами общего собрания собственников помещений.

Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды произведен истцом исходя из площади помещения ответчика, нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Правительства Красноярского края и тарифов, утвержденных Приказами РЭК Красноярского края в отношении соответствующего коммунального ресурса.

С учетом представленного расчета истцом заявлены требования о взыскании задолженности на сумму 237 046,93 руб., в том числе в отношении помещения № 21 по адресу: 

<

...> руб., помещения № 64 по адресу:  

<

...> руб., помещения № 94 по адресу:  г. Ачинск, ул. Культуры, дом № 6 – 697,95 руб.,  помещения № 53 по адресу: 

<

...> – 874,73 руб.,  помещения № 72 по адресу:  

<

...> руб., помещения № 50 по адресу: 

<

...> руб., помещения № 46 по адресу: 

<

...> – 459,45 руб.,  помещения № 24 по адресу: 

<

...> – 659,40 руб., помещения № 45 по адресу:  

<

...> руб.,  помещения № 11 по адресу: 

<

...> – 529,77 руб., помещения № 45 по адресу: 

<

...> – 18 218,62 руб.,  помещения № 29 по адресу: 

<

...> дом №1- 42 995,70 руб.,  помещения № 39 адресу: г. Ачинск, Квартал 28, дом № 6 – 473,23 руб., помещения № 29 по адресу: 

<

...> руб., помещения № 74 по адресу: г. Ачинск, Квартал 28, дом № 6 – 712,91 руб.,  помещения № 19 по адресу: 

<

...> - 767,09 руб.,  помещения № 33 по адресу: 

<

...> – 1892,39 руб.,  помещения № 37 по адресу: 

<

...> руб.,  помещения № 128 по адресу: 

<

...> руб., помещения № 120 по адресу:  

<

...> руб.,  помещения № 16 по адресу: 

<

...> - 442,44 руб.

Представленный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела.

Наравне с иным истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку внесения платы за содержание и общий ремонт общего имущества в размере 112 866,59 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету истец начислил ответчику 112 866,59 руб. неустойку  за период 01.01.2016 по 27.09.2021, с учетом установленного  жилищным законодательством срока на оплату (до 10-го числа следующего месяца), положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о начислении неустойки с 31-го дня за месяц, в котором нарушено обязательства, в размере 1/300 ставки рефинансирования,  и с 61-го дня – в размере 1/130 ставки рефинансирования, а также с учетом действующей на  день окончания периода просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 6,75 %.

При определении периода начисления неустойки истцом учтены разъяснения Президиума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 от 30.04.2020, относительно начисления неустойки за весь период просрочки, исключая период действия моратория, установленного постановлением Правительством Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг).

При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда ко всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде (Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»).

Согласно Информационному сообщению Банка России от 11.02.2022 ключевая ставка Центрального банка России с 14.02.2022 составляет 9,5 %.

Оценив представленный истцом расчет неустойки, суд признает его арифметически верным, при  этом считает необходимым указать   на то, что  применение  истцом при  расчете  суммы неустойки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в  значении, равном 6,75%, а не ставки, действующей на момент вынесения решения (9,5%), не нарушает  права ответчика, поскольку расчет пени, произведенный с учетом ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на момент вынесения решения суда (9,5%), превышает расчет пени с учетом ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на момент окончания периода просрочки, определенной истцом (6,75 %).

В связи с чем  суд считает, что исковые требования о взыскании 237 046, 93 руб. задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного  дома, 112 866,59 руб. неустойки  являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В  соответствии  с  частью  2  статьи  168  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В  силу  статьи  101  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение иска о взыскании  349 913,52 руб.  составляет 9 998 руб.

Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 998 руб. (платежное поручение от 13.10.2021 № 145).

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора (удовлетворение исковых требований в полном объеме), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 9 998 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 19.11.2002, место нахождения: 662150, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Центр управления МКД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 02.12.2011, место нахождения: 662159, 

<

...>) 237 046, 93 руб. задолженности, 112 866,59 руб. неустойки, 9 998 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.В. Лапина