Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1816/2023

г. Благовещенск

14 августа 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 14.08.2023. Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской,

при ведении протокола помощником судьи М.М. Щелканоговой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании 288 090 руб. 53 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  ФИО1, ФИО2,

с объявлением в судебном заседании 07.08.2023 по правилам ст. 163 АПК РФ перерыва до 09.08.2023,

при участии в заседании: представители сторон не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (далее – ответчик, Управление) с исковым заявлением о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в муниципальные жилые помещения, не заселенные в спорный период гражданами, за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 279 941 руб. 43 коп., пени, начисленные в порядке положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) за период с 31.10.2022 по 16.01.2023 в размере 8 149 руб. 10 коп., в отношении муниципальных квартир по адресам: 

<

...>, 

<

...> Братская д.8, кв.7, 

<

...> Братская д. 8, кв.4, 

<

...>  Верхненабережная  д.31,  кв.4, 

<

...> Декабристов   д.13, кв.4, 

<

...>. кв.13, 

<

...> Кольцевая д.7, кв.11, 

<

...>  Космическая   д. 13,  кв.9, 

<

...> Летная д.7, кв.4, 

<

...> Надежды д.3, кв.2, 

<

...> Надежды д. 10, кв.3, 

<

...> Октябрьская д. 12, кв.42/1, 

<

...> Октябрьская д.78, кв.1, 

<

...> Оптимистов д.2Б, кв.5, 

<

...>  Полярная д.14,  кв.11, 

<

...>. кв.12, 

<

...> Правды д.9, кв.2, 

<

...>  кв.508В, 

<

...> Радистов д.2, кв.10, 

<

...> Широкая 

<

...> Широкая 

<

...> кв.3, 

<

...>  Юбилейная д. 1а, кв.6, 

<

...> Полярная 

<

...> Дальневосточная  д.1  кв.23, 

<

...> (комн.№2), 

<

...> Дорожный д.3 кв.1, 

<

...> Угольный д.6 кв.4, 

<

...>, , 

<

...> Кольцевая,7-23, 

<

...> Угольный,6-5,  

<

...> Мерзлотная, 11-25, 

<

...> Южная д.25 кв.1, 

<

...> Дина Рида, 13-8, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств собственника по оплате коммунальных услуг в отношении указанных квартир.

Ответчик направил письменный отзыв, требования истца считает необоснованными, незаконными, не подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям - считает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника:

- по адресу ул. Дина Рида, д. 7 кв. 6 (истец просит взыскать задолженность за период 01.05.2022-31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.), с 18.05.1990 г. на основании ордера №10310 данное жилое помещение принадлежит ФИО3;

- по адресу мкр. Беленький, д. 10 кв. 12 (истец просит взыскать задолженность за период 01.05.2022-31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.), с 22.09.2022 г. на основании договора найма жилого помещения данное жилое помещение принадлежит ФИО1;

- по адресу мкр. Беленький, д. 16 кв. 29 (истец просит взыскать задолженность за период 01.05.2022-31.10.2022 в размере 1 295 руб. 03 коп.), с 23.05.2022 г. на основании договора найма жилого помещения данное жилое помещение принадлежит ФИО2;

- по адресу ул. Советская 19-3 (истец просит взыскать задолженность за период 01.05.2022-31.10.2022 в размере 850 руб.), с 03.02.1997 года на основании ордера №10003 данное жилое помещение принадлежит ФИО4;

- по адресу ул. Дина Рида, д. 12, кв. 13 (истец просит взыскать задолженность за период 01.05.2022-31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.),  с 06.04.1994 года на основании ордера №10175 данное жилое помещение принадлежит ФИО5.

Кроме того по жилым помещениям, расположенных по адресу: ул. Надежы.7-8; ул. Радистов, 2-1: ул. Радистов, 2-10; ул. Чкалова, 6-6: ул. Полярная, 18-6: ул. Коммунистическая, 8-,1/2; ул. Надежды, 7-12; пер. Угольный, 6-4; ул. Надежды, 7-11: Радистов, ЗБ-2; Южная 25-1; ул. Якутская, 8а-4 истцом заявлено требование о взыскании с ответчика оказанной коммунальной услуги «водоотведение с использованием автотранспорта». Вместе с тем,  ответчик с данными требованиями не согласен, считает, что плата должна взиматься за весь цикл работ только при полном их предоставлении; очистка септиков (выгребов) пои выгребной канализации не является собственно услугой по водоотведению, поскольку для ее осуществления используется иной технологический процесс, без использования сети, конечной точкой которой являются очистные сооружения. По иным адресам признал исковые требования в полном объеме в части основного долга на сумму 189 511 руб. 55 коп. В части требований о взыскании пени в размере 8 149 руб. 10 коп. за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 возражал, заявил о снижении пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Истец направил к судебному заседанию 24.04.2023 письменные уточнения исковых требований о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в части указания адресов незаселённых квартир муниципального жилищного фонда за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 на общую сумму 279 941 руб. 43 коп. Также направил письменные возражения на отзыв ответчика, указал, что сумма исковых заявлений не изменена, новых корректировочных счетов-фактур по снятию начислений по жилым помещениям не производилось.

Определением от 24.04.2023 суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1 и ФИО6, этим же определением суд отложил судебное разбирательство на 17.05.2023.

Ответчик явку представителей в судебное заседание 17.05.2023 не обеспечил, дополнительных документов, ходатайств по делу не представил.

Истец представителя не направил, направил к судебному заседанию письменные уточнения исковых требований о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в части указания адресов незаселённых квартир муниципального жилищного фонда и периодов взыскания задолженности на общую сумму 279 941 руб. 43 коп., пени за период с 31.10.2022 по 16.01.2023 в размере 8 149 руб. 10 коп.

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, письменного отзыва по существу заявленных требований не представили.

Суд неоднократно откладывал судебное разбирательство в целях представления истцом дополнительных доказательств, протокольным определением от 10.07.2023 суд отложил судебное разбирательство на 07.08.2023.

Дело рассматривалось в настоящем судебном заседании в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истец явку представителей в судебное заседание не обеспечил, направил к судебному заседанию письменные уточнения исковых требований с обоснованием своей позиции по делу.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению уточненные требования.

Ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечил, дополнительных документов, ходатайств по делу не представил.

В связи с необходимостью представления истцом в обоснование заявленных требований дополнительных документов суд в порядке ст. 163 АПК РФ объявил в судебном заседании перерыв до 09.08.2023 до 11 час. 00 мин., о чем вынес протокольное определение.

От истца после перерыва поступили письменные пояснения в части оказания услуг по водоотведению с использованием автотранспорта.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

АО «Коммунальные системы БАМа» является единственной ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги водоснабжения и водоотведения в г. Тында Амурской области и оказывает коммунальные услуги на основании фактического подключения жилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах по адресам в 

<

...> кв.7, ул. Братская д.8, кв.3, ул. Братская д. 8, кв.4, ул. Братская д. 8, кв.7, ул.  Верхненабережная  д.31,  кв.4, ул.  Генерала  Милько  д.1,  кв.3, ул. Декабристов   д.13, кв.4, ул. Дина    Рида д. 12. кв.13, ул. Дружная д.9, кв.6, ул. Кольцевая д.7, кв.11, ул. Кольцевая д.7, кв.33, ул.  Космическая   д. 13,  кв.9, ул. Лазо д.9, кв.3, ул. Летная д.7, кв.4, ул. Мосфильмовская   д.37, кв.8, ул. Надежды д.3, кв.2, ул. Надежды д.7, кв.8, ул. Надежды д. 10, кв.3, ул. Одесская д.1, кв.2, ул. Октябрьская д. 12, кв.42/1, ул.  Октябрьская  д.47, кв.2, ул. Октябрьская д.78, кв.1, ул. Оптимистов д.2А, кв.5, ул. Оптимистов д.2Б, кв.5, ул.  Полярная д.14,  кв.2, ул.  Полярная д.14,  кв.11, ул. Правды д.6. кв.12, ул. Правды д.9, кв.1, ул. Правды д.9, кв.2, ул. Профсоюзная  д.2А,  кв.508В, ул. Радистов д.2, кв.1, ул. Радистов д.2, кв.10, ул. Рижская д.8 кв.7, ул. Рижская д.8 кв.8, ул. Советская д. 15, кв.3, ул. Широкая 

<

...> кв.5, ул.  Юбилейная д. 1а, кв.6, ул. Юбилейная д. 1а,  кв.7, ул. Полярная 

<

...> кв.8, ул. Дальневосточная  д.1  кв.23, ул.   Дальневосточная   д.3  кв.12, ул. Дальневосточная   д.3  кв.17, ул.  Коммунистическая   д.8   кв.1 (комн.№2), ул. Кольцевая 

<

...> кв.1, ул. Мурманская  д. 13 кв.7, ул. Ташкентская  

<

...>  кв.2, ул. Рижская д.8 кв.10, ул. Дружная 

<

...> кв.3, ул. Южная д.25 кв.1, ул.  Оптимистов  д.1 А, кв.4, ул. Дина Рида, 13-8, ул. Дружбы 2а, кв. 46, ул. Беленький, д. 16, кв. 29, ул. Беленький, 10-12, ул. Автомобилистов 1-11, ул. Кольцевая, 2-6, пер. Угольный, 6-2, ул. Верхненабережная, 

<

...>.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанные муниципальные жилые помещения, не заселенные в спорный период гражданами, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Ссылаясь на неисполнение Управлением, как собственником указанных квартир, обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением об управлении муниципального имущества и земельных отношений, принятым решением Тындинской городской Думы 02.07.2022 № 524-Р-ТГД-VII, Управление является обязанным лицом по оплате коммунальных платежей по незаселенному имущественному фонду.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Ответчик в письменном отзыве от 24.03.2023 частично признал исковые требования на сумму 189 511 руб. 55 коп., в отношении следующих незаселенных муниципальных помещений:

-  

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 058 руб. 78 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 058  руб. 78 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 810 руб. 20 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 892 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 715 руб. 36 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 в размере 1 776 руб. 10 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение)  за период 01.07.2022 по 31.10.2022 в размере 5 252 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период 24.06.2022 по 31.10.2022 в размере 6 929 руб. 61 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 145 руб. 18 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 201 руб. 28 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...>/1 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

-  

<

...> 2а-5 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

-  

<

...> 2б-5 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> 2а-508В (водоснабжение, водоотведение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 762 руб. 27 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> 8а-4 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 632 руб. 04 коп.;

- 

<

...> В-2 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере  850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> а-5 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> а-6 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> а-7 (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> 2а-3 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...>  (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере  937 руб. 18 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> 3Б-2 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> 1А-4 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 указанной статьи).

Суд, исследовав материалы дела, проверив полномочия представителя ответчика на признание иска, пришел к выводу о том, что заявление о признании иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, сделано уполномоченным на то лицом в связи с чем, может быть принят судом.

В то же время, частью 3 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с пунктом 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает заявление Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды  о частичном признании исковых требований на сумму 189 511 руб. 55 коп. в отношении вышеуказанных адресов –большей части муниципальных помещений, удовлетворяет иск в данной части.

Вместе с тем, ответчик не признал задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 90 429 руб. 88 коп. в отношении адресов: мкр. Беленький, д. 10 кв. 12 и мкр. Беленький, д. 16 кв. 29 – в связи с заключением договоров социального найма; ул. Дина Рида, 

<

...> - в связи с выдачей ордеров гражданам; а также в отношении адресов по которым истцом была оказана услуга «водоотведения с использованием автотранспорта»: ул. Надежы.7-8, ул. Радистов. 2-1, ул. Радистов, 2-10, ул. Чкалова, 6-6, ул. Полярная. 18-6, ул. Коммунистическая. 8-1/2, ул. Надежды, 7-12, пер. Угольный, 6-4, ул. Надежды. 7-11, ул. Радистов. ЗБ-2, ул. Южная 25-1, ул. Якутская, 8а-4.

Оценив возражения ответчика, суд их отклоняет как необоснованные в силу следующего.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату  за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить  плату за коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: мкр. Беленький, д. 10 кв. 12, согласно приказу от 15.06.2022 № 348-АО с 31.05.2022 является пустующей муниципальной собственностью в связи с заключением соглашения с ФИО7 о расторжении договора найма служебного помещения от 31.05.2022.  Далее данное жилое помещение с 22.09.2022 на основании договора найма жилого помещения передано ФИО1. При этом истец в письменных уточнениях от 04.08.2022 уточнил период образования задолженности по данному жилому помещению и просит суд взыскать задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) за период с 01.06.2022 по 21.09.2022 в сумме 1 776 руб. 19 коп. Следовательно, в спорный период данная квартира  не была передана в пользование гражданам, требование о взыскании с ответчика данной суммы обоснованно.

Жилое помещение, расположенное по адресу: мкр. Беленький, д. 16 кв. 29, согласно приказу от 17.05.2022 № 281-АО с 28.04.2022 являлось пустующей муниципальной собственностью на основании муниципального контракта № 0123300005622000028-ЭА, заключенного с ФИО8 18.04.2022, предметом которого является передача благоустроенной трехкомнатной квартиры,  общей площадью 71,6 кв.м. в муниципальную собственность. Данное жилое помещение, с 23.05.2022 на основании договора найма жилого помещения передано ФИО2.

Истец в письменных уточнениях от 04.08.2022 также уточнил период образования задолженности по данному жилому помещению и просит суд взыскать задолженность за (водоснабжение и водоотведение) за период с 01.05.2022 по 22.05.2022 в сумме 300 руб. 66 коп. Следовательно, в спорный период данная квартира  не была передана в пользование гражданам, требование о взыскании с ответчика данной суммы обоснованно.

Доказательств заселения указанных квартир в спорный период, отсутствия права муниципальной собственности на них ответчиком не представлено.

Соответственно, возражения ответчика относительно отсутствия обязанности оплачивать коммунальные услуги в отношении вышеуказанных адресов  (мкр. Беленький, д. 10 кв. 12 и мкр. Беленький, д. 16 кв. 29) подлежат отклонению судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 26.01.2023 собственностью муниципального образования города Тында являются:

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> - с 21.03.2003;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 13.07.2015;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> -  с 21.03.2003.

Ответчик полагает, что коммунальные услуги в данных квартирах должны оплачиваться собственниками, поскольку жилое помещение по ул. ул. Дина Рида,  д. 7 кв. 6 с 18.05.1990 принадлежит ФИО3 на основании ордера № 10310, жилое помещение по ул. Советская 19-3 с 03.02.1997 на основании ордера принадлежит ФИО4, жилое помещение по ул. Дина Рида, д. 12, кв. 13 на основании ордера № 10175 с 06.04.1994 принадлежит ФИО5.

Суд отмечает, что в силу законодательства право собственности на данные квартиры не перешло к указанным гражданам.

Согласно разъяснениям, изложенным обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (вопрос 4 обзора).

Статьей 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Между тем, доказательств проживания указанных лиц в спорных  жилых помещениях, с учетом установленных жилищным законодательством правил вселения и предоставления жилого помещения во владение и в пользование для проживания, материалы дела не содержат.

Учитывая даты выдачи ордеров (1990, 1994 и 1997 годы), непредставления ответчиком доказательств приватизации данных квартир,  а также в отсутствие  актов осмотра квартир, подтверждающих, что в данных жилых помещениях проживают граждане, обязанные нести расходы по оплате коммунальных услуг, в отсутствие лицевых счетов нанимателей (собственников), суд находит доводы ответчика необоснованными.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе и при непредставлении доказательств..

Кроме того, суд учитывает, что ответчик ранее в порядке ст. 49 АПК РФ уже признавал исковые требования о взыскании стоимости коммунальных услуг, оказанных истцом в данных квартирах:

- 

<

...> за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 в размере 724,46 руб. – решение Арбитражного суда Амурской области № А04-3043/2021, за период июль-август 2021 года в размере 296,90 руб. + 513,60 руб. - решение Арбитражного суда Амурской области № А04-482/2022;

- 

<

...> за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 в размере 266,90 руб. – решение Арбитражного суда Амурской области № А04-3043/2021, за период июль-август 2021 года в размере 269,28 руб. - решение Арбитражного суда Амурской области № А04-482/2022;

- 

<

...> за период июль-август 2021 года в размере 296,90 руб. +513,60 руб. - решение Арбитражного суда Амурской области № А04-482/2022.

Также суд взыскивал с ответчика долг за коммунальные услуги решениями Арбитражного суда Амурской области:

-  № А04-6605/2022 за период с 01.09.2021 по 30.11.2021 г.:  

<

...> - водоснабжение в размере 445,35 руб., водоотведение 770,40 руб.; 

<

...> – водоснабжение в размере 403,92 руб.; 

<

...> -  водоснабжение в размере 445,35 руб., водоотведение в размере 770,40 руб.; 

- № А04- 6893/2022 за период с 01.01.2022 по 30.04.2022: 

<

...> - водоснабжение в размере 593,80 руб., водоотведение 1027,20 руб.; 

<

...>. кв.13 - водоснабжение в размере 593,80, водоотведение в размере 1027,20 руб.

При этом ответчик не обжаловал данные решения.

Таким  образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за оказанные коммунальные услуги в квартирах, в  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.; 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.; 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп., подлежат удовлетворению.

Также из материалов дела следует, что решениями Арбитражного суда Амурской области  от 01.11.2022 по делу № А04-6605/2022, от 05.10.2022 № А04-6893/2022 уже были удовлетворены исковые требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги «водоотведение с использованием автотранспорта» по следующим адресам: ул. Надежды д.7 кв.8, ул. Радистов, д.2, кв.1,ул. Радистов, д.2, кв.10, ул. Чкалова, д.6, кв.6, ул. Полярная, д. 18, кв.6, ул. Коммунистическая, д.8-1/2, ул. Надежды, д.7, кв.12, пер. Угольный, д.6, кв.4, ул. Надежды, д.7, кв.11, ул. Радистов, д. 3Б, кв.2, ул. Южная, д.25, кв.1, ул. Якутская, д.8а, кв.4.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П).

В силу части 5 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения, абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

Из указанной нормы следует, что для абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, обязанностью является заключение договора водоотведения с гарантирующей организацией. При отсутствии подключения объекта абонента к централизованной системе водоотведения абонент вправе заключить договор водоотведения с гарантирующей организацией либо с организацией, оказывающей такие услуги, как вывоз жидких бытовых отходов, которая, в свою очередь, обязана заключить договор водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (предполагающий очистку таких отходов).

Согласно части 1 статьи 6 и статье 12 указанного органы местного самоуправления поселений, городских округов для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности.

Гарантирующей организацией, согласно пункту 6 статьи 2 Закона № 416-ФЗ, признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), представляет собой юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем (пункт 15 статьи 2 Закона N 416-ФЗ).

Суд учитывает, что услуги водоотведения по указным выше адресам оказаны в спорный период, начисления за данную услугу производились на основании тарифов утвержденных Управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской приказом от 03.12.2021 № 134-пр/в. Истцом утверждены графики на оказание услуг по водоотведению с использованием автотранспорта, на основании чего составлены справки на оказание данных услуг.

Ответчик не предоставил доказательств заключения договоров с иными организациями, оказывающими услуги водоотведения в данных жилых помещениях, а также доказательства оказания таких услуг иными лицами.

Поскольку указанные жилые помещения по адресам: ул. Надежды д.7 кв.8, ул. Радистов, д.2, кв.1,ул. Радистов, д.2, кв.10, ул. Чкалова, д.6, кв.6, ул. Полярная, д. 18, кв.6, ул. Коммунистическая, д.8-1/2, ул. Надежды, д.7, кв.12, пер. Угольный, д.6, кв.4, ул. Надежды, д.7, кв.11, ул. Радистов, д. 3Б, кв.2, ул. Южная, д.25, кв.1, ул. Якутская, д.8а, кв.4  являются муниципальной собственность, услуги водоотведения оказаны - требования в данной части также подлежат удовлетворению.

В связи с просрочкой оплаты истцом также заявлено требование о взыскании пени.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ  кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Ответчик заявил ходатайство о снижении размера пени по ст. 333 ГК РФ, однако оснований для снижения законной неустойки суд не усматривает.

Как разъяснил ВАС РФ в Постановлении Пленума от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ» заявляя о снижении неустойки, ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

При этом в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В Определении от 15.01.2015 № 7-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, на то, что положение части первой статьи  333  ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Поскольку каких-либо доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлено, сумма основного долга длительное время не погашена, суд не находит оснований для её уменьшения.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств своей невиновности в неисполнении обязательств по оплате поставленного ресурса, оказанной услуги.

Согласно расчёту истец просит взыскать за просрочку платежей за период  пени за период с 31.10.2022 по 16.01.2023 в размере 8 149 руб.

Суд,  проверив расчет пени, произведенный истцом, признает его правильным, суммы и периоды взыскания – обоснованными, требование в данной части подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлин, исходя из размера уточненных требований,  в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 8 762 руб.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размер  8 862 руб. по платежному поручению № 784 от 07.02.2023.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно абзацу 3 пункта 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом признания ответчиком требований о взыскании задолженности в размере 189 511 руб. 55 коп, от суммы которой  размер госпошлины составляет 5 764 руб., 30 % госпошлины, приходящиеся на данную часть долга – 1 729 руб. относятся на ответчика, 70 % в размере  4 035 руб. и излишне уплаченная госпошлина в размере 100 руб. подлежат возврату истцу из федерального бюджета. Также на ответчика относится госпошлина в размере 2 998 руб. от непризнанной им суммы иска.

На основании приведенных норм, с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 727 руб. (2 998 руб. + 1 729 руб.).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

принять заявление Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о частичном признании исковых требований на сумму 189 511 руб. 55 коп.

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования города Тынды в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 279 941 руб. 43 коп., в отношении следующих незаселенных муниципальных помещений:

-  

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 058 руб. 78 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 058  руб. 78 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 810 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 22.05.2022  в размере 300 руб. 66 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.06.2022 по 21.09.2022  в размере 1 776 руб. 19 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 715 руб. 36 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 в размере 1 982 руб. 12 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение)  за период 01.07.2022 по 31.10.2022 в размере 5 145 руб. 26 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период 24.06.2022 по 31.10.2022 в размере 6 929 руб. 61 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 145 руб. 18 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 201 руб. 28 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...>/1 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

-  

<

...> 2а-5 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

-  

<

...> 2б-5 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> 2а-508В (водоснабжение, водоотведение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 762 руб. 27 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> 8а-4 (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 632 руб. 04 коп.;

- 

<

...> В-2 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере  850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> а-5 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> а-6 (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> а-7 (водоснабжение)  за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> 2а-3 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 7 730 руб. 88 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...>  (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере  7 730 руб. 88 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 937 руб. 18 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 337 руб. 50 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 8 275 руб. 76 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 719 руб. 22 коп.;

- 

<

...> 3Б-2 (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...>(водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 1 482 руб. 06 коп.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

-  

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 850 руб.;

-  

<

...>(водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 850 руб.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение с использованием автотранспорта) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 8 275 руб. 76 коп.;

- 

<

...> 1А-4 (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022  в размере 2 792 руб. 62 коп.;

- 

<

...> (водоснабжение, водоотведение) за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 2 792 руб. 62 коп.;

пени за просрочку оплаты за период с 31.10.2022 по 16.01.2023 в размере 8 149 руб. 10 коп.,  судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  4 727 руб.

Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета уплаченную платежным поручением от 07.02.2023 № 784 государственную пошлину в размере 4 135 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                    Г.В. Лисовская