9/2023-6844(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-11402/2021

г. Астрахань

16 марта 2023 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Богатыренко С.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Публичным акционерным обществом  «Астраханская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и  Обществом с ограниченной ответственностью "Русло" ( ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) по договору энергоснабжения для целей содержания общего имущества в  МКД.  

 Изложить пункты договора энергоснабжения для целей содержания общего  имущества в многоквартирном доме, заключенным между сторонами, в следующей  редакции:  

 Пункт 2.1. 

 Стороны договорились понимать используемые в Договоре термины и определения в  значении терминов и определений, установленных Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06  мая 2011 года № 354, Правилами, обязательными при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом, договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 и Основными положениями  функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными  Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442 в  соответствии с разграничений полномочий сторон в соотвествии с моделью отношений по  сохранению порядка предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в МКД в силу ч.18 ст.12 ФЗ № 176 и пп.3 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ (по прямым  договорам на коммунальную услугу электроснабжения «Гарантирующего Поставщика» как  ресурсоснабжающей организации с собственниками МКД.  

 Пункт 3.1.2 

 Поставлять Исполнителю электрическую энергию (мощность) по  точкам поставки, в соответствии с предметом договора для целей СОИ (приложения № 1,   № 2) в соответствии с 3-й категорией надежности - "для населения".  

 Присоединённая мощность (кВА) и максимальная мощность (кВт) по точкам поставки  Исполнителя, в отношении которых заключен настоящий Договор, определена в  Приложении № 1 (Оформление Приложения № 1 обязательно, если технологическое  присоединение многоквартирного дома осуществлено после 28.02.2006 года. Если до -  Приложение № 1 оформляется при наличии документов, подтверждающих факт  технологического присоединения многоквартирного дома к энергоснабжению.  

 Пункт.3.1.12 

 Передавать Исполнителю сведения о показаниях индивидуальных, общих  (квартирных) приборов учета электроэнергии и (или), при наличии, иной информации,  используемой для определения коммунального ресурса, в том числе, с использованием  государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в срок не  позднее 5-ти рабочих дней с момента поступления запроса Исполнителя на бумажном  носителе, либо по электронной почте, либо по факсу.  

 Пункт.3.1.14 

 Производить по требованию Исполнителя (не реже одного раза в квартал) сверку  расчетов с оформлением в письменном виде актов сверки по форме, установленной  Гарантирующим поставщиком.  

 Пункт. 3.1.15 

 Самостоятельно сформировать перечень объектов и электроустановок, а также  общедомовых приборов учета электрической энергии, а в случае наличия, перечня приборов  учета юридических лиц, электроустановки которых расположены в многоквартирном доме, с  приложением документов в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов РФ (Приложения №№ 1,2).  

 Самостоятельно сформировать: 

 а) перечень индивидуальных приборов учета, как по жилым, так и по нежилым  помещениям многоквартирного дома;  

 б) информацию о количестве проживающих граждан в жилых помещениях  многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора с последующим  внесением в него информации о произошедших изменениях.  

 Пункт.3.1.16 

 Инициировать и производить съем (сверку) показаний индивидуальных приборов  учета 1 раз в 6 месяцев в многоквартирных домах, в которых индивидуальные приборы учета  расположены вне индивидуальных помещений, а также ежегодно в многоквартирных домах,  в которых индивидуальные приборы учета расположены в индивидуальных помещениях,  если решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах не  установлен иной срок снятия показаний индивидуальных приборов учета исполнителем  коммунальной услуги электроснабжения в силу п.п. е (1,)п.31, 84 Постановления  Правительства Российской Федерации № 354.  

 Пункт 3.1.18 

 Производить в период с 23-го до окончания 25-го дня расчётного месяца снятие  показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, приборов учета, установленных в  нежилых помещениях и подключённых после коллективного (общедомового) прибора  учёта, и до окончания 26-го дня расчетного месяца сформировать сведения в виде реестра в  электронном виде в формате MS Excel dbf на e-mai ___________________________ и (или)  на бумажном носителе за подписью руководителя, заверенном печатью. Такой реестр  должен содержать наименование потребителя, адрес (номер квартиры, наименование  нежилого помещения), тип и номер прибора учёта, показания прибора учёта, дату фиксации  показаний прибора учёта.  

 Пункт 3.2.2 

 Производить прекращение или частичное ограничение режима потребления  электрической энергии на общедомовые нужны предварительно уведомив об этом  

Исполнителя, в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ № 354, в  случае:  

а) при наличии задолженности у исполнителя перед гарантирующим поставщиком в размере,  превышающим стоимость потребленной электрической энергии за два расчетных периода в  порядке и сроки, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг;  

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.  

 Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных  услуг, а также электроэнергии для целей СОИ, не должно приводить:  

а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

б) к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими Помещениями в  этом многоквартирном доме, в том числе МОП, и полностью выполняющих обязательства,  установленные законодательством Российской Федерации и  договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;  

в) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для  постоянного проживания граждан.  

 Пункт 4.1.3 

 Обеспечить передачу по запросу Гарантирующего поставщика в течение 10 дней со  дня получения запроса документы и информацию, обязанность по предоставлению которых  предусмотрена законодательством РФ, в том числе, указанные в пункте 18.2 Правил,  утвержденных ПП РФ 124, в том числе информацию о сроках эксплуатации, истечении  срока поверки коллективных (общедомовых) приборов учета, введенных в эксплуатацию в  установленном законодательством порядке.  

 Пункт 4.1.4 

 Ежеквартально согласовывать акт сверки расчетов за электроэнергию по  представлению Гарантирующим поставщиков при условии выполнения Гарантирующим  поставщиком (как исполнителя коммунальной услуги электроснабжения) обязанности по  контролю за показаниями ИПУ, установленной п.3.1.16 договора.  

 Пункт 4.1.7 

 Обеспечивать сохранность и целостность приборов учета, и (или) коммерческого  учета электрической энергии (мощности), а также пломб и (или) знаков визуального  контроля, принадлежащих Гарантирующему поставщику, сетевой организации, находящихся  в границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств Исполнителя, путем  установки запирающих устройств на щитках дома, расположенных в местах общего  пользования.  

 В отношении оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета  электрической энергии (мощности), обязательства по сохранности указанного оборудования  возникают с момента предоставления Гарантирующим поставщиком оборудования,  необходимого для предоставления минимального набора функций интеллектуальных систем  учета электрической энергии (мощности) в порядке, установленном Правилами  предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета  электрической энергии (мощности).  

 Пункт 4.1.12 

 Представить Гарантирующему поставщику перечень своих объектов и  электроустановок, а так же коллективных (общедомовых) приборов учета электрической  энергии, введенных в эксплуатацию в установленном законодательством порядке, а в случае  наличия, перечня приборов учета юридических лиц, электроустановки которых расположены  в многоквартирном доме, с приложением документов в соответствии с требованиями  действующих нормативно-правовых актов РФ (Приложение № 1, 2).  

 Пункт 4.1.13 – не подлежит включению.  Пункт 4.1.14 - не подлежит включению.  Пункт 4.1.16 – не подлежит включению. 

 Пункт 4.2.6. в подразделе 4.2. «Права исполнителя» изложить в следующей редакции:  

 Производить в период с 23-го до окончания 25-го дня расчетного месяца  снятие показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, приборов учета,  установленных в нежилых помещениях и подключенных после коллективного  (общедомового) прибора учета, и до окончания 26-го дня расчетного месяца представлять  Гарантирующему поставщику сведения в виде реестра в электронном виде в формате MS  Excel или dbf на e-mail _____________________________ и (или) на бумажном носителе  за подписью руководителя, заверенного печатью. Такой реестр должен содержать  наименование потребителя, адрес (номер квартиры, наименование нежилого помещения),  показания прибора учета, дату фиксации показаний прибора учета.  

 Пункт 4.2.8 в подраздел 4.2. «Права исполнителя» не включать. 

 Раздел 5 договора переименовать на "Учет электроэнергии и контроль  электропотребления ОДПУ".  

 Пункт 5.1. 

 Объем электроэнергии, подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в  отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым)  прибором учета, определяется на основании показаний такого прибора учета, указанного в  Приложении № 2 к настоящему Договору «Перечень  регистрируемых электросчетчиков Исполнителя» и Приложении № 5 к настоящему  Договору «Перечень жильцов, проживающих в жилых помещениях, с расшифровкой по  площади жилых помещений и установленных индивидуальных приборов учета в жилых  помещениях многоквартирного жилого дома» за расчетный период (расчетный месяц) по  формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям общедомового прибора  учет за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина  Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий  оплате Исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома  за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. При этом, величина, на  которую Vпотр превышает V одпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий  оплате исполнителем по договору в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (  следующих расчетных периодах).  

 Пункт.5.2. 

 Объем электроэнергии, подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в  отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечении срока его  эксплуатации в теечние 3 месяцев после наступления такого события (если период работы  прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц)  определяется по формуле:  

Vд = Vодн, где: 

Vодн – объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного  объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые  предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.  

 Пункт 5.21 – не подлежит включению.  Пункт 6.6 

 При поступлении платежа с неопределенным назначением, поступившие средства  относятся в счет оплаты ранее возникших обязательств Исполнителя, при условии не  поступления в дальнейшем от Исполнителя заявления о назначении либо периода зачета  платежа в разумный срок.  

 Пункт 6.7 

 Стоимость электрической энергии (мощности) безучетного потребления  рассчитывается и взыскивается Гарантирующим поставщиком с Исполнителя на основании  акта о неучтенном потреблении электрической энергии. Стоимость объема безучетного  потребления включается в выставляемый Исполнителю счет на оплату стоимости  электрической энергии (мощности), приобретенной по настоящему Договору, за тот  расчетный период, в котором был выявлен факт безучетного потребления и составлен акт о  неучтенном потреблении электрической энергии. Указанный счет также должен содержать  расчет объема и стоимости безучетного потребления. Потребитель обязан оплатить  указанный счет в срок, определенный в Договоре, обеспечивающем продажу электрической  энергии (мощности). С даты составления акта о неучтенном потреблении электрической  энергии до даты допуска прибора учета объем потребления электрической энергии  (мощности) определяется в порядке, предусмотренном п. 5.3. настоящего Договора.  

 Пункт 7.1.2 

 При обнаружении Гарантирующим поставщиком факта нарушения качества  коммунальных услуг всем или части потребителей в связи с нарушениями ( авариями),  возникшими в работе централизованных сетей инженерно-технического обеспечения  Гарантирующий поставщик обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном  журнале регистрации таких фактов, дату, время начала и причины нарушения качества  коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если Гарантирующему поставщику  такие причины не известны, то он обязан принять меры к их выявлению.  

 В течение суток с момента обнаружения фактов он обязан проинформировать  потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества  коммунальных услуг.  

 Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг  надлежащего качества Гарантирующий поставщик обязан зарегистрировать в электронном  и(или) бумажном журнале учета таких фактов.  

 Пункт 7.3 

 Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано  потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит  обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службами Сторон в рамках своих  полномочий. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный  адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид  коммунальной услуги. Сотрудники аварийно-диспетчерской службы Сторон обязаны  сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя  и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его  регистрации.  

 Пункт 7.5 

 В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы Исполнителя не известны  причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем  дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При  этом работник аварийно-диспетчерской службы Исполнителя обязан после получения  сообщения потребителя немедленно уведомить Гарантирующего поставщика, который  предоставляет коммунальную услугу потребителям коммунальной, о дате и времени  проведения проверки. Время проведения проверки - по согласованию с гарантирующим  поставщиком, если с потребителем не согласовано иное время. Не позднее 2-х часов с  момента получения от потребителя сообщения Исполнитель проводит проверку  внутридомовых сетей энергоснабжения на готовность к принятию коммунального ресурса.  

 Пункт 7.7 

 Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и Сторонами,  иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта  нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных  Правилами предоставления коммунальных услуг параметров качества коммунальной услуги,  то потребитель и Стороны в рамках своих полномочий, иные заинтересованные участники  

проверки определяют в рамках законодательства порядок проведения  дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.  

 Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение  экспертизы качества коммунальной услуги.  

 Если проведение экспертизы качества предоставления коммунальной услуги  возможно в месте ее предоставления, то потребитель, Исполнитель, Гарантирующий  поставщик, иные заинтересованные участники проверки определяют дату и время  проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенного  эксперта. В этом случае в акте проверки должны быть указаны дата и время проведения  повторной проверки, кем инициировано проведение экспертизы, каким участником проверки  будет приглашен эксперт, из какой организации должен быть приглашен эксперт (если это  определено заинтересованными лицами на момент составления акта проверки).  

 Расходы на проведение экспертизы, инициированной потребителем, несет  гарантирующий поставщик. Если будет установлено, что нарушение качества коммунальной  услуги связано с ненадлежащим содержанием системы электроснабжения, относящейся к  общему имуществу МКД, расходы на проведение экспертизы несет Исполнитель.  

 Если в результате экспертизы, инициированной потребителем, установлено  отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги, то потребитель обязан  возместить Гарантирующему поставщику расходы на ее проведение. Расходы на проведение  экспертизы, инициированной иным участником проверки, несет такой участник.  

 Если ни один из заинтересованных участников проверки не инициировал проведение  экспертизы качества коммунальной услуги, но при этом между потребителем и  Исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки существует спор  относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины  отступления от установленных Правилами предоставления коммунальных услуг параметров  качества коммунальной услуги, то определяются дата и время проведения повторной  проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенных Исполнителем  представителей государственной жилищной инспекции Российской Федерации,  представителей общественного объединения потребителей. В этом случае в акте проверки  должны быть указаны дата и время проведения повторной проверки.  

 Акт повторной проверки подписывается помимо заинтересованных участников  проверки также представителем государственной жилищной инспекции в Российской  Федерации и представителем общественного объединения потребителей. Указанным  представителям Исполнитель обязан передать по 1 экземпляру акта повторной проверки.  

 Пункт 7.8 

 Датой и временем, начиная с которых считается, что соответствующая коммунальная  услуга предоставляется с нарушениями качества, являются:  

а) дата и время обнаружения Сторонами в рамках своих полномочий факта нарушения  качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в  журнале учета таких фактов;  

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы  сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные Сторонами в  журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с  законодательством и данным разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе  по результатам проведенной экспертизы;  

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были  зафиксированы коллективным (общедомовым) прибором учета или иным средством  измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если  указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные  сведения.  

 Пункт 7.9. 

 Период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным:  

а) с даты и времени установления Сторонами в рамках своих полномочий факта  возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем  потребителям, указанных Исполнителем в журнале регистрации таких фактов;  

б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы  любой из сторон сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги  надлежащего качества;  

в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин  нарушения качества коммунальной услуги;  

г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего  качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым) прибором учета или иным  средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если  указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные  сведения.  

 Пункт 7.10 

 После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги Стороны в  рамках своих полномочий обязаны удостовериться в том, что потребителю предоставляется  коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме.  

 Если Стороны в рамках своих полномочий не имеют возможности установить период  нарушения качества коммунальной услуги, то Стороны в рамках своих полномочий обязаны  провести проверку устранения причин качества коммунальной услуги потребителю, который  обращался с сообщением в аварийно-диспетчерскую службу Сторон с составлением акта с  участием Гарантирующего поставщика о результатах проверки по итогам устранения  причин нарушения качества коммунальной услуги.  

 При уклонении потребителя от согласования времени проведения проверки  Сторонами в рамках их полномочий, а равно при уклонении потребителя от подписания акта  о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной  услуги одна из Сторон в рамках своей компетенции в отношении той услуги, которую он  оказывает потребителю, составляет такой акт, который подписывается данными Сторонами  и не менее 2 заинтересованными лицами. Указанный акт составляется в 2-х экземплярах,  один из которых передается потребителю (или его представителю).  

 При проведении указанной проверки и составления акта могут участвовать также  представители сетевой организации, государственной жилищной инспекции РФ,  общественного объединения потребителей в установленном законом порядке.  

 Пункт 8.1 

 В рамках исполнения настоящего договора ответственность Исполнителя и сетевой  организации за состояние и обслуживание объекта электросетевого хозяйства, определяется  балансовой принадлежностью сетевой организации и общего имущества МКД и фиксируется  в Акте о технологическом присоединении и (или) в акте разграничения балансовой  принадлежности электросетей, являющегося Приложением № 3 к настоящему Договору, а в  случае отсутствия актов разграничения балансовой принадлежности электросетей,  являющегося приложением № 3 к настоящему договору, в случае отсутствия Актов  разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной  ответственности сторон, руководствоваться п.2,7,8 Постановления Правительства  Российской Федерации № 491 в соответствии с п.3.1.6 договора.  

 Пункт 8.4 

 При взаимоотношении с третьими лицами в рамках исполнения настоящего договора  Исполнитель обязан:  

 Пункт 8.4.3 

 Выполнять требования сетевой организации и субъекта оперативно-диспетчерского  управления в электроэнергетике об ограничении режима потребления на общедомовые  нужды в целях содержания общего имущества в случаях, предусмотренных  законодательством Российской Федерации в качестве основания для введения полного или  

частичного ограничения режима потребления в соответствии с 3-й категорией надежности  (население);  

 Пункт 8.4.5 - исключить. 

 Пункт 8.5. При исполнении настоящего договора сетевая организация несет  следующие обязательства:  

 Пункт 8.5.5 

 Уведомляет об аварийных ограничениях Гарантирующего поставщика и Исполнителя  в соответствии с 3-й категорией надежности (населения).  

 Пункт 9.5 

 Исполнитель несет ответственность за несвоевременную и (или) неполную оплату  электрической энергии в порядке и размере, установленном действующим  законодательством.  

Взыскать с Публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью «Русло" ( ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по  уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте  Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»  

Судья С.В. Богатыренко  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.02.2022 9:30:00

 Кому выдана Богатыренко Светлана Викторовна