АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

21 октября 2024 года

 

Дело № А33-21084/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 8 октября 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 07.12.2007, адрес: 660077, 

<

...>)

к администрации Свердловского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 13.03.2003, адрес: 660078, 

<

...> Октября, д. 46)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной А.Н., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Свердловского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 66 328,13 руб., неустойки (пени) в общей сумме 29 277,30 руб., в том числе:

- ул. Комарова д. 8 кв. 14 – задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 16 667,16 руб., неустойка за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 8 574,76руб.;

- ул. Джамбульская д. 26 кв. 440 – задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 11 677,70 руб., неустойка за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 5 448,22 руб.;

- ул. Воронова д. 47 кв. 326 – задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 1 3985,79 руб., неустойка за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 6 787,93 руб.;

- ул. Воронова д. 39 кв. 122 – задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 9 078,07 руб., неустойка за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 3 345,46 руб.;

- ул. Воронова д. 41 кв. 211 – задолженность за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 14 919,41 руб., неустойка за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 в размере 5 120,93 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.07.2024 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском о взыскании с администрации Свердловского района в городе Красноярске задолженности в отношении следующих помещений:

№

Адрес

Период задолженности

Сумма долга, руб.

1

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

16 667,16

2

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

11 677,70

3

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

13 985,79

4

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

9 078,07

5

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

14 919,41

Итого:

66 328,13

Согласно расчету истца, оплата за жилые помещения ответчиком не производилась, в связи с чем собственнику начислены пени, в том числе:

№

Адрес

Период начисления

Сумма пени, руб.

1

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

8 574,76

2

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

5 448,22

3

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

6 787,93

4

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

3 345,46

5

<

...>

01.09.2021 – 31.03.2024

5 120,93

Итого:

29 277,30

Ответчик против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что спорные жилые помещения не находятся в его ведении в связи с их территориальным расположением в Советском районе г. Красноярска. С учетом изложенного администрация Свердловского района в городе Красноярске заявила о предъявлении иска к ненадлежащему ответчику.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 14 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. В силу пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Согласно части 3 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками являются организации и граждане, к которым предъявлен иск. В силу части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. В силу части 2 указанной статьи от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 47 Устава города Красноярска, принятого Решением Красноярского городского Совета от 24 декабря 1997 г. N В-62, администрация района в городе (в дальнейшем - районная администрация) является территориальным органом (подразделением) администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

В соответствии с пунктом 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р районная администрации осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм полномочия собственника в отношении спорных помещений осуществляет районная администрация, на территории которой расположены спорные жилые помещения.

Из просительной части искового заявления, поступившего в суд 10.07.2024, следует, что истцом предъявлено требование о взыскании задолженности, образовавшейся в отношении помещений, расположенных на ул. Комарова, ул. Джамбульская, ул. Воронова г. Красноярска.

В силу пункта 2 статьи 16 Устава города Красноярска территория города в административном отношении делится на семь районов: Железнодорожный, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Свердловский, Советский и Центральный.

Согласно сведениям, размещенным Администрацией города Красноярска на официальном сайте (http://www.admkrsk.ru/Pages/default.aspx), ул. Комарова, ул. Джамбульская, ул. Воронова отнесены к Советскому району города Красноярска, следовательно, лицом, осуществляющим содержание муниципального жилищного фонда, и соответственно надлежащим ответчиком по делу является администрация Советского района г. Красноярска.

Суд, установив факт предъявления искового заявления к ненадлежащему ответчику, определением от 29.08.2024 предложил истцу представить в материалы дела до 01.10.2024 пояснения с учетом доводов о ненадлежащем ответчике.

По состоянию на указанную дату, а также на дату судебного заседания истец пояснения, запрашиваемые судом, ходатайство об уточнении исковых требований в материалы дела не представил.

Согласно частям 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, с учетом приведенной нормы права, риск незаявления ходатайства о замене ненадлежащего ответчика несет истец как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Частью 5 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Из представленных в дело доказательств следует, что ответчик по делу не является лицом, осуществляющим функции управления административным районом города и содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику по смыслу статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований как предъявленных к ненадлежащему ответчику.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение исковых требований на сумму 95 605,43 руб. составляет 3 824 руб., уплачена истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением от 03.07.2024 № 6352. Учитывая результата рассмотрения спора – отказ в удовлетворении исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований – отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Н.А. Мурзина