Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                     Дело №А21-16755/2018

«29» марта 2019 года

«25» марта 2019 года объявлена резолютивная часть решения 

Арбитражный суд Калининградской области в составе  судьи   Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива Рыболовецкий колхоз «Труженик моря» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрации МО «Сельское поселение Куршская коса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

третьи лица: Администрация МО «Зеленоградский городской округ», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 

при участии: 

от СПК РК «Труженик моря» - ФИО8 по доверенности, 

от ТУФА по КО - не явились, извещены, 

от Администрации МО СП «Куршская коса» - не явились, извещены, 

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив рыболовецкий колхоз «Труженик моря» (далее – колхоз СПК РК «Труженик моря», истец) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее – Управление) и Администрации МО «Сельское поселение Куршская коса» (далее – Администрация)  о признании права собственности колхоз СПК РК «Труженик моря» на 29/100 доли – квартиру №4, в праве собственности на жилой дом с мансардными помещениями общей площадью 157,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, состоящие из: кухни площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., кладовой площадью 6,0 кв.м., общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м.

По инициативе истца к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация МО «Зеленоградский городской округ», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ответчики и третьи лица представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте заседания извещались надлежащим образом согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

От Управления через канцелярию суда поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Как следует из искового заявления, 21.06.1977 г. на объединенном собрании уполномоченных рыболовецких колхозов «Заря коммунизма» и «Труженик моря» принято решение об объединении кохозов в один рыболовецкий колхоз и присвоении ему нового названия «Труженик моря». Согласно указанному решению в состав объединенного колхоза передавалось все имущество и товаро-материальные ценности объединенных рыболовецких колхозов. 

Постановлением главы администрации Зеленоградского района № 31 от 30.01.1992г. рыболовецкий колхоз «Труженик моря» зарегистрирован, о чем выдано Свидетельство о регистрации № 0071 серия ЗГР. 

Впоследствии рыболовецкий колхоз «Труженик моря» был преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Рыболовецкий колхоз «Труженик моря» и зарегистрирован Администрацией муниципального образования «Зеленоградский район» 30.06.1998г. за № 121. 

В соответствии с п. 1.2. Устава СПК «РК «Труженик моря» (новая редакция) является правопреемником рыболовецкого колхоза «Труженик моря». 

Как указал ответчик, жилой дом по адресу: 

<

...>, числится на балансе рыболовецкого колхоза «Труженик моря» (и его правопредшественников) с 1973 г.

Согласно материалам дела в указанном жилом доме проживают:

 в квартире № 1 - ФИО7, 

в квартире № 2 - ФИО3, ФИО4, 

 в квартире № 3 - ФИО5, ФИО6, 

- в квартире № 4 - ФИО2.

Согласно справке от 30.01.2019 года, выданной Администрацией МО «Зеленоградский городской округ», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности не значится.

В материалы дела представлена копия технического паспорта на жилой дом по состоянию на октябрь 1991 г. Органом инвентаризации в графе «собственники» указан колхоз «Труженик моря», а также ФИО9 (23/100).

Из сведений ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано  12/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом, ФИО4 11/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом; указанные доли сформированы из доли ФИО9

Иных сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимости Едином Государственном реестре прав не содержится.

Таким образом, предмет требований - 29/100 доли (квартира №4) в праве собственности на жилой дом с мансардными помещениями общей площадью 157,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> не зарегистрирована за кем-либо.

СПК «РК «Труженик моря», ссылаясь на то, что объект более 15 лет находится на балансе истца (его правопредшественника), истец несет все затраты по содержанию данного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием как своим собственным в течение всего времени, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» лицо приобретает право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону. 

Согласно пункту 8 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.91 N 86 стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Сведения о государственной регистрации прав на спорную долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Согласно позиции ответчика, признание за истцом права собственности на спорные объект права и законные интересы муниципалитета и государства не нарушает. 

Учитывая названные обстоятельства и позицию ответчика, суд считает, что истец представил допустимые нормами процессуального законодательства доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорную долю.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь  статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива рыболовецкий колхоз «Труженик моря» на 29/100 доли – квартира №4, в праве собственности на жилой дом с мансардными помещениями общей площадью 157,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, состоящие из: кухни площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., кладовой площадью 6,0 кв.м., общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

                     Судья                                                            И.Л. Гурьева