АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17027/2023

г. Владивосток

28 марта 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 19 марта 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Желтенко Ю.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Кавалеровскому муниципальному округу в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 07.09.2022)

о взыскании 632 903 руб. 21 коп. (с учетом принятых уточнений),

стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – КГУП «Примтеплоэнерго», истец) обратилось в суд с иском к Кавалеровскому муниципальному округу в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (далее – ответчик, Администрация) о взыскании по адресам: 

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (декабрь 2021 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (декабрь 2021 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель2023 г.);

- 

<

...> (декабрь 2021 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...>, кв. 2 (ноября 2022 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (ноябрь 2020 г. – апрель2023 г.);

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель2023 г.);

- 

<

...> (август 2022 г. – сентябрь2022 г.)

задолженности за коммунальные услуги в размере 442 395 руб. 39 коп.,из которых: 436 991 руб. 26 коп. сумма основного долга за период с ноября2020 г. по апрель 2023 г. и 5 404 руб. 13 коп. пени за период с 10.05.2023 по 31.07.2023 гг.; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 436 991 руб. 26 коп. за период с 01.08.2023 и до момента его оплаты исходя из требований 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении».

Определением от 24.01.2024 в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) изменен состав суда, в связи с уходом судьи Карандашовой Е.В. в почетную отставку, дело передано на рассмотрение судье Желтенко Ю.В.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 АПК РФ, не препятствует рассмотрению иска по существу в их отсутствие.

Через канцелярию суда в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство от 19.03.2025 об уточнении исковых требований в части пени по ключевой ставке ЦБ РФ 9,5 %, согласно которым истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 632 903 руб. 21 коп. из которых: 436 651 руб. 81 коп. сумма основного долга за период с ноября 2020 г. по апрель 2023 г. и 196 241 руб. 81 коп. пени за период с 11.05.2023 по 19.03.2025 гг.; взыскать с ответчика в пользу истца пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 436 651 руб. 81 коп. за период с 20.03.2025 и до момента его оплаты исходя из требований 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», которое приобщено к материалам дела.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ рассмотрел и принял заявленные уточнения исковых требований от 19.03.2025, в дальнейшем дело рассматривается с их учетом.

Через канцелярию суда в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от ответчика поступила правовая позиция по исковому заявлению, которая приобщена к материалам дела.

Указал, что задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению спорных квартир, холодному водоснабжению (ОДН) и водоотведению (ОДН) 

не оспаривает, разрешение вопроса о взыскании задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и холодное водоснабжение (коэф.), а также пени, оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом установлено, что в ходатайстве от 30.01.2025 истец указал, что в исковом заявлении ответчик верно указан как Кавалеровский муниципальный округ в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа, но ошибочно указан ИНН администрации Кавалеровского городского поселения, в вязи с чем истец просит суд считать верным ответчиком Кавалеровский муниципальный округ в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа (ИНН 

<

***>).

Также судом самостоятельно установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ у ответчика изменилось наименование, реквизиты и адрес остались прежними, на дату судебного заседания верным наименованием ответчика согласно выписке из ЕГРЮЛ является «Кавалеровский муниципальный округ в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края».

Оценив представленную в материалы дела претензию о досудебном урегулировании спора, поданную истцом согласно отметки о получении именно в Администрацию Кавалеровского муниципального округа Приморского края, ответы, направляемые от имени Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края в адрес истца, выписки из реестра муниципального имущества, письменные пояснения и отзывы, представленные в материалы дела Администрацией Кавалеровского муниципального округа Приморского края, а также непосредственно содержание текста искового заявления, суд признает неверное указание реквизитов ответчика при обращении с исковым заявлением технической ошибкой истца, а исковое заявление – первоначально поданным к надлежащему ответчику – Кавалеровскому муниципальному округу в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, ввиду чего необходимость осуществления процессуальных действий в соответствии со статьями 47, 48АПК РФ отсутствует, в связи с чем суд принял заявленные уточнения в части реквизитов ответчика от 30.01.2025, в дальнейшем дело рассматривается с их учетом.

Также с учетом установленных обстоятельств, суд в порядке статьи 124 АПК РФ признает надлежащим наименование ответчика «Кавалеровский муниципальный округ в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края».

В порядке статьи 41 АПК РФ к материалам дела приобщена выписка из ЕГРЮЛ.

Дополнительных документов и ходатайств не поступило.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Дальнегорского городского округа Приморского края, в отсутствии управляющей компании по следующим жилым помещениям:

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (декабрь 2021 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (декабрь 2021 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель2023 г.);

- 

<

...> (декабрь 2021 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...>, кв. 2 (ноября 2022 г. – апрель 2023 г.);

- 

<

...> (ноябрь 2020 г. – апрель2023 г.);

- 

<

...> (июнь 2022 г. – апрель2023 г.);

- 

<

...> (август 2022 г. – сентябрь2022 г.)

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет собственник – Кавалеровский муниципальный округ.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам. Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года включительно, составила 436 991 руб. 26 коп. и на момент подачи искового заявления оплачена не была

В адрес Администрации Кавалеровского муниципального округа была направлена претензия от 24.07.2023 № 183 с требованием о погашении задолженности, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнил исковые требования, исключив из расчета задолженности помещение по адресу: п. Хрустальный,ул. Комсомольская, д. 84, кв. 31 (август 2022 г. – сентябрь 2022 г.) на сумму339 руб. 45 коп., указанные уточнения рассмотрены и приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ определением от 03.02.2025, в дальнейшем дело рассматривается с их учетом.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Возникшие в рамках отношений по предоставлению коммунальных услуг в жилое помещение подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.

Согласно статьям 30, 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

При этом, в силу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум № 22), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, оказывает ресурсоснабжающая организация.

Согласно абзацу 1 пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 34 Пленума № 22 плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах ГИС ЖКХ и https://www.reformagkh.ru, спорные МКД в исковой период под управлением управляющих компаний не находились.

Ввиду того, что в спорных домах не была выбрана управляющая организация и не реализован иной, предусмотренный действующим законодательством способ управления, что не оспаривается сторонами, то исходя из установленного и положений приведенных выше норм права, Администрация является ответственным лицом за оплату коммунального ресурса перед ресурсоснабжающей организацией, следовательно, истец имел право обращения за взысканием задолженности за коммунальные услуги по указанным помещениям за спорный период непосредственно к Администрации.

Материалами дела (выписками из реестра муниципального имущества, ответами Администрации) подтверждается и не оспаривается ответчиком, что спорные жилые помещения находятся в муниципальной собственности и в исковой период не были заселены (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Довод Администрации о заселенности помещения по адресу:

<

...>, не рассматривается, ввиду того что истец на основании представленных в материалы документов (договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 71 от 17.10.2022, акта приема-передачи жилого помещения от 17.10.2022) исключил указанный адрес из расчета задолженности.

Таким образом, на Кавалеровский муниципальный округ в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, как на собственника жилых помещений, возложена обязанность оплатить полученный коммунальный ресурс за спорный период.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (пункт 81 Правил № 354 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498).

Пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, определяя момент, начиная с которого у собственника помещения в многоквартирном доме возникает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, а также положение пункта 81 Правил, имеющее целью установление действительного объема потребляемых коммунальных услуг, а также обеспечение безопасности используемого потребителем внутриквартирного оборудования, гарантируют соблюдение баланса прав и интересов участников жилищных правоотношений при потреблении коммунальных услуг. При этом закрепленная названным положением Жилищного кодекса Российской Федерации взаимосвязь момента возникновения права собственности на жилое помещение и момента возникновения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги соответствует правовой природе данного права, неотъемлемым элементом которого является бремя содержания имущества, в том числе жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренное статьей 210ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ.

Согласно абзацу третьему пункта 42 Правил № 354, при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.

Пунктом 5 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета воды, электрической энергии.

В силу вышеприведенных положений ЖК РФ, Закона об энергосбережении, Правил № 354 собственники помещений в многоквартирных жилых домах обязаны до 01.07.2012 обеспечить оснащение помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а в случае отсутствия таких приборов учета с 01.07.2016 при расчете платы за коммунальные услуги (как для собственников, так и для нанимателей жилых помещений по договорам найма) применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013№ 344 и от 17.12.2014 № 1380 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.

Из буквального толкования положений статьи 157 ЖК РФ, статьи 13 Федерального закона об энергосбережении, Правил № 354 следует, что начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления возможно только в отношении собственников жилых помещений и не может быть осуществлено в отношении нанимателей, не наделенных полномочиями по самостоятельному решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей по их установке.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 года - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Таким образом, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 утверждены Критерии определения наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета.

Исходя из того, что действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирных домах обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам.

Указанная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2019 по делу № 307-ЭС19-6279.

Доказательств оснащения индивидуальными приборами учета жилых помещений, либо отсутствия технической возможности установки ИПУ электроснабжения в спорных помещениях, согласно перечню, приведенному в расчете, ответчиком в материалы настоящего дела не представлено, ввиду чего требования истца о взыскании с ответчика, как с собственника, суммы повышающего коэффициента следует признать правомерным. У суда отсутствуют основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием ИПУ в принадлежащих ему помещениях, доводы ответчика в данной части отклоняются судом.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств того, что в спорный период жилые помещения переданы по договорам социального найма в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать тепловую энергию, не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела.

Исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате коммунальных услуг в спорных помещениях лежит на ответчике, как на собственнике указанных помещений.

На основании вышеизложенного, исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с Администрации задолженности за поставленные в спорный период коммунальные услуги подлежат удовлетворению на сумму 436 651 руб. 81 коп. с ноября 2020 года по апрель 2023 года.

Помимо основного долга истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 196 241 руб. 40 коп. пени за период с 11.05.2023 по 19.03.2025, а также пени, начисленные на сумму основного долга 436 651 руб. 81 коп.  в соответствии с частью 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», а также  абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 20.03.2025 по день фактической оплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню).

В силу пункта 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком сроков оплаты суммы основного долга подтверждается материалами дела, суд считает, что истец правомерно потребовал применения к должнику ответственности за просрочку денежного обязательства, в виде начисления пени.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, произведен истцом с учетом Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах», контррасчет ответчиком также не представлен, в связи с чем суд также удовлетворяет требование истца о взыскании196 241 руб. 40 коп. пени за период с 11.05.2023 по 19.03.2025.

Требование о взыскании пеней, начисленных на сумму основного долга 436 651 руб. 81 коп.  в соответствии с частью 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», а также  абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 20.03.2025 по день фактической оплаты долга, суд удовлетворяет с учетом доказанности факта просрочки исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса и исходя из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7

«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с удовлетворением требований истца в силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с Кавалеровского муниципального округа в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) 436 651 руб. 81 коп. основного долга за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года, 196 241 руб. 40 коп. пени за период с 11.05.2023 по 19.03.2025, а также пени, начисленные на сумму основного долга 436 651 руб. 81 коп.  в соответствии с частью 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», а также  абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 20.03.2025 по день фактической оплаты долга и 11 848 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                   Ю.В. Желтенко