РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-128775/24-1-522

г. Москва

21 октября 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2024года

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Лугор" (129329, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2014, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Оптимапромстрой" (129329, 

<

...>, этаж 2, ком 14; ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН: 

<

***>) о взыскании по договорам № ЛАП-2021/22-09 от 26.04.2021г, № ЛАП-2022/23-05 от 01.04.2022г., № ЛАП-2023/24-05 от 01.03.2023г., № ЛАП-2024/25-05 от 01.02.2024г. долга в размере 1242611 руб. 94 коп., пени по Договорам №№ ЛАП-2021/22-09 от 26.04.2021г, № ЛАП-2022/23-05 от 01.04.2022г., № ЛАП-2023/24-05 от 01.03.2023г, № ЛАП-2024/25-05 от 01.02.2024г. в размере 592744 руб. 18 коп. с дальнейшим начислением по день оплаты по день фактического исполнения обязательства

при участии представителя истца– Луговской Е.Г. по дов. от 20.07.23

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения, заявлен о  взыскании по договорам № ЛАП-2021/22-09 от 26.04.2021г, № ЛАП-2022/23-05 от 01.04.2022г., № ЛАП-2023/24-05 от 01.03.2023г., № ЛАП-2024/25-05 от 01.02.2024г. долга в размере 1242611 руб. 94 коп., пени по Договорам №№ ЛАП-2021/22-09 от 26.04.2021г, № ЛАП-2022/23-05 от 01.04.2022г., № ЛАП-2023/24-05 от 01.03.2023г, № ЛАП-2024/25-05 от 01.02.2024г. в размере 592744 руб. 18 коп. с дальнейшим начислением по день оплаты. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 30, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком с просрочкой не в полном объеме внесена арендная плата.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что договоры перезаключались на новый срок в отношении помещений в одном здании. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что между ООО «ЛУГОР» (Арендодатель) и ООО «ОптимаПромСтрой» (Арендатор) 26 апреля 2021 года был заключен договор аренды нежилых помещений № ЛАП-2021/22-09, 01 апреля 2022 года был заключен договор аренды нежилых помещений         № ЛАП-2022/23-05, 01 марта 2023 года был заключен договор аренды нежилых помещений № ЛАП-2023/24-05, 01 февраля 2024 года был заключен договор аренды нежилых помещений № ЛАП-2024/25-05, в соответствии с которыми Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование нежилые помещения, в терминах Договора согласно п. 1.2. - Объект аренды, площадью в соответствии с п.2.3. Договора, на срок, установленный Договором, а Арендатор обязуется принять Объект аренды по Акту приема-передачи, осуществлять пользование Объектом аренды в соответствии с условиями Договора и своевременно уплачивать арендную плату.

Помещения передавались по подписанным сторонами Актам приема-передачи, а также в период аренды сторонами подписывались ежемесячные акты оказанных услуг аренды. Согласно расчету истца, представленным подписанным Акту сверки и Актам оказанных услуг, арендная плата  по договору № ЛАП-2021/22-09 оплачена с просрочками; по остальным договорам оплачена не в полном объеме, долг составил 1242611 руб. 94 коп. за общий период с апреля 2022 по октябрь 2024. 

Ответчиком расчет долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, равно как и доказательств возврата помещений. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ.

Пунктами 9.2. договоров установлено, что в случае просрочки исполнения денежных обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендатор обязуется уплатить Арендодателю пени в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В связи с нарушением ответчиком установленных договорами сроков внесения ежемесячных платежей истцом начислены пени по состоянию на 21.10.24.

Расчет произведен с учетом моратория. Ответчиком не оспорен. Пени взыскиваются в заявленной сумме с начислением по день оплаты долга.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Оптимапромстрой" (ОГРН: 25.06.2019, ИНН: 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лугор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  1242611 руб. 94 коп. долга и 592744 руб. 18 коп. пени с дальнейшим начислением пени с 22.10.24 в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки по день фактической оплаты, а также 24745 руб.  расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Оптимапромстрой" (ОГРН: 25.06.2019, ИНН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета 6609 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

 

Судья:

Е.В. Коновалова