АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13029/2021 

Дата принятия решения –  14 сентября 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Углянской А.С.,

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-13029/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Казанский оптико-механический завод» (ОГРНИП 1021603617188, ИНН 

<

***>) о взыскании 15 450 руб. 41 коп. – пени, начисленных за период с 11.11.2020 по 15.01.2021 по договору аренды от 23.08.2016 №4900010321,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО Санаторий «Зеленая Роща» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), АО «Концерн Радиоэлектронных технологий» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к акционерному обществу «Казанский оптико-механический завод» (далее - ответчик) о взыскании 15 450 руб. 41 коп. – пени, начисленных за период с 11.11.2020 по 15.01.2021 по договору аренды от 23.08.2016 №4900010321.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.08.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО Санаторий «Зеленая Роща» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), АО «Концерн Радиоэлектронных технологий» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. 

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель)  и АО «Санаторий «Зеленая Роща»  (арендатор) 23.08.2016 заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды №4900010321, согласно которому арендодатель обязуется  предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях договора земельный участок площадью 10 500 кв.м. с кадастровым номером 23:49:303014:1021, расположенный относительно ориентира по адресу: город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, д.120 сроком до 22 августа 2065 года.

Согласно сведениям из ЕГРН вышеуказанный земельный участок  принадлежит истцу.

В соответствии с договором передачи прав и обязанностей от 10.10.2016 по договору аренды №4900010321, право аренды от АО «Санаторий «Зеленая Роща» перешло к АО «Концерн Радиоэлектронных технологий».

В соответствии с договором передачи прав и обязанностей от 14.06.2017 по договору аренды №4900010321, право аренды от АО «Концерн Радиоэлектронных технологий» перешло к ответчику.

Согласно пункту 3.3 договора внесение арендной платы в бюджет осуществляется по договору отдельным платежным документом за каждый квартал о истечения 10 числа последнего месяца квартала, отдельно по арендной плате, отдельно по пене. Оплата за 4 квартал производится до 10 ноября текущего года.

В соответствии с пунктом 6.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, установленных пунктом 3.3, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Из искового заявления следует, что ответчик допустил просрочку в оплате арендных платежей за период с 01.10.2020 по 21.11.2020, в связи с чем истец начислил ответчику 15 450 руб. 41 коп. пени за период с 11.11.2020 по 15.01.2021.

Истец  17.03.2021 направил ответчику претензию №4020/02.01-45 с требованием об оплате образовавшейся задолженности по пени.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Учитывая факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, истец начислил пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 6.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, установленных пунктом 3.3 арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно положениям части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

От ответчика 08.09.2021 поступило платежное поручение №10434 от 31.08.2021 на сумму 15 450 руб. 41 коп. подтверждающее оплату пени, начисленных за период с 11.11.2020 по 15.01.2021 по договору аренды от 23.08.2016 №4900010321. 

От истца поступил информационный расчет, согласно которому задолженность ответчика составляет 0 руб.

На основании изложенных обстоятельств, учитывая оплату ответчиком задолженности после подачи искового заявления в суд, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При добровольном удовлетворении ответчиком заявленных требований после подачи искового заявления в арбитражный суд вопрос об отнесении на ответчика расходов по уплате государственной пошлины подлежит разрешению исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 32 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»), государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход бюджета.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований.

Взыскать с акционерного общества «Казанский оптико-механический завод» (ОГРНИП 1021603617188, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 (Две тысячи) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                      Е.А. Холмецкая