СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, 

<

...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-13859/2023-ГК

г. Пермь

30 июня 2025 года

Дело № А50-888/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июня 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Коньшиной С.В., 

судей Дружининой О.Г., Семенова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черногузовой А.В.,

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску: ФИО1 – доверенность от 25 декабря 2024 года, диплом, паспорт; 

от ответчика по первоначальному иску Министерства обороны Российской Федерации: ФИО2 – доверенность от 23 августа 2024  года, диплом, паспорт;

от ответчика по первоначальному иску ИП ФИО3: ФИО4 – доверенность от 17 июня 2025 года, диплом, паспорт;

иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы ответчиков по первоначальному иску, Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации,

на решение Арбитражного суда Пермского края от 10 апреля 2025 года по делу № А50-888/2023

по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью «Кварт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об устранении реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков,

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО3 

к обществу с ограниченной ответственностью «Кварт», администрации Пермского муниципального округа Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об устранении реестровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Уралбензотех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Войсковая часть № 40278-10,

установил:

Определением Арбитражного суда Пермского края от 25 января 2023 года по делу № А50-888/2023 на основании определения Пермского районного суда Пермского края от 19 сентября 2022 года о передаче дела № 2-184/2022 по подсудности к производству суда арбитражного суда принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Кварт» (далее ООО «Кварт», истец по первоначальному иску) к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее ИП ФИО3), Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России), Министерству обороны Российской Федерации (далее Минобороны России), ВЧ 40278-10 (далее ответчики по первоначальному иску) с требованиями:

1. признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели;

2. установить границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в приведенных координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя кв адратиче с кая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

Описание закрепления на местности (при

наличии)

i

511141,13

2223099,98

0,1

МСК-59

2

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

3

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

н1

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

н2

511124,57

2223144,07

0,1

МСК-59

23

511124,53

2223143,76

0,1

МСК-59

6

511123,94

2223141,69

0,1

МСК-59

7

511122,11

2223142,16

0,1

МСК-59

8

511105,91

2223146,30

0,1

МСК-59

9

511102,04

2223147,29

0,1

МСК-59

10

511098,11

2223148,30

0,1

МСК-59

11

511094,33

2223149,26

0,1

МСК-59

12

511093,96

2223148,07

0,1

МСК-59

13

511089,71

2223134,61

0,1

МСК-59

14

511077,36

2223095,44

0,1

МСК-59

15

511082,73

2223094,13

0,1

МСК-59

16

511086,62

2223093,18

0,1

МСК-59

17

511094,14

2223091,35

0,1

МСК-59

18

511094,43

2223091,43

0,1

МСК-59

19

511098,36

2223092,60

0,1

МСК-59

22

511124,20

2223097,04

0,1

МСК-59

1

511141,13

2223099,98

0,1

МСК-59

3. установить границы смежного земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в приведенных координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система координат

Описание закрепления на местности (при наличии)

23

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

24

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

25

511287,32

2223125,30

0,1

МСК-59

26

511302,96

2223128,01

0,1

МСК-59

27

511305,32

2223129,32

0,1

МСК-59

28

511307,47

2223132,33

0,1

МСК-59

29

511349,70

2223191,27

0,1

МСК-59

30

511365,04

2223229,54

0,1

МСК-59

31

511345,47

2223238,87

0,1

МСК-59

32

511331,59

2223245,49

0,1

МСК-59

33

511340,21

2223264,30

0,1

МСК-59

34

511339,01

2223264,85

0,1

МСК-59

35

511342,08

2223271,61

0,1

МСК-59

36

511341,21

2223272,01

0,1

МСК-59

37

511343,58

2223277,19

0,1

МСК-59

38

511345,67

2223276,23

0,1

МСК-59

39

511361,41

2223310,56

0,1

МСК-59

40

511375,13

2223304,00

0,1

МСК-59

41

511393,80

2223295,08

0,1

МСК-59

95

511397,87

2223304,15

0,1

МСК-59

96

511398,16

2223304,29

0,1

МСК-59

43

511396,60

2223307,34

0,1

МСК-59

97

511385,18

2223312,47

0,1

МСК-59

44

511371,37

2223317,60

0,1

МСК-59

45

511357,25

2223327,07

0,1

МСК-59

98

511352,71

2223329,81

0,1

МСК-59

46

511282,28

2223360,19

0,1

МСК-59

47

511279,40

2223353,33

0,1

МСК-59

48

511258,10

2223302,35

0,1

МСК-59

49

511239,33

2223257,45

0,1

МСК-59

50

511237,55

2223253,18

0,1

МСК-59

51

511213,03

2223194,50

0,1

МСК-59

52

511206,73

2223197,44

0,1

МСК-59

53

511193,46

2223203,65

0,1

МСК-59

54

511187,26

2223205,27

0,1

МСК-59

55

511161,93

2223212,43

0,1

МСК-59

56

511146,89

2223164,21

0,1

МСК-59

57

511144,76

2223162,96

0,1

МСК-59

58

511130,84

2223166,08

0,1

МСК-59

59

511129,91

2223165,67

0,1

МСК-59

60

511118,36

2223168,21

0,1

МСК-59

61

511117,86

2223169,11

0,1

МСК-59

62

511116,43

2223169,96

0,1

МСК-59

63

511113,14

2223171,00

0,1

МСК-59

64

511109,32

2223172,22

0,1

МСК-59

65

511107,10

2223172,93

0,1

МСК-59

66

511105,20

2223173,54

0,1

МСК-59

67

511103,29

2223174,15

0,1

МСК-59

68

511099,43

2223175,38

0,1

МСК-59

69

511095,61

2223176,59

0,1

МСК-59

70

511090,58

2223178,20

0,1

МСК-59

71

511084,83

2223164,08

0,1

МСК-59

72

511089,30

2223162,78

0,1

МСК-59

73

511093,14

2223161,65

0,1

МСК-59

74

511096,71

2223160,58

0,1

МСК-59

75

511097,18

2223160,45

0,1

МСК-59

11

511094,33

2223149,26

0,1

МСК-59

10

511098,11

2223148,30

0,1

МСК-59

9

511102,04

2223147,29

0,1

МСК-59

8

511105,91

2223146,30

0,1

МСК-59

7

511122,11

2223142,16

0,1

МСК-59

6

511123,94

2223141,69

0,1

МСК-59

23

511124,53

2223143,76

0,1

МСК-59

н2

511124,57

2223144,07

0,1

МСК-59

н1

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

3

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

2

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

76

511176,78

2223143,62

0,1

МСК-59

77

511176,75

2223144,50

0,1

МСК-59

78

511193,94

2223144,77

0,1

МСК-59

23

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

4. установить границы смежного земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в приведенных координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система координат

Описание закрепления на местности (при наличии)

11

511231,53

2222688,78

0,1

МСК-59

12

511252,44

2222740,62

0,1

МСК-59

13

511262,11

2222734,67

0,1

МСК-59

14

511328,44

2222825,21

0,1

МСК-59

15

511368,27

2222876,73

0,1

МСК-59

16

511376,65

2222892,22

0,1

МСК-59

17

511390,31

2222973,17

0,1

МСК-59

18

511391,69

2222977,65

0,1

МСК-59

19

511393,22

2222985,29

0,1

МСК-59

20

511375,64

2223001,32

0,1

МСК-59

21

511351,85

2223020,57

0,1

МСК-59

22

511349,41

2223024,34

0,1

МСК-59

23

511357,69

2223037,31

0,1

МСК-59

24

511372,07

2223062,00

0,1

МСК-59

25

511374,67

2223066,02

0,1

МСК-59

26

511382,21

2223081,18

0,1

МСК-59

27

511384,39

2223089,73

0,1

МСК-59

28

511386,72

2223099,69

0,1

МСК-59

29

511386,68

2223104,44

0,1

МСК-59

30

511385,39

2223107,62

0,1

МСК-59

31

511363,75

2223114,11

0,1

МСК-59

32

511361,34

2223114,35

0,1

МСК-59

33

511351,38

2223117,56

0,1

МСК-59

34

511320,25

2223127,52

0,1

МСК-59

35

511316,52

2223128,47

0,1

МСК-59

36

511307,47

2223132,33

0,1

МСК-59

37

511305,32

2223129,32

0,1

МСК-59

38

511302,96

2223128,01

0,1

МСК-59

39

511287,32

2223125,30

0,1

МСК-59

40

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

41

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

42

511124,20

2223097,04

0,1

МСК-59

45

511098,36

2223092,60

0,1

МСК-59

46

511094,43

2223091,43

0,1

МСК-59

47

511094,14

2223091,35

0,1

МСК-59

48

511043,48

2223036,06

0,1

МСК-59

49

511040,28

2223005,74

0,1

МСК-59

50

511037,19

2222994,96

0,1

МСК-59

51

511017,00

2222843,21

0,1

МСК-59

52

511019,96

2222841,41

0,1

МСК-59

1

511023,46

2222839,28

0,1

МСК-59

2

511064,11

2222814,50

0,1

МСК-59

3

511054,30

2222777,13

0,1

МСК-59

4

511034,65

2222736,99

0,1

МСК-59

5

511032,84

2222734,35

0,1

МСК-59

6

511025,67

2222731,71

0,1

МСК-59

7

511021,14

2222723,21

0,1

МСК-59

8

511023,36

2222721,30

0,1

МСК-59

9

511023,97

2222718,35

0,1

МСК-59

10

511117,63

2222726,78

0,1

МСК-59

11

511231,53

2222688,78

0,1

МСК-59

5. установить границы части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут), расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в приведенных координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система координат

Описание закрепления на местности (при наличии)

24

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

79

511197,66

2223163,93

0,1

МСК-59

57

511144,76

2223162,96

0,1

МСК-59

58

511130,84

2223166,08

0,1

МСК-59

59

511129,91

2223165,67

0,1

МСК-59

60

511118,36

2223168,21

0,1

МСК-59

61

511117,86

2223169,11

0,1

МСК-59

62

511116,43

2223169,96

0,1

МСК-59

63

511113,14

2223171,00

0,1

МСК-59

64

511109,32

2223172,22

0,1

МСК-59

65

511107,10

2223172,93

0,1

МСК-59

67

511103,29

2223174,15

0,1

МСК-59

68

511099,43

2223175,38

0,1

МСК-59

69

511095,61

2223176,59

0,1

МСК-59

100

511094,16

2223177,06

0,1

МСК-59

70

511090,58

2223178,20

0,1

МСК-59

71

511084,83

2223164,08

0,1

МСК-59

101

511087,40

2223163,33

0,1

МСК-59

72

511089,30

2223162,78

0,1

МСК-59

73

511093,14

2223161,65

0,1

МСК-59

74

511096,71

2223160,58

0,1

МСК-59

75

511097,18

2223160,45

0,1

МСК-59

11

511094,33

2223149,26

0,1

МСК-59

10

511098,11

2223148,30

0,1

МСК-59

9

511102,04

2223147,29

0,1

МСК-59

80

511104,84

2223158,69

0,1

МСК-59

81

511130,32

2223152,86

0,1

МСК-59

н4

511128,13

2223143,22

0,1

МСК-59

н1

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

3

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

2

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

76

511176,78

2223143,62

0,1

МСК-59

77

511176,75

2223144,50

0,1

МСК-59

78

511193,94

2223144,77

0,1

МСК-59

23

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

24

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

 (с учетом принятых судом уточнений). 

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, ООО «Уралбензотех». 

Определением от 23 мая 2023 года Минобороны России, ВЧ 40278-10 исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

ИП ФИО3 обратилась к ООО «Кварт» со встречным иском  с требованиями:

1. признать реестровой ошибкой определение в ЕГРН координаты поворотной точки № 4 для участка с кадастровым номером 59:32:1790001:31573157, поворотной точки № 57 для земельного участка 59:32:1790001:3168 в значениях Х-511138,25 Y-2223137.88;

2.Установить границы для смежных земельных участков в следующих координатах: Участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3157:

Обозначение

Значение

Значение

Метод

Погрешность

Система

Описание

характерной

координат

координат

определения

определения

координат

закрепления

точки границы

характерных

характерных

координат

координат

на местности

земельного

точек границ

точек границ

(Mt)

(при наличии)

участка

земельного

земельного

участка -X

участка -Y

1

511141,13

2223099,98

0,1

2

511140,44

2223143,10

0,1

3

511139,95

2223143,09

0,1

Н1

511139,13 2

2223140,58

0,1

Н3

511124,53 2

2223143,76

0,1

6

511123,94

2223141,69

0,1

7

511122,11

2223142,16

0,1

8

511105,91

2223146,30

0,1

9

511102,04

2223147,29

0,1

10

511098,11

2223148,30

0,1

11

511094,33

2223149,26

0,1

12

511093,96

2223148,07

0,1

13

511089,71

2223131,61

0,1

14

511077,36

2223095,44

0,1

15

511082,73

2223094,13

0,1

16

511086,62

2223093,18

0,1

17

511094,14

2223091,35

0,1

18

511094,43

2223091,43

0,1

 3.Установить границы для смежных земельных участков в следующих координатах: Участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3168:

Обозначение характерной точки границы земельного участка

Значение координат характерных точек границ земельного участка -X

Значение координат характерных точек границ земельного участка -Y

Метод

определения

координат

Погрешность

определения

координат

(Mt)

Система

координат

Описание закрепления на местности (при наличии)

23

511194,47

2223109,22

0,1

24

511198,46

2223109,91

0,1

25

511287,32

2223125,30

0,1

26

511302,96

2223128,01

0,1

27

511305,32

2223129,32

0,1

28

511307,47

2223132,33

0,1

29

511349,70

2223191,27

0,1

30

511365,04

2223229,54

0,1

31

511345,47

2223238,87

0,1

32

511331,59

2223245,49

0,1

33

511340,21

2223264,30

0,1

34

511339,01

2223264,85

0,1

35

511342,08

2223271,61

0,1

36

511341,21

2223272,01

0,1

37

511343,58

2223277,19

0,1

38

511345,67

2223276,23

0,1

39

511361,41

2223310,56

0,1

40

511375,13

2223304,00

0,1

41

511393,80

2223295,08

0,1

95

511397,87

2223304,15

0,1

96

511398,16

2223304,29

0,1

43

511396,60

2223307,34

0,1

97

511385,18

2223312,47

0,1

44

511371,37

2223317,60

0,1

45

511357,25

2223327,07

0,1

98

511352,71

2223329,81

0,1

46

511282,28

2223360,19

0,1

47

511279,40

2223353,33

0,1

48

511258,10

2223302,35

0,1

49

511239,33

2223257,45

0,1

50

511237,55

2223253,18

0,1

51

511213,03

2223194,50

0,1

52

511206,73

2223197,44

0,1

53

511193,46

2223203,65

0,1

54

511187,26

2223205,27

0,1

55

511161,93

2223212,43

0,1

56

511146,89

2223164,21

0,1

57

511144,76

2223162,96

0,1

58

511130,84

2223166,08

0,1

59

511129,91

2223165,67

0,1

60

511118,36

2223168,21

0,1

61

511117,86

2223169,11

0,1

62

511116,43

2223169,96

0,1

63

511113,14

2223171,00

0,1

64

511109,32

2223172,22

0,1

65

511107,10

2223172,93

0,1

66

511105,20

2223173,54

0,1

67

511103,29

2223174,15

0,1

68

511099,43

2223175,38

0,1

69

511095,61

2223176,59

0,1

70

511090,58

2223178,20

0,1

71

511084,83

2223164,08

0,1

72

511089,30

2223162,78

0,1

73

511093,14

2223161,65

0,1

74

511096,71

2223160,58

0,1

75

511097,18

2223160,45

0,1

11

511094,33

2223149,26

0,1

10

511098,11

2223148,30

0,1

9

511102,04

2223147,29

0,1

8

511105,91

2223146,30

0,1

7

511122,11

2223142,16

0,1

6

511123,94

2223141,69

0,1

н3

511124,53

2223143,76

0,1

н1

511139,13

2223140,58

0,1

3

511139,95

2223143,09

0,1

2

511140,44

2223143,10

0,1

76

511176,78

2223143,62

0,1

77

511176,75

2223144,50

0,1

78

511193,94

2223144,77

0,1

23

511194,47

2223109,22

0,1

(с учетом принятых судом уточнений).

Минобороны России исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика по первоначальному иску; по встречному иску в качестве соответчика привлечена  администрация Пермского муниципального округа Пермского края (определение от 08 августа 2023 года).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 20 октября 2023 года требования первоначального иска удовлетворены. Признаны реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в координатах поворотных точек, указанных в решении. Установлены границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в координатах поворотных точек, указанных в решении. Установлены границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 59:32:1790001:354, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в координатах поворотных точек, указанных в решении. Установлены границы части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут), расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в координатах поворотных точек, указанных в решении. Указано, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, площадью 2 743 кв. м., земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, площадью 30 756 кв. м., земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354 площадью 121 441 кв. м., о  местоположении границ части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут) площадью 2 261 кв. м. Принят отказ ИП ФИО3 от иска к ООО «Кварт», администрации Пермского муниципального округа Пермского края  в части требования о возложении обязанности восстановить межевые знаки согласно землеустроительному делу № 193. Производство по делу в указанной части прекращено. В удовлетворении встречного иска отказано. 

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2024 года решение от 20 октября 2023 года оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 20 июня 2024 года решение от 20 октября 2023 года и постановление от 18 января 2024 года оставлены без изменения.

17 мая 2024 года ООО «Кварт» обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре судебного акта – решения Арбитражного суда Пермского края от 20 октября 2023 года по делу № А50-888/2023 по вновь открывшимся обстоятельствам. 

Решением Арбитражного суда Пермского края суда от 31 июля 2024 года заявление ООО «Кварт» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся новым обстоятельствам удовлетворено. Решение Арбитражного суда Пермского края от 20 октября 2023 года по делу № А50-888/2023 отменено по вновь открывшимся и новым обстоятельствам. 

ООО «Кварт» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) уточнило исковые требования, просит:

1. Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

17

511141,13

2223099,98

0,1

МСК-59

18

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

19

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

20

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

21

511124,61

2223144,06

0,1

МСК-59

22

511124,53

2223143,76

0,1

МСК-59

23

511123,94

2223141,69

0,1

МСК-59

5

511111,20

2223144,95

0,1

МСК-59

н1

511108,22

2223145,71

0,1

МСК-59

28

511094,33

2223149,26

0,1

МСК-59

30

511089,71

2223134,61

0,1

МСК-59

31

511077,36

2223095,44

0,1

МСК-59

32

511082,73

2223094,13

0,1

МСК-59

33

511086,62

2223093,18

0,1

МСК-59

34

511094,14

2223091,35

0,1

МСК-59

35

511094,43

2223091,43

0,1

МСК-59

36

511098,36

2223092,60

0,1

МСК-59

37

511124,20

2223097,04

0,1

МСК-59

17

511141,13

2223099,98

0,1

МСК-59

3. Установить границы смежного земельного участка с кадастровым номером:         59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя

квадратич

еская

погрешнос ть положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

1

              511398,01

2223304,89

0,1

МСК-59

2

              511396,77

2223307,41

0,1

МСК-59

3

              511370,79

2223317,75

0,1

МСК-59

4

              511356,96

2223326,73

0,1

МСК-59

5

              511352,87

2223330,62

0,1

МСК-59

6

              511281,64

2223360,06

0,1

МСК-59

7

              511281,50

2223359,79

0,1

МСК-59

8

              511279,31

2223355,04

0,1

МСК-59

9

511277,60

2223351,10

0,1

МСК-59

10

511275,78

2223346,82

0,1

МСК-59

11

511274,18

2223342,80

0,1

МСК-59

12

511272,08

2223337,88

0,1

МСК-59

13

511270,48

2223333,58

0,1

МСК-59

14

511268,80

2223329,62

0,1

МСК-59

15

511266,86

2223325,27

0,1

МСК-59

16

511265,04

2223320,59

0,1

МСК-59

17

511263,26

2223316,14

0,1

МСК-59

18

511261,58

2223312,18

0,1

МСК-59

19

511259,81

2223307,49

0,1

МСК-59

20

511257,96

2223302,88

0,1

МСК-59

21

511256,06

2223298,26

0,1

МСК-59

22

511254,22

2223294,00

0,1

МСК-59

23

511252,29

2223289,42

0,1

МСК-59

24

511250,52

2223285,15

0,1

МСК-59

25

511248,68

2223280,69

0,1

МСК-59

26

511246,70

2223275,92

0,1

МСК-59

27

511244,78

2223271,31

0,1

МСК-59

28

511242,94

2223266,98

0,1

МСК-59

29

511241,13

2223262,65

0,1

МСК-59

30

511238,99

2223257,53

0,1

МСК-59

31

511237,16

2223253,27

0,1

МСК-59

32

511235,48

2223249,10

0,1

МСК-59

33

511234,06

2223245,65

0,1

МСК-59

34

511232,38

2223241,47

0,1

МСК-59

35

511229,03

2223233,42

0,1

МСК-59

36

511227,25

2223229,24

0,1

МСК-59

37

511225,67

2223225,48

0,1

МСК-59

38

511225,94

2223225,33

0,1

МСК-59

39

511224,31

2223221,55

0,1

МСК-59

40

511222,88

2223218,06

0,1

МСК-59

41

511221,24

2223214,16

0,1

МСК-59

42

511219,69

2223210,49

0,1

МСК-59

43

511218,11

2223206,77

0,1

МСК-59

44

511216,45

2223202,76

0,1

МСК-59

45

511214,89

2223199,00

0,1

МСК-59

46

511213,12

2223194,76

0,1

МСК-59

47

511206,98

2223197,52

0,1

МСК-59

48

511199,54

2223201,12

0,1

МСК-59

49

511193,20

2223203,49

0,1

МСК-59

50

511178,24

2223207,45

0,1

МСК-59

51

511160,18

2223211,95

0,1

МСК-59

52

511146,32

2223164,14

0,1

МСК-59

53

511143,83

2223162,81

0,1

МСК-59

54

511117,86

2223169,11

0,1

МСК-59

55

511117,35

2223169,41

0,1

МСК-59

н1

511116,43

2223169,96

0,1

МСК-59

н2

511114,28

2223170,64

0,1

МСК-59

н3

511108,22

2223145,71

0,1

МСК-59

56

511111,20

2223144,95

0,1

МСК-59

57

511123,94

2223141,69

0,1

МСК-59

58

511124,53

2223143,76

0,1

МСК-59

127

511124,61

2223144,06

0,1

МСК-59

128

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

129

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

60

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

н4

511142,34

2223143,33

0,1

МСК-59

н5

511145,41

2223143,38

0,1

МСК-59

61

511176,78

2223143,62

0,1

МСК-59

62

511176,75

2223144,50

0,1

МСК-59

63

511193,94

2223144,77

0,1

МСК-59

64

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

65

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

66

511287,32

2223125,30

0,1

МСК-59

67

511302,96

2223128,01

0,1

МСК-59

68

511305,32

2223129,32

0,1

МСК-59

69

511307,47

2223132,33

0,1

МСК-59

70

511336,46

2223173,22

0,1

МСК-59

71

511350,93

2223192,44

0,1

МСК-59

72

511365,04

2223229,54

0,1

МСК-59

73

511345,47

2223238,87

0,1

МСК-59

74

511331,59

2223245,49

0,1

МСК-59

75

511340,21

2223264,30

0,1

МСК-59

76

511339,01

2223264,85

0,1

МСК-59

77

511342,08

2223271,61

0,1

МСК-59

78

511341,21

2223272,01

0,1

МСК-59

79

511343,58

2223277,19

0,1

МСК-59

80

511345,67

2223276,23

0,1

МСК-59

81

511361,41

2223310,56

0,1

МСК-59

82

511375,13

2223304,00

0,1

МСК-59

83

511393,80

2223295,08

0,1

МСК-59

1

511398,01

2223304,89

0,1

МСК-59

4.      Установить границы смежного земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

1

511393,22

     2222985,29

0,1

МСК-59

2

511375,64

     2223001,32

0,1

МСК-59

3

511351,85

     2223020,57

0,1

МСК-59

4

   511349,41

    2223024,34

0,1

МСК-59

5

   511357,69

    2223037,31

0,1

МСК-59

6

   511372,07

    2223062,00

0,1

МСК-59

7

   511374,67

    2223066,02

0,1

МСК-59

8

   511382,21

    2223081,18

0,1

МСК-59

9

   511384,39

    2223089,73

0,1

МСК-59

10

   511386,72

    2223099,69

0,1

МСК-59

11

   511386,68

    2223104,44

0,1

МСК-59

12

    511385,39

    2223107,62

0,1

МСК-59

13

511363,75

2223114,11

0,1

МСК-59

14

511361,34

2223114,35

0,1

МСК-59

15

511351,38

2223117,56

0,1

МСК-59

16

511320,25

2223127,52

0,1

МСК-59

17

511316,52

2223128,47

0,1

МСК-59

18

511307,47

2223132,33

0,1

МСК-59

19

511305,32

2223129,32

0,1

МСК-59

20

511302,96

2223128,01

0,1

МСК-59

21

511287,32

2223125,30

0,1

МСК-59

22

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

23

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

24

511124,20

2223097,04

0,1

МСК-59

25

511098,36

2223092,60

0,1

МСК-59

26

511094,43

2223091,43

0,1

МСК-59

27

511094,14

2223091,35

0,1

МСК-59

28

511043,48

2223036,06

0,1

МСК-59

29

511040,28

2223005,74

0,1

МСК-59

30

511037,19

2222994,96

0,1

МСК-59

31

511017,00

2222843,21

0,1

МСК-59

32

511019,96

2222841,41

0,1

МСК-59

33

511023,46

2222839,28

0,1

МСК-59

34

511064,11

2222814,50

0,1

МСК-59

35

511054,30

2222777,13

0,1

МСК-59

36

511034,65

2222736,99

0,1

МСК-59

37

511032,84

2222734,35

0,1

МСК-59

38

511025,67

2222731,71

0,1

МСК-59

39

511021,14

2222723,21

0,1

МСК-59

40

511023,36

2222721,30

0,1

МСК-59

41

511023,97

2222718,35

0,1

МСК-59

42

511117,63

2222726,78

0,1

МСК-59

43

511231,53

2222688,78

0,1

МСК-59

44

511252,44

2222740,62

0,1

МСК-59

45

511262,11

2222734,67

0,1

МСК-59

46

511328,44

2222825,21

0,1

МСК-59

47

511368,27

2222876,73

0,1

МСК-59

48

511376,65

2222892,22

0,1

МСК-59

49

511390,31

2222973,17

0,1

МСК-59

50

511391,69

2222977,65

0,1

МСК-59

1

511393,22

2222985,29

0,1

МСК-59

5.      Установить границы части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут), расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в следующих координатах поворотных точек:

Номер

Координаты Х

Координаты Y

Средняя

Метод

Система

поворотной

квадратическая

погрешность

положения точек (Mt)

определения

координат

точки

координат

65

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

1

511197,66

2223163,93

0,1

МСК-59

53

511143,83

2223162,81

0,1

МСК-59

54

511117,86

2223169,11

0,1

МСК-59

55

511117,35

2223169,41

0,1

МСК-59

н1

511116,43

2223169,96

0,1

МСК-59

н2

511114,28

2223170,64

0,1

МСК-59

3

511111,03

2223157,27

0,1

МСК-59

4

511130,32

2223152,86

0,1

МСК-59

5

511128,13

2223143,22

0,1

МСК-59

128

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

129

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

60

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

н4

511142,34

2223143,33

0,1

МСК-59

н5

511145,41

2223143,38

0,1

МСК-59

61

511176,78

2223143,62

0,1

МСК-59

62

511176,75

2223144,50

0,1

МСК-59

63

511193,94

2223144,77

0,1

МСК-59

64

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

65

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

Истец просит указать, что решение суда вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, площадью 2 743 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, площадью 30 333 к. м, земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354 площадью 121 441 кв. м, о местоположении границ части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут) площадью 1 741 кв. м.

ИП ФИО3 отказалась от встречных исковых требований, пояснив, что отказ от иска обусловлен действиями администрации, выразившимися в установлении части границ между земельными участками 59:32:1790001:3157 и 59:32:1790001:3168 по бетонному забору, что соответствует просительной части встречного искового заявления. 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 10 апреля 2025 года исковые требования удовлетворены. Признаны реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели. Границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, установлены в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

17

511141,13

2223099,98

0,1

МСК-59

18

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

19

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

20

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

21

511124,61

2223144,06

0,1

МСК-59

22

511124,53

2223143,76

0,1

МСК-59

23

511123,94

2223141,69

0,1

МСК-59

5

511111,20

        2223144,95

0,1

МСК-59

н1

511108,22

        2223145,71

0,1

МСК-59

28

511094,33

2223149,26

0,1

МСК-59

30

511089,71

        2223134,61

0,1

МСК-59

31

511077,36

2223095,44

0,1

МСК-59

32

511082,73

        2223094,13

0,1

МСК-59

33

511086,62

2223093,18

0,1

МСК-59

34

511094,14

        2223091,35

0,1

МСК-59

35

511094,43

        2223091,43

0,1

МСК-59

36

511098,36

2223092,60

0,1

МСК-59

37

511124,20

2223097,04

0,1

МСК-59

17

511141,13

2223099,98

0,1

МСК-59

Границы смежного земельного участка с кадастровым номером:59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> установлены в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя

квадратич

еская

погрешнос ть положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

1

511398,01

2223304,89

0,1

МСК-59

2

511396,77

2223307,41

0,1

МСК-59

3

511370,79

2223317,75

0,1

МСК-59

4

511356,96

2223326,73

0,1

МСК-59

5

511352,87

2223330,62

0,1

МСК-59

6

511281,64

2223360,06

0,1

МСК-59

7

511281,50

2223359,79

0,1

МСК-59

8

511279,31

2223355,04

0,1

МСК-59

9

              511277,60

2223351,10

0,1

МСК-59

10

511275,78

2223346,82

0,1

МСК-59

11

511274,18

2223342,80

0,1

МСК-59

12

511272,08

2223337,88

0,1

МСК-59

13

511270,48

2223333,58

0,1

МСК-59

14

511268,80

2223329,62

0,1

МСК-59

15

511266,86

2223325,27

0,1

МСК-59

16

511265,04

2223320,59

0,1

МСК-59

17

511263,26

2223316,14

0,1

МСК-59

18

511261,58

2223312,18

0,1

МСК-59

19

511259,81

2223307,49

0,1

МСК-59

20

511257,96

2223302,88

0,1

МСК-59

21

511256,06

2223298,26

0,1

МСК-59

22

511254,22

2223294,00

0,1

МСК-59

23

511252,29

2223289,42

0,1

МСК-59

24

511250,52

2223285,15

0,1

МСК-59

25

511248,68

2223280,69

0,1

МСК-59

26

511246,70

2223275,92

0,1

МСК-59

27

511244,78

2223271,31

0,1

МСК-59

28

511242,94

2223266,98

0,1

МСК-59

29

511241,13

2223262,65

0,1

МСК-59

30

511238,99

2223257,53

0,1

МСК-59

31

511237,16

2223253,27

0,1

МСК-59

32

511235,48

2223249,10

0,1

МСК-59

33

511234,06

2223245,65

0,1

МСК-59

34

511232,38

2223241,47

0,1

МСК-59

35

511229,03

2223233,42

0,1

МСК-59

36

511227,25

2223229,24

0,1

МСК-59

37

511225,67

2223225,48

0,1

МСК-59

38

511225,94

2223225,33

0,1

МСК-59

39

511224,31

2223221,55

0,1

МСК-59

40

511222,88

2223218,06

0,1

МСК-59

41

511221,24

2223214,16

0,1

МСК-59

42

511219,69

2223210,49

0,1

МСК-59

43

511218,11

2223206,77

0,1

МСК-59

44

511216,45

2223202,76

0,1

МСК-59

45

511214,89

2223199,00

0,1

МСК-59

46

511213,12

2223194,76

0,1

МСК-59

47

511206,98

2223197,52

0,1

МСК-59

48

511199,54

2223201,12

0,1

МСК-59

49

511193,20

2223203,49

0,1

МСК-59

50

511178,24

2223207,45

0,1

МСК-59

51

511160,18

2223211,95

0,1

МСК-59

52

511146,32

2223164,14

0,1

МСК-59

53

511143,83

2223162,81

0,1

МСК-59

54

511117,86

2223169,11

0,1

МСК-59

55

511117,35

2223169,41

0,1

МСК-59

н1

511116,43

2223169,96

0,1

МСК-59

н2

511114,28

2223170,64

0,1

МСК-59

н3

511108,22

2223145,71

0,1

МСК-59

56

511111,20

2223144,95

0,1

МСК-59

57

511123,94

2223141,69

0,1

МСК-59

58

511124,53

2223143,76

0,1

МСК-59

127

511124,61

2223144,06

0,1

МСК-59

128

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

129

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

60

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

н4

511142,34

2223143,33

0,1

МСК-59

н5

511145,41

2223143,38

0,1

МСК-59

61

511176,78

2223143,62

0,1

МСК-59

62

511176,75

2223144,50

0,1

МСК-59

63

511193,94

2223144,77

0,1

МСК-59

64

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

65

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

66

511287,32

2223125,30

0,1

МСК-59

67

511302,96

2223128,01

0,1

МСК-59

68

511305,32

2223129,32

0,1

МСК-59

69

511307,47

2223132,33

0,1

МСК-59

70

511336,46

2223173,22

0,1

МСК-59

71

511350,93

2223192,44

0,1

МСК-59

72

511365,04

2223229,54

0,1

МСК-59

73

511345,47

2223238,87

0,1

МСК-59

74

511331,59

2223245,49

0,1

МСК-59

75

511340,21

2223264,30

0,1

МСК-59

76

511339,01

2223264,85

0,1

МСК-59

77

511342,08

2223271,61

0,1

МСК-59

78

511341,21

2223272,01

0,1

МСК-59

79

511343,58

2223277,19

0,1

МСК-59

80

511345,67

2223276,23

0,1

МСК-59

81

511361,41

2223310,56

0,1

МСК-59

82

511375,13

2223304,00

0,1

МСК-59

83

511393,80

2223295,08

0,1

МСК-59

1

511398,01

2223304,89

0,1

МСК-59

Границы смежного земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, установлены в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

1

511393,22

    2222985,29

0,1

МСК-59

2

511375,64

    2223001,32

0,1

МСК-59

3

511351,85

    2223020,57

0,1

МСК-59

4

    511349,41

    2223024,34

0,1

МСК-59

5

    511357,69

    2223037,31

0,1

МСК-59

6

    511372,07

    2223062,00

0,1

МСК-59

7

511374,67

2223066,02

0,1

МСК-59

8

511382,21

2223081,18

0,1

МСК-59

9

511384,39

2223089,73

0,1

МСК-59

10

511386,72

2223099,69

0,1

МСК-59

11

511386,68

2223104,44

0,1

МСК-59

12

511385,39

2223107,62

0,1

МСК-59

13

511363,75

2223114,11

0,1

МСК-59

14

511361,34

2223114,35

0,1

МСК-59

15

511351,38

2223117,56

0,1

МСК-59

16

511320,25

2223127,52

0,1

МСК-59

17

511316,52

2223128,47

0,1

МСК-59

18

511307,47

2223132,33

0,1

МСК-59

19

511305,32

2223129,32

0,1

МСК-59

20

511302,96

2223128,01

0,1

МСК-59

21

511287,32

2223125,30

0,1

МСК-59

22

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

23

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

24

511124,20

2223097,04

0,1

МСК-59

25

511098,36

2223092,60

0,1

МСК-59

26

511094,43

2223091,43

0,1

МСК-59

27

511094,14

2223091,35

0,1

МСК-59

28

511043,48

2223036,06

0,1

МСК-59

29

511040,28

2223005,74

0,1

МСК-59

30

511037,19

2222994,96

0,1

МСК-59

31

511017,00

2222843,21

0,1

МСК-59

32

511019,96

2222841,41

0,1

МСК-59

33

511023,46

2222839,28

0,1

МСК-59

34

511064,11

2222814,50

0,1

МСК-59

35

511054,30

2222777,13

0,1

МСК-59

36

511034,65

2222736,99

0,1

МСК-59

37

511032,84

2222734,35

0,1

МСК-59

38

511025,67

2222731,71

0,1

МСК-59

39

511021,14

2222723,21

0,1

МСК-59

40

511023,36

2222721,30

0,1

МСК-59

41

511023,97

2222718,35

0,1

МСК-59

42

511117,63

2222726,78

0,1

МСК-59

43

511231,53

2222688,78

0,1

МСК-59

44

511252,44

2222740,62

0,1

МСК-59

45

511262,11

2222734,67

0,1

МСК-59

46

511328,44

2222825,21

0,1

МСК-59

47

511368,27

2222876,73

0,1

МСК-59

48

511376,65

2222892,22

0,1

МСК-59

49

511390,31

2222973,17

0,1

МСК-59

50

511391,69

2222977,65

0,1

МСК-59

1

511393,22

2222985,29

0,1

МСК-59

Границы части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут), расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район,  Савинское с/п, 

<

...> установлены в следующих координатах поворотных точек:

Номер

поворотной

точки

Координаты Х

Координаты Y

Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt)

Метод

определения

координат

Система

координат

65

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

1

511197,66

2223163,93

0,1

МСК-59

53

511143,83

2223162,81

0,1

МСК-59

54

511117,86

2223169,11

0,1

МСК-59

55

511117,35

2223169,41

0,1

МСК-59

н1

511116,43

2223169,96

0,1

МСК-59

н2

511114,28

2223170,64

0,1

МСК-59

3

511111,03

2223157,27

0,1

МСК-59

4

511130,32

2223152,86

0,1

МСК-59

5

511128,13

2223143,22

0,1

МСК-59

128

511139,13

2223140,58

0,1

МСК-59

129

511139,95

2223143,09

0,1

МСК-59

60

511140,44

2223143,10

0,1

МСК-59

н4

511142,34

2223143,33

0,1

МСК-59

н5

511145,41

2223143,38

0,1

МСК-59

61

511176,78

2223143,62

0,1

МСК-59

62

511176,75

2223144,50

0,1

МСК-59

63

511193,94

2223144,77

0,1

МСК-59

64

511194,47

2223109,22

0,1

МСК-59

65

511198,46

2223109,91

0,1

МСК-59

Суд указал, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, площадью 2 743 кв. м., земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, площадью 30 333 к. м., земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354 площадью 121 441 кв. м., о местоположении границ части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут) площадью 1 741 кв. м.

Ответчик по первоначальному иску Минобороны России, не согласившись с названным решением, обжаловало его в апелляционном порядке. По мнению заявителя апелляционной жалобы, исковые требования заявлены ненадлежащим лицом - арендатором ООО «Кварт», а не собственником земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157. ООО «Кварт» избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Разрешение спора об установлении границ земельного участка не может рассматриваться в рамках требований об исправлении кадастровой ошибки. Принятым решением фактически погашено право собственности ответчика на часть земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354 площадью 416 кв. м. Судом не учтено, что права Минобороны России и ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:354 возникли ранее, чем права ООО «Кварт» на земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:357, как и постановка данных участков на кадастровый учет. Фактически требования ООО «Кварт» направлены не на исправление реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, а на исключение из ЕГРН частично сведений о земельном участке с кадастровым номером 59:32:1790001:354. По основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, Минобороны России просит решение суда отменить,  принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Кварт» в полном объеме. 

Ответчик по первоначальному иску  ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, также не согласившись с названным решением, обжаловал его в апелляционном порядке. По мнению заявителя апелляционной жалобы, исковые требования заявлены ненадлежащим лицом - арендатором в лице ООО «Кварт», а не собственником земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157. ООО «Кварт» избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.  Разрешение спора об установлении границ земельного участка не может рассматриваться в рамках требований об исправлении кадастровой ошибки. В рассматриваемом случае исправление реестровой ошибки приведет к прекращению права ответчика на часть земельного участка и, соответственно, возникновению права собственности на данную часть земельного участка у истца. Суд не учел постановление о назначении административного наказания от 02 ноября 2022 года № 188/2.9-2022, вынесенное главным государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю, которым установлено, что ООО «Кварт» незаконно использует 416,8 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354. Таким образом, имеет место самовольное занятие ООО «Кварт» части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, а не реестровая ошибка.  По основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России просит решение суда отменить,  в удовлетворении заявленных ООО «Кварт» требований отказать.

29 мая 2025 года от ответчика Минобороны России поступило дополнение к апелляционной жалобе, в котором ответчик указал на иное разрешение аналогичного дела № А41-66867/2023.

16 июня 2025 года от ответчика Минобороны России поступил отзыв на апелляционную жалобу ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в котором он доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объёме.

17 июня 2025 года от истца ООО «Кварт» поступил отзыв на апелляционные жалобы, в котором он возразил против удовлетворения апелляционных жалоб, пояснил, что считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

18 июня 2025 года от ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России поступило ходатайство о рассмотрении апелляционных жалоб без участия его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Минобороны России доводы апелляционных жалоб поддержал в полном объёме, просил решение суда отменить, апелляционные жалобы – удовлетворить.

Представитель ответчика ИП ФИО3 доводы апелляционных жалоб поддержал в полном объёме, просил решение суда отменить, апелляционные жалобы – удовлетворить, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного документа - копии апелляционного определения Пермского краевого суда от 30 сентября 2024 года по делу № 2а-1377/2024

Ходатайство о приобщении дополнительного документа рассмотрено судом в порядке статьи 159 АПК РФ и удовлетворено на основании части 2 статьи 268 АПК РФ.

Представитель истца по первоначальному иску возразил против удовлетворения апелляционных жалоб по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб надлежащим образом, в том числе публично,  в судебное заседание не явились. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268  АПК РФ.

Как следует из материалов дела,  ООО «Кварт» принадлежит земельныйучасток         с        кадастровым       номером 59:32:1790001:3157, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д.Хмели, площадью 2 675 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, на праве аренды. Договор аренды от 01 октября 2020 года № 264 заключен с комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района сроком с 04 декабря 2020 года по 13 сентября 2053 года. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21 сентября 2020 года, образован путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером 59:32:1790001:778 и 59:32:1790001:326 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 на основании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем перераспределения, утвержденной распоряжением председателя комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от 05 августа 2020 года № 743. 

Исходный земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:326 был поставлен на кадастровый учет 28 октября 2004 года. В землеустроительном деле № 193 2004 года по межеванию земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 содержится план границ участка, на котором отражены характерные точки границ участка и сведения о землепользователях по смежным границам. Также в землеустроительном деле содержится акт сдачи межевых знаков на сохранность, в котором описаны способы закрепления линии.

ИП ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> площадью 30 135 кв. м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование земельного участка - под промышленные предприятия, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 59:32:1790001:3168-59/079/2020-1 от 18 декабря 2020 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 мая 2021 года земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3168 был образован из земельных участков с кадастровым номером 59:32:1790001:3161 и 59:32:1790001:3162 (из них образовался земельный участок при объединении), 59:32:1790001:777, 59:32:1790001:778; 59:32:1790001:590.

На земельном участке ИП ФИО3 установлен сервитут (запись регистрации № 59:32:1790001:3168-59/079/2020-2 от 18 декабря 2020 года) в пользу ООО «Кварт» на основании заключенного соглашения от 04 августа 2014 года между ООО «Кварт» и ОАО «Ростелеком». 

Исходя из сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:354, общей площадью 121 485 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, принадлежит на праве собственности  Минобороны России, право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России.

Полагая, что при выполнении комплексных кадастровых работ 2023 года кадастрового квартала 59:32:1790001 допущена реестровая ошибка, ООО «Кварт»  обратилось в суд с иском ИП ФИО3, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России,  Минобороны России: 

- о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели;

- об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в указанных координатах поворотных точек:

- об установлении границы смежного земельного участка с кадастровым номером:         59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в указанных координатах поворотных точек:

- об установлении границы смежного земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в указанных координатах поворотных точек:

- об установлении границы части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут), расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, 

<

...> в указанных координатах поворотных точек:

- об указании, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, площадью 2 743 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, площадью 30 333 к. м, земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354 площадью 121 441 кв. м, о местоположении границ части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168/1 (сервитут) площадью 1 741 кв. м.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Перечень способов защиты гражданских прав установлен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и не является исчерпывающим. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца. 

В абзаце третьем пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. 

Аналогичное разъяснение содержит абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество». 

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в  прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании такого судебного акта сведения об установленной границе вносятся в ЕГРН. 

В соответствии с частью 4 статьи 1 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. 

До 01 марта 2008 года ведение государственного кадастра недвижимости осуществлялось в соответствии с ФЗ от 02 октября 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». 

В соответствии с часть 2 статьи 19 ФЗ от 02 октября 2000 года № 28-ФЗ для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подавали в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Согласно требованиям к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденным приказом Росземкадастра от 02 октября 2002 года № П/327 (утратили силу с 01 января 2009 года), документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформлялись в виде Описаний земельных участков. Описание земельных участков представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках.

 Согласно части 1 статьи 39  ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. 

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2 статьи 39 названного правового акта).

В силу части 1 статьи 40 названного ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. 

Законодательством, в том числе статьями 39, 40 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 названного ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. 

Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии с частью 7 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее  Закон о регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ, то есть точек  изменения описания его границ и деления их на части (часть 8 статьи 22 указанного нормативного акта). Если местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ природных или искусственных объектов (например, линейных), то в межевом плане указываются сведения о таких объектах. При этом сведения о таких объектах должны содержаться в использованных при выполнении кадастровых работ картографических материалах (пункт 46 Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 14 декабря 2021 года № П/0592). 

Ранее аналогичные требования содержались в приказе Росземкадастра от 02 октября 2002 года № П/327, согласно пункту 37 которого  в графу «Описание границы» вносится описание тех географических объектов местности, по которым проходит граница, если границы определялись проходящими по живым урочищам или линейным сооружениям; ставится прочерк, если участки границы определялись в виде прямых линий, соединяющих межевые знаки. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Закона о регистрации  государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более (пункт 1.1 статьи 43 Закона о регистрации).

В пункте 24 Приказа Росреестра от 14 декабря 2021 года № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» указано, что при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 февраля 2016 года № 19-00221/16 «О государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка» при отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет (далее - картографические материалы). Кроме того, полагаем, в случае отсутствия картографических материалов государственного кадастра при проведении кадастровых работ, кадастровый инженер может использовать сведения, подтверждающие нахождение объекта недвижимости, в виде картографических материалов более мелкого масштаба, а также иной вспомогательный материал, который не противоречит результатам проведенного межевания - генеральный план территории, план садового товарищества, план БТИ и другие материалы.

 В части 3 статьи 61 Закона о регистрации реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

В рассматриваемом случае, как верно установлено судом и следует из материалов дела, согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра и имеющейся в материалах землеустроительной документации, земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3157 поставлен на кадастровый учет 21 сентября 2020 года, образован путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером 59:32:1790001:778 и 59:32:1790001:326 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 на основании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем перераспределения, утвержденной распоряжением председателя комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от 05 августа 2020 года  № 743. 

Исходный земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:326 был поставлен на кадастровый учет 28 октября 2004 года. 

В землеустроительном деле № 193 2004 года по межеванию земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 содержится план границ участка, на котором отражены характерные точки границ участка и сведения о землепользователях по смежным границам. 

Также в землеустроительном деле содержится акт сдачи межевых знаков на сохранность, в котором описаны способы закрепления линии. 

Согласно землеустроительному делу, описанию земельного участка местоположение участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 по оспариваемым в исковом заявлении границам закреплено на местности бетонным забором. 

По сведениям из цифрового ортофотоплана масштаба 1:10000, изготовленного Уральским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка – ВИСХАГИ» в 2006 году, АФС – 2005, по материалам Единой электронной картографической основы (цифровой ортофотоплан масштаба 1:2000, 2022) усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3157 фактически используется в других границах

Факт наличия в ЕГРН несоответствия местоположения границ земельного участка картографическим материалам, свидетельствует о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157. 

Определением Пермского районного суда от 01 апреля 2022 года по настоящему делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось экспертам ООО «ПермьГеоПром» ФИО6, ФИО7 Перед экспертами поставлены следующие вопросы: 

1)                Определить фактические границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157,  расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, д. Хмели; 59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, 

<

...>?

2)                Определить, была ли допущена ошибка при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, д. Хмели (с учетом изучения и наложения картографического материала)?

3) Если такая ошибка имеется, установить площадь наложения и способ устранения ошибки (определить координаты и площади земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157 и 59:32:1790001:3168, полученных в результате исправления реестровой ошибки, а также координаты и площадь части (сервитута) земельного участка 59:32:1790001:3168?

4) Каким образом определялись границы земельного участка с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157 и 59:32:1790001:3168 по землеотводным документам?

Экспертами сделаны следующие выводы.

По первому вопросу: фактические границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157,  расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, д. Хмели, определены на местности в соответствии с фактическим местоположением закрепленных с использованием природных объектов и объектами искусственного происхождения (бетонный, металлический заборы и фасады объектов капитального строительства), позволяющих определить фактическое местоположение границ земельных участков и их площади. 

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157 указаны на рис. 11, земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168 - на рис. 12.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, 

<

...> в полном объеме определить не удалось. Границы, которые были обследованы  (северо-западная сторона земельного участка) соответствуют границам, сведения о которых внесены в ЕГРН. Таким образом, границы земельного участка  определены на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № 99/2022/467239711 от 16 мая 2022 года с учетом исправления наложения на смежный земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3157.

По второму вопросу: в результате проведения геодезической съемки, выполнения камеральных работ и изучения предоставленных картографических материалов дела, была допущена реестровая ошибка при формировании земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 (после преобразований 59:32:1790001:3157), расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, д. Хмели, заключающаяся в несоответствии фактических границ (бетонный и металлический заборы и фасады объектов капитального строительства) и границ по сведениям ЕГРН. Выявлены наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3168, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, 

<

...> и 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, д. Хмели.

По третьему вопросу: после анализа, определения и сопоставления границ земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157 и 59:32:1790001:3168, было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, образуя наложения площадью 21 кв. м., а также пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, образуя наложение площадью 44 кв. м.

Экспертами приведены каталоги координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3167, 59:32:1790001:3168, сервитута.

В целях исправления реестровой ошибки необходимо подготовить межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3167 с уточнением смежных земельных участков с кадастровым номером 59:32:1790001:3168 и 59:32:1790001:354.

По четвертому вопросу: ошибка в несоответствии фактических границ и границ, содержащихся в ЕГРН, образовалась при геодезических измерениях в определении координат сотрудниками ООО «Геосервис» в связи с формированием земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 (после преобразований 59:32:1790001:3157) в 2004 году и дублировалась во всех дальнейших преобразованиях земельных участков. Игнорируя п. 2 п. 2.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных земельных участков, данная ошибка исправляется исходя из конкретных обстоятельств, которые достоверно и в полном объеме описываются в заключении кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. Конфигурация и координаты поворотных точек части границ где выявлены наложения не менялись с момента постановки на государственный кадастровый учет (землеустроительное дело № 193 от 24 сентября 2004 года). 

Установить причину того, что граница сформированного земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 (после преобразований 59:32:1790001:3157) поставленная на учет в 2004 году не соответствуют фактическим границам земельного участка в настоящее время невозможно. Возможно несколько причин привели к данному несоответствию: 1) неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка; 2) использование недостоверных сведений об исходных геодезических пунктах; 3) средства измерений (геодезическое оборудование) не были представлены на обязательную своевременную поверку.

В целом эксперты указали, что считают целесообразным признать наличие реестровой ошибки при образовании земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:326 (после преобразований 59:32:1790001:3157), расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, д. Хмели, заключающаяся в несоответствии фактических границ, и уточнить местоположение земельного участка, по фактическим границам, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (бетонный и металлический заборы и фасады объектов капитального строительства) существующими на местности 15 лет и более, по уточненным координатам в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 42.8 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Координаты уточненных земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157 и 59:32:1790001:3168 представлены в таблицах 2 и 3. 

Определением от 29 ноября 2024 года по делу назначена дополнительная комплексная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ПермьГеоПром» ФИО7, ФИО8 Перед экспертами поставлены следующие вопросы: 

1)    Соответствуют ли координаты характерных поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157, 59:32:1790001:3168, 59:32:1790001:354 согласно экспертного заключения ООО «ПермГеоПром» ФИО7 сведениям ЕГРН и сведениям, внесенным на основании Комплексных кадастровых работ 2023 г. В случае расхождения указать площадь расхождения и координаты, которые должны быть внесены в ЕГРН.

2)   Определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером: 59:32:1790001:3168.

Экспертами сделаны следующие выводы.

По первому вопросу: после проведенного анализа и сопоставления границ земельных участков, установленных экспертом при проведении экспертного заключения по делу № 2-184/2022 в мае 2022 года, и границ земельных участков, внесенных в ЕГРН на основании проведенных комплексных кадастровых работ 2023 года, было выявлено, что координаты границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157 и 59:32:1790001:3168, внесенных в ЕГРН на основании проведенных комплексных кадастровых работ 2023 года в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (постановление администрации Пермского муниципального округа Пермского края № СЭД-2023-299-01-01-05.С-803 от 17 октября 2023 года «Об утверждении проекта межевания территории кадастрового квартала 59:32:1790001 д. Хмели Пермского муниципального округа Пермского края») изменились, граница земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354 не менялась с 2015 года (исправленные координаты представлены в таблице 1, 2, 3, 4).

По второму вопросу: при подготовке экспертного заключения была проведена горизонтальная съемка границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168, фактические границы определены по существующим, закрепленным на местности искусственным объектам (бетонный забор, фасады объектов капитального строительства). В соответствии с фактическими границами, с учетом исправления выявленных ошибок и ПЗЗ муниципального образования «Савинское сельское поселение» от 28 сентября 2017 года № 255, установлена граница земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3168 по  фактическому пользованию, определены координаты (таблица 3), составлен план границ земельного участка (план № 6).

Выводы в заключении экспертов сформулированы на основании надлежащего исследования объекта, необходимого для дачи заключения.

Поскольку экспертные заключения является полными, мотивированными и не содержат противоречий, экспертами соблюдены стандарты оценки в части методологии, экспертизы проведены компетентными лицами, имеющими значительный стаж экспертной работы, которые были предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, суд первой инстанции правомерно посчитал достоверной оценку, проведенную в рамках настоящего дела.

С учетом результатов экспертиз судом первой инстанции правомерно удовлетворены первоначальные исковые требования ООО «Кварт» о признании реестровой ошибки и установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:1790001:3157, 59:32:1790001:3168 и 59:32:1790001:354, а также границы сервитута исходя из данных, представленных экспертами.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Довод заявителей апелляционных жалоб о том, что иск заявлен ненадлежащим лицом - арендатором ООО «Кварт», а не собственником земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, отклоняется судом как основанный на неправильном толковании норм права при избранном истцом способе защиты нарушенного права. 

В настоящем случае иск предъявлен ООО «Кварт», являющимся арендатором по договору аренды от 01 октября 2020 года № 264, заключенному на длительный срок. 

Уполномоченный собственник земельного участка каких-либо возражений в рамках рассматриваемого спора не представил. Администрация Пермского муниципального округа в отзыве на встречный иск требования ООО «Кварт» поддержала в полном объеме. 

Довод заявителей апелляционных жалоб о том, что истцом неправомерно заявлено требование об установлении границ земельного участка, которое относится к искам о правах на недвижимое имущество и является самостоятельным способом защиты права, тогда как истцом заявлены требования об исправлении реестровой ошибки, отклоняется судом апелляционной инстанции, как и судом первой инстанции, поскольку иск как ООО «Кварт» направлен на разрешение спора относительно местонахождения смежных границ земельных участков истца и ответчиков, в том числе осуществляющих фактическое владение на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет целью исключение наложения земельных участков и основаны на факте наличия кадастровой ошибки в отношении границ одного из земельных участков, допущенной при постановке его на кадастровый учет. 

Утверждение заявителей апелляционных жалоб о том, что принятым решением фактически погашено право собственности ответчика на часть земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, отклоняется судом в силу вышеизложенного. В данном случае судом установлено наличие реестровой ошибки при определении местоположения границ смежных земельных участков, которая исправлена судом путем установления новых границ земельных участков. 

Ссылка ответчиков на то, что права Минобороны России и ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:354 возникли ранее, чем права ООО «Кварт» на земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:357, как и постановка данных участков на кадастровый учет, отклоняется судом, поскольку  с учетом характера заявленных исковых требований и установленных судом обстоятельств не имеет значения для правильного рассмотрения дела.

Довод ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России о том, что суд не учел постановление о назначении административного наказания от 02 ноября 2022 года № 188/2.9-2022, которым установлено, что ООО «Кварт» незаконно использует 416,8 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, следовательно,  имеет место самовольное занятие ООО «Кварт» части земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:354, а не реестровая ошибка, отклоняется судом. 

Само по себе данное постановление каких-либо правовых последствий исходя из предмета и оснований заявленных истцом требований не влечет.

Удовлетворение заявленных истцом по первоначальному иску требований ведет к установлению границ земельных участков по фактическому использованию в соответствии с правоустанавливающими документами. 

В рассматриваемом случае суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, входящие в предмет судебного исследования по данному спору и имеющие существенное значение для дела; доводы и доказательства, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, полно и всесторонне исследованы и оценены; выводы суда сделаны, исходя из конкретных обстоятельств дела, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении норм права, регулирующих спорные отношения. Оснований для иной оценки доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Изложенные в апелляционных жалобах доводы повторяют доводы ответчиков, заявленные ими в суде первой инстанции, и отклоняются судом, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм права, не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, выражают несогласие заявителя с принятым судебным актом, что само по себе не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта. 

Таким образом, апелляционные жалобы ответчиков по первоначальному иску, Минобороны России и ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России,  удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителей, Минобороны России и ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, которые в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от ее уплаты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края  от 10 апреля 2025 года  по делу № А50-888/2023 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

С.В. Коньшина 

Судьи

В.В. Семенов

О.Г. Дружинина