АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

04 июля 2019 года

Дело №

А55-4403/2019

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2019 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Алиевой К.Р.,

рассмотрев в судебном заседании  27 июня 2019 года  дело по иску Администрации городского округа Тольятти, Россия 445011, г. Тольятти, Самарская область, пл. Свободы д. 4

к Обществу с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис", Россия 445057, г. Тольятти, Самарская область, ул. Спортивная д. 34

о взыскании 213 892 руб.

при участии в заседании

от истца – ФИО2, доверенность от 21.11.2018,

от ответчика – не явился, извещен,

Установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" о взыскании 209 284 руб. 24 коп., в том числе: 138 777 руб. 65 коп. - задолженность по договору аренды земельного участка № 1128 от 13.08.1997 за период с 01.04.2018 по 30.09.2018, 75 114 руб. 35 коп. пени за период с 17.07.2018 по 17.12.2018.

       Определением от 22.02.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

       Определением от 19.04.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

        Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

        Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

         Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчика.

         Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

         Как следует из материалов дела, между администрацией Автозаводского района г. Тольятти, правопреемницей которой в соответствии с постановлением мэра городского округа Тольятти № 2440-1/П от 12.04.2006 является мэрия (с 21.03.2017г. администрация) городского округа Тольятти (далее - истец) и ООО «Крумб-Сервис» (далее - ответчик), был заключен договор аренды земельного участка № 1128 от 13.08.1997 года.

        Согласно указанному договору аренды ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 3 530 кв. м, расположенный по адресу: напротив квартала №6, западнее УСЗ, район автостанции №2, для размещения стоянки товарных автомобилей, сроком натри года с 13.08.1997  по 31.12.1997.

      Истец  отказался от договора аренды.

      В рамках судебного дела №А55-1943/2018 удовлетворены требования администрации г.о. Тольятти об освобождении и возврате земельного участка.

      Однако участок ответчиком возвращен не был, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 24.06.2019.

      В соответствии с пунктом 2.4. договора аренды земельного участка, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

      Согласно п.2 договора в редакции дополнения от 01.02.2005 арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца последующего квартала.

      Однако до настоящего времени, в нарушение условий договора и ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы за период с 01.04.2018 по 30.09.2018. в сумме 138 777 руб. 65 коп. 

      Истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 10635/5.2 от 18.12.2018, требования которой последним исполнены не были.      

      Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

      Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

      В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в т.ч. и в виде арендной платы.

      Согласно данным нормам права обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с положениями закона и договора, в частности, на арендаторе лежит обязанность уплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, определенные договором аренды.

       В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

       На основании п.4.2 договора за период с 17.07.2018 по 17.12.2018 в сумме                           75 114 руб. 35 коп

       Расчет суммы неустойки, произведенный истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан правомерным.

       Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на иск не представил. Факт пользования спорным земельным участком в заявленном истцом периоде, размер задолженности в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорил. Доказательств оплаты долга или передачи спорного земельного участка собственнику  на день рассмотрения спора в суде не представил. 

        Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

        Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании, Общества с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" в пользу Администрации городского округа Тольятти 213 892 руб., в том числе: 138 777 руб. 65 коп. - задолженность за период с 01.04.2018 по 30.09.2018, 75 114 руб. 35 коп. - пени за период с 17.07.2018 по 17.12.2018, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона  подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы относятся а ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в сумме 7 278 руб., поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" в пользу Администрации городского округа Тольятти 213 892 руб., в том числе:                                       138 777 руб. 65 коп. - задолженность за период с 01.04.2018 по 30.09.2018,                                        75 114 руб. 35 коп. - пени за период с 17.07.2018 по 17.12.2018.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крумб-Сервис" в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 7278 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1