АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина,76, тел.: (385-2) 29-88-01,  http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                       Дело № А03-3387/2020

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 02 сентября 2020 года

Арбитражный суд  Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., при ведении протокола секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Барнаульский водоканал», г.Барнаул (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 к товариществу собственников жилья «Лидер», г.Барнаул (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 577 842 руб. 50 коп., из них 194 574 руб. 11 коп. задолженности за водоснабжение и водоотведение за июль 2018 по договору от 01.04.2008 № 5983, 383 268 руб. 39 коп. задолженности за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества за период с 01.10.2017 по 31.07.2018, 139 410 руб. 51 коп. пеней за период с 10.11.2016 по 05.04.2020,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>; 656056 

<

...>) и общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (ИНН 

<

***>; 656056 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.01.2020 № 3, диплом,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.02.2020, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Барнаульский водоканал», г. Барнаул (далее – истец, общество «Барнаульский водоканал») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к товариществу собственников жилья «Лидер», г.Барнаул (далее – ответчик, ТСЖ «Лидер») о взыскании с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) 577 842 руб. 50 коп., из них 194 574 руб. 11 коп. задолженности за водоснабжение и водоотведение за июль 2018 по договору от 01.04.2008 № 5983, 383 268 руб. 39 коп. задолженности за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества за период с 01.10.2017 по 31.07.2018, 139 410 руб. 51 коп. пеней за период с 10.11.2016 по 05.04.2020.

Исковые требования со ссылкой  на статьи 309, 310, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения.

При рассмотрении дела стороны пояснили, что задолженность образовалась в отношении многоквартирных домов (далее – МКД), расположенных в 

<

...> МКД оборудованы общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ). По объему отпущенного ресурса, оказанных услуг спора между сторонами не имеется. Предметом взыскания является задолженность до 01.08.2018, с 01.08.2018 собственники заключили прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (далее -  РСО). С 01.08.2018 суммы оплат за содержание общего имущества (далее – СОИ) поступают от собственников на расчетный счет ТСЖ «Лидер». Оплаты, которые производят собственники на основании прямых договоров с 01.08.2018, не учитываются в рамках спорного периода.  

Ответчик возражал относительно удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на неверный учет платежей, заявил о применении срока исковой давности. По мнению ответчика, суммы оплат, произведенные собственниками помещений в МКД в обслуживаемых домах, и которые необходимо учитывать при расчете задолженности ТСЖ «Лидер», отражаются в оборотно-сальдовых ведомостях, а также в  отчетной форме F02а (реестр оплат по организации), подготовленной обществом с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр ЖКХ» (далее - ООО «Вычислительный центр ЖКХ»).

Представитель истца пояснил, что суммы оплат за каждый месяц (в том числе разграничение оплат на индивидуальное потребление и на СОИ) взяты из свода платежей, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее - ООО «Единый расчетный центр»). В оборотно-сальдовых ведомостях также учитываются суммы оплат граждан, произведенные на расчетный счет исполнителя (ТСЖ «Лидер») или в кассу исполнителя. Вместе с тем, оснований для учета данных денежных средств не имеется, так как указанные денежные средства находятся на счете ТСЖ, не перечислялись Водоканалу. Доказательств перечисления денежных средств с расчетного счета ТСЖ «Лидер» на расчетный счет Водоканала не имеется. По мнению истца, доказательствами оплаты услуг водоснабжения и водоотведения может быть документ, выданный и заверенный ООО «Единый расчетный центр» либо ООО «Единый расчетно-кассовый центр», но не документ, выданный ООО «Вычислительный центр ЖКХ» в виде оборотно-сальдовых ведомостей и  отчетной форме F02а (реестр оплат по организации). 

Также истец пояснил, что суммы начислений по индивидуальному потреблению холодной воды взяты им из таблицы «Анализ распределения показаний КПУ», а суммы начислений по водоотведению – из 23 формы. Сумма начислений по СОИ (холодная вода) складываются путем вычитания из общих начислений по холодному водоснабжению (графа 3) и начислений по холодному водоснабжению в объеме индивидуального потребления (графа 5).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Вычислительный центр ЖКХ» и ООО «Единый расчетный центр», которыми даны соответствующие пояснения.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество «Барнаульский водоканал» осуществляет водоснабжение потребителей города Барнаула и оказывает услуги по отводу сточных вод, в том числе в интересах жителей многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании ответчика.

Ответчик в соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации является товариществом собственников жилья и в силу абзаца седьмого пункта 2, пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, как исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится истец, воду и услуги по водоотведению стоков.

Отношения между обществом «Барнаульский водоканал» и ТСЖ «Лидер» основаны на договоре на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 5983 от  01.04.2008, в соответствии с которым Водоканал (истец) обязался осуществлять абоненту (ответчику) отпуск питьевой воды и прием сточных вод, а абонент обязался оплачивать полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды.

В соответствии с пунктом 4.7 договора, оплата абонентом полученной потребителями (гражданами) холодной питьевой воды, холодной питьевой воды для 4 горячего водоснабжения и сброшенных сточных вод производится через ООО «ВЦ ЖКХ» по единому расчетному документу (квитанции) путем внесения денежных средств на расчетный счет Водоканала, которые зачисляются на лицевой счет Абонента ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В период с 01.08.2015 года по 31.07.2018 истец оказывал ответчику услуги по подаче холодной воды и водоотведению.

Из расчета также следует, что истец учитывает оплаты с учетом их назначения, то есть распределяет в соответствии с видами услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе на индивидуальное потребление и общедомовые нужды). Данные по оплатам принят истцом из формы «Свод платежей», в котором отражаются оплаты, перечисленные собственниками непосредственно на расчетный счет Водоканала. Оплата повышающего коэффициента учтена в счет исполнения обязательств управляющей организации по СОИ.

Наличие непогашенной задолженности послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект). 

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ. Кроме того, законодательство допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (пункты 1, 2, 6 статьи 13, пункты 1, 2, 6 статьи 14, статья 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в МКД регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 ЖК РФ.

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за потребленную электрическую энергию.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

При управлении МКД товариществом собственников жилья оно несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Товарищество собственников жилья как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Товарищество, получая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения.

Из приведенных правовых норм следует, что при наличии в МКД товарищества собственников жилья, именно оно участвует в правоотношениях с РСО по поставке коммунальных ресурсов в этот дом. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации является товарищество.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с РСО, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения в расчетах между УК и РСО объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или на ОДН, установлен Правилами № 124.

По договорам, заключенным между УК и РСО, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124.

Подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно подпункту «г» пункта 21 Правил № 124 в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений.

С учетом данного положения и наличия соответствующей информации (формы платежного агента) истец в своих расчетах выделяет отдельно начисления в объеме индивидуального потребления и в целях содержания общего имущества.

Оплата за энергоресурс производилась пользователями помещений, обслуживаемых ответчиком домов, через Систему сбора и обработки платежей «Город» по единому расчетному документу путем внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счет товарищества, на расчетный счет истца.

Информация, предоставляемая ООО «Вычислительный центр ЖКХ» и ООО «Единый расчетный центр», позволяет установить объем оплат, произведенных собственниками помещений за индивидуальное потребление и также за содержание общего имущества, что и было учтено истцом при расчете.

По расчету истца всего за спорный период начислено за услуги водоснабжения и водоотведения в сумме 6 471 552 руб. 31 коп., из них 2 891 540 руб. 43 коп. за  холодное водоснабжение, в том числе в объеме индивидуального потребления 2 657 502 руб. 05 коп. и в целях содержания общего имущества – 204 038 руб. 38 коп., а также за услуги водоотведения в сумме 3 580 011 руб. 88 коп., в том числе в объеме индивидуального потребления в сумме 3 247 551 руб. 23 коп. и в целях СОИ в сумме 332 460 руб. 65 коп. Всего оплачено 5 795 079 руб. 13 коп. (расчет л.д. 119 том 3). При расчете долга учтена переплата в сумме 98 630 руб. 68 коп. (письмо от 11.05.2016 № 20, л.д. 104 том 1).

Оплата оказанных услуг в спорном периоде производилась собственниками помещений в спорных МКД через систему «Город», перечислений с расчетного счета товарищества не имеется.

Оплаты истцом приняты во внимание с 11.09.2015 с учетом предыдущего периода, рассмотренного в деле № А03-20431/2015, в рамках которого производство по делу было прекращено в связи с оплатой задолженности за период с 01.04.2008 по 31.08.2015 платежами, поступившими в период с 01.04.2008 по 10.09.2015.

Суммы оплаты истцом приняты во внимание из сводов  платежей, подготовленных ООО «Единый расчетный центр».

Из пояснений ответчика следовало, что он учитывает оплаты в счет спорного периода с 01.09.2015, принимает данные об оплатах из оборотно-сальдовых ведомостей, подготовленных ООО «Вычислительный центр ЖКХ».

В ответе от 20.08.2020 № 08/57 на запрос суда ООО «Вычислительный центр ЖКХ» пояснило, что при определении размера произведенных оплат собственниками помещений в МКД на расчетный счет ООО «Барнаульский водоканал» следует руководствоваться данными из отчетной формы Свод платежей, формируемой ООО «ЕРЦ».  Наличие расхождений в суммах оплат в отчетных формах Свод платежей (формирует ООО ЕРЦ») и Реестр оплат по организации F02a (формирует ООО «ВЦ ЖКХ») связано с разным порядком их формирования и, как следствие, с разной информацией, отображаемой в этих формах.

Порядок формирования данных в отчетных формах:

-  форма Свод платежей формируется ООО «ЕРЦ» на основе данных о платежах, осуществленных плательщиками только с использованием Системы сбора и обработки платежей «Город» (далее - Система). Данные о платежах ежедневно поступают в ООО «ЕРЦ» от участников Системы (кредитные организации, ПАО «Почта России), принявших такие платежи. Форма формируется в разрезе получателей платежей по услугам и отражает реального получателя денежных средств;

-  форма Реестр оплат по организации F02a формируется ООО «ВЦ ЖКХ», имеет различные способы формирования в зависимости от цели её формирования и выбранных пользователем параметров. Форма формируется на основе данных о платежах, осуществленных плательщиками как с использованием Системы, так и без использования таковой (в кассу или на p/с ТСЖ «Лидер»). Данные о платежах, поступивших через Систему, формируются в отчетной форме на основе сведений, полученных от ООО «Единый расчетный центр» на основании соглашения об информационном обмене от 29 сентября 2011, заключенного между ООО «ВЦ ЖКХ» и ООО «ЕРЦ». Данные о платежах, поступивших без Системы (в кассу или на p/с исполнителя), формируются на основе сведений, внесенных в информационные массивы ООО «ВЦ ЖКХ» исполнителем услуг - ТСЖ «Лидер». Форма формируется в разрезе платежей по услугам и не отражает реального получателя денежных средств;

- форма Оборотно-сальдовая ведомость формируется ООО «ВЦ ЖКХ», имеет различные способы формирования в зависимости от цели её формирования и выбранных пользователем параметров. Данные о начислениях и перерасчетах формируются на основе сведений из лицевых счетов, открытых/созданных ТСЖ «Лидер». Данные об оплатах формируются на основе данных о всех платежах, проведенных в лицевых счетах (осуществленных плательщиками как с использованием Системы, так и без использования таковой (в кассу или на p/с ТСЖ «Лидер»). При формировании данных о суммах оплат в данной форме не предусматривается разделение на получателей платежей.

Из представленной информации (Своды платежей) ООО «Единый расчетный центр» по годам подтверждается сумма оплат, учтенных истцом при расчете.

Ответчик в свою очередь не указал расхождений в суммах оплатах. 

Суд отмечает, что с учетом наличия у товарищества основанного на положениях пункта 21 Правил № 124 обязательства по оплате всего объема коммунального ресурса, подаваемого в МКД, исходя из доводов ответчика, в ходе рассмотрения дела указанный объем не оспаривавшего, несогласие ответчика с порядком исчисления объема коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, само по себе не исключает обоснованности заявленных требований, поскольку соответствующий объем не является самостоятельным предметом договорных правоотношений.

В отличие от ситуации, урегулированной положениями пункта 21(1) Правил № 124, объем коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества МКД, указывается в сумме задолженности в справочных целях (подпункт «г» пункта 21 Правил № 124). Указание в составе взыскиваемой задолженности соответствующей части может нарушать права ответчика лишь в том случае, если это искажает общий размер задолженности, подлежащий оплате, что опровергается представленным в материалы дела расчетом задолженности. 

Так, из расчета истца следует, что за спорный период всего начислено 6 471 552 руб. 31 коп., оплачено 5 795 079 руб. 13 коп., с учетом переплаты в сумме 98 630 руб. 68 коп., оставшаяся задолженность составила 577 842 руб. 50 коп., которая и подлежит взысканию. 

При этом суд считает необходимым отметить, что при наличии судебного акта, которым с управляющей компании взыскана задолженность за коммунальный ресурс, но при обнаружении соответствующей оплаты того же объема ресурса собственниками и пользователями помещений в МКД, ответчик не лишен права на обращение с заявлением в рамках настоящего дела (часть 5 статьи 3, статья 324 АПК РФ) о прекращении обязанности по исполнению судебного акта в соответствующей части, в ходе рассмотрения которого судом может быть установлено фактическое исполнение обязательств ответчика указанными лицами и сделан вывод о состоявшемся полном или частичном исполнении управляющей компанией требований исполнительного документа. Сказанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2016 № 310-ЭС15-17354.

Согласно статье 329 ГК РФ  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с частью 6.3 статьи 13 Закона о водоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичные положения, касающиеся договора водоотведения, закреплены в части 6.3 статьи 14 Закона о водоснабжении.

Расчет неустойки на сумму основного долга произведен истцом исходя из вышеуказанных требований, регулирующих ответственность товариществ собственников жилья за несвоевременную оплату отпущенной воды и услуг по водоотведению, с применением ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день принятия решения судом – 4,25%, с учетом введенного моратория – по 05.04.2020.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности в виде начисления пеней является правомерным и подлежит удовлетворению.

Оснований для снижения размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ суд не находит по следующим основаниям.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в  пункте 73 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

В данном случае истцом применена законная неустойка, размер пеней рассчитан истцом в соответствии с пунктом 6.3 статьи 13 Закона о водоснабжении, устанавливающим ответственность товариществ собственников жилья, приобретающих ресурсы  для целей предоставления коммунальных услуг.

Закон № 307-ФЗ от 03.11.2015 дифференцирует законные неустойки по нескольким группам потребителей: потребители ресурсов (покупатели, абоненты); товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие ресурсы для целей предоставления коммунальных услуг; управляющие организации, приобретающие ресурсы для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение; собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Исключение по размеру неустойки Законом № 307-ФЗ установлено для отдельных групп потребителей, в том числе и для ответчика, являющегося товариществом, с которых неустойка подлежит взысканию определенный период в более низком размере.

При этом суд учитывает, что в соответствии  пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. 

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. 

Такой порядок расчетов рассматривается в качестве выполнения потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплаты задолженности по коммунальным услугам.

Оснований для применения срока исковой давности к заявленным требованиям с учетом периода неоплаченной задолженности суд не находит.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 АПК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л

Взыскать с товарищества собственников жилья «Лидер», г.Барнаул в пользу общества с ограниченной ответственностью «Барнаульский водоканал», г.Барнаул 577 842 руб. 50 коп. задолженности, 139 410 руб. 51 коп. пеней, всего 717 253 руб. 01 коп., а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Лидер», г.Барнаул в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 15 345 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                        О.В.Ланда