Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4757/2017

10 ноября 2017 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08.11.2017

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2017

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кайдаш Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЮжЯкутУголь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Востокмонтаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 500 000 руб.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЮжЯкутУголь» (далее – ООО «ЮжЯкутУголь», истец) в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Востокмонтаж» (далее – ООО «Востокмонтаж», ответчик) о взыскании 1 500 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.01.2016.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

В материалы дела от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела выписки ПАО «Мособлбанк» по счету № 40702810006740002658.

Ответчик представил копию платежного поручения № 579163 от 15.08.2017 на сумму 1 200 000 руб. и выписку из лицевого счета ответчика по состоянию на 11.07.2017.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства имеющие значение для рассмотрения спора.

01.01.2016 между ООО «ЮжЯкутУголь» (арендодатель) и ООО «Востокмонтаж» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель, владея нежилыми помещениями на праве собственности, передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения: административное здание, цех, 3-хэтажный, общей площадью 5 544,6 кв. м., инв. № 98 401 00/ЯК2/014031/А.в, лит. А, А1, б, расположенное по адресу: 

<

...>, а также находящиеся в нем следующие станки и механизмы: ножницы НД-3318, мостовой кран- 2 единицы, козловой кран - 2 единицы, гиб. станок, а также сварочные аппараты.

В соответствии с пунктом 2.5 договора, договор является актом приема-передачи имущества, указанного в нем.

Согласно пункту 2.1 договора размер месячной арендной платы за арендуемое помещение на момент заключения договора составляет 300 000 руб.

Пунктом 2.2 договора установлено, что оплата по настоящему договору производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной в пункте 2.1 настоящего договора на расчетный счет арендодателя в порядке предоплаты до первого числа каждого месяца аренды.

Однако ответчик свои обязательства перед истцом в части своевременной и полной оплаты арендных платежей не исполнил, согласно исковому заявлению задолженность ответчика по арендным платежам за период с 01.02.2017 по 01.06.2017 составила 1 500 000 руб.

Претензией от 21.06.2017 арендодатель уведомил арендатора о наличии у последнего задолженности по упомянутому выше договору и предложил погасить ее в добровольном порядке, указав на возможность обращения за взысканием задолженности в судебном порядке.

Оставленная без ответа и исполнения претензия явилась основанием для обращения предприятия в суд с настоящим иском.

В обоснование возражений относительно предмета спора, ответчик представил доказательства оплаты задолженности перед истцом в сумме 1 500 000 руб. в виде платежного поручения № 579163 от 15.08.2017 на сумму 1 200 000 руб. и выписку из лицевого счета ответчика по состоянию на 11.07.2017, содержащую сведения о перечислении на расчетный счет истца денежных средств в сумме 300 000 руб.

Статьи 307 и 309 ГК РФ обязывают лиц, между которыми возникли взаимные обязательства, совершать необходимые действия, направленные на их исполнение надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров (подпункт первый пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

Принимая во внимание, правовую природу договора, содержание прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу о том, что к отношениям сторон подлежат применению положения главы 34 ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Суд, оценив представленные в дело документы, признает их надлежащими и достаточными доказательствами факта пользования ответчиком на праве аренды объектами недвижимости: административное здание, цех, 3-хэтажный, общей площадью 5 544,6 кв. м., инв. № 98 401 00/ЯК2/014031/А.в, лит. А, А1, б, расположенное по адресу: 

<

...>, а также находящиеся в нем следующие станки и механизмы: ножницы НД-3318, мостовой кран- 2 единицы, козловой кран - 2 единицы, гиб. станок, а также сварочные аппараты. 

Следовательно, у ответчика возникло обязательство по внесению арендных платежей в соответствии с условиями заключенного договора.

В соответствии со статьей 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Учитывая, что ответчиком представлены доказательства оплаты задолженности в сумме 1 500 000 руб., в виде платежного поручения № 579163 от 15.08.2017 на сумму 1 200 000 руб. и выписки из лицевого счета ответчика по состоянию на 11.07.2017, содержащую сведения о перечислении на расчетный счет истца денежных средств в сумме 300 000 руб.; а также то, что факт оплаты задолженности документально подтвержден истцом, суд не усматривает оснований для взыскания названной задолженности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с тем, что отказ в удовлетворении иска обусловлен погашением долга после предъявления иска, государственная пошлина относится на ответчика в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Востокмонтаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 28 000 рублей государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья                                                                                                Кайдаш Н.И.