АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-33608/2021 

Дата изготовления решения в полном объеме 30 мая 2022 года.

Дата объявления резолютивной части 24 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, Чеченская Республика, ст.Ассиновская (ОГРНИП 304165018000231, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО3, г.Набережные Челны (ОГРНИП 304165012700208, ИНН 

<

***>) о взыскании пени в размере 200 976 руб. 18 коп., долга за коммунальные услуги в размере 48 181 руб. 40 коп.,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО4,

с участием: 

истца – представитель не явился, извещен;

ответчика – представитель не явился;

третьего лица – представитель не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2, Чеченская Республика, ст.Ассиновская  (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3, г. Набережные Челны (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 200 976 руб. 18 коп., долга за коммунальные услуги в размере 48 181 руб. 40 коп.

Определением суда от 13.01.2022 исковое заявление принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с условиями ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель  ФИО4.

Определением от 10.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители сторон, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия представителей сторон, третьего лица.

Из материалов дела следует, что 19.07.2017 между истцом (арендодатель № 1), ФИО4 (арендодатель № 2) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №2017.07.19-2/01 ЭВТ, согласно которому арендодатели сдают, а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения общей площадью 85,3 кв.м., расположенную по адресу: г.Набережные Челны, Новый город, пр. Московский, д. 131/6 (2/01) (п.1.2 договора).

Срок аренды устанавливается на 11 месяцев, начиная с даты приема передачи помещения. Договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев, если за 2 месяца до окончания срока договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении. Для возобновления договора в соответствии с настоящим пунктом не требуется совершать каких-либо дополнительных действий, также не требуется составлять передаточные акты (п.2.1-2.2 договора).

Арендная плата за пользование арендованным помещением вносится арендатором своевременно за каждый текущий месяц не позднее 5 числа в твердой суме в размере 25 590 руб. в месяц, без учета НДС, в том числе:

- на расчетный счет или кассу арендодателя № 1 - 13 580 руб.;

- на расчетный счет или кассу арендодателя № 2 - 12 010 руб.

В арендную плату входят платежи за пользование арендуемым помещением, техническое обслуживание здания и коммунального оборудования. В арендную плату не входят платежи за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, отопление. Оплата за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение и отопление происходит по ценам поставщиков данных коммунальных услуг арендодателю № 1 на основании дополнительно заключенного агентского договора с арендодателем № 1. Оплата за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение производится согласно показаниям установленных счетчиков в помещении, оплата за отопление производится пропорционально занимаемой площади помещения к общей отапливаемой части здания (п. 4.1-4.2 договора).

Пунктом 6.3 договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором п.4.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору. 

Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи от 01.08.2017.

Между истцом (агент) и ответчиком (принципал) 19.07.2017 заключен агентский договор № 2017.07.19-2/01 ЭВТ АД (Б), согласно которому агент, имеющий договорные отношения с соответствующими снабжающими организациями обязуется совершать от своего имени, но за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению нежилых помещений общей площадью 85,3 кв.м., которые являются частью объекта недвижимого имущества: нежилое здание-магазин, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 2 048,7 кв. м., кадастровый (условный) номер: 16:52:070101:5757, адрес объекта: Республика Татарстан, (Татарстан), 

<

...> (2/01) (далее - помещение), находящихся в аренде у принципала на основании договора аренды нежилого помещения (далее - договор аренды) коммунальными услугами - электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением по заключенному договору на вышеперечисленную услугу, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказываемую услугу (п.1.1 договора).

Принципал обязан своевременно и в полном объёме оплачивать выставляемые агентом счета за пользование: электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением (п.2.4.1 договора).

Счет на оплату коммунальных услуг и акт об оказанных услугах за истекший месяц агент обязуется выставлять принципалу в срок до 25 числа следующего месяца. Оплата за потребляемые коммунальные услуги вносятся принципалом ежемесячно на основании выставленного счёта в течение 7-ми банковских дней (п.3.1 договора).

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения принципалом сроков, предусмотренных п. 3.1. настоящего договора, принципал обязан оплатить агенту неустойку в размере 1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

По расчету истца за период с 06.02.2020 по 16.11.2021 образовалась задолженность по неустойке по договору аренды №2017.07.19-2/01 ЭВТ от 19.07.2017, по коммунальным услугам по договору № 2017.07.19-2/01 ЭВТ АД (Б) от 19.07.2017 в размере 48 181 руб. 40 коп.

Договор аренды №2017.07.19-2/01 ЭВТ от 19.07.2017 расторгнут соглашением от 01.11.2021.

Претензией от 16.11.2021, направленной в адрес ответчика, истец предложил ответчику произвести оплату задолженности в общем размере 249 157 руб. 58 коп.

Требования, изложенные в указанной претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском о взыскании пени в размере 200 976 руб. 18 коп., долга за коммунальные услуги в размере 48 181 руб. 40 коп.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик изложенными выше процессуальными правами не воспользовался, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.                       

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 по делу № А56-1486/2010). 

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно части 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу части 1 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик 28.02.2022 представил объяснительную на исковое заявление, согласно которой оплата по коммунальным платежам за свет и воду производится своевременно, отопление на территории арендованного помещения отсутствует.

Согласно отзыву истца на объяснительную ответчика, в помещении установлены стояки отопления, оплата за отопление производится в ресурсоснабжающую компанию, что подтверждается счетом – фактурой № 6000037337/60 от 31.10.2021, договором теплоснабжения № 1969 т от 22.10.2018.

Долг перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги по договору № 2017.07.19-2/01 ЭВТ АД (Б) от 19.07.2017  в размере 48 181 руб. 40 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по договору аренды №2017.07.19-2/01 ЭВТ от 19.07.2017 за период 06.02.2020 по 16.11.2021  в размере 200 976 руб. 18 коп.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.3 договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором п.4.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа. 

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно пунктам 71-72 постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 24 марта 2016 года N 7 если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

Поскольку ответчиком не заявлялось о применении указанной нормы, судом вопрос о соразмерности неустойки не рассматривался.

При этом следует учесть, что ответчику как лицу, осуществляющему хозяйственную деятельность в наиболее пострадавших от новой коронавирусной инфекции отраслях экономики (47.75 торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах), перечень которых утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 (далее – постановление № 434), предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство, и сведения об этом размещены на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://service.nalog.ru/covid/index.html). 

В постановление № 434 в графе «розничная торговля непродовольственными товарами» указана торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах, имеющая код ОКВЭД-47.7.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении ответчика, к его основному виду деятельности относится 47.75 торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах.

В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 15.04.2020 № Д13и-11577 если в перечне указан класс или подкласс, это означает, что все входящие в него группировки (группы, подгруппы, виды) также включены в перечень.

Таким образом, деятельность ответчика попадает в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный Постановлением № 434. 

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении должников введён на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, т.е. с 06.04.2020.

Таким образом, с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика, в том числе и процентов за пользование чужими денежными средствами (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, ответ на вопрос 10).

Срок действия, указанный в п.4 постановления Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" истек 07.01.2021, соответственно неустойка подлежит начислению с 08.01.2021.

Просрочка в оплате имеет место, при этом расчет пени производится на сумму долга за просрочку оплаты арендной платы за периоды с 06.02.2020 по 05.04.2020 от суммы долга за февраль 2020 года и 18 дней марта 2020 года и с 08.01.2021 по 11.11.2021 от суммы долга с октября 2020 года по ноября 2021 года. при этом суд учитывает, что истцом неустойка рассчитана исходя из 1% за каждый день просрочки, тогда как договором предусмотрена 0,% за каждый день просрочки. После перерасчёта обоснованная сумма неустойки составила 56 859 руб. 59 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Доводы ответчика, указанные в представленной суду объяснительной отклоняются судом, как не подтвержденные материалами дела. 

Истцом также заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 400 руб.

Статья 101 АПК РФ гласит, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

В силу п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пп.1 п.1 ст. 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

В силу ст.110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, доказательства несения почтовых расходов, без которых у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд, исковое заявление в части взыскания почтовых расходов подлежит частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 168 руб. 63 коп. в возмещение почтовых расходов пропорционально удовлетворенным требованиям.

Госпошлина по иску в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, г.Набережные Челны (ОГРНИП 304165012700208, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, Чеченская Республика, ст.Ассиновская (ОГРНИП 304165018000231, ИНН 

<

***>) долг в сумме 48 181 (сорок восемь тысяч сто восемьдесят один) руб. 40 коп., пени в  сумме 56 859 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять) руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3 366 (три тысячи триста шестьдесят шесть) руб., почтовые расходы в сумме 168 (сто шестьдесят восемь) руб. 63 коп.

В остальной части иска, расходов отказать.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2, Чеченская Республика, ст.Ассиновская (ОГРНИП 304165018000231, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 руб., перечисленную по чек-ордеру от 27.12.2021.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова