Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-49404/2023

03 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 03 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Выборгтеплоэнерго"(адрес: 188800, Выборг, Ленинградская обл., Выборгский р-н, ул Сухова 2, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО2,

(адрес: Санкт-Петербург);

о взыскании задолженности, 

при участии:

от истца:  представитель ФИО3 по дов. от 03.12.2022 г. №б/н,

от ответчика:  представитель ФИО4 по дов. от 06.12.2017 г. №78АБ3497794, 

 

установил:

Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № ТС0308/2019 в размере 121 737 рублей 89 копеек за период с сентября 2022 по февраль 2023 г.; и пени за несвоевременную оплату по договору в размере 2 964 рубля 85 копеек за период с 15.10.2022 по 10.03.2023 г.

Определением суда от 15.06.2023 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением суда от 07.08.2023 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Также определением суда от 07.08.2023 г. стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 26.09.2023 г. подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец поддержал заявленные исковые требования и возражения на отзыв.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Также ответчик ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО5, ФИО6, ФИО2.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Суд считает их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

16.04.2019 г. Ответчиком и Истцом заключен договор теплоснабжения № ТС0308/2019 нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>. 

По состоянию на 10.03.2023 г. задолженность по договору составляет 121 737 рублей 89 копеек за период с сентября 2022 по февраль 2023 г. 

В связи с тем, что Ответчиком не исполнены денежные обязательства несвоевременно и не в полном объеме, ему начислены пени в размерах, предусмотренных действующим законодательством. 

По состоянию на 10.03.2023 г. размер пени составляет 2 964 рубля 85 копеек за период с 15.10.2022 по 10.03.2023 г.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

27.12.2017 г. ИП ФИО6 был заключен договор теплоснабжения на поставку теплоснабжения всего здания. Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.12.2018 г. по делу № А56-52296/2018, вступившем в законную силу, теплоузел, расположенный в помещении № 7 цокольного этажа этого здания признан на праве общей долевой собственности владельцев помещений в объекте недвижимого имущества - здании Торгового центра, расположенном по адресу: 

<

...>. 

На основании решения суда, ИП ФИО6 было подано заявление о расторжении договора по всему зданию и заключении договора теплоснабжения исключительно на ее помещения. 

Собственники остальных помещений были уведомлены о необходимости заключить договоры. Договоры теплоснабжения заключены с каждым собственником в апреле 2019 года. 

Все собственники производили оплату своевременно и в полном объеме.

До настоящего времени ни один из собственников в адрес АО «Выборгтеплоэнерго» не обращался с подтверждением сказанного. 

АО «Выборгтеплоэнерго» заключает договоры теплоснабжения на основании документов, представленных потребителями. 

АО «Выборгтеплоэнерго» является единой теплоснабжающей организацией в Выборгском районе Ленинградской области. 

В обязанности ЕТО не входит обследование помещений на предмет принадлежности помещений кому-либо из собственников. 

Документов, подтверждающих, какая площадь и каких помещений отапливается ИП ФИО6 за счет других собственников ответчиком не представлено. 

Как указал ответчик в отзыве «сам факт отключения приборов отопления и отсутствие разрешительных документов, ведёт к использованию ФИО6 для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении температуры воздуха. 

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы». 

На момент заключения договоров с каждым собственником, система теплоснабжения в помещениях ИП ФИО6 была слита и опломбирована. 

Слив системы и опломбировка производились специалистами правопредшественника АО «Выборгтеплоэнерго» - ОАО «УК по ЖКХ», которая являлась единой теплоснабжающей организацией, а также специалистами ООО «ТеплоЭнергоИнвест» (организация, обслуживающая тепловые сети здания по договору). Комиссией составлен акт. 

Акты осмотра помещений ИП ФИО6 на предмет несанкционированного воздействия на систему пломбировки также составлялись и в последующие годы. Таким образом, теплоноситель (пар, вод) в систему отопления помещений ИП ФИО6 не поступает, обогрев отопительных приборов не осуществляется. В связи с чем, помещения являются неотапливаемыми. 

Ответчиком также не представлено доказательств, что в помещениях ИП ФИО6 теплоотдача каких-либо элементов действительно поддерживает температуру в ее помещениях, влияет на теплопотребление других собственников и потребляет тепловую энергию за счет ИП ФИО5, ИП ФИО7 и ИП ФИО2 

Оплата тепловой энергии в здании производится по показаниям прибора учета. 

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При отсутствии отопления в помещениях (по аналогии с МКД) предъявляется к оплате только объем тепловой энергии, потребляемый в помещениях общего пользования. 

При рассмотрении дела № А56-49849/2021 по иску одного из собственников здания ИП ФИО5 к АО «Выборгтеплоэнерго» было установлено и не оспаривалось всеми собственниками, что согласно Решению Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.09.2018 г. по делу № А56-1603/2017, вступившем в законную силу, в здании, расположенном по адресу: 

<

...> отсутствуют помещения общего пользования. Таким образом, оснований для начисления платы за отопление помещений ИП ФИО6 отсутствуют. 

В связи с изложенным, АО «Выборгтеплоэнерго» выставляет ответчику плату правомерно.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» 121.737 руб. 89 коп. долга, 2.964 руб. 85 коп. неустойки и 4.741 руб. расходов по оплате госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                    Орлова Е.А.