АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-17836/2020

г. Кострома

03 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 03 августа 2021 года

В судебном заседании 23.07.2021 объявлялся перерыв до 28.07.2021

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению департамента лесного хозяйства Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Карьер Столбово» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 22502 руб. 99 коп. долга и неустойки по договору аренды лесного участка №6/2019 от 19.04.2019, а также неустойки по день фактического исполнения обязательства,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании: от истца: ФИО2, доверенность от 15.07.2020 №39, после перерыва не явились, от ответчика: до и после перерыва не явились,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного хозяйства Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карьер Столбово» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 22502 руб. 99 коп., в том числе 20753 руб. 52 коп. долга по договору аренды лесного участка №6/2019 от 19.04.2019, 1749 руб. 47 коп. неустойки, а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик явку представителя в судебное заседание 23.07.2021 не обеспечил, о причинах неявки не сообщил. Общество отзыв по существу спора не представило. Ранее рассмотрение дела судом откладывалось по ходатайству ответчика для ознакомления с материалами дела.

Принявший участие в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

После перерыва, объявленного в судебном заседании 23.07.2021 до 14 час. 20 мин. 28.07.2021, слушание дела было продолжено.

Стороны представителей не направили.

В соответствии с частью 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

10.04.2019 между департаментом лесного хозяйства Костромской области (истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Карьер Столбово» (ответчик, арендатор) заключен договор №6/2019 лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых (далее - договор), по условиям которого арендатору во временное пользование передан лесной участок площадью 3,19 га, имеющий местоположение: Местоположение: Костромская область, Судиславский муниципальный район, Судиславское лесничество, Воронское участковое лесничество, квартал 84, части выделов 4, 5, 16, кадастровый номер 44:21:000000:503, учётный номер части 44:21:000000:503/21;

Категория защитности: эксплуатационные леса;

Вид разрешённого использования: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

Согласно пункту 1.3 договора лесной участок передается арендатору для добычи валунно-гравийно-песчаного материала.

В соответствии с пунктом 1.4 договора границы лесного участка указаны на схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата составляет 31920,75 рублей в год.

В соответствии с пунктом 2.1,2.2 договора арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчёт арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением №4 к настоящему Договору (пункт 2.4 договора).

В приложении № 4 к договору стороны согласовали сроки внесения арендной платы, а именно: 15 февраля - 5320,12 руб.; 15 апреля -5320,12 руб.; 15 июня-5320,12 руб.; 15 августа -5320,13 руб.; 15 октября -5320,13 руб.; 15 декабря -5320,13 руб.

В соответствии с уведомлением от 28.11.2019 № ОА-11/9936 Департамент уведомил арендатора, что арендная плата с учетом коэффициента индексации 2,26 на 2020 год по договору составит 38169 руб. 79 коп.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 3.4 договора арендатор взял на себя обязательство по внесению арендной платы в размерах и сроки, указанные в договоре. 

Вместе с тем, оплата ответчиком производилась с нарушением установленных договором сроков.

В связи невнесением арендной платы два и более раз подряд департамент, руководствуясь пунктом 5.4 договора, направил ответчику уведомление от 04.09.2020 №ОА-11/7266 об одностороннем отказе от исполнения  договора.

На основании уведомления от 04.09.2020 №ОА-11/7266 Управлением Росреестра по Костромской области внесена запись о прекращении права пользования лесным участком 16.11.2020 (выписка из ЕГРН от 19.11.2020 №КУВИ-002/2020-3995147). 

Согласно доводам истца за ответчиком в настоящее время числится задолженность по арендной плате за 2020 год в сумме 20753 руб. 52 коп. Расчет произведен с учетом положений пункта 2 договора аренды. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истцом начислены пени за период в 2020 году за периоды: с 15.02.2020 по 20.03.2020 в сумме 0,01 руб., с 15 04.2020 по 14.05.2020 – 0,01, с 15.06.2020 по 15.08.2020 – 381,70 руб., с 15.08.2020 по 15.10.2020 – 776,12 руб., с 15.10.2020 по 16.11.2020 – 591,63 руб. 

Общая сумма пеневой задолженности за указанные периоды составила 1749,47 руб.

25.11.2020 истец направил в адрес ответчика требование об исполнении договора и необходимости в срок до 07.12.2020 погасить образовавшуюся задолженность (исх.№ ОА-11/10398 от 24.11.2020). 

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании недоимки по арендной плате за 2020 год - 20753 руб. 52 коп., пени за 2020 год - 1749,47 руб., а также пеней по день фактической уплаты долга. 

Суд, оценив в соответствии со статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующим выводам.

В силу статьи 65 и части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства спора определяются по доказательствам, представленным сторонами, и с учетом подлежащих применению правовых норм влекут установление наличия либо отсутствия подлежащего судебной защите права и, соответственно, принятие решения об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из договора.

В статьях 307, 309, 310, 314, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. За просрочку исполнения обязательства в договоре может быть установлена неустойка.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

Факт несвоевременного внесения ответчиком арендной платы подтвержден материалами дела. Расчет задолженности по арендной плате за 2020 год соответствует условиям договора, ответчиком не оспаривается.

Поскольку ответчик факт пользования лесным участком не оспорил, доказательств полной уплаты истцу арендных платежей вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, расчет взыскиваемой суммы  и размер долга не оспаривает, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований по взысканию задолженности в размере 20753 руб. 52 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Так как материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору, предъявление истцом требования о взыскании неустойки является правомерным.

Расчет пени за нарушение обязательств по договору аренды соответствует условиям договора (подпункт «а» пункта 4.2) и статье 330 ГК РФ. 

При данных обстоятельствах требования истца о взыскании пени на 16.11.2020 в общей сумме 1749 руб. 47 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 65 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Учитывая доводы истца, а также установленный судом факт просрочки обязательства по оплате, требования истца о взыскании пени с 17.11.2020 на сумму долга 20753 руб. 52 коп. по ставке 0,1 % в день за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по денежному требованию относится на ответчика. 

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

Принимая во внимание то, что истец в силу указания закона освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карьер Столбово», г.Кострома, в пользу департамента лесного хозяйства 

<

...> руб. 52 коп. долга, 1749 руб. 47 коп. неустойки на 16.11.2020, а с 17.11.2020 неустойку на сумму долга 20753 руб. 52 коп. по ставке 0,1 % в день за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.

3. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется на исполнение непосредственно арбитражным судом.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карьер Столбово», г.Кострома,  в доход федерального бюджета 2000 руб.госпошлины.

При уплате государственной пошлины в платежном документе надлежит указывать следующий код бюджетной классификации (КБК) - 182 1 08 01000 01 1060 110.

5. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при непредставлении ответчиком доказательств ее добровольной уплаты. 

6. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской  области.

Судья                                            Т.В. Сергушова