АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 сентября 2020 года

Дело № А33-20796/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» «08» сентября 2020 года.

Мотивированное решение составлено «21» сентября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Центр реализации коммунальных услуг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Шарыпово

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Шарыпово

о взыскании задолженности, пени, 

без вызова сторон,   

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Центр реализации коммунальных услуг" (далее – истец, ООО «ЦРКУ») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества от 08.06.2009 № 2 (далее договор) за потребленную холодную воду на общедомовые нужды в размере 4 615,53 руб. за период с 01.03.2019 по 31.03.2020 (далее спорный период), пени в размере 203,27 руб. по 05.04.2020.

Определением от 14.07.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  Сведения о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства 15.07.2020 размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. 

Истец и ответчик извещены о принятии к производству арбитражного искового заявления в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовыми уведомлениями. На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается без вызова лиц, участвующих в деле. 

07.09.2020 судом принята резолютивная часть решения по настоящему делу, которая размещена в картотеке дел сайта Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» 08.09.2020.

Ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. 

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам Главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ООО «ЦРКУ» на основании договора аренды муниципального имущества от 08.06.2009 № 2, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово, осуществляет поставку холодной воды абонентам города Шарыпово. 

Согласно постановлению администрации города Шарыпово «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения» от 19.06.2013 №137 ООО «ЦРКУ» наделено статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения на территории муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края». 

К квартальным сетям холодного водоснабжения, переданным ООО «ЦРКУ» в аренду, присоединены внутридомовые сети жилых многоквартирных домов г. Шарыпово, Красноярского края, ООО «ЦРКУ» осуществляет поставку услуг холодного водоснабжения в многоквартирные дома города Шарыпово, том числе многоквартирный дом № 3-1 Пионерного м-на. 

В многоквартирном доме № 3-1 Пионерного м-на расположены нежилые помещения №№ 89, 93, 95, 96, 99, находящиеся в собственности муниципального образования город Шарыпово.

Как указывает истец в период с 01.03.2019 по 31.03.2020 истцом в отношении спорных нежилых помещений оказаны ответчику услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом за оказанные в спорный период услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды составляет 4 615,53 руб.

В связи с неоплатой оказанных услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом ответчику на сумму долга начислена сумма пени в размере 203,27 руб. (подробный расчет пени представлен в материалы дела).

Ответчик иск не оспорил, письменный отзыв на исковое заявление, контррасчет размера задолженности и пени не представил.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать режим эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом только при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

 Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование город Шарыпово  является собственником нежилых помещений №№ 89 общей площадью 25,7 кв.м, 93 общей площадью 56,1 кв.м, 95 общей площадью 47,3 кв.м, 96 общей площадью 3,7 кв.м, 99 общей площадью 31,7 кв.м, расположенных по адресу: г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 3-1.

Принадлежность указанных нежилых помещений муниципальному образованию город Шарыпово ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Таким образом, собственник помещения в жилом доме обязан участвовать в издержках по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данная обязанность прямо предусмотрена законом. 

При этом обязанность по несению бремени расходов на содержание общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).

В период с  марта 2019 по март 2020 истец поставлял питьевую воду на содержание общедомового имущества в многоквартирный дом № 3-1, расположенный по адресу: г. Шарыпово, мкр. Пионерный, к котором находятся спорные нежилые помещения.

Факт поставки коммунальных ресурсов, а также объемы оказанных услуг ответчиком не оспорены. Доказательств в подтверждение иных объемов оказанных услуг ответчик в материалы дела не представил.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за оказанные услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды  составила  4 615,53 руб.

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при расчете оказанных услуг, ответчиком в материалы дела не представлены.

Судом проверен представленный истцом расчет долга на сумму 4 615,53 руб., установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с законодательством, применяемые тарифы являются правомерными.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Доказательства оплаты долга в сумме 4 615,53 руб. за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, контррасчет задолженности ответчиком в материалы дела не представлены; арифметическая правильность расчета не оспорена. 

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по внесению платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в заявленный в иске период лежит на собственнике спорных помещений, требование о взыскании с ответчика задолженности в сумме 4 615,53 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчика пени в общем размере 203,27 руб., начисленной в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 10.04.2019 до 05.04.2020 с учетом разъяснений, содержащихся в  Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020. 

Представленный истцом расчет пени с учетом ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации равной 4,50% проверен, признан неверным по следующим основаниям.

Из информации Центрального банка Российской Федерации от 24.07.2020 следует, что с 27.07.2020 ключевая ставка Банка России составляет 4,25 % годовых. 

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, отраженной в определении от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС18-20107, при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на день фактической уплаты долга. Следовательно, при отсутствии оплат задолженности при расчете пени подлежит применению ключевая ставка, действующая на дату вынесения решения.

С учётом изложенного расчёт пени с учётом ключевой ставки Банка России 4,50 %,  является необоснованным, расчет пени должен быть произведен по единой ключевой ставке 4,25%.

С учетом изложенного, судом произведен перерасчет пени. Согласно данному расчету общий размер пени составляет 191,95 руб. 

   При таких обстоятельствах обоснованным и подлежащим удовлетворению является требование истца в части взыскания с ответчика пени в сумме 191,95 руб.; требование в остальной сумме является необоснованным. 

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований. 

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 2000 руб. по платёжному поручению от 30.06.2020  № 1386.

С учётом результатов рассмотрения дела расходы по уплате госпошлины в сумме 1 995 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр реализации коммунальных услуг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате потребленной холодной воды на общедомовые нужды в размере 4 615,53 руб. за период с 01.03.2019 по 31.03.2020, 191,95 руб. пени за период с 09.01.2020 по 05.04.2020 (исходя из ключевой ставки 4,25%, действующей с 27.07.2020),  1 995 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

Судья

Л.В. Мозолькова