Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-30624/20

22 сентября 2020 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 22 сентября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2020 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.И. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску МИНМОСОБЛИМУЩЕСТВО

к АО "ФПЛК"

о взыскании

 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (истец) обратилось в суд с иском к АО "ФПЛК" (ответчик) о взыскании 10 624 628 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.08.2019 по 30.09.2019, 86 723,55 руб. пени по состоянию на 30.09.2019, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2019 по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.

Между Министерством имущественных отношений Московской области (арендодатель) и Акционерным обществом «Финансово-проектная лизинговая компания» (арендатор) заключен договор аренды имущества, находящегося в собственности Московской области, составляющего казну Московской области № МИ-17018/0001 от 17.09.2018, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (во временное пользование) имущество, находящееся в собственности Московской области (далее - имущество), согласно приложению № 1 к договору, расположенное по адресу: Московская область, Можайский район.

Имущество передает в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 10.07.2018 № 13ВР-913 «О передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области, составляющего казну Московской области» для использования по целевому назначению, в целях обеспечения бесперебойного теплоснабжения потребителей Можайского района Московской области.

Срок аренды оговорен сторонами в п. 2.1 договора и устанавливается на 10 лет с 08.08.2018 по 07.08.2028.

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 08.08.2018.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 03.10.2018 номер регистрации 50:18:0080107:240-50/018/2018-1.

Согласно п. 5.1 договора размер ежемесячной арендной платы за пользование имуществом, указанным в п. 1.1, на дату заключения договора составляет 5 312 314 руб., что составляет 63 747 768 руб. в год.

Арендная плата вносится арендодателем в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (п. 5.5 договора).

АО «ФПЛК» обязательства по внесению арендной платы не исполнило, в связи с чем у последнего образовалась задолженность в размере 10 624 628 руб. за период с 01.08.2019 по 30.09.2019.

В связи с неисполнением АО «ФПЛК» обязательств по внесению арендных платежей в установленный срок, Минмособлимуществом в порядке п. 6.2 договора, были начислены пени по состоянию на 30.09.2019 в размере 86 723,55 руб. из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от размера невнесенной арендной платы.

В целях досудебного урегулирования спора, Ответчику направлена претензия от 26.11.2019 № 15исх-34237 с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени за просрочку платежей в течении пяти рабочих дней с момента получения претензии.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств внесения арендной платы за период с 01.08.2019 по 30.09.2019  в размере 10 624 628 руб.  Ответчиком в материалы дела не представлено.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно расчету Истца размер пени по состоянию на 30.09.2019 составил                  86 723,55 руб.  Расчет судом проверен и признан верным.  Контррасчет Ответчиком не представлен. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено. Доказательств несоразмерности неустойки Ответчиком не представлено.

В силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "ФПЛК" в пользу Министерства имущественных отношений Московской области 10 624 628 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.08.2019 по 30.09.2019, 86 723,55 руб. пени по состоянию на 30.09.2019, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2019 по день фактической оплаты задолженности (10 624 628 руб.).

Взыскать с АО "ФПЛК" в доход федерального бюджета 76 557 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                 Е.М. Новикова