216/2018-64691(2) 

Арбитражный суд Рязанской области 

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 

http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А54-819/2018

г. Рязань

20 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 сентября 2018 года.  

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2018 года.  

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Медведевой  О.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципаль- ного предприятия "Водоканал города Рязани" (ОГРН 

<

***>;  390027, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Уютресурс" (ОГРН  

<

***>; 390035, 

<

...>)  

о взыскании задолженности по договору № 7678/ОДН на поставку холодной воды и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 11.01.2017 за период с 01.01.2017 по  31.10.2017 в сумме 121963 руб. 78 коп., пени за период с 18.04.2017 по  29.01.2018 в сумме 12825 руб. 49 коп.,  

при участии в судебном заседании:  

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 28-ю от  

09.09.2016; 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и  

месте судебного заседания, 

установил:

муниципальное предприятие "Водоканал города Рязани"  обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" о  

взыскании задолженности по договору № 7678/ОДН на поставку холодной  воды и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 11.01.2017 за период с 01.01.2017 по 31.10.2017 в  сумме 121963 руб. 78 коп., пени за период с 18.04.2017 по 29.01.2018 в  сумме 13701 руб. 21 коп.  

Определением суда от 08.02.2018 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со  статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заяв- ленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить  доказательства в обоснование своих доводов.  

02.04.2018 истец представил в материалы дела заявление в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика  задолженность за период с 01.01.2017 по 31.10.2017 в сумме 121963 руб. 78  коп., пени за период с 18.04.2017 по 29.01.2018 в сумме 12825 руб. 49 коп.  

Заявление об уточнении исковых требований принято судом. 

02.04.2018 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое  заявление, в котором ООО "Премьер-Комфорт Плюс" исковые требования  не признает, просит отказать в их удовлетворении, ссылаясь на необосно- ванное начисление истцом платы за общедомовые нужды по холодному  водоснабжению конечному потребителю с коэффициентом 1,5. Ответчик  пояснил, что указанный коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической  возможности установки коллективного (общедомового) прибора учёта  коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в  котором составлен такой акт. Между тем, соответствующие акты обследования истцом не представлены.  

Определением от 02.04.2018 суд в соответствии с частью 5 статьи 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Ответчик в судебном заседании 26.07.2018 в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об изменении наименования общества с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" на общество с ограниченной ответственностью  "Уютресурс".  

Заявление об изменении наименования ответчика судом принято. 

Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с частью 3  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим  

образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом их уточнения, ссылаясь на ненадлежащее  исполнение ответчиком обязательств по договору № 7678/ОДН от  11.01.2017 в части оплаты поставленной за период с 01.01.2017 по  31.10.2017 воды.  

В отзыве на иск ответчик заявленные требования не признал, ссылаясь  на неправомерность применения к расчету коэффициента 1,5 ввиду не- представления истцом акта обследования на предмет установления наличия  (отсутствия) технической возможности установки ОДПУ.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца,  оценив и исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный  суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.  

Из материалов дела следует, что 11 января 2017 года между муници- пальным предприятием "Водоканал города Рязани" (ресурсоснабжающая  организация, РСО) и обществом с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" (исполнитель) (в настоящее время - ООО "Уютресурс") заключен договор № 7678/ОДН на поставку холодной воды и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - договор), по условиям которого РСО обязуется подавать  через присоединенную водопроводную сеть холодную воду из централизо- ванных систем холодного водоснабжения и осуществлять отведение сточных вод в централизованную систему водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) (далее -  МКД) (пункт 1 договора).  

В соответствии с пунктом 2 договора исполнитель обязуется произво- дить РСО оплату за поставку холодной воды и отведение сточных вод в  сроки, порядке и размере, определенном действующим законодательством  и настоящим договором.  

Сведения о месте исполнения обязательств и дате начала поставки  коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, указаны в приложении 1 и 2 к настоящему договору (пункт 3  договора).  

Пунктом 9 договора предусмотрено, что коммерческий учет получен- ной холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает исполнитель в  порядке, определенном законодательством Российской Федерации.  

В силу пункта 10 договора сведения об общедомовых приборах учета  (далее - ОДПУ), допущенных к эксплуатации представителями РСО в  установленном порядке и используемых для расчетов по настоящему договору, приведены в приложении № 2. Сведения о ОДПУ, принятых в эксплу- 

атацию после подписания договора отражены в актах приема узлов учета в  эксплуатацию, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.  

Пунктом 11 договора определено, что исполнитель снимает показания  ОДПУ в период с 23 по 25 число расчетного периода, установленного  настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета  расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в РСО не  позднее 26 числа расчетного периода, любыми доступными способами,  позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.  

Объем поданной холодной воды и отведенных сточных вод (с учетом  горячей воды), используемых в целях содержания общего имущества в  МКД за отчетный месяц определяется РСО (пункт 12 договора).  

В соответствии с пунктом 15 договора объем коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества многоквартино- го(ых) дома(ов), определяется за расчетный период исходя из нормативов  потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утвержденных в соответствии с действующим законодательством РФ и общей площади помещений, входящих  в состав общего имущества в МКД, в следующих случаях:  

а) МКД не оборудован ОДПУ; 

б) ОДПУ вышел из строя, либо утрачен, либо истек срок его эксплуатации (если период работы ОДПУ составил менее 3 месяцев);  

в) по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации (если  период работы прибору учета составил более 3 месяцев);  

г) при непредставлении исполнителю сведения о показаниях ОДПУ в  сроки, установленные настоящим договором;  

д) при недопуске исполнителя двух и более раз представителей РСО  для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию  ОДПУ (проверки достоверности представленных сведений о показаниях  такого прибора учета).  

Согласно пунктам 17-20 договора цена договора определяется исходя  из количества холодной воды, сточных вод, определенных в соответствии с  настоящим договором, и тарифов на соответствующий коммунальный ресурс для населения, установленных в соответствии с законодательством РФ  о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления  надбавок к тарифам стоимость коммунального ресурса рассчитывается с  учетом таких надбавок. Стоимость холодной воды, потребленной при со- держании общего имущества в МКД в случаях, указанных в п. 15 настоящего договора определяется с учетом повышающего коэффициента, дей- ствующего в расчетном периоде. При изменении тарифов, нормативов,  надбавок, повышающих коэффициентов в течение срока действия настоя- 

щего договора, цена настоящего договора подлежит изменению без допол- нительного согласования с исполнителем с даты установления соответствующих изменений.  

Пунктом 21 договора установлено, что расчетный период, установлен- ный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу, исполнитель  оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15- го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании счетов, выставляемых к оплате РСО не позднее 10-го числа, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления  денежных средств на расчетный счет РСО.  

В пункте 22 договора указано, что обязанность по получению платеж- ных документов не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным возлагается на исполнителя. Неполучение исполнителем платеж- ных документов не освобождает его от надлежащего исполнения своих  обязательств по своевременной и полной оплате в установленные настоящим договором сроки.  

В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств по оплате настоящего договора РСО вправе потребовать  от исполнителя уплаты неустойки в размере, определенном действующим  законодательством (пункт 24 договора).  

Как следует из пунктов 30-31 договора, настоящий договор заключен  на срок с 01.01.2017 по 31.12.2017. Договор считается пролонгированным  на каждый последующий календарный год и прекращается одновременно с  прекращением договора управления МКД, а в части финансовых обязательств до полного погашения задолженности.  

Перечень многоквартирных жилых домов, необорудованных общедо- мовыми приборами учета, приведен в приложении № 1 к договору (л.д. 22- 23).  

Перечень многоквартирных жилых домов, оборудованных общедомо- выми приборами учета, приведен в приложении № 2 к договору (л.д. 24).  

Во исполнение условий договора истец за период с 01.01.2017 по  31.10.2017 поставил в адрес ответчика 10575 м. куб. воды на ОДН, что подтверждается карточками абонентов, счетами-фактурами № 00012585 от  31.03.2017, № 00012654 от 17.04.2017, № 00021313 от 31.05.2017,   № 00025566 от 30.06.2017, № 00029954 от 31.07.2017, № 00031472 от  18.08.2017, № 00038832 от 29.09.2017, № 00043277 от 31.10.2017, представ- ленными в материалы дела.  

Судом установлено, что требования о взыскании платы за оказание  услуг по отведению сточных вод в спорный период, согласно договору,  истцом не заявляются.  

Подлежащая оплате ООО "Уютресурс" стоимость ресурса определена  истцом на основании норматива потребления коммунальной услуги с при- 

менением повышающего коэффициента, и составила за спорный период  390398 руб. 01 коп.  

Ответчик оплату поставленной воды произвел частично, в сумме  268434 руб. 22 коп.  

Таким образом, задолженность ответчика составила 121963 руб.  79коп.  

Претензией от 27.11.2017 № 02-1029/2017 истец просил ответчика в  течение 30 дней со дня направления претензии оплатить сумму задолженности в размере 121963 руб. 78 коп.  

Поскольку указанная претензия оставлена без ответа, а требование об  оплате задолженности без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим иском.  

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из ос- нований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из  действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены  законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать иму- щество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную дея- тельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного  действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок,  вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а  также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора   № 7678/ОДН на поставку холодной воды и отведение сточных вод в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома от 11.01.2017, под- писанного сторонами, который является договором энергоснабжения и ре- гулируется нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и  водоотведении", Правилами холодного водоснабжения и водоотведения,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 644).  

Пунктом 4 Правил N 644 определено, что холодное водоснабжение и  

(или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных пра- вовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии  с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односто- ронний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществ- лением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или од- носторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.  

Статьями 421 и 422 ГК РФ установлено, что юридические лица сво- бодны в заключении договора. Условия договора определяются по усмот- рению сторон. Исключение составляют случаи, когда содержание соответ- ствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В  этом случае договор должен соответствовать императивным нормам, уста- новленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент  его заключения.  

Как установлено судом, ответчик неоднократно предпринимал попыт- ки изменить отдельные положения подписанного договора № 7678/ОДН на  поставку холодной воды и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 11.01.2017, однако, в результа- те, протоколы разногласий к договору сторонами согласованы не были. В  связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор считается заклю- ченным на условиях, содержащихся в тексте договора № 7678/ОДН от  11.01.2017.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ве- дении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снаб- жением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, во- дой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -  

547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактиче- ски принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт поставки ресурса в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

Стоимость поставленной воды за спорный период составила  390398руб. 01 коп.  

Ответчик оплату поставленной воды произвел частично, в связи с чем  на его стороне образовалась задолженность в сумме 121963 руб. 79 коп.  

В отношении многоквартирных домов, не оборудованных общедомо- выми приборами учета, на основании подпункта "ж" пункта 22 Правил,  обязательных при заключении управляющей организацией или товарище- ством собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным спе- циализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсос- набжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), МП "Водоканал города Рязани" к нормативу потребления применило повышающий коэффициент, равный 1,5.  

Ответчик не согласен с применением при расчете повышающего коэффициента.  

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых орга- нами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от  23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ, Закон об энергоснабже- нии) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу  настоящего Федерального закона, были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были  быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета исполь- 

зуемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивиду- альными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N261- ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические  ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распростра- няются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснаб- жения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Требования настоящей  статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов  не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие  сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.  

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 22 Правил N 124, дополнен- ным постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме" и действующим с 01.01.2017, предусмотрено, что  при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и  (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потреб- ленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в  случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в  случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при не- представлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснаб- жения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсо- снабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета  определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.  

Таким образом, с января 2017 года при наличии обязанности у исполнителя коммунальных услуг и возможности установки общедомового прибора учета, при расчете размера платы за потребленную коммунальную  

услуг на общедомовые нужды подлежит применению повышающий коэффициент.  

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвле- ниях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков,  а также механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, расположенного на этих сетях.  

Как предусмотрено подпунктом "д" пункта 10 Правил N 491 общее  имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законода- тельства Российской Федерации, обеспечивая постоянную готовность ин- женерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входя- щих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг  (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.  

В соответствии с пунктами "и" и "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особен- ностей, степени физического износа и технического состояния общего  имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в  себя:  

- проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,  включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (пункт "и");  

- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации  (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)  (пункт "к").  

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом.  

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в те- 

чение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или)  оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать  услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в  этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей  управления многоквартирным домом деятельность.  

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответствен- ность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказа- ние всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежа- щее содержание общего имущества в данном доме и качество которых  должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных  услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество ко- торых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.  

Таким образом, проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, которые  обязательны в силу Закона N 261-ФЗ для собственников помещений в многоквартирном доме, становится обязательным и для управляющей компа- нии при заключении с ней договора управления многоквартирным домом.  

При этом работы по установке приборов учета используемых энерго- ресурсов, как и другие мероприятия по энергосбережению и повышению  энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома, в  связи с чем должны осуществляться независимо от наличия решения общего собрания собственников помещений в доме о проведении этих работ.  При наличии заключенного договора управления многоквартирным домом  управляющая компания обязана выполнять требования подпунктов "и" и  "к" пункта 11 Правил N 491 с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений в многоквартирном доме.  

Указанная правовая позиция изложена в апелляционном определении  Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2016 N АПЛ16-403.  

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) при отсут- 

ствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной  воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу  по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением  повышающего коэффициента.  

Согласно пункту 4 раздела 1 приложения N 2 Правил N 354 размер  платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему  водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных  тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом  помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным)  прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии,  при наличии технической возможности установки таких приборов учета  согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1): Pi = ni x Nj x  Kпов x T(кр), где: ni - количество граждан, постоянно и временно прожи- вающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в  2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 года - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования  на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности  установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий  отсутствие технической возможности установки такого прибора учета,  начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; T(кр) - тариф  (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 N 627 утверждены критерии определения наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего  (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также  форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия)  технической возможности установки приборов учета.  

Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных  коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете оплаты коммунальных услуг представляет собой меры, направленные  на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, свое- временный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за  коммунальные услуги (пункт 2 статьи 13 Закона об энергоснабжении). Размер платы за водоснабжение, определяемый с учетом повышающего коэф- 

фициента, разделяется на две составляющие, первая - оплата ресурса без  повышающего коэффициента (оплата за ресурс) и вторая - оплата, рассчи- танная с учетом повышающего коэффициента над рассчитанной без повышающего коэффициента.  

Таким образом, с учетом предусмотренных Законом об энергоснабже- нии целей применения повышающего коэффициента они направлены на  стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку приборов  учета, а денежные средства от продажи коммунальных ресурсов населению  с учетом повышающего коэффициента принадлежат исполнителю коммунальных услуг.  

Учитывая, что Законом N 261-ФЗ обязанность по оснащению приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию  возложена на собственников помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а повышающие коэффициенты введены в целях стимулирова- ния потребителей к установке в том числе общедомовых приборов учета,  именно ответчику, намеренному использовать в расчетах норматив без повышающего коэффициента, следует доказать, что в жилых домах, обслу- живаемых им, отсутствует техническая возможность установки общедомовых приборов.  

Ответчиком факт отсутствия технической возможности установки общедомовых приборов учета не доказан.  

Ссылка ООО "Уютресурс" на обязанность истца по представлению актов обследования, подтверждающих отсутствие технической возможности  установки прибора учета является несостоятельной, поскольку именно на  ответчике лежит обязанность по предоставлению актов обследования на  предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности  установки в многоквартирном доме приборов учета.  

Учитывая изложенное, произведенный истцом расчет долга признает- ся судом обоснованным.  

Ответчик документальных доказательств оплаты поставленного ресурса в спорный период не представил.  

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик обладают равными правами по пред- ставлению суду своих доводов и объяснений, осуществлению иных про- цессуальных прав и обязанностей.  

В силу положений пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации определено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  

действий.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непо- средственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).  

Поскольку ответчик обязательство по погашению задолженности в  размере 121963 руб. 78 коп. не исполнил, доказательств, опровергающих  наличие задолженности в данном размере, не представил, исковые требования в указанной сумме подлежат удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки  за период с 18.04.2017 по 29.01.2018 в сумме 12825 руб. 49 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, зало- гом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской га- рантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан упла- тить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от  07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие  организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую во- ду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевре- менной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической  воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение,  холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный  срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  

размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с де- вяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Истцом на основании указанного пункта был произведен расчет пени  за период с 18.04.2017 по 29.01.2018 в сумме 12825 руб. 49 коп.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору  подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.  

Расчет неустойки судом проверен и признан верным, ответчиком не  оспорен.  

Как следует из пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некото- рых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответ- ственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка,  установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности  последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

В пункте 71 указанного постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что если должником является коммерческая  организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая  организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, сни- жение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению  такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут  применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда,  если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд  при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетель- ствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК  РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несораз- мерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьша- ет неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.  

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга  либо факта нарушения обязательства.  

На основании пункта 73 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некото- рых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответ- ственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в  частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые мог- ли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже  начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК  РФ).  

Ответчик ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, доказательств явной несоразмерности взыскиваемой суммы не представил, в связи с чем у  суда отсутствуют основания для ее снижения.  

Учитывая, что факт нарушения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных договором, подтвержден материалами дела, требование истца  о взыскании пени в сумме 12825 руб. 49 коп. является обоснованным и в  силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит  удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. Излишне  уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40  Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уютресурс" (ОГРН 

<

***>; 390035, 

<

...>) в  пользу муниципального предприятия "Водоканал города Рязани" (ОГРН  

<

***>; 390027, 

<

...>) задолженность  в сумме 121963 руб. 78 коп., пени в сумме 12825 руб. 49 коп., расходы по  оплате государственной пошлины в сумме 5044 руб.  

2. Возвратить муниципальному предприятию "Водоканал города Рязани" (ОГРН 

<

***>; 390027, 

<

...>) из  федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину  в сумме 26 руб., излишне перечисленную по платежному поручению № 421  от 30.01.2018.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия  

в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации.  

Судья О.М. Медведева