Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70227/2025

29 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 29 октября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Суворова М.Б.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: Муниципальное казенное учреждение Управление хозяйственного обеспечения и транспорта Кировского муниципального района Ленинградской области  

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1  

о взыскании задолженности в размере 2 206 818, 57 руб., уплаченные истцом в счет погашения задолженности за коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание занимаемых помещений, о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 60 172, 63 руб., а также процентов с даты вынесения решения суда до момента фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Банка России  

при участии от сторон – согласно протоколу с/ з от 25.09.2025 

установил:

Муниципальное казенное учреждение Управление хозяйственного обеспечения и транспорта Кировского муниципального района Ленинградской области обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 2 206 818, 57 руб., уплаченные истцом в счет погашения задолженности за коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание занимаемых помещений, о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 60 172, 63 руб., а также процентов с даты вынесения решения суда до момента фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Банка России.  

В судебном заседании представитель истца приобщил в материалы дела платежное поручение № 146 от 02.07.2025 в сумме 100 000 руб. оплаченные ответчиком в счет возмещения услуг.  

В материалы дела поступило заявление ответчика о признании иска в полном объеме на основании ч.3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд установил.  

Ответчик являлся арендатором нежилых помещений первого этажа № 1-28,32,74,75 площадью 449,6 кв. м, кадастровый номер 47:16:0101006:198, расположенных по адресу: 

<

...>, (далее - помещение), на основании договора аренды от 01.10.2019 № 04/2019, заключенного на период с 01.10.2019 по 01.10.2024 с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и Муниципальным казенным учреждением Управление хозяйственного обеспечения и транспорта Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – КУМИ и МКУ УХО и Т).  

КУМИ является арендодателем по вышеуказанным договорам, МКУ УХО и Т (истец) – балансодержателем имущества.  

В силу п. 2.3.21 договора от 01.10.2019 ответчик обязан в течение 20 дней с даты регистрации заключить договоры с балансодержателем (истцом) на обслуживание арендуемых помещений и снабжение их ресурсами, своевременно производить оплату по указанным договорам.  

Регистрация договора аренды состоялась 16.10.2019. 

Ответчик длительное время уклонялся от заключения договора на обслуживание арендуемых помещений, о чем были составлены претензии. Заключение договора состоялось 25.03.2024, при этом, согласно п. 1.3 период возмещения затрат – с 01.10.2019 по 30.09.2024.  

Во исполнении договора на обслуживание арендуемых помещений балансодержатель (истец) приобретает для ответчика коммунальные и эксплуатационные услуги, ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а ответчик – компенсирует балансодержателю (истцу) понесенные расходы.  

Истец в период действия договора аренды приобретал коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе для ответчика, площадь занимаемых помещений которого составляет 8,59% площади всего здания, обслуживаемого истцом.  

Учитывая, что ответчиком погашение сумм задолженности не производилось, 24.09.2024 между истцом и ответчиком подписано соглашение о погашении суммы задолженности, согласно которому ответчик признает сумму образовавшейся задолженности в размере 2 316 402 рубля 58 копеек за период с 01.10.2019 по 31.01.2024 и обязуется выплачивать ее согласно представленному графику (по 215 000 руб. ежемесячно, начиная с 10.10.2024). Параллельно должны оплачиваться текущие платежи (за период с 01.02.2024 по 30.09.2024, ежеквартально), что предусмотрено п. 5 соглашения.  

Между тем, за период с 24.09.2024 по 19.06.2025 выплачено 830 000 руб. суммы долга, текущие платежи не оплачивались.  

Сумма оставшейся задолженности по вышеназванному соглашению составила 1 486 402 руб. 58 коп.  

При этом с наступившим на 19.06.2025 сроком платежа – 1 105 000 руб., оставшийся долг в размере 381 402,58 подлежит погашению в следующем порядке: 215 000 руб. до 10.07.2025, 166 402 руб. 58 коп – до 10.08.2025.  

При этом, не производилась оплата текущих платежей, за период с 01.02.2024 по 30.09.2024 (не вошедших в соглашение о погашении задолженности), задолженность по ним составила 720 415 руб. 99 коп.  

Таким образом, сумма долга ответчика перед истцом, с учетом частичной оплаты после обращения в суд в размере 100 000 руб. составляет 2 106 818 руб. 57 коп.  

 Претензия истца от 16.05.2025 г. № 164 (получена 19.05.2025) о возмещении оплаченной задолженности за коммунальные услуги осталась без ответа, что послужило основанием для обращения в суд.  

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 309, 310, статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации поставленные ответчику коммунальные услуги должны быть оплачены истцу.  

Ответчик признал исковые требования в сумме основного долга и процентов, то есть в полном объеме.  

Признание ответчиком иска изложено в письменной форме, приобщено к материалам дела.  

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц, а поэтому принимается судом.  

Лица, участвующие в деле, как установлено частью 2 статьи 9 АПК РФ, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Статья 170 АПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения достаточно указания на признание иска и принятие его судом.  

Суд не находит оснований для изложения в мотивировочной части обоснования принятого решения, поскольку требования истца признаны ответчиком.  

Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность в сумме 2 106 818 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 172,63 руб., а также проценты, начисленные с даты вынесения решения суда до момента фактического погашения задолженности, начисленные исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.  

 Платежным поручением от 22.07.2025 № 33731 истец уплатил государственную пошлину в сумме 93 010 руб.  

С учетом признания ответчиком иска, положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 27 903 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, 65 107 руб. возвращается истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (место жительства: 

<

...> ОРГНИП: 305470624800034) в пользу Муниципального казенного учреждения Управление хозяйственного обеспечения и транспорта Кировского муниципального района Ленинградской области 2 106 818,57 руб. задолженности, проценты 60 172,63 руб., проценты за период с 26.09.2025 до момента фактического исполнения основного обязательства, 27 903 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

 Возвратить Муниципальному казенному учреждению Управлению хозяйственного обеспечения и транспорта Кировского муниципального района Ленинградской области из федерального бюджета 65 107 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Суворов М.Б.