АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6167/2017

18 апреля 2018 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2018  года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Белоглазовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии в судебном заседании до перерыва представителя истца, Республиканского агентства лесного хозяйства – ФИО2 (доверенность №105/2018 от 31.01.2018),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года, 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года в размере 280 980 рублей 68 копеек, в том числе: 187 318 рублей 59 копеек плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 93 662 рубля 09 копеек плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы в республиканский бюджет, неустойки за несвоевременную оплату по договору аренды за 4 квартал 2016 года,  1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года в размере 13 050 рублей 02 копеек в федеральный бюджет и 6 525 рублей 23 копеек в республиканский бюджет; о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 №6-08,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – истец, агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалинвест»  (далее – ответчик, ООО «Байкалинвест») о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года, 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года в размере 140 846 рублей 61 копейка, в том числе: 93 897 рублей 04 копеек плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 46 949 рублей 57 копеек плата за пользование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы в республиканский бюджет, неустойку за несвоевременную оплату по договору аренды за 4 квартал 2016 года и 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года в размере 18 026 рублей 01 копейку, в том числе 12 017 рублей 19 копеек в федеральный бюджет и 6 008 рублей 82 копеек в республиканский бюджет; о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 №6-08.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору. Также истцом заявлено о расторжении договора аренды.

Ответчик, ООО «Байкалинвест», в судебное заседание своего представителя не направил, извещён о начавшемся судебном разбирательстве надлежащим образом.

Согласно пункту 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица, которое определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В силу части 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Заказные письма с копиями определений суда от 09 октября 2017 года о принятии искового заявления к производству, от  04 декабря 2017 года о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства, от 16 января 2018 года о завершении подготовки дела к судебном разбирательству и назначении судебного заседания, об отложении судебного заседания от 19 февраля 2018 года, направленные по юридическому адресу ответчика (671182, территория южное побережье озера Щучье, улус Тохой, дом 31, Селенгинский район, Республика Бурятия), а также по адресу, указанному в соглашении о передаче прав и обязанностей (перенаем) от 17.06.2010)  (670033, ул. Пищевая, 19) возвращены органами почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Информация о принятии искового заявлении, о движении дела (отложении судебного заседания, перерыве в судебном заседании) опубликованы в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия http://buryatia.arbitr.ru, а также в информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

28.02.2018 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с приложенными к нему документами согласно описи.

В судебном заседании представитель истца поддержала ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, дала дополнительные пояснения по делу.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 08 часов 45 минут 11 апреля 2018 года.

11.04.2018 от истца через канцелярию суда поступило ходатайство об уточнении исковых требований в полном объёме.

После объявленного перерыва представитель истца в судебное заседание не явился.

В окончательном варианте истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года, 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года в размере 280 980 рублей 68 копеек, в том числе: 187 318 рублей 59 копеек плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 93 662 рубля 09 копеек плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы в республиканский бюджет, неустойку за несвоевременную оплату по договору аренды за 4 квартал 2016 года,  1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года в размере 13 050 рублей 02 копеек в федеральный бюджет и 6 525 рублей 23 копеек в республиканский бюджет; о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 №6-08.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом уточнения заявленных исковых требований приняты к рассмотрению, приобщены к материалам дела представленные истцом документы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

30.07.2009 между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Заречное» подписан договор №6-08 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности (л.д. 13-20).

Предметом договора является представление в соответствие со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 24.07.2008 №217-ФЗ), статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства №125-рл от 27.06.2008 в аренду лесного участка, находящегося в государственной собственности, определенного в пункте 1.2 договора (пункт 1.1 договора).

Лесной участок площадью 4,3 га, представляемый в аренду по договору, имеет место расположения: Республика Бурятия, муниципальное образование «Кабанский район», в границах Кабанского лесничества, Сухинского участкового лесничества, в квартале 171, выделы 4,5 и в квартале 172, выделы 24, 25, 26 (пункт 1.2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для  использования в целях и объемах согласно приложению №3 (пункт 1.4 договора).

Размер арендной платы определен в размере 127 177 рублей в год, в том числе: 84 785 рублей – в федеральный бюджет, 42 392 рубля – в республиканский бюджет (пункт 2.2). Указанный размер арендной платы определен по результатам конкурса (пункт 2.1 договора).

Арендная плата исчисляется и вносится с даты государственной регистрации договора аренды лесного участка (пункт 2.3 договора).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору один раз в квартал, со сроком уплаты не позднее 10 календарных дней до начала очередного квартала, на основании счетов, выдаваемых арендодателем, и предоставляет арендодателю в течение месяца, для администрирования платежей, копии документов, подтверждающих произведенную оплату (пункт 2.4 договора).

Срок действия договора – 49 лет с даты государственной регистрации договора (пункт 7.1 договора).

Пунктом 8.1 договора сторонами предусмотрена договорная подсудность споров Арбитражному суду Республики Бурятия.

Договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 07.08.2008, о чем на договоре имеется отметка.

14.08.2008 лесной участок передан истцом ООО «Заречное» по акту приема-передачи (л.д.20).

06.07.2009 между агентством, ООО «Заречное» и ООО «Лесоустроитель» подписано соглашение о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору №6-08 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 (л.д. 21-23). Указанное соглашение в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации 15.10.2009, о чем имеется отметка на соглашении.

17.06.2010 между агентством, ООО «Лесоустроитель» и ООО «Байкалинвест» (ответчиком) подписано соглашение о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору №6-08 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 (л.д. 27-28). Указанное соглашение в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации 02.08.2010, о чем имеется отметка на соглашении.

05.02.2010 между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение №1 к договору №6-08 от 30.07.2008 (л.д. 29-30), в соответствии с пунктом 1 которого пункт 1.2 договора дополнен третьим абзацем следующего содержания: «Лесной участок поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером земельного участка 03:09:640101:133». В соответствии с пунктом 1.2 изменено приложение №4 к договору №6-08 от 30.07.2008 «Сроки внесения арендной платы».

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей 05.04.2017 истец направил в адрес ответчика претензию №00КМ-000000000000014 (л.д. 45) с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность в срок до 05.05.2017, а также с предложением в случае неуплаты задолженности в указанный срок расторгнуть договор аренды №6-08 от 30.07.2008 в добровольном порядке. Данная претензия направлена в адрес ответчика, что подтверждается копией почтовой квитанции от 12.04.2017 (л.д. 46).

14.06.2017 истцом в адрес бывшего директора ООО «Байкалинвест» ФИО3 также направлено претензионное письмо №17-2145 (л.д. 56-57).

07.07.2017 истцом в адрес ответчика повторно направлена претензия №00КМ-000000000000018 (л.д. 52-53) с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, а также с предложением расторгнуть договор аренды №6-08 от 30.07.2008. Данная претензия направлена в адрес ответчика, что подтверждается копиями почтовых квитанций от 07.07.2017 (л.д. 54-55).

18.08.2017 истец направил ответчику претензию с просьбой оплатить задолженность по договору №6-08 от 30.07.2008 за 4 квартал 2016 года, 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017, а также неустойку (л.д. 58-59). Также в данной претензии истцом ответчику предложено расторгнуть договор аренды, назначено время для подписания соглашения о расторжении договора. Данная претензия направлена истцом по юридическому адресу ответчика на имя директора ООО «Байкалинвест» ФИО4 18.08.2017, что подтверждается списками внутренних почтовых отправлений от 18.08.2017 и почтовыми квитанциями (л.д. 63-64).

16.01.2018 истцом в адрес ответчика направлено претензионное уведомление №исх18-93 с просьбой оплатить задолженность по договору №6-08 от 30.07.2008 за 3 квартал 2017 года, а также с предложением о расторжении указанного договора.

17.01.2018 истцом в адрес ответчика направлено претензионное уведомление №исх18-112 с просьбой оплатить задолженность по договору №6-08 от 30.07.2008 за 4 квартал 2017 года, а также с предложением о расторжении указанного договора.

Данные претензии направлены истцом по юридическому адресу ответчика на имя директора ООО «Байкалинвест» ФИО4 16.01.2018, что подтверждается списками внутренних почтовых отправлений от 16.01.2018 и 18.01.2018  и почтовыми квитанциями (л.д. 63-64).

Конверты с претензионными письмами возвращены в адрес истца, оригиналы возвратов заказных писем с уведомлениями истцом представлены в материалы дела.

Претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

Вышеназванные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с вышеуказанным иском.

Как усматривается из материалов дела, спорные правоотношения возникли между сторонами из договора аренды лесного участка.

В силу части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту  2.1 договора аренды лесного участка размер арендной платы в расчете на календарный год определяется согласно расчету:

АП=АПм +АПп, где:

АП - арендная плата по договору за арендуемый лесной участок в год, руб.;

АПм - арендная плата в минимальном размере в год, руб.

АПП – арендная плата в части превышения минимального размера арендной платы определенная путём повышения начальной цены в результате проведения лесного конкурса:

АПм = S*С*Кзл*Кад*Кпу = 4,3 * 3755, 70*1,5*3,5*1 = 84 785 рублей в год, где:

S -площадь арендуемого участка, га;

С - ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в государственной собственности при осуществлении рекреационной деятельности, установленная действующим лесным законодательством, руб./га- 3755,70 руб./га;

Кзл - коэффициент, учитывающий категории защитных лесов -1,5;

Кад - коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования -3,5;

Кпу - коэффициент, учитывающий площадь лесного участка -1.

АПП = АПм * П= 84785*0,5= 42392 руб. в год.

где:

П-коэффициент, отображающий процент повышения начальной цены проведения лесного конкурса – 0,5.

В соответствии с протоколом №2 заседания конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора аренды участков лесного фонда на территории Республики Бурятия для заготовки древесины и культурно-оздоровительных, туристических, спортивных целей от 17.11.2006 и п. 4.3 договора аренды участка лесного участка лесного фонда от 21.11.2006 №6, зарегистрированного 21.12.2006 №03-03-09/003/2006-425, процент повышения начальной цены составил 50%.

АП= 84785 + 42 392 = 127 177 рублей в год.

Арендная плата по договору на момент его подписания составляла 127 177 в год, в том числе:

а)  в федеральный бюджет вносится минимальный размер арендной платы, по нормативу 100%, которая составляет 84 785 рублей в год;

б) в   республиканский   бюджет   вносится   арендная   плата   в   части   превышающей   ее минимальный размер, но нормативу 100%, которая составляет 42 392 рубля в год.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 05.02.2010 к договору аренды изменено приложение №4 к договору №6-08 от 30.07.2008 «Сроки внесения арендной платы», установлены сроки внесения арендной платы и её размер:

За I квартал – до 30 марта, в размере 2 238 рублей в республиканский бюджет и 4 477 рублей в республиканский бюджет,

За  II квартал – до 30 июня, в размере 2 238 рублей в республиканский бюджет и 4 477 рублей в республиканский бюджет,

За III квартал – до 30 сентября, в размере 2 238 рублей в республиканский бюджет и 4 477 рублей в республиканский бюджет,

За IV квартал – до 30 декабря, в размере 38 056  рублей в республиканский бюджет и 76 108  рублей в республиканский бюджет,

В соответствии с пунктом 2.7 договора, арендная плата в течение срока действия договора может изменяться в соответствии с действующим законодательством. При изменении устанавливаемых Правительством Российской Федерации ставок платы за единицу площади лесного участка размер арендной платы подлежит пересчёту пропорционально изменению ставок платы. Уточнение начислений арендной платы производится в части платежей, имеющих сроки уплаты после даты изменений ставок.

В соответствии с изменением величины ставок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2010 № 310 на приведенные коэффициенты Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2016  №1350 «Коэффициенты индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка», находящегося в Федеральной собственности, повысились с 01.01.2015-1,19; в 2016 -1,24;  в 2017 -  1,31.

Истцом в материалы дела представлен следующий расчёт:

Расчёт арендной платы:

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 приложение № 4 к Договору аренды № 6-08 от 30.07.2008  за 4 квартал плата в федеральный бюджет – 76 108 рублей, в республиканский бюджет – 38 056 рублей.

- 76 108 рублей /1,13 (коэффициент индексации 2010-2014 годы) *1.19 (коэффициент индексации 2015 г.) = 80 149,13 рублей (плата в 2015г. в федеральный бюджет за 4 квартал 2015года) /1,19 *1,24 (коэффициент индексации в 2016г.)= 83516,74 рублей (плата в 2016г. в федеральный бюджет  за 4 квартал 2016 года);

- 38 056 рублей/1,13 (коэффициент индексации 2010-2014г.)*1,19 (коэффициент индексации в 2015г.) = 40076,67 рублей (плата в 2015г. в республиканский бюджет за 4квартал 2015г.)/1,19 * 1,24= 41760,57 рублей ( плата в 2016г.в республиканский бюджет за 4квартал 2016 года).

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 Приложение № 4 к Договору аренды № 6-08 от 30.07.2008г. за 1 квартал плата в федеральный бюджет – 4477 рублей, в республиканский бюджет – 2238 рублей и за 2 квартал плата в федеральный бюджет – 4477 рублей, в республиканский бюджет – 2238 рублей.

- 4477 рублей /1,13(коэффициент индексации 2010.-2014г.) *1,19 (коэффициент индексации 2015г.)  =  4714,72рублей   (плата   в  2015г. в федеральный бюджет за   1квартал 2015г.)/1, 19   * 1.24   (коэффициент индексации  в 2016г.) = 4912,81   рублей  (плата в 2016г.  в федеральный бюджет за 1 квартал 2016г.)/1,24*1,31 (коэффициент индексации в 2017г.) = 5190,15 рублей (плата за 1 квартал 2017г в федеральный бюджет)

- 2238 рублей/1,13 (коэффициент индексации 2010г.-2014г.) *1,19(коэффициент индексации 2015г.) = 2356,83рублей  (плата  в 2015г. в  республиканский бюджет за 1квартал 2015 г.) /1,19  * 1,24  (коэффициент индексации в 2016г.)= 2455,86 рублей (плата в 2016г.  в республиканский бюджет за 1 квартал 2016г.) /  1,24*1,31 (коэффициент индексации в 2017г.) = 2594,50 рублей (плата за 1 квартал 2017 года в республиканский бюджет).

Расчёт за 3 квартал 2017 года:

В федеральный бюджет 4477 рублей / 1,13 (коэффициент индексации 2010г. -2014г.) *1,19 (коэффициент индексации 2015г.) = 4714,72 (плата в 2015г. в федеральный бюджет за 1 квартал 2015г.)/ 1,19*1,24 (коэффициент индексации в 2016г.) = 4 912, 81 рублей (плата в 2016 г. в федеральный бюджет за 1 квартал 2016г) /1,24*1,31 (коэффициент индексации в 2017г.) = 5 190, 15 рублей (плата за 3 квартал 2017г. в федеральный бюджет).

- в республиканский бюджет – 2238 рублей/1,13 (коэффициент индексации 2010г.-2014г.) *1,19 (коэффициент индексации 2015г.) = 2356,83руб. (плата в 2015г. в республиканский бюджет за 1квартал 2015г.) /1,19 * 1,24 (коэффициент индексации в 2016г.) = 2455,86руб. ( плата в 2016г. в РБ за 1 кв.2016г.) / 1,24* 1,31( коэффициент индексации в 2017г.) = 2594,50 руб. ( плата за 3 квартал 2017г. в республиканский бюджет).

Расчёт за 4 квартал 2017 года:

- в федеральный бюджет – 76108 рублей /1,13( коэффициент индексации 2010г.-2014г.) *1,19( коэффициент индексации 2015г.) = 80149,13рублей ( плата в 2015г.в федеральный бюджет за 4квартал 2015 года) /1,19 *1,24( коэффициент индексации в 2016г.)= 83516,74 рублей (плата в 2016г. в федеральный бюджет за 4 квартал 2016 года) /1,24 * 1,31 (коэффициент индексации в 2017г.)= 88231,450 рублей ( плата в 2017г. в ФБ за 4 кв.2017г.)

- в республиканский бюджет – 38 056 рублей /1,13 (коэффициент индексации 2010-2014г.) *1,19 (коэффициент индексации в 2015г.) = 40076,67 рублей ( плата в 2015г. в республиканский бюджет за 4 квартал 2015года)/1,19 *1,24= 41760,57рублей (плата в 2016г. в республиканский бюджет за 4 квартал 2016 года) / 1,24*1,31 (коэффициент индексации в 2017г.) = 44118,02 рублей (плата в 2017г. в республиканский бюджет за 4 квартал 2017 года).

Суд проверил указанный расчет суммы основного долга и считает его верным.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными законом или договором, в том числе неустойкой.

Согласно  части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 4.2. договора за нарушение сроков уплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% (пять сотых процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истцом представлен следующий расчёт неустойки:

За 4 квартал 2016 года:

- в федеральный бюджет с 30.12.2016 по 26.09.2017 (271 день) составляет: 83516,74 *0,05% *271дн = 11316,52 рублей;

- в республиканский бюджет с 30.12.2016 по 26.09.2017 (271 день) составляет: 41760,57 руб. * 0,05% * 271дн.= 5658,56 рублей.

За 1  квартал 2017 года:

- в  федеральный  бюджет с 30.03.2016 по 26.09.2017 (181 день) составляет: 5190,15 *0,05% *181дн = 469,71 рублей;

- в республиканский бюджет с 30.03.2017по 26.09.2017 (181день) составляет 2594,50руб. * 0,05% * 181дн.= 234,80 рублей

За 2 квартал 2017 года:

- в федеральный бюджет с 30.06.2016 по 26.09.2017 (89 дней) составляет 5190,15 *0,05% *89дн.= 230,96 рублей;

- в республиканский бюджет с 30.06.2017г. по 26.09.2017г. (89дней) составляет 2594,50руб. * 0,05% * 89дн.= 115,46рублей.

За 3 квартал 2017 года:

- в федеральный бюджет  с 30.09.2017по 13.12.2017 (75дней) составляет 5190,15*0,05% *75дн.= 194,63 рублей;

- в республиканский бюджет с 30.09.2017 по 134.12.2017 (75дней) составляет 2594,50руб. * 0,05% * 75дн.= 91,29 рублей;

За 4 квартал 2017 года:

- в федеральный бюджет с 30.12.2017 по 17.01.2018 (19 дней) составляет 88231,40*0,05% *19дн.= 838,20 рублей;

- в республиканский бюджет с 30.12.2017г. по 17.01.2018г. (19 дней) составляет 2594,50руб. * 0,05% * 19дн.= 419,12 рублей.

Суд проверил указанный расчет неустойки и считает его верным.

Контррасчёт заявленной ко взысканию суммы пени ответчиком не представлен.

Ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено.

Оснований для уменьшения размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Рассмотрев требование истца о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 №6-08 суд считает его подлежащим удовлетворению

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе,  в случае когда арендатор, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 названного Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как указано выше, претензионными письмами истец неоднократно предлагал ответчику погасить имеющуюся задолженность и расторгнуть договор аренды в добровольном порядке.

Досудебный порядок расторжения договора аренды истцом соблюден.

Согласно пункту 6.2 договор аренды может быть расторгнут до истечения срока его действия:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий договора.

В соответствии с пунктом 6.3  договор аренды лесного участка подлежит расторжению судом по требованию арендодателя в случае нарушения арендатором требований законодательства, в том числе:

- невнесения более двух раз подряд арендной платы по истечению установленного договором срока платежа,

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения арендатором условий договора.

При установленных по делу обстоятельствах, подтверждающих факт неисполнения ответчиком принятых по договору обязательств по внесению арендных платежей более двух раз подряд, суд считает  требования истца о расторжении договора аренды лесного участка, а также о взыскании 300 555 рублей 93 копеек, в том числе: 280 980 рублей 68 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года, 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года, из них 187 318 рублей 59 копеек плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 93 662 рубля 09 копеек плата за пользование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в республиканский бюджет; неустойки в размере 13 050 рублей 02 копейки в федеральный бюджет и 6 525 рублей 23 копейки в республиканский бюджет за несвоевременную оплату по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года,  1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за подачу искового заявления по настоящему делу составляет 15 011 рублей и в силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 300 555 рублей 93 копейки, в том числе: 280 980 рублей 68 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года, 1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года, из них 187 318 рублей 59 копеек плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 93 662 рубля 09 копеек плата за пользование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в республиканский бюджет; неустойки в размере 13 050 рублей 02 копейки в федеральный бюджет и 6 525 рублей 23 копейки в республиканский бюджет за несвоевременную оплату по договору аренды лесного участка от 30.07.2008 №6-08 за 4 квартал 2016 года,  1 квартал 2017 года, 2 квартал 2017 года, 3 квартал 2017 года, 4 квартал 2017 года.

Расторгнуть договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности от 30.07.2008 № 6-08, заключенный между Республиканским агентством лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Байкалинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 15 011 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

          Судья                                                                                                 Белоглазова Е.В.