Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-89174/19

24 декабря 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 17 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-89174/19 по исковому заявлению Администрации Сергиево-Посадского муниципального района к МУП «ЖКХ Васильевское» о взыскании денежных средств 

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского муниципального района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к МУП «ЖКХ Васильевское» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по плате за наем жилых помещений за период с 01.01.2018 по 30.06.2019 в размере  1 183 012 руб. 66 коп. (с учетом замены ответчика и принятия судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствии истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 18.01.2016г. №13ВР-44, от 10.02.2016г. №ВР-264, от 15.12.2016г. № 13ВР-1937, от 31.01.2017г. №13ВР-79 «О разграничении муниципального имущества между сельским поселением Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и Сергиево-Посадским муниципальным районом Московской области», Передаточным актом имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и передаваемого в собственность Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 01.02.2016г. №1, 01.03.2016г. №2, от 31.12.2016г. №3, от 31.01.2017г. №4, от 14.04.2017г. №5, в муниципальную собственность Сергиево-Посадского муниципального района Московской области был передан муниципальный жилой фонд сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Указанные жилые помещения относятся к муниципальному жилищному фонду и предоставленные гражданам по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 156.1 Жилищного кодекса РФ граждане, которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма, вносят плату за наем. Собранные денежные средства подлежат перечислению собственнику имущества с целью погашения его расходов на содержание жилых помещений.

В целях управления жилым фондом, а также в целях организации сбора платы за наем жилого помещения между администрацией муниципального района и МУП «ЖКХ Васильевское» заключен договор управления жилым фондом от 28.11.2018г. №1041/07-02-08, который в соответствии с п.9.1, 9.2. считается действующим с 01.01.2018г. и заключается на один год и при отсутствии возражений сторон продлевается на тех же условиях на тот же срок.

Площадь муниципального жилого фонда по договору управления жилым фондом от 28.11.2018г. №1041/07-02-08 составила-11 986,5 кв.м.

В соответствии с пунктами 3.2.14 Договора МУП «ЖКХ Васильевское» обязано ежеквартально перечислять денежные средства за наем жилых помещений администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Решением Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области 26.04.2018г. №37/01-МЗ базовый размер платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда Сергиево-Посадского муниципального района в сельских поселениях с 26.04.2018г. составляет 9,07 руб./кв.м. в месяц.

31.07.2019г. в адрес МУП «ЖКХ Васильевское» направлена претензия № исх.910 о необходимости погашения имеющейся задолженности.

Согласно прилагаемому расчету за период с 01.01.2018г. по 30.06.2019г. у ответчика имеется задолженность по договору №1041/07-02-08 в размере 1 183 012,66 руб. В настоящий момент сумма задолженности не оплачена.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Однако ответчик в нарушение принятых на себя обязательств не перечислил в бюджет указанные денежные средства. Доказательств информирования истца об имеющейся у нанимателей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке  п.3.2.15 договора ответчик не представил. С учетом изложенного задолженность ответчика по перечислению истцу денежных средств за наем жилых помещений за период с 01.01.2018 по 30.06.2019  составляет 1 183 012,66 руб. и на день рассмотрения спора не погашена.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком требования истца не оспорены, доказательств погашения задолженности не представлено.

С учетом изложенного, так как факт наличия у ответчика задолженности подтвержден материалами дела, суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные обоснованно, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

Уплата госпошлины возлагается на ответчика.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с МУП «ЖКХ Васильевское» в пользу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района задолженность по плате за наем жилых помещений в размере 1 183 012 руб. 66 коп.

Взыскать с МУП «ЖКХ Васильевское» в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в размере 24 830 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева