Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-20174/2019

г. Хабаровск

27 января 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 26 января 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, 693000, 

<

...>)

к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680038, 

<

...>), 

в порядке субсидиарной ответственности - к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 119019, 

<

...>)

о взыскании 6 053 442 руб. 53 коп.

Третьи лица: Федеральное  государственное казенное учреждение «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа», Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, Администрация Корсаковского городского округа

при участии:

от истца: ФИО2 – генеральный директор ООО «Управдом-Сахалин»

от ФГКУ «ДТУИО»: ФИО3, доверенность от 06.07.2020 №51, диплом

от Минобороны России: ФИО4, доверенность от 05.03.2021 №2074/14д, диплом

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом-Сахалин» (далее – ООО «Управдом-Сахалин») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ДТУИО»), и в порядке субсидиарной ответственности к Министерству обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 30.04.2017 в размере 4 089 791,61 руб., пени в размере 1 963 650,92 руб. за период с 11.10.2016 по 04.10.2019, и далее по день фактической оплаты долга.

Определениями суда от 17.12.2019, 10.02.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Федеральное  государственное казенное учреждение «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа» (далее – ФГКУ «ОСК ВВО»), Федеральное  государственное казенное учреждение «Востокрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Востокрегионжилье»), Администрация Корсаковского городского округа (далее – Администрация).

Определением от 11.03.2020 производство по делу судом приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Сахалинской области по делу № А59-4041/2017. В связи со вступлением в законную силу судебного акта по делу № № А59-4041/2017, определением суда от 17.12.2020 производство по делу возобновлено на основании статьи 146 АПК РФ.

На основании выписки из ЕГРЮЛ, определением суда от 17.03.2021 произведена замена третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» на Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – Росжилкомплекс). 

Истцом  неоднократно уточнялись исковые требования. Согласно принятому судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнению исковых требований по заявлению от 08.01.2022, ООО «Управдом-Сахалин» просит взыскать с ФГКУ «ДТУИО», и в порядке субсидиарной ответственности с  Минобороны России, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 30.04.2017: 

№ п/п

Адрес помещения

площадь пом.(кв.м)

содержание

(руб.)

отопление

(руб.)

одн хвс

(руб.)

одн э/э

(руб.)

стоимость

(руб.)

1

Корсаковский р-н, 

<

...>

30,00

4667,33

1919,72

27,28

10,81

6625,14

2

<

...>

40,90

6363,13

2617,21

37,19

14,74

9032,27

3

<

...>

42,10

6549,82

2694,00

38,28

15,17

9297,28

4

<

...>

30,00

4667,33

1919,72

27,28

10,81

6625,14

5

<

...>

40,90

6363,13

2617,21

37,19

14,74

9032,27

6

<

...>

42,10

6549,82

2694,00

38,28

15,17

9297,28

7

<

...>

30,00

4667,33

1919,72

27,28

10,81

6625,14

8

<

...>

40,90

6363,13

2617,21

37,19

14,74

9032,27

9

<

...>

30,00

4667,33

1919,72

27,28

10,81

6625,14

10

<

...>

40,90

6363,13

2617,21

37,19

14,74

9032,27

11

<

...>

43,20

6720,96

2764,39

39,28

15,57

9540,20

12

<

...>

42,10

6549,82

2694,00

38,28

15,17

9297,28

13

<

...>

40,50

6300,90

2591,62

36,83

14,59

8943,94

14

<

...>

29,70

4620,66

1900,52

27,01

10,70

6558,89

15

<

...>

42,40

6596,50

2713,20

38,55

15,28

9363,53

16

<

...>

43,40

6752,07

2777,19

39,46

15,64

9584,37

17

<

...>

65,8

10 237,02

3503,07

66,01

28,77

13834,87

18

<

...>

43,40

6752,07

2777,19

39,46

15,64

9584,37

19

<

...>

47,30

7358,83

3026,75

47,84

18,96

10452,38

20

<

...>

47,30

7358,83

3026,75

47,84

18,96

10452,38

21

<

...>

47,30

7358,83

3026,75

47,84

18,96

10452,38

22

<

...>

60,80

9459,13

3890,63

61,50

24,37

13435,62

23

<

...>

61,10

9505,80

3909,82

61,80

24,49

13501,91

24

<

...>

43,90

6829,86

2809,19

44,40

17,60

9701,05

25

<

...>

47,50

7389,94

3039,55

48,04

19,04

10496,58

26

<

...>

43,90

6829,86

2809,19

44,40

17,60

9701,05

27

<

...>

44,20

6876,54

2828,38

44,71

17,72

9767,34

28

<

...>

44,20

6876,54

2828,38

44,71

17,72

9767,34

29

<

...>

61,40

9552,47

3929,02

62,10

24,61

13568,21

30

<

...>

61,40

9552,47

3929,02

62,10

24,61

13568,21

31

<

...>

30,50

4745,12

1951,71

30,85

12,23

6739,91

32

<

...>

61,40

9552,47

3929,02

62,10

24,61

13568,21

33

<

...>

43,20

6720,96

2764,39

43,69

17,32

9546,36

34

<

...>

44,00

6845,42

2815,59

44,50

17,64

9723,15

35

<

...>

48,00

7467,73

3071,55

48,55

19,24

10607,07

36

<

...>

44,00

6845,42

2815,59

44,50

17,64

9723,15

37

<

...>

44,10

6860,98

2821,98

44,60

17,68

9745,24

38

<

...>

48,00

7467,73

3071,55

48,55

19,24

10607,07

39

<

...>

43,90

6829,86

2809,19

44,40

17,60

9701,05

40

<

...>

44,10

6860,98

2821,98

44,60

17,68

9745,24

41

<

...>

47,40

7374,38

3033,15

47,94

19,00

10474,48

42

<

...>

43,90

6829,86

2809,19

44,40

17,60

9701,05

43

<

...>

43,90

6829,86

2809,19

44,40

17,60

9701,05

44

<

...>

44,10

6860,98

2821,98

44,60

17,68

9745,24

45

<

...>

61,20

9521,36

3916,22

61,90

24,53

13524,01

46

<

...>

61,20

9521,36

3916,22

61,90

24,53

13524,01

47

<

...>

47,50

7389,94

3039,55

48,04

19,04

10496,58

48

<

...>

61,20

9521,36

3916,22

61,90

24,53

13524,01

49

<

...>

66,20

10299,25

3524,37

75,20

32,78

13931,59

50

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

45,78

19,96

8481,01

51

<

...>

66,20

10299,25

3524,37

75,20

32,78

13931,59

52

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

45,78

19,96

8481,01

53

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

45,78

19,96

8481,01

54

<

...>

40,50

6300,90

2156,14

46,00

20,05

8523,10

55

<

...>

52,80

8214,50

2810,97

59,98

26,15

11111,60

56

<

...>

66,10

10283,69

3519,04

75,08

32,73

13910,55

57

<

...>

66,10

10283,69

3519,04

75,08

32,73

13910,55

58

<

...>

40,20

6254,23

2140,17

45,66

19,91

8459,97

59

<

...>

66,10

10283,69

3519,04

75,08

32,73

13910,55

60

<

...>

40,20

6254,23

2140,17

45,66

19,91

8459,97

61

<

...>

40,20

6254,23

2140,17

45,66

19,91

8459,97

62

<

...>

40,70

6332,01

2166,79

46,23

20,15

8565,19

63

<

...>

94,00

14624,31

5004,39

106,78

46,55

19782,02

64

<

...>

66,10

10283,69

3519,04

75,08

32,73

13910,55

65

<

...>

52,60

8183,39

2800,33

59,75

26,05

11069,51

66

<

...>

62,60

9739,17

3332,71

71,11

31,00

13173,98

67

<

...>

66,10

10283,69

3519,04

75,08

32,73

13910,55

68

<

...>

94,00

14624,31

5004,39

106,78

46,55

19782,02

69

<

...>

40,70

6332,01

2166,79

46,23

20,15

8565,19

70

<

...>

94,00

14624,31

5004,39

106,78

46,55

19782,02

71

<

...>

40,20

6254,23

2140,17

40,33

17,58

8452,30

72

<

...>

66,30

10314,80

3529,69

66,51

28,99

13939,99

73

<

...>

65,90

10252,57

3508,39

66,11

28,82

13855,89

74

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

40,43

17,62

8473,33

75

<

...>

66,40

10330,36

3535,01

66,61

29,04

13961,02

76

<

...>

65,90

10252,57

3508,39

66,11

28,82

13855,89

77

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

40,43

17,62

8473,33

78

<

...>

52,70

8198,95

2805,65

52,87

23,05

11080,51

79

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

40,43

17,62

8473,33

80

<

...>

66,20

10299,25

3524,37

66,41

28,95

13918,97

81

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

40,43

17,62

8473,33

82

<

...>

52,90

8230,06

2816,30

53,07

23,13

11122,56

83

<

...>

66,20

10299,25

3524,37

66,41

28,95

13918,97

84

<

...>

68,80

10703,75

3662,78

69,02

30,09

14465,63

85

<

...>

66,20

10299,25

3524,37

66,41

28,95

13918,97

86

<

...>

40,30

6269,78

2145,50

40,43

17,62

8473,33

87

<

...>

66,50

10345,92

3540,34

66,71

29,08

13982,05

88

<

...>

66,50

10345,92

3540,34

66,71

29,08

13982,05

89

<

...>

52,90

8230,06

2816,30

53,07

23,13

11122,56

90

<

...>

94,10

14639,87

5009,71

94,39

41,15

19785,12

91

<

...>

40,50

6300,90

2156,14

40,63

17,71

8515,38

92

Корсаковский р-н, с. Дачное, 156-68

94,0

14624,31

5004,39

94,29

41,11

19764,09

93

<

...>

94,0

14624,31

5004,39

94,29

41,11

19764,09

94

<

...>

66,40

10330,36

3535,01

66,61

29,04

13961,02

95

<

...>

81,70

12710,70

4349,56

81,96

35,73

17177,94

96

<

...>

94,0

14624,31

5004,39

94,29

41,11

19764,09

97

<

...>

66,30

10314,80

3529,69

67,70

29,51

13941,71

98

<

...>

40,20

6254,23

2140,17

41,05

17,89

8453,34

99

<

...>

66,60

10361,48

3545,66

68,01

29,65

14004,79

100

<

...>

66,40

10330,36

3535,01

67,80

29,56

13962,74

101

<

...>

66,40

8613,45

3535,01

60,17

26,23

12234,86

102

<

...>

52,70

8198,95

2805,65

53,81

23,46

11081,87

103

<

...>

66,40

10330,36

3535,01

67,80

29,56

13962,74

104

<

...>

40,40

3297,13

0,00

21,90

9,54

3328,57

105

<

...>

52,60

1171,16

0,00

8,18

3,57

1182,91

106

<

...>

39,90

6207,55

2124,20

40,74

17,76

8390,26

107

<

...>

66,10

10283,69

3519,04

67,50

29,42

13899,65

108

<

...>

52,60

8183,39

2800,33

53,71

23,41

11060,84

109

<

...>

39,90

6207,55

2124,20

40,74

17,76

8390,26

110

<

...>

39,90

6207,55

2124,20

40,74

17,76

8390,26

111

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

55,80

13920,98

24994,72

41,78

38,35

38995,83

112

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

39,80

9929,30

17827,77

29,80

27,35

27814,23

113

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

43,30

10802,48

19395,54

32,42

29,76

30260,21

114

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

43,30

10802,48

19395,54

32,42

29,76

30260,21

115

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

55,40

13821,19

24815,54

41,48

38,07

38716,29

116

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

43,90

10952,17

19664,30

32,87

30,17

30679,52

117

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

55,60

13871,09

24905,13

41,63

38,21

38856,06

118

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

31,80

7933,46

14244,30

23,81

21,85

22223,43

119

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

43,90

10952,17

19664,30

32,87

30,17

30679,52

120

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

42,30

10553,00

18947,61

31,67

29,07

29561,36

121

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

42,60

10627,85

19081,99

31,90

29,28

29771,01

122

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

42,20

10528,06

18902,82

31,60

29,00

29491,47

123

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

54,80

13671,50

24546,78

41,03

37,66

38296,98

124

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

42,80

10677,74

19171,58

32,05

29,41

29910,78

125

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

31,40

7833,67

14065,13

22,40

20,56

21941,77

126

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

55,30

13796,24

24770,75

39,46

36,21

38642,66

127

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

44,50

11101,86

19933,06

31,75

29,14

31095,82

128

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

55,30

13796,24

24770,75

39,46

36,21

38642,66

129

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

42,90

10702,69

19216,37

30,61

28,09

29977,76

130

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

31,20

7783,78

13975,54

22,26

20,43

21802,01

131

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

43,90

10952,17

19664,30

31,32

28,75

30676,55

132

Корсаковский р-н, р-н 

<

...>

43,90

10952,17

19664,30

31,32

28,75

30676,55

133

<

...>

49,30

12299,36

22083,15

31,77

29,16

34443,44

134

<

...>

58,60

14619,53

26248,93

37,77

34,66

40940,89

135

<

...>

64,00

10715,15

18283,02

28,17

25,85

29052,20

136

<

...>

49,30

12299,36

22083,15

31,77

29,16

34443,44

137

<

...>

31,10

7758,83

13930,75

20,04

18,39

21728,01

138

<

...>

57,30

14295,20

25666,62

36,93

33,89

40032,64

139

<

...>

57,30

14295,20

25666,62

36,93

33,89

40032,64

140

<

...>

31,10

7758,83

13930,75

20,04

18,39

21728,01

141

<

...>

30,90

7708,93

13841,16

19,91

18,28

21588,28

142

<

...>

45,20

11276,50

20246,62

29,13

26,73

31578,98

143

<

...>

56,00

13970,88

25084,31

36,09

33,12

39124,40

144

<

...>

57,10

14245,31

25577,03

36,80

33,77

39892,91

145

<

...>

56,00

13970,88

25084,31

36,09

33,12

39124,40

146

<

...>

30,90

7708,93

13841,16

19,91

18,28

21588,28

147

<

...>

31,90

7958,41

14289,10

20,56

18,87

22286,93

148

<

...>

63,70

15891,88

28533,40

41,05

37,68

44504,00

149

<

...>

46,80

1357,65

0,00

3,64

3,34

1364,64

150

<

...>

31,80

7933,46

14244,30

17,64

16,19

22211,59

151

<

...>

47,40

11825,35

21232,07

26,29

24,13

33107,85

152

<

...>

32,30

8058,20

14468,27

17,92

16,44

22560,83

153

<

...>

32,30

8058,20

14468,27

17,92

16,44

22560,83

154

<

...>

30,50

7609,14

13661,99

16,92

15,53

21303,57

155

<

...>

43,30

10802,48

19395,54

24,02

22,04

30244,09

156

<

...>

58,30

14544,68

26114,55

35,36

32,45

40727,05

157

<

...>

30,50

7609,14

13661,99

16,92

15,53

21303,57

158

<

...>

44,40

11076,91

19888,27

24,63

22,60

31012,41

159

<

...>

56,20

14020,78

25173,89

31,17

28,61

39254,45

160

<

...>

30,70

7659,04

13751,57

17,03

15,63

21443,27

161

<

...>

54,90

13696,45

24591,58

320,66

294,28

38902,97

162

<

...>

30,70

7659,04

13751,57

17,03

15,63

21443,27

163

<

...>

56,70

14145,52

25397,86

31,45

28,86

39603,69

164

<

...>

64,20

16016,62

28757,36

35,61

32,68

44842,27

165

<

...>

47,70

11900,20

21366,45

26,46

24,28

33317,39

166

<

...>

31,90

7958,41

14289,10

17,69

16,24

22281,44

167

Корсаковский р-н, с.   Третья  Падь, 34-нежилое помещение

313,30

78162,08

140337,73

173,78

159,49

218833,08

168

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск,ул. Северный городок, 33-39

33,30

5361,30

0,00

44,37

31,52

5437,19

169

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 33-75

50,20

8082,20

0,00

66,89

47,52

8196,61

170

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 33-82

33,40

5377,40

0,00

44,50

31,62

5453,52

171

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 33-84

50,10

8066,10

0,00

66,75

47,43

8180,28

172

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 35-5

29,20

4701,20

0,00

21,74

14,68

4737,62

173

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-11

52,50

9297,75

0,00

41,18

29,26

9368,20

174

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-23

54,10

9581,11

0,00

42,44

30,15

9653,70

175

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-40

66,30

11741,73

0,00

52,01

36,95

11830,69

176

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-46

40,10

7101,71

0,00

31,46

22,35

7155,52

177

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-58

40,10

7101,71

0,00

31,46

22,35

7155,52

178

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-61

66,10

11706,31

0,00

51,85

36,84

11795,01

179

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 37-67

52,40

9280,04

0,00

41,11

29,21

9350,35

180

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 39А-5

94,80

15262,80

0,00

84,28

59,88

15406,96

181

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 39А-15

52,90

8516,90

0,00

47,03

33,41

8597,34

182

г. Южно-Сахалинск, пл.р-н Новоалександровск, ул. Северный городок, 39А-30

40,30

6488,30

0,00

35,83

25,46

6549,58

183

<

...>

44,20

7116,20

16828,56

21,37

27,48

23993,61

184

<

...>

44,30

7132,30

16866,63

21,42

27,54

24047,89

185

<

...>

30,50

4910,50

11612,47

14,75

18,96

16556,68

186

<

...>

60,60

10732,26

23072,64

30,20

38,82

33873,92

187

<

...>

44,10

7810,11

16790,48

21,98

28,25

24650,82

188

<

...>

43,70

7739,27

16638,19

21,78

28,00

24427,23

189

<

...>

61,50

10891,65

23415,30

30,65

39,40

34377,00

190

<

...>

44,00

3061,30

6581,30

8,61

11,07

9662,29

191

<

...>

47,40

77,37

166,33

0,22

0,28

244,20

192

<

...>

44,40

5399,18

11607,38

15,19

19,53

17041,28

193

<

...>

93,70

15085,70

35675,02

40,86

52,53

50854,11

194

<

...>

93,40

15037,40

35560,80

40,73

52,36

50691,29

195

<

...>

50,10

8066,10

19074,90

21,85

28,09

27190,94

196

<

...>

93,40

15037,40

35560,80

40,73

52,36

50691,29

197

<

...>

77,23

11691,19

31129,57

31,67

40,71

42893,13

198

<

...>

66,60

2371,82

5608,93

6,42

8,26

7995,44

199

<

...>

52,10

1797,45

4250,65

4,87

6,26

6059,23

200

<

...>

66,80

10754,80

25433,20

29,13

37,45

36254,59

201

<

...>

66,10

9367,01

22151,32

25,37

32,62

31576,32

202

<

...>

65,90

10609,90

25090,54

28,74

36,95

35766,13

203

<

...>

40,20

6472,20

15305,61

17,53

22,54

21817,88

204

<

...>

62,65

10086,65

23853,15

27,32

35,12

34002,24

205

<

...>

40,30

6488,30

15343,68

17,57

22,59

21872,15

206

<

...>

35,48

5712,28

13508,53

15,47

19,89

19256,18

207

<

...>

93,00

14973,00

35408,50

40,56

52,14

50474,20

208

<

...>

93,00

14973,00

35408,50

40,56

52,14

50474,20

209

<

...>

65,90

10609,90

25090,54

28,74

36,95

35766,13

210

<

...>

51,90

1432,44

3387,47

3,88

4,99

4828,78

211

<

...>

42,96

6916,56

16356,44

19,20

24,68

23316,88

212

<

...>

15,47

2490,67

5889,99

6,91

8,89

8396,47

213

<

...>

53,20

1223,60

2893,60

3,40

4,37

4124,96

214

<

...>

52,40

8436,40

19950,60

23,42

30,10

28440,52

215

<

...>

74,96

12068,56

28540,01

33,50

43,07

40685,14

216

<

...>

40,40

6504,40

17912,78

24,71

31,76

24473,65

217

<

...>

40,40

6504,40

17912,78

24,71

31,76

24473,65

218

<

...>

66,40

2952,59

8131,27

11,22

14,42

11109,49

219

<

...>

40,10

6456,10

17779,77

24,52

31,53

24291,92

220

<

...>

65,90

10609,90

29219,12

40,30

51,81

39921,13

221

<

...>

40,20

6472,20

17824,11

24,58

31,61

24352,50

222

<

...>

52,50

8452,50

23277,75

32,11

41,28

31803,63

223

<

...> 391А-5

46,20

6272,77

15077,17

30,43

21,62

21401,99

224

<

...> 391А-49

57,30

9225,30

21816,21

44,76

31,80

31118,07

225

<

...> 391А-51

43,80

7051,80

16676,26

34,21

24,31

23786,58

226

<

...> 391А-60

55,90

8999,90

21283,18

43,67

31,02

30357,76

227

<

...>

47,30

7615,30

18008,84

37,46

26,62

25688,22

228

<

...>

44,20

1931,54

4567,75

9,50

6,75

6515,54

229

<

...>

44,40

1736,04

4105,43

8,54

6,07

5856,08

230

<

...>

47,30

7615,30

18008,84

37,46

26,62

25688,22

231

<

...> 393Б-15

61,40

9885,40

23377,23

50,12

35,61

33348,36

232

<

...> 393Б-32

30,40

4894,40

11574,39

24,82

17,63

16511,24

ВСЕГО

 

4588089,84

Также на основании заявления истца от 08.01.2022 судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты уточнения исковых требований в части размера пени, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424. По данному заявлению сумма пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, составляет 4 352 587,09 руб. за период с 11.10.2016 по 06.04.2020 и с 01.01.2021 по 08.01.2022.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, мотивируя их ненадлежащим исполнением ответчиком как собственником жилых и нежилых помещений обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.

Ответчики с иском не согласны, в возражениях ссылаются на недоказанность истцом принадлежности помещений по адресу: 

<

...>; с. 3 Падь, д.33-60 Минобороны России, а также на ненаправление истцом платежных документов в их адрес для оплаты. ФГКУ «ДТУИО» ссылаясь на приказ Минобороны России №868 от 28.11.2014, приводит доводы о том, что является ненадлежащим ответчиком по спору, поскольку согласно пунктов 4,5 данного приказа, ОСК ВВО запрашивает и получает денежные средства, необходимые для оплаты коммунальных услуг по помещениям, находящимся в собственности Минобороны России. В отзыве ФГКУ «ДТУИО» указывает на пропуск истцом срока исковой давности в отношении части требований. Также представитель ФГКУ «ДТУИО» указала на необходимость исключения из требований суммы по помещениям, в отношении которых Росжилкомплексом представлены сведения о проживающих в них гражданах, представила контррасчет. 

Минобороны России также не согласно с применением в расчете объема электроэнергии, потребленной на ОДН, расчетного метода, поскольку имеются исправные приборы учета в каждом жилом доме.

ФГКУ «ОСК ВВО» поддержало позицию ответчиков по спору, также указав в отзыве, что прав и обязанностей в отношениях ни к одной из сторон спора Учреждение не имеет.

Администрация, Росжилкомплекс о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, направили в суд ходатайства о рассмотрении спора в их отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Спор рассмотрен судом в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании 12.01.2022 судом в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлены перерывы  до 19.01.2022, 26.01.2022, о чем лица, участвующие в деле, уведомлены публично, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в сети Интернет.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов настоящего дела, по результатам открытого конкурса в отношении права управления многоквартирных домов (МКД) по адресу: 

<

...>, ул. Мотострелковая д. 7/1, 

<

...>, д. 157; 

<

...>, д. 5; 

<

...>, д. 34, 

<

...> д.д. 33, 35, 37, 39А, ул. Армейская, д.д. 16. 18, 20, 22, 24. пр. Мира, д.д. 391 А. 393. 393Б победителем признано ООО «Управдом-Сахалин» (протоколы от 18.07.2016, 22.08.2016). 

В соответствии с указанными протоколами и заключенными на основании них договоров управления многоквартирным жилым домом от 01.09.2016, ООО «Управдом-Сахалин» в период с 01.09.2016 по 30.04.2017 осуществляло функции управления общим имуществом указанных МКД. Предметом договоров управления является предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

Пунктом 4.1 договоров управления МКД от 01.09.2016 установлен размер платы за содержание и ремонт дома – 30,01 руб. за 1кв.м площади помещения. В соответствии с пунктом 4.5 договоров, срок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества дома – до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с 01.09.2016 по 30.04.2017 плата за содержание и ремонт вышеуказанных незаселенных жилых помещений, коммунальные услуги, потребляемые на обслуживание общего имущества дома (ОДН),  не вносилась, вследствие чего образовалась задолженность.

Ответчики обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества МКД в период, когда спорные квартиры не были заселены по договорам служебного (социального) найма, не исполняли. Направленные в адрес ответчиков претензии с требованием оплатить долг оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО «Управдом-Сахалин» в арбитражный суд с настоящим иском.  

Отклоняя доводы отзыва ФГКУ «ДТУИО» о пропуске истцом срока исковой давности, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГКРФ общий срок исковой давности составляет три года. Статьей 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 3 статьи 202 ГК РФ предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В данном случае, пунктом 4.5 договоров управления МКД от 01.09.2016 срок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества дома определен до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом 06.06.2019 в адрес ответчиков направлены претензии от 05.06.2019. Претензии оставлены ответчиками без ответа.

Учитывая обращение ООО «Управдом-Сахалин» в арбитражный суд с настоящим иском 04.10.2019 (согласно почтовому штемпелю отправления на конверте), соблюдение истцом установленного досудебного порядка урегулирования спора, срок внесения платы за коммунальные услуги по договорам управления от 01.09.2016, заявленный в иске период образования долга – с 01.09.2016 по 30.04.2017, срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ, истцом не пропущен.

Оценив представленные  доказательства в их совокупности с нормами права, подлежащими применению, по правилам статьи 71 АПК РФ,  суд пришел к  следующим выводам.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть  3 статьи 30 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 ЖКРФ).

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ  и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 ГК РФ  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491) предусмотрено, что расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 216 ГК РФ учреждение, владеющее объектом недвижимости на праве оперативного управления, несет обязательства, аналогичные обязательствам собственника. 

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. 

На основании приведенных норм права судом отклонены доводы ФГКУ «ДТУИО» о том, что Учреждение является ненадлежащим ответчиком.

Исходя из вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что собственником нежилого и жилых помещений, перечисленных выше, является Российская Федерация в лице Минобороны России, помещения переданы в оперативное управление ФГКУ «ДТУИО», на последнем лежит обязанность по несению расходов по коммунальным услугам собственных помещений, а также содержанию общего имущества МКД пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество.

Доводы ответчика об отсутствии регистрации права собственности и оперативного управления на отдельные помещения в заявленный в иске период не приняты судом, поскольку обращение за государственной регистрацией прав в силу статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" носит заявительный характер и является правом, а не обязанностью правообладателя. При этом, из представленных в материалы дела документов, в том числе договоров служебного найма жилых помещений, договора безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества от 15.12.2011 №1/1, выписок из ЕГРН, в которых указано основание регистрации права собственности и оперативного управления – приказ Министра обороны Российской Федерации, распоряжение, передаточный акт, датированные до заявленного в иске периода. 

Кроме того, собственность Корсаковского городского поселения на отдельные квартиры, приведенные в расчете истца, зарегистрирована в 2020 году, после истечения заявленного в иске периода. Документы, свидетельствующие о передаче данных помещений в муниципальную собственность городского поселения ранее даты государственной регистрации права, в материалах дела отсутствуют.

 В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

К участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ судом привлечен Росжилкомплекс, которым предоставлены документы о заселении спорных квартир. 

В тоже время, представленные договоры найма служебного жилого помещения, обязательства о сдаче помещения, списки распределения, распоряжения командира части в отсутствие актов приема-передачи к ним, иных документов, свидетельствующих о фактическом вселении физического лица в жилое помещение, не являются доказательствами заселения спорных жилых помещений. При этом, судом принято во внимание, что договоры найма служебного помещения содержат условие о том, что жилое помещение передается нанимателю эксплуатирующей организацией по акту передачи. Кроме того, судом признаны обоснованными возражения истца на данные доводы ответчиков, изложенные в пояснениях от 11.05.2021, о том, что представленные Росжилкомплексом договоры аренды заключены с гражданами либо ранее, либо позже заявленного истцом периода образования долга, в связи с чем, не имеют отношения к настоящему предмету спора. Задолженность по жилым помещениям, в отношении которых Росжилкомплексом представлены документы о вселении граждан, исключена истцом из расчета при уточнении размера исковых требований. 

Таким образом, ФГКУ «ДТУИО», Росжилцентром в материалы настоящего дела не представлены документы, подтверждающие, что спорные жилые помещения в период с 01.10.2016 по 30.04.2017 были заселены нанимателями. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что именно ФГКУ «ДТУИО» должно нести расходы по содержанию указанных помещений, в том числе в части оплаты коммунальных услуг. 

ФГКУ «ДТУИО» услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, коммунальным услугам, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за период с 01.10.2016 по 30.04.2017  не оплачены. Доказательства обратного ответчиками в суд не представлены. В связи с чем, требования ООО «Управдом-Сахалин» о взыскании с ФГКУ «ДТУИО» задолженности за заявленный в иске период в размере 4 588 089,84 руб. суд признает обоснованными.

Расчет платы за содержание, текущий ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги произведен истцом в соответствии с утвержденными договорами управления МКД тарифами, выставленными ресурсоснабжающими организациями счетами. Возражения по примененным истцом тарифам после уточнения истцом размера исковых требований ответчиком (устранения допущенных арифметических ошибок) не заявлены.

Расчет истца в части объема электроэнергии, потребленной на ОДН, произведенный расчетным путем, признан судом правомерным, а соответствующие возражения представителя Минобороны России – ошибочными по следующим основаниям.

Техническими паспортами на спорные многоквартирные дома подтверждается, что их физический износ составляет более 70%.

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем России) разъясняет, что ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов - свыше 65% (Приложение № 6 «Термины и определения»).

В соответствии со статьей Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон №261-ФЗ), производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно части 12 статьи Закона №261-ФЗ, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Как предусмотрено статьей 13 Закона №261-ФЗ, требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа), на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов и которые не включены в соответствии с жилищным законодательством в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в связи с принятием нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации решения об их сносе или реконструкции, на многоквартирные дома, которые включены в программу реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, и в которых мероприятия, выполняемые в соответствии с указанной программой, должны быть реализованы в течение трех лет.

Таким образом, спорные МКД являются ветхими, и требования в части организации учета электроэнергии на них не распространяются.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (в редакции от 26.12.2016, далее - Правила  № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения №2 к Правилам №354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Установленный в пункте 44 указанных Правил №354 порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе электроснабжения, предоставленные на общедомовые нужды,  применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг.

Из вышеприведенных норм права следует, что по общему правилу учет энергоресурсов  должен осуществляться с использованием приборов учета. Такой подход обусловлен объективной невозможностью обеспечить в ветхих и аварийных домах благоприятные условия проживания граждан, а также поддержание в надлежащем состоянии таких объектов, включая внутридомовые электрические сети, в связи с физическим износом таких МКД, их отдельных частей и инженерных систем.

В соответствии с пунктом 44 Правил №354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в аварийных и ветхих домах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем, а также направленность нормативно-правового регулирования на защиту граждан, вынужденных проживать в непригодных для этих целей условиях, от несения дополнительных издержек, связанных с содержанием и ремонтом таких объектов, использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета в рассматриваемом случае не должно приводить к возложению на собственников домов и помещений в них или управляющие организации расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления.

Таким образом, размер обязательств собственников и управляющей компании по оплате потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды ограничен утвержденными нормативами потребления.

Данная правовая позиция содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2(2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016 (далее – Обзор №2(2016)), и поддержана в дальнейшем (Определение Верховного Суда РФ от 28.04.2020 № 302-ЭС20-4653).

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования ООО «Управдом-Сахалин» о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 30.04.2017 в уточненном размере 4 588 089,84 руб. обоснованными. В связи с чем, указанная сумма долга подлежит взысканию с ФГКУ «ДТУИО» в пользу. 

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ в размере 4 352 587,09 руб. за период с 11.10.2016 по 06.04.2020 и с 01.01.2021 по 08.01.2022.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Наличие задолженности ответчика в размере 4 588 089,84 руб. подтверждено материалами дела. Из материалов дела следует, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по внесению денежных средств.

С учетом изложенного, с учетом установленного постановлением Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020 моратория на начисление неустойки, истцом правомерно начислены пени в размере 4 352 587,09 руб. за период с 11.10.2016 по 06.04.2020 и с 01.01.2021 по 08.01.2022.

В силу пункта 4 статьи 123.22 ГК РФ учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества.

Пунктом 1 статьи 399 ГК РФ предусмотрено, что до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

В силу пункта 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» от 16.08.2004 № 1082 (далее - Положение) Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с пунктом 71 Положения Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным силам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» предусмотрено, что Минобороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, а также осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций.

В пункте 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 №21  "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняется, что при определении надлежащего ответчика, несущего субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения, судам следует исходить из того, что такую ответственность несет собственник имущества учреждения, то есть Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование соответственно.

Разрешая такие споры, судам необходимо иметь в виду, что на основании пункта 10 статьи 158 БК РФ в суде по искам, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию по обязательствам созданных ими учреждений, выступает от имени указанных публично-правовых образований главный распорядитель средств соответствующего бюджета, который определяется по правилам пункта 1 указанной статьи.

Субсидиарная ответственность за неисполнение обязательства ФГКУ «ДТУИО» подлежит возложению на лицо, осуществляющее функции собственника имущества - Министерство обороны Российской Федерации как на главного распорядителя бюджетных средств.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Сахалин» задолженность в размере 4 588 089 руб. 84 коп., пени за период с за период с 11.10.2016 по 06.04.2020 и с 01.01.2021 по 08.01.2022 в размере 4 352 587 руб. 09 коп., всего 8 940 676 руб. 93 коп., расходы по государственной пошлине в размере 53 267 руб., при отсутствии денежных средств взыскание произвести с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяО.В. Медведева