АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ruE-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15207/2020

14 апреля 2021 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 14 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ищенко И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел материалы искового заявления:

Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

к Обществу с ограниченной ответственностью «КапРемСтрой»

о взыскании 317 895,38 рублей,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности;

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности.

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КапРемСтрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору №РТС291А170034 от 10.11.2017 в размере 321 826,27 рублей.

Определением суда от 14.09.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 02.11.2020 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 04.12.2020 представитель истца заявляет ходатайство об изменении исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд продолжает рассмотрение дела с учетом заявления №24/20 от 02.12.2020, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 317 895,38 рублей по факту нарушения сроков выполнения работ по договору               № РТС291А170034 от 10.11.2017.

04.12.2020 в судебном заседании представитель ответчика представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик просил суд в удовлетворении исковых требований отказать на основании доводов, изложенных в отзыве.

18.02.2021 посредством системы электронной подачи документов «Мой арбитр» от ответчика поступили дополнительные пояснения к отзыву на исковое заявление.

В судебное заседание, назначенное на 07.04.2021, явились уполномоченные представители истца и ответчика.

Участники процесса дали пояснения, относительно предмета спора, ответили на вопросы, поставленные судом в ходе судебного заседания.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 07.04.2021 года на 15 час. 00 мин.

Исследовав обстоятельства дела, имеющиеся в материалах дела доказательства, пояснения сторон судом установлено следующее.

10.11.2017 Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – заказчик) и Общество с ограниченной ответственностью «КапРемСтрой» (далее – генподрядчик) заключили договор №РТС291А170034 (далее – договор) на выполнение по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт фасада и кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт фасада и кровли) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу: Республика Крым, г. Алушта,                             пгт. Партенит, ш. Фрунзенское, д. 2. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение  № 9 к настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасада) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасада) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу(-ам) Республика Крым,                             г. Алушта, пгт. Партеньт, ш. Фрунзенское, д.2 (далее «Работы»), по адресу (ам), предусмотренным Адресным перечнем (Приложение № 2 к настоящему договору), (далее «Объект»/«Объекты»), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу каждого Объекта (-ов) по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, Акту приемки выполненные работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Цена договора определяется на основании Смет (-ы) (Приложение №8.1-8), Адресного перечня (Приложение №2), с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасада) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасада) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу (-ам) Республика Крым, г. Алушта,                      пгт. Партенит, ш. Фрунзенское, д. 2 (протокол №РТС291А170034 от 17.10.2017) составляет 3 115 400,50 рублей (пункт 3.1 договора).

Оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по настоящему договору  производится заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.5, 3.7 настоящего договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 настоящего договора, акта приемки выполненных работ по объекту, счета, счета-фактуры, акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости  выполненных работ и затрат (форма КС-3). Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют (пункт 3.6 договора).

В соответствии с пунктом 3.7 договора с целью осуществления расчетов по настоящему Договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее, чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах по форме согласно Приложения № 7 к настоящему Договору. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки нс допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

Заказчик в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.8 настоящего Договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Неполучение Генподрядчиком отказа Заказчика в установленный срок не влечет за собой признание работ принятыми.

При непредставлении Генподрядчиком оформленных с учетом замечаний Заказчика первичных документов (формы КС-2, КС-3, Отчет) в срок, установленный соответствующим документом Заказчика и (или) в случае повторного предоставления Генподрядчиком первичных документов (формы КС-2, КС-3, Отчет) без устранения выявленных замечаний, Генподрядчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора.

Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) подписываются уполномоченными представителями Сторон одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ по Объекту.

Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ и ПП РФ №615 от 01.07.2016г. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ (пункт 4.1 договора).

Согласно пункту 4.2 договора продолжительность производства работ на Объекте              (-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

В соответствии с пунктом 4.2.1 договора начальный срок выполнения работ – согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему договору).

 В соответствии с пунктом 4.2.2 договора конечный срок выполнения работ согласно графика производства и стоимости работ  (Приложение №1 к настоящему договору).

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) конечным сроком выполнения работ является 01.07.2018.

При этом, работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома были сданы генподрядчиком в следующие сроки:

-работы по капитальному ремонту общего имущества (фасад) на сумму    2 495 439,00 рублей сданы 27.07.2018;

-работы по капитальному ремонту общего имущества (кровля) на сумму 1 435 446,17 рублей сданы 27.12.2018.

В соответствии с пунктом 12.1 договора при нарушении условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и договором.

Согласно пункта 12.7.9 договора в случае задержки генподрядчиком срока начала и/или завершения работ по капитальному ремонту общего имущества по объекту в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) генподрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по объекту за каждый день просрочки.

30.05.2018 Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – заказчик) и Общество с ограниченной ответственностью «КапРемСтрой» (далее – генподрядчик) заключили дополнительное соглашение №1 к договору №РТС291А170034 от 10.11.2017.

В соответствии с пунктом 3.1 дополнительного соглашения цена Договора определяется с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на основании объемов работ, определенных Сметой   (-ами) (Приложение № 8.1-8) Адресного перечня (Приложение № 2) и составляет: 3 544 033,00 рублей и включает в себя: капитальный ремонт кровли 1284005,00 рублей и капитальный ремонт фасада 2260028,00 рублей, и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте (-ах).

Свои обязательства по договору ответчик в срок, предусмотренный договором, не выполнил. Работы по договору были сданы и приняты с просрочкой.

Истец направил в адрес ответчика претензию №1319 от 20.02.2020 с требованием об оплате суммы неустойки, которая осталась без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства стали основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Отношения сторон, возникшие из Договора, регламентируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По содержанию договор №РТС291А170034 от 10.11.2017 является договором строительного подряда и на выполнение проектных работ.

По своей правовой природе договор №РТС291А170034 от 10.11.2017 на выполнение по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт фасада и кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт фасада и кровли) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу: Республика Крым, г. Алушта, пгт. Партенит, ш. Фрунзенское, д. 2. является смешанным, содержащим элементы, как договора строительного подряда, так и договора оказания услуг.

В соответствии с требованиями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно нормам статей 420, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 783 Кодекса к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729 Кодекса) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739 Кодекса), если это не противоречит статьям 779 - 782 Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Так, в соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу пункта 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору строительного подряда применяются положения, предусмотренные параграфом первым главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этом виде договора.

В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В силу пункта 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. 

Пунктом 4 данной статьи определено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 

Согласно положениям статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязанности заказчика по оплате работ является сдача подрядчиком результата работ надлежащего качества и их приемка заказчиком.

 Таким образом, законодатель предусмотрел не только обязанность подрядчика выполнить работу, но и вовремя сдать ее результат заказчику. 

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по доказыванию факта выполнения работ и сдачи их заказчику лежит на подрядчике.

По смыслу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат). Приемка работ оформляется актом, который подписывается обеими сторонами.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункта 12.7.9 договора в случае задержки генподрядчиком срока начала и/или завершения работ по капитальному ремонту общего имущества по объекту в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) генподрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по объекту за каждый день просрочки.

Расчёт указанных сумм истцом приведён в исковом заявлении, исходя из суммы долга, правомерного периода просрочки, проверен судом, признан обоснованным и верным.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 9608/11 оспаривая расчёт стороны, другая сторона должна дать собственный контррасчёт с обоснованием иного подхода.

Ответчик не оспорил в рамках настоящего дела те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, контррасчёт взыскиваемых сумм не представил.

Доводы ответчика о том, что в представленном суду дополнительном соглашении   № 1 в пункте 12.3 четко указано, на необходимость принятия Графика производства работ (Приложение № 1) в новой редакции, отклоняются  судом, так как оригинал графика представлен не был. 

Определениями суда от 14.12.2020, 14.01.2021 суд обязывал ответчика предоставить приложение к дополнительному соглашению № 1 (сроки выполнения работ).

В материалы дела была представлена лишь скан-копия графика производства работ в редакции дополнительного соглашения  № 1 от 30.05.2018.

Определениями суда от 18.02.2021, 23.03.2021 суд обязывал ответчика предоставить оригинал вышеуказанного документа.

В судебном заседании 07.04.2021 представитель ответчика представил письменные пояснения, согласно которым указал, что у Общества с ограниченной ответственностью «КапРемСтрой» дополнительное соглашение № 1 от 30.05.2018 и Приложение №1 «График производства работ» имеется только в сканированном варианте, а на бумажном носителе данные документы не сохранились.

Представитель истца как в письменных пояснениях, представленных суду, так и в судебном заседании сообщил суду об отсутствии у Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» не только оригинала дополнительного соглашения № 1 от 30.05.2018 и Приложения №1 «График производства работ», но и каких-либо подписанных копий данных документов. 

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которым утверждено Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ.

Пунктом 4.4. Договора предусмотрено, что изменение сроков выполнения работ возможно по основаниям, предусмотренным действующим на момент возникновения необходимости корректировки сроков в редакции постановления Правительства Российской Федерации № 615.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которым утверждено Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Положение № 615).

Пунктом 223 Положения № 615 (в редакции, действовавшей в спорный период) установлено, что сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства: а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта; в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Таким образом, пунктом 223 Положения № 615 установлен исчерпывающий перечень обстоятельств, позволяющих сторонам продлить сроки выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта.

Поскольку ООО «КапРемСтрой» в порядке, предусмотренном вышеуказанными нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представило в материалы дела доказательства невозможности выполнения работ в сроки, предусмотренные Договором, как и доказательства, заключения сторонами соглашения о продлении срока выполнения работ по Договору по основаниям, предусмотренным пунктом 223 Положения № 615, ссылка ответчика на изменение (продление) сроков выполнения работ в дополнительном соглашении № 1 является необоснованной.

Доводы ответчика относительно того, что Решением Алуштинского городского совета Республики Крым №47/76 от 18.05.2018 указано провести необходимые мероприятия по подготовке объектов к временной приостановке строительных работ на летний курортный период с 01.06.2018 по 30.09.2018 отклоняются судом, так как вышеуказанное решение носит рекомендательный характер, стороне документы о приостановлении работ не направлялись.

Доводы ответчика относительно того, что Протоколом общего собрания собственников от 30.05.2018 собственники решили допустить подрядную организацию к выполнению работ с сентября 2018 года и выполнить работы до 31 декабря также отклоняются судом на основании того, что истец о проведении данного собрания уведомлен не был, указанный документ в распоряжении истца не имеется.

Данные обстоятельства не считаются достаточными для продления сроков выполнения работ.

Иные приведенные доводы ответчика рассмотрены судом и признаны несостоятельными, поскольку они сводятся к несогласию ООО «КапРемСтрой» с установленными по делу фактическими обстоятельствами, которые, однако, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Учитывая, что материалами дела подтверждается просрочка выполнения Генподрядчиком работ, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «КапРемСтрой» неустойки в размере 317 895,38 рублей.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2021 по делу №А83-15210/2020 между этими же участниками процесса.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 437,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №0519 от 12.08.2020.

Ввиду заявления истца об уменьшении размера исковых требований и учитывая результат рассмотрения иска, государственная пошлина в размере 9 358,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 79,00 (9437-9358) рублей подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КапРемСтрой» в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» сумму неустойки в размере                                       317 895,38 рублей по факту нарушения сроков выполнения работ по договору                                № РТС291А170034 от 10.11.2017; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 358,00 рублей.

3. Возвратить Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» из федерального бюджета государственную пошлину в части 79,00 рублей, уплаченную платёжным поручением №0519 от 12.08.2020, о чём выдать справку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца  со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                       И.А. Ищенко