СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

город Томск Дело № А45-28987/2017 Резолютивная часть постановления объявлена 08 мая 2019 года. Постановление изготовлено в полном объеме 13 мая 2019 года. Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Иванова О.А., судей Назарова А.В.,  ФИО1 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой В.А. без исполь- зования средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании заявление конкурсного  управляющего ООО «НСК Девелопмент» ФИО2 ( № 07АП- 7341/2018(32)) о пересмотре по новым обстоятельствам постановления от 22.02.2019 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А45-28987/2017 о несостоятельности  (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «НСК-Девелопмент» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 

<

...>) по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Абрикос» о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника,  

В судебном заседании приняли участие: лица, участвующие в деле не явились, извещены. 

УСТАНОВИЛ:

определением арбитражного суда от 15.03.2017 (резолютивная часть определения объявлена  15.03.2017) должник - общество с ограниченной ответственностью «НСК Девелопмент» (далее по тексту - ООО «НСК Девелопмент»), признан несостоятельным (банкротом), введена  процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение. Временным управляющим ут- вержден - ФИО3. Одновременно судом применены правила параграфа 7  главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее – Закон о банкротстве) о банкротстве должника-застройщика.  

Общество с ограниченной ответственностью «Абрикос» (далее – участник строительства, ООО «Абрикос») обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении требования  

о передаче объектов долевого строительства - трехкомнатной квартиры-студии ( № 41 строительный), общей площадью квартиры с учетом балкона и лоджий 45,58 кв.м, общей площадью квартиры 44,00 кв.м, жилой площадью квартиры 31,42 кв.м, в 1 подъезде на 14 этаже,  расположенной в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями  (здание по генплану № 8) –IV этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями по адресу г. Новосибирск, ул. Зорге, 279 стр., стоимо- стью оплаченной в размере 1 914 360 рублей 00 копеек в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ООО «НСК Девелопмент».  

Определением от 30.08.2018 Арбитражного суда Новосибирской области отказано об- ществу с ограниченной ответственностью «Абрикос» во включении требования о передаче  жилого помещения - квартиры-студии № 104 (строительный), общей площадью квартиры с  учетом балконов и лоджий 45,58 кв.м., общей площадью квартиры 44,00 кв.м., жилой площадью 31,42 кв.м., расположенной в 1 подъезде на 14 этаже в многоэтажном жилом доме со  встроенными общественными помещениями (здание по генплану № 8) – У1 этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями и здания  общественного назначения, детского сада, трансформаторных подстанций в Кировского рай- оне г. Новосибирска, по адресу: 

<

...> стр., кадастровый номер зе- мельного участка 54:35:051950:371, по договору № 104-279/8-127 участия в долевом строительстве от 18.11.2016, в реестр требований кредиторов должника - Общества с ограниченной ответственностью «НСК-Девелопмент».  

В дальнейшем решением суда от 31.08.2018 (резолютивная часть) ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сро- ком на 6 месяцев, до 28.02.2019. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего воз- ложено на члена Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Аль- янс» ФИО3.  

08.09.2018 в газете «Коммерсантъ» № 163 опубликовано сообщение о признании  должника банкротом и открытии конкурсного производства.  

Не согласившись с данным определением от 30.08.2018 Арбитражного суда Новосибирской области, ООО «Абрикос» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой  просило определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Ссылалось на то,  что был заключен договор № 104-279/8-127 участия в долевом строительстве от 18.11.2016.  Договор прошел государственную регистрацию. Оплата произведена зачетом взаимных требований соглашением от 08.02.2018 (с учетом дополнительного соглашения от 09.02.2018).  Соглашение о зачете не оспорено. Доказательства требований представлены. Обязательства  по оплате ООО «Абрикос» исполнено. Судом не дана оценка этим обстоятельствам.  

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019 определение от 30.08.2018 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-28987/2017  отменено. Вынесен по делу новый судебный акт. Включено в реестр требований о передаче  жилых помещений должника - ООО «НСК Девелопмент» требование общества с ограниченной ответственностью «Абрикос» о передаче объекта долевого строительства - трехком- натной квартиры-студии ( № 41 строительный), общей площадью квартиры с учетом балкона  и лоджий 45,58 кв.м, общей площадью квартиры 44,00 кв.м, жилой площадью квартиры  31,42 кв.м, в 1 подъезде на 14 этаже, расположенной в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану № 8) –IV этап строительства  многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями по адресу  г.Новосибирск, ул. Зорге, 279 стр., стоимостью оплаченной в размере 1 914 360 рублей 00  копеек.  

10.04.2019 в Седьмой арбитражный апелляционный суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «НСК Девелопмент» о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019. В обоснование  требования указывает, что определением Арбитражного суда Новосибирской области от  03.12.2018 оставленным в силе постановлением Седьмого арбитражного апелляционного  суда от 20.02.2019 признана недействительной сделка зачета, оформленного соглашением  от 08.02.2018 между ООО «НСК Девелопмент» и ООО «Абрикос». Данный зачет лежал в  основе требования ООО «Абрикос» включенного постановлением Седьмого арбитражного  апелляционного суда от 22.02.2019 в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ООО «НСК Девелопмент» как доказательство оплаты по договору № 104-279\8127участия в долевом строительстве от 18.11.2016. Признание зачета недействительным является новым обстоятельством и основанием для отмены судебного акта.  

До судебного заседания от конкурсного кредитора ФИО4 поступил отзыв на  заявление конкурсного управляющего ООО «НСК Девелопмент» о пересмотре по новым  обстоятельствам постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019.  Указано, что постановление апелляционного суда следует отменить, определение Арбитражного суда Новосибирской области от 30.08.2018 оставить в силе.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.  

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156,  266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляци- онную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к  

следующим выводам.  

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, пре- дусмотренным главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, заявителю необходимо указать такое новое обстоятельство, которое  имело бы существенное значение для разрешения спора, может повлечь вынесение иного  судебного акта.  

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  в пункте 4 Постановления от 30 июня 2011 года № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по  новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее – Постановление № 52) обстоятель- ства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра  судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда  при принятии судебного акта.  

При вынесении постановления от 22.02.2019 (резолютивная часть от 24.01.2019) Седьмой арбитражный апелляционный суд исходил из того, что между ООО «Абрикос» (участ- ник строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) заключен договор № 104279/8-127 от 18.11.2016 участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик  передает участнику долевого строительства – трехкомнатную квартиру-студию ( № 41 строительный), общей площадью квартиры с учетом балкона и лоджий 45,58 кв.м, общей площадью квартиры 44,00 кв.м, жилой площадью квартиры 31,42 кв.м, в 1 подъезде, на 14 этаже,  расположенную в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями  (здание по генплану № 8) –IV этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями по адресу 

<

...> стр., кадастро- вый номер земельного участка 54:35:051950:371. Цена договора 1 914 360 рублей. Договор  зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Новосибирской области, что подтверждается отметками Управления Фе- деральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской  области.  

Апелляционный суд исходил из того, что представленный кредитором договор № 104279/8-127 от 18.11.2017 участия в долевом строительстве является заключенным, прошел  государственную регистрацию, не оспорен и не признан недействительным.  

Кредитор ссылался на то, что оплата по договору осуществлена путем зачета встречных  однородных требований от 08.02.2018.  

Апелляционный суд, оценивая условия соглашения о зачете встречных однородных  требований от 08.02.2018, учитывал, что оглашение о зачете встречных однородных требований от 08.02.2018 заключено между ООО «НСК Девелопмент» и ООО «Абрикос». В даль- нейшем 09.02.2018 заключено дополнительное соглашение.  

Апелляционный суд пришел к выводу о том, что в результате зачета погашена задол- женность ООО «Абрикос» перед ООО «НСК Девелопмент» по договору участия в долевом  строительстве № 104-279/8-127 от 18.11.2016 и встречная задолженность ООО «НСК Девелопмент» перед ООО «Абрикос» на сумму 1 914 360 руб. по договору поставки № 12 от  01.07.2017 в размере 163 382,50 руб., по договору цессии (уступки части требования) от  07.02.2018 в размере 1 740 422,80 руб., по простому векселю ЗЗ 0000107 в размере  

10 554,70 руб. При этом не представлено обоснования и доказательств ничтожности соглашения о зачете встречных однородных требований от 08.02.2018. Оспоримость соглашения  не может быть проверена апелляционным судом в рамках настоящего обособленного спора.  ООО «Абрикос» исполнило обязанность по оплате за квартиру по договору участия в долевом строительстве № 104-279/8-127 от 18.11.2016 в размере 1 914 360 руб.  

Рассматривая заявление конкурсного управляющего ООО «НСК Девелопмент» о пересмотре постановления суда апелляционной инстанции по новым обстоятельствам, суд учи- тывает, что определением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.12.2018 остав- ленным в силе постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2019  признана недействительной сделка зачета, оформленного соглашением от 08.02.2018 между  ООО «НСК Девелопмент» и ООО «Абрикос».  

Таким образом, после рассмотрения апелляционным судом апелляционной жалобы  ООО «Абрикос» и вынесения резолютивной части постановления вступил в законную силу  судебный акт о признании недействительным зачета оформленного соглашением от  08.02.2018 между ООО «НСК Девелопмент» и ООО «Абрикос», который суд апелляционной  инстанции учитывал как действительный. Апелляционный суд исходил из того, что данным  зачетом произведена оплата по договору № 104-279\8-127участия в долевом строительстве  от 18.11.2016.  

По смыслу п.2 ч.3 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда  общей юрисдикции недействительной сделки, которая повлекла за собой принятие незакон- ного или необоснованного судебного акта по данному делу, является новым обстоятельством  и основанием для пересмотра судебного акта.  

С учетом изложенного апелляционный суд приходит к выводу о наличии правовых ос- нований для отмены постановления от 22.02.2019 Седьмого арбитражного апелляционного  суда по делу № А45-28987/2017 по новым обстоятельствам.  

Поскольку в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, следует  назначить судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы общества с  ограниченной ответственностью «Абрикос» на определение от 30.08.2018 Арбитражного  суда Новосибирской области по делу № А45-28987/2017 о несостоятельности (банкротстве)  общества с ограниченной ответственностью «НСК-Девелопмент» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, юридический адрес: 

<

...>) по  заявлению общества с ограниченной ответственностью «Абрикос» о включении требования  о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника.  

Руководствуясь ст.ст. 310, 311, 317, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

постановления от 22.02.2019 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А45- 28987/2017 отменить по новым обстоятельствам.  

Повторно рассмотреть апелляционную жалобу общества с ограниченной  ответственностью «Абрикос» ( № 07АП-7341/2018(4)) на определение от 30.08.2018  Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-28987/2017 о несостоятельности  (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «НСК-Девелопмент» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 

<

...>) по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Абрикос» о включении  требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника.  

Назначить судебное заседание судебное заседание арбитражного суда апелляционной  инстанции на 03 июня 2019 года на 10 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: улица На- бережная реки Ушайки, дом 24, Томск, зал № 5 (каб. 711, 7 этаж).  

Предложить заявителю апелляционной жалобы представить доказательства направле- ния апелляционной жалобы в адрес иных лиц, участвующих в деле, а также пояснения по  каждому доводу апелляционной жалобы, указать доказательства, подтверждающие доводы  апелляционной жалобы.  

До дня судебного заседания участвующим в деле лицам представить в суд отзывы и  пояснения по существу спора с доказательствами их заблаговременного вручения другим  участвующим лицам, указать свою позицию по существу каждого довода апелляционной  жалобы, а также доказательства в обоснование возражений (при их наличии).  

Явка в судебное заседание с представлением подлинников документов: юридическими  лицами – учредительных, гражданами-предпринимателями – свидетельства о государственной регистрации, физическими лицами – паспорта.  

Документы в арбитражный суд представляются в письменной форме на бумажных но- сителях или в электронной форме через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.  

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте суда:  http://7aas.arbitr.ru.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со  дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через  Арбитражный суд Кемеровской области.  

 Председательствующий О.А. Иванов  

 Судьи А.В.Назаров  

 ФИО1