АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11  http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-21887/20

03 октября 2022 года

г. Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Белоус М.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Общества с  ограниченной ответственностью «Гидрострой-5» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в лице участника ФИО2, ООО «Гидрострой» к  ответчику ФИО3  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные  требования относительно предмета спора: Государственного комитета по государственной  регистрации и кадастру Республики Крым, нотариуса Симферопольского городского  нотариального округа Кардаш Владислава Геннадьевича  

о признании недействительным договора и аннулировании записи  не явились  

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Признать недействительным договор купли-продажи нежилого здания от  20.12.2019, заключенный между ООО «Гидрострой-5» и ФИО3.  

3. Применить последствия недействительности договора купли-продажи нежилого  здания от 20.12.2019 г.:  

3.1 Обязать ФИО3 в десятидневный срок после вступления  решения в законную силу возвратить нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>: административное здание (литера Н)  площадью 552,6 кв.м., количество этажей - 2, кадастровый номер 90:20:010111:1542 в  

собственность ООО «Гидрострой-5».  

3.2 Обществу с ограниченной ответственностью «Гидрострой-5» возвратить  ФИО4 денежные средства в размере 60 000 руб., уплаченные по  платежному поручению № 41726469 от 24.12.2019 г.  

3.3 прекратив право собственности за ФИО3 на  нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>: административное здание (литера Н) площадью 552,6 кв.м., количество этажей - 2,  кадастровый номер 90:20:010111:1542 с восстановлением записи о праве собственности за  ООО «Гидрострой-5» (

<

***>) в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество.  

4. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) судебные расходы: государственная пошлина в сумме 6000  руб., 3000 руб. за принятие обеспечительных мер, расходы по оплате за экспертизу 36 000  руб.  

5. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Крым  Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крымсудэксперт»  денежные средства в размере 36 000 руб., уплаченные по платежному поручению № 86 от  07.06.2021 г.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

Судья М.А. Белоус