Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

город Калининград                                                           Дело № А21-8667/2021

«21» января 2022 года

 

Резолютивная часть решения оглашена 20 января 2022 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 21 января 2022 года.

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации  городского округа «Город Калининград»

к Обществу с ограниченной ответственностью «РИО»

о взыскании задолженности по арендной плате и пени

 

при участии в судебном заседании: согласно протоколу 

 

установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, место нахождения: 236006, 

<

...>) (далее – Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 13.12.2021, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «РИО» (ОГРН 

<

***>, место нахождения: 236001, 

<

...>, помещение II) (далее – Общество, ответчик) задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 11.02.2020 по договору на передачу в аренду городских земель от 15.04.2016 № 160/216-А в размере 129 839,64 руб.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик представил дополнение к отзыву, в котором представил расчет задолженности на сумму 129 839,64 руб., в судебном заседании наличие задолженности на указанную сумму не отрицал.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд установил.

Как следует из материалов дела, Обществом по договору № 160/2016-А аренды земельного участка от 15.04.2016 не исполнена обязанность по внесению арендных платежей за период с 01.01.2020 по 11.02.2020 в размере 129 839,64 руб., что явилось основанием для обращения Администрации с настоящим иском в суд.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе и арендная плата.

Согласно  статье 606  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  по договору  аренды  (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель)  обязуется  предоставить арендатору (нанимателю)  имущество  за  плату во временное владение и пользование  или  во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Наличие задолженности по арендным платежам и по сроку их начисления ответчиком не оспаривалось.

Однако, доказательства внесения арендных платежей в заявленном истцом размере, не представил. 

Учитывая, что ответчиком на дату рассмотрения дела по существу суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к нему, свидетельствующие об отсутствии задолженности или об ином её размере,  требования  Администрации о взыскании с Общества задолженности по арендной плате в размере 129 839,64 руб. за период с 01.01.2020 по 11.02.2020 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Статьей 112 АПК РФ предусмотрено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дело по существу, или в определении.

Принимая во внимание, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2 139 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований.

 

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р   Е   Ш   И   Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РИО» в пользу Администрации городского округа «Город Калининград» задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 11.02.2020 по договору на передачу в аренду городских земель от 15.04.2016 № 160/216-А в размере 129 839,64 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РИО» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 139 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                 С.Ю. Любимова