АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-5246/22

10 апреля 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   04 апреля 2023 г.

Полный текст решения изготовлен            10 апреля 2023 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Фаргиевой А.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Темерницкое" ИНН 

<

***> ОГРН   

<

***>

к Администрации Аксайского района  ИНН 6102009099 ОГРН  

<

***> Администрации Щепкинского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об установлении границ земельного участка,

третьи лица: Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области.

при участии:

от истца: представитель  ФИО1 по доверенности от 19.01.2022;

от ответчиков: представитель не явился, извещен;

от третьих лиц: представитель не явился.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Темерницкое" (далее – истец, общество, ООО "Темерницкое") обратилось в арбитражный суд с требованием к Администрации Аксайского района об установлении границ земельного участка. 

В процессе рассмотрения дела исковые требования в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнены, истец просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3, исправить реестровую ошибку с учетом выводов экспертного заключения №89-08/22 от 10.11.2022. 

Определением суда от 24.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, определением суда от 17.01.2023 - Управление Росреестра по Ростовской области.

Протокольным определением суда от 09.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Щепкинского сельского поселения.

Истец в судебном заседании доложил предмет и основание иска, требования поддержал, представил межевые планы, подготовленные кадастровым инженером ФИО2 с учетом выводов экспертного заключения №89-08/22 от 10.11.2022. 

Администрация Щепкинского сельского поселения согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Администрации Аксайского района  предметных возражений не заявила. 

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений по спору не заявили. 

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение дела в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Как следует из материалов дела, 14.07.2015 между Территориальным управлением Росимущества в Ростовской области (продавец) и ООО "Темерницкое" (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, согласно условиям  которого продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял и оплатил арендное право на пользование земельным участком с кадастровым номером 61:02:000000:0003, обшей площадью 23140000 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: Ростовская область, Аксайский район, юго-западное направление в 2,2 км от центра п. Реконструктор п. Возрожденный, за чертой н.п. по северу, югу, востоку.

Право Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 61:02:000000:0003 возникло на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-02-08-000566, выданного Администрацией Аксайского района Ростовской области совхозу «Каменобродский» в соответствии с решением администрации Аксайского района от 29.08.1994 № 1229.

В июле 2017 осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:02:000000:0003, установлено право Российской Федерации на земельный участок площадью 22441927 кв.м, в связи с исключение земель населенных пунктов.

Истцом, при уточнении границ объектов, находящихся в собственности ООО "Темерницкое", располагающихся в пределах земельного участка с КН 61:02:0000000:3, установлено, что объекты сельскохозяйственного назначения (коровники, склады) располагаются на территории муниципального образования Щепкинское сельское поселение Аксайского района, часть земель сельскохозяйственного назначения, обрабатываемых ООО "Темерницкое", также располагается за переделами арендуемого земельного участка. 

ООО "Темерницкое" обратилось в Территориальное управление Росимущества в Ростовской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации на образованные под обрабатываемыми землями, а также объектами недвижимости земельные участки, расположенные по адресу: Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный.

Территориальным управлением Росимущества в Ростовской области 25.05.2018 изданы распоряжения № 991-р об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 67253 кв.м, № 990-р об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 48726 кв.м, № 989-р об утверждении расположения земельного участка площадью 47633 кв.м, № 993-р об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 27342 кв.м, №994-р об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 25 786 кв.м, № 992-р об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 37 100 кв.м.

Вместе с тем, Управлением Росреестра по Ростовской области отказано в постановке на кадастровый учет и регистрации прав Российской Федерации сформированных земельных участков в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку на основании представленного Государственного акта на права собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N° РО-02-08-000566 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0000000:3.

Таким образом, ссылаясь на то, что имеет место реестровая ошибка при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3, общество обратилось в суд с настоящим иском. 

Рассмотрев заявленные исковые требования, суд признал их обоснованными в виду следующего.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Статья 61 (пункт 3) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03.08.2018) воспроизведённая в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Пункт 4  названной статьи определяет, что в  случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из содержания ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Согласно пункту 9 названной статьи споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

По смыслу данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

            Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 16.07.2015 N 1789-О отметил, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Федеральным законодательством не предусмотрено право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке не являющегося его правообладателем лица на основании того, что, по его мнению, при постановке на кадастровый учет этого земельного участка допущена кадастровая ошибка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.12.2013 N 8410/13).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 по делу N 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктами 8 и 10 статьи 22 Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 22 Федерального закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Пунктом 2 статьи 43 Федерального закона установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Пересечение границ земельного участка означает, что одна и та же часть земной поверхности входит в границы нескольких земельных участков. Устранение пересечения путём исправления реестровой ошибки возможно только тогда, когда отсутствует спор о праве или спор о границах, а имеет место лишь несоответствие сведений о границах, содержащихся в ЕГРН, действительному местоположению земельного участка.

Исковые требования направлены на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объекте недвижимости.

С целью установления фактических обстоятельств дела судом определением от 18 августа 2022 г. по делу назначена  экспертиза, проведение которой поручено ООО «Гео-Дон», эксперту ФИО3.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Соответствуют ли сведения в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:0003 сведениям о границах земельного участка, содержащимся в государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-02-08 №000566 от 29.08.1994? 

2. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:0003 с указанием его координат.

3. Имеется ли пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:0003 с границами иных земельных участков при установлении координат земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:0003 в соответствии со сведениями государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-02-08 №000566 от 29.08.1994? В случае наличия пересечения изобразить его графически, с указанием площади наложения и координат. Указать кадастровые номера земельных участков, границы которых пересечены.

4. Имеется ли реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:0003? 

5. В случае выявления реестровой ошибки, определить способ ее устранения.

Согласно экспертному заключению №89-08/22 от 10.11.2022 экспертом сделаны следующие выводы. 

На момент проведения исследования в базе данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области имеются сведения об объектах недвижимости :

единое землепользование - обл. Ростовская, р-н Аксайский, юго-западное направление в 2,2 км от центра п. Реконструктор, п. Возрожденный, за чертой н.п. по северу, югу, востоку, идентифицированного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) под кадастровым номером 61:02:0000000:3 с декларированной площадью земельного участка 22058611 квадратных метров, с разрешенным использованием - «Для сельскохозяйственного производства». 

В состав земельного участка входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 61:02:0600012:51, 61:02:0600005:9966, 61:02:0600004:50, 61:02:0600005:9965, 61:02:0600003:152, 61:02:0600003:151, 61:02:0600003:150, 61:02:0600003:1.

Сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:0003 не соответствуют сведениям о границах земельного участка, содержащимся в государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-02-08№000566 от 29.08.1994.

По второму вопросу экспертом указано, что проведены камеральные работы по установлению координат характерных точек границ земельного участка, отображённого в Государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-2-08 №000566 от 29 августа 1994 года.

Геоданные отображены в исследовательской части в Таблице «Координаты характерных точек границ земельного участка, отображённого в Государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-2-08 №000566 от 29 августа 1994 года» (стр. 14-18 экспертного заключения).

При ответе на третий вопрос эксперт указал, что в ходе проведения сравнительного анализа данных инженерно-геодезических изысканий, полученных в результате камеральные работы по установлению координат характерных точек границ земельного участка, отображённого в Государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-2-08 №000566 от 29 августа 1994 года и данных Единого государственного реестра недвижимости по границе между исследуемыми земельными участками, что имеет место пересечение (накладка) кадастровых границ земельных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН и границ земельного участка, отображённого в Государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия РО-2-08 №000566 от 29 августа 1994 года (обнаруженные пересечения указаны на стр. 49 – 54 экспертного заключения (т.6, л.д. 60-65).

По четвертому вопросу экспертам сделан вывод о том, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 кадастровым инженером допущена ошибка вычислений, связанная с использованием картографического материала недостаточной точностью и отсутствием информации о прибрежных полосах водных объектов.

Выше обозначенные обстоятельства, дают основания полагать, о воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибке (реестровая ошибка), содержащихся в межевом плане, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицами, выполнившими кадастровые работы, при формировании границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3.

При ответе на пятый вопрос экспертом разработан вариант исправления реестровой ошибки с учётом кадастровых границ сформированных по периметру земельных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН, с учётом прибрежной полосы водных объектов, с учётом прохождения границ муниципальных образований.

Предлагается признать сведения, содержащие в ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путём осуществления учёта изменении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 в соответствии с указанными экспертом координатами (контурами). 

Вместе с тем, согласно письменным пояснениям эксперта (т.6, л.д.101) в ходе внутреннего контроля было установлено, что сформированные контура земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3, указанные в Заключении экспертов №89-08/22 от 10 ноября 2022 года, расположены в пределах двух муниципальных образований:

контур №2 и контур №5 в границах населённого пункта - поселок Возрожденный Щепкинское сельское поселение Аксайский район Ростовской области (реестровый номер 61:02-4.31; Идентификационный номер 856607060);

контур №1, контур №3, контур №4, контур №6, контур №7, контур №8, контур №9, контур №10 и контур №11 в границах Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области.

Поскольку в соответствии с п. 3 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, для возможного осуществления кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3, необходимо:

признать границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 декларированными (неуточненными) исключив из ЕГРН сведения о координатах указанного земельного участка;

образовать из декларированного земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 земельный участок, состоящий из контуров №2 и №5 в границах населенного пункта путём раздела с сохранением в измененных границах;

установить границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3, состоящего из контуров №1, №3, №4, №6, №7, №8, №9, №10 и №11.

Эксперт пояснил, что указанный вариант внесения сведений в ЕГРН земельных участков не повлиял на выводы экспертного заключения  №89-08/22 от 10.11.2022.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, о назначении повторной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицами, участвующими в деле, не заявлялось.

Заключение эксперта выполнено без нарушений норм Федеральных стандартов оценки и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», экспертом, проводившим судебную экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности, в связи с чем заключения №89-08/22 от 10.11.2022 признаются судом надлежащими доказательствами по настоящему делу.

Доказательства недостоверности сведений, изложенных в экспертном заключении, материалы дела не содержат, лицами, участвующими в деле, выводы эксперта не опровергнуты.

Истцом в материалы дела представлены межевые планы, подготовленные кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров НП001267) с учетом выводов экспертного заключения №89-08/22 от 10.11.2022.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Судом установлено, что в отношении спорного земельного участка  отсутствует спор о праве и спор о фактических границах, настоящий иск направлен исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении указанного земельного участка. 

Заявляя требования по настоящему делу, истец фактически преследуют цель - исправление ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка. Удовлетворение требований об исправлении кадастровой ошибки служит дополнительным способом восстановления нарушенных прав истца и верного отражения в кадастре недвижимости границ объекта недвижимости. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона N 218- ФЗ).

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

При поступлении в орган регистрации прав решения суда о признании реестровой ошибки и внесения в ЕГРН необходимых сведений без возложения обязанности на орган регистрации прав, орган регистрации прав обязан исполнить решение суда в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Как отмечено ранее, в силу части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Резолютивная часть решения суда по такому делу должна содержать указание на уникальные характеристики земельных участков, информация о которых подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости: площадь и текстовое описание вновь образуемых в результате раздела земельных участков, указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения. Судебный акт является основанием для учета изменений в ЕГРН в отношении местоположения границ земельных участков.

Таким образом, межевые планы от 31.03.2023, подготовленные кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров НП001267) являются неотъемлемой частью решения.

В части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из содержания норм главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что под стороной, на которую подлежат отнесению судебные расходы, подразумевается сторона, виновная в нарушении прав и законных интересов лица, в пользу которого принят судебный акт в рамках спорного материального правоотношения.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

С учетом указанных разъяснений, оснований для отнесения на ответчиков судебных расходов судом не установлено. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3. 

Исправить реестровую ошибку о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 путем признания его границ декларированными (неучтенными) исключив из ЕГРН сведения о координатах указанного земельного участка. 

Образовать из декларированного земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 путем раздела земельный участок на основании межевого плана от 31.03.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров НП001267).

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:3 на основании межевого плана от 31.03.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров НП001267).

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяФаргиева А. И.