АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 5120/2024

г. Ижевск

23 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2024 года Полный текст решения изготовлен 23 июля 2024 года 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Торжковой Н.Н.,  при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и  составлении протокола в письменной форме секретарем судебного заседания  Евстафьевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  товарищества собственников недвижимости «Черемушки» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) к Администрации муниципального образования  «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 16 500 руб. 00 коп. долга по  членским взносам, 4 400 руб. 00 коп. пени с последующим начислением по день  фактического исполнения обязательства, 7 978 руб. 72 коп. судебных расходов на  оплату услуг представителя,  

при участии представителей: от истца: Медведева Т.В., представитель по доверенности от 12.02.2023; от ответчика: не явился, установил следующее. 

Товарищество собственников недвижимости «Черемушки» (далее – истец,  ТСН «Черемушки») обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с  иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ  Завьяловский район Удмуртской Республики» (далее – Администрация, ответчик)  о взыскании 16 500 руб. 00 коп. долга по членским взносам, 4 400 руб. 00 коп. пени  с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства,  7 978 руб. 72 коп. судебных расходов на оплату услуг представителя.  

Истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме по основаниям,  изложенным в иске.  

Ответчик, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил  ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд счел возможным дело рассмотреть  по имеющимся документам, в отсутствие ответчика.  

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности и  взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, товарищества собственников недвижимости  «Черемушки» действует на основании Устава от 08.09.2019. Создано юридическое  лицо путем реорганизации в форме преобразования 27.12.2019.  

Местонахождение ТСН «Черемушки» - Удмуртская Республика, р-н  Завьяловский, с. Италмас, тер. ТСН Черемушки, участок 218, улица 11.  

Как указывает истец, согласно выписке из ЕГРН от 14.08.2023   № КУВИ-001/2023-184607248, муниципальное образование «Муниципальный  округ Завьяловский район Удмуртской Республики» с 17.08.2022 года  собственником земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская  Республика, Завьяловский район, садоводческий кооператив "Черемушки", уч. №  115, кадастровый номер 18:08:025002:96, общей площадью 500 м2 с 17.08.2022  года является муниципальное образование «Муниципальный округ Завьяловского  района Удмуртской Республики».  

Данный земельный участок расположен на территории ТСН «Черёмушки»  ввиду чего, ответчик является законным владельцем земельного участка и доли в  общем имуществе ТСН и обязан нести расходы по содержанию и обслуживанию  общего имущества ТСН.  

Согласно выписке из реестра собственников недвижимости в ТСН  «Черемушки» от 05.01.2024. Ответчик не является членом ТСН «Черемушки».  

Пунктом 8.2.1. устава товарищества предусмотрено обязательство каждого  члена товарищества по своевременной уплате членских и иных взносов.  

Размеры членских и целевых взносов определяется сметой и утверждаются  решением общего собрания членов Товарищества.  

На общем собрании членов товарищества определены ежегодные размеры  членских и целевых взносов на 2022, 2023 г. в следующих размерах:  

- 2022 год - членский взнос 1 200 руб. за 1 сотку земельного участка и  целевой взнос 1 000 руб. с каждого участка (решение № 1 от 15.05.2022 г.),  

- 2023 год – членский взнос 1 200 руб. за 1 сотку земельного участка и  целевой взнос 4 500,00 руб. на бурение дополнительной скважины (решение № 1 от  14.05.2023 г.).  

Вместе с тем с даты регистрации права собственности на земельный участок  Администрация не принимает никакого участия в расходах по содержанию  имущества общего пользования и не оплачивает в пользу ТСН «Черемушки»  членские взносы.  

За период 2022 - 2023 задолженность по уплате членских и целевых взносов  составила: 16 500 руб. 00 коп. (6000 руб. членских взносов за 2022 год, 6000 руб.  членских взносов за 2023 год, 4 500 руб. целевых взносов за 2023 год)  

Истец направил в адрес ответчика претензию от 28.09.2023, оставленную  ответчиком без удовлетворения.  

Неоплата ответчиком 16 500 руб. 00 коп. за период 2 с 2022 г. по 2023 г.  членских взносов явилась основанием для обращения истца в суд с настоящим  иском.  

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его  условий не допускаются.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по  содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.  

По смыслу приведенных положений собственники обязаны нести бремя  содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и  сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы на его приобретение,  содержание и ремонт.  

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017   № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных  нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими  правом участия в товариществе в соответствии с этим Федеральным законом, на  расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены этим  Федеральным законом и уставом товарищества.  

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках  или огородных земельных участках, расположенных в границах территории  садоводства или огородничества, без участия в товариществе может  осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12  этого федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных  участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Федерального  закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).  

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица,  указанные в части 1 этой статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание,  содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт  объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего  пользования и расположенных в границах территории садоводства или  огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким  имуществом в порядке, установленном этим Федеральным законом для уплаты  взносов членами товарищества.  

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 этой  статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру  целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с  этим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5  Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).  

Вопреки доводу ответчика, само по себе неучастие ответчика в  товариществе, обязанности администрации нести спорные расходы не отменяет,  что прямо следует из положений части 1 статьи 5 Федерального закона от  29.07.2017 № 217-ФЗ.  

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации,  изложенной в определении от 29.10.2020 № 2494-0, положения статьи 5  Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ призваны обеспечить справедливый  баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных  отношений, не предполагают возможности установления для граждан, ведущих  

дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условий пользования общим  имуществом, отличных от предусмотренных для членов такого товарищества.  

При разрешении возникшего спора суд исходит из того, что платежи,  именуемые членскими взносами, по сути, представляют собой утвержденные  собранием собственников расходы на содержание и ремонт общего имущества и в  силу положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, администрация,  будучи владельцем земельного участка и доли в общем имуществе садоводческого  некоммерческого товарищества, является лицом, обязанным нести бремя  содержания общего имущества.  

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, по общему  правилу возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2 статьи 8.1 и пункт 1  статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Расчет задолженности проверен судом, признан обоснованным и  арифметически верным.  

Поскольку задолженность в заявленном истцом размере подтверждается  материалами дела, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения  долга или оснований, позволяющих считать обязанность по оплате ненаступившей,  с ответчика в пользу истца надлежит взыскать долг по оплате членских взносов за  2022-2023 годы в сумме 12 000 руб. и долг по оплате целевых взносов за 2023 год в  размере 4 500 руб.  

Также истец заявил о взыскании 4 400 руб. 00 коп. пени за период просрочки  с 01.01.2023 по 05.01.2024, с продолжением начисления пени с 11.01.2024 в  размере 0,2% за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.  

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

Согласно п. 4.5.1.2. Устава установлено, ежегодное внесение членских  взносов в период с 01 января по 31 декабря включительно.  

Пунктом 4.7. Устава за несвоевременную оплату взносов более двух месяцев  Товарищество вправе начислить пени за весь период просрочки платежа в размере  0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день  фактической оплаты.  

По расчету истца размер пени за период с 01.01.2023 по 05.01.2024 составил  4 400 руб. 00 коп., представленный расчет проверен и признан правильным,  ответчиком не оспорен.  

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016   № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец  вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств,  передачи товара, завершения работ).  

В связи с изложенным, требование о начислении пени с 06.01.2024 в размере  0,2% за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга является  обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 7 978 руб. 72 коп. в  возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя.  

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным  судом.  

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с  рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие  выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением  осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц,  оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в  арбитражном суде.  

В силу части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя,  понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 21  Информационного письма от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснил, что  при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя  могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные  командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных  транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов  квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг  адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке  юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.  

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 №  454-О и пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ № 121 от 05.12.2007 «Обзор практики по вопросам, связанным с  распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и  иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» лицо,  требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их  размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.  

В подтверждение наличия издержек по оплате услуг представителя, истцом в  материалы дела представлены следующие документы: договор на оказание  юридических услуг № 0913/001-23 от 13.09.2023 заключенный между истцом и  адвокатом Медведевой Т.В., акт выполненных работ № 3 от 25.01.2024, чек от  19.09.2024 на сумму 26 595 руб. 74 коп.  

Следовательно, в соответствии со статьей 65 АПК РФ заявителем исполнена  обязанность по представлению доказательств, подтверждающих оказание услуг,  размер расходов и оплату услуг представителя. При этом, суд правомочен  уменьшить заявленные к возмещению расходы на оплату услуг представителя  только в том случае, если установит, что их размер явно превышает разумные  пределы, которые определяются судом в рамках конкретного дела, с учетом всех  его обстоятельств.  

Ответчик возражений против удовлетворения требований о взыскании  судебных расходов, а также доказательств их чрезмерности в материалы дела не  представил (ст. 65 АПК РФ).  

Следовательно, исходя из обстоятельств дела, фактически оказанных по  договору услуг, учитывая размеры вознаграждения за юридическую помощь,  установленные решением Совета Адвокатской палаты Удмуртской Республики  

«Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за  юридическую помощь, оказываемую адвокатами Адвокатской палаты Удмуртской  Республики», суд считает заявление истца о возмещении за счет ответчика  судебных издержек на оплату услуг представителя подлежащим удовлетворению в  заявленном размере 7 978 руб. 72 коп.  

С учетом принятого решения на основании ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате  государственной пошлины относятся на ответчика.  

 Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации муниципального образования «Муниципальный  округ Завьяловский район Удмуртской Республики» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников недвижимости  «Черемушки» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 16 500 руб. 00 коп. долга,  4 400 руб. 00 коп. пени с 01.01.2023 по 05.01.2024 с дальнейшим начислением на  сумму долга из расчета 0,2% в день с 06.01.2024 по день его фактической оплаты,  2 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины,  7 978 руб. 72 коп. судебных расходов на оплату услуг представителя,  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской  Республики.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.  

Судья Н.Н. Торжкова