АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6, сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-15601/2017

город Брянск

23 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2018 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Поддубной И.С. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зудилиной Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления лесами Брянской области, г.Брянск,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, с.Занковка Стародубского района Брянской области,

о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности № 576 от 09.01.2018, 

от ответчика: не явились, извещены,  

У С Т А Н О В И Л :

Управление лесами Брянской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) о взыскании                89 483 руб. 06 коп., в том числе: 87 000 руб. основного долга по арендной плате по договору аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда  Государственного учреждения «Унечское лесничество» в целях заготовки древесины от 17.12.2010 (из них: 54 400 руб. - в федеральный бюджет, 32 600 руб. - в областной бюджет) и пени в размере 2483 руб. 06 коп., расторжении договора аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда  Государственного учреждения «Унечское лесничество» в целях заготовки древесины от 17.12.2010.

Определением суда от 27.11.2017 исковое заявление было оставлено без движения.

Определением суда от 19.12.2017 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

До рассмотрения дела по существу истцом было заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика            177 377 руб. 07 коп., в том числе: 167 553 руб. 75 коп. основного долга по арендной плате по договору от 17.12.2010 за 2-4 кварталы 2017 года (из них: 104 721 руб. 09 коп. - в федеральный бюджет, 62 832 руб. 66 коп. - в областной бюджет) и 9823 руб. 32 коп. пени за период с 26.06.2017 по 22.02.2018. К ходатайству истцом приложена копия почтовой квитанции от 19.02.2018 о направлении ходатайства ответчику.

Ходатайство истца об увеличении истцом размера исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности судом принято в соответствии со ст.49 АПК ПФ.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ, в отсутствие ответчика. 

Представитель истца поддержал уточненные требования в части взыскания основного долга и пени, а также поддержал исковые требования в части расторжения договора аренды.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил, возражений не заявил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением лесами Брянской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда Государственного учреждения «Унечское лесничество» в целях заготовки древесины от 17.12.2010.

По условиям заключенного договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса РФ, на основании протокола № 18 аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, расположенного на землях, находящихся в государственной собственности от 07.12.2010, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду лесной участок, находящийся в собственности РФ, определенный в п.1.2 настоящего договора (далее – лесной участок) (п.1.1 договора).

Лесной участок площадью 1507,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет следующие основные характеристики: местоположение – Брянская область, Стародубский район, ГУ «Унечское лесничество», Стародубское участковое лесничество: бывшие леса колхоза «Заветы Ильича», все квартала – площадь 156 га; бывшие леса колхоза «им.22 Партсъезда», все квартала – площадью 1351 га, что является частью лесного участка в составе земель лесного фонда площадью 17122 га, условный номер 32-32-07/005/2008-13, расположенного: Брянская область, Стародубский район (п.1.2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1, №2 (границы лесного участка определены на карте (плане) лесного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора) (п.1.3 договора).

Согласно п. 1.4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. Объемы использования лесов, мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, иных мероприятий на  арендуемом лесном участке устанавливаются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу и подлежат изменению после их разработки (изменения).

Арендная плата по настоящему договору составляет 150 000 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца квартала согласно приложению № 4 и представляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (п.п.2.1, 2.2 договора).

За нарушение сроков оплаты арендной платы и других платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,5% от невнесенной в установленный срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства. Ответственность за своевременность и полноту перечисления арендных платежей в соответствии с действующим законодательством несет арендатор (п.п.2.7, 2.8 договора).

По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 6 настоящего договора (п.5.3 договора).

Срок действия настоящего договора устанавливается с момента государственной регистрации и действует до 31.12.2030.

Договор  был зарегистрирован  в установленном законом порядке, номер государственной регистрации № 32-32-17/002/2011-031.

Во исполнение условий договора аренды лесной участок был передан арендатору. Участок был принят арендатором без возражений и претензий по поводу его состояния.

Как указывает истец, ответчик, приняв указанный выше лесной участок, платежи за его пользование осуществлял с нарушением установленного договором срока, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 2-4 кварталы 2017 года в размере 167 553 руб. 75 коп. 

Истец претензионным письмом № 3037 от 11.10.2017 уведомил ответчика о ненадлежащем исполнении договорных обязательств по внесению арендных платежей  и необходимости оплатить образовавшуюся задолженность. 

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком исполнены не были, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

С 01.01.2007 введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации. В силу статьи 3 данного Кодекса имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, подлежат регулированию гражданским и земельным законодательством, если иное не установлено данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом.

Отношения сторон урегулированы договором аренды (ст.ст. 606, 608 ГК РФ).

Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Договором аренды определен размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения.

Как следует из п.2.2. договора аренды лесного участка от 17.12.2010, арендатор вносит арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца квартала согласно приложению № 4 и представляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доказательства своевременного внесения ответчиком арендной платы, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил (ст. 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 3 ст. 9 АПК РФ).

Ответчик иск не оспорил, несогласие с заявленными требованиями не выразил.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку требования истца подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований о взыскании 167 553 руб. 75 коп.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком указанной задолженности полностью или в какой-либо части, на день принятия окончательного судебного акта по делу суду не представлено, в связи с чем 167 553 руб. 75 коп. долга подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В рамках данного иска истец просит взыскать с ответчика 9823 руб. 32 коп. пени, начисленной за период с 26.06.2017 по 22.02.2018.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст.330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно п.2.7 договора за нарушение сроков оплаты арендной платы и других платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,5% от невнесенной в установленный срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и условиями договора и ответчиком не оспорен, что в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ свидетельствует о признании им указанных обстоятельств. 

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается; исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

Ходатайство об уменьшении размера неустойки ответчиком заявлено не было. Суд приходит к выводу о том, что начисленная истцом пеня в сумме 9823 руб. 32 коп. является соразмерной последствиям просрочки исполнения денежного обязательства ответчиком и подлежит взысканию с последнего в заявленной сумме.

Помимо требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате арендных платежей истец заявил требование о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от 17.12.2010.

Согласно пунктам 6.1, 6.2, 6.3 договора настоящий договор прекращает действие по окончании срока действия, а также в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ. Расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора. Основаниями для досрочного расторжения настоящего договора по требованию арендодателя являются основания, указанные в статьях 24, 51, 61 Лесного кодекса РФ, а также: более 2 раз подряд в течение года не внесения арендатором полной суммы арендной платы в срок, установленный настоящим договором; наличия в течение 4 месяцев подряд просроченной задолженности по части арендной платы; неудовлетворительная очистка лесосек на площади более 100 га.

Согласно п.1 и п.3 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Досудебный порядок, определенный п.2 ст.452 ГК РФ, арендодателем соблюден. Как следует из материалов дела, претензионным письмом № 3037 от 11.10.2017 ответчику было направлено предложение в добровольном порядке расторгнуть договор аренды лесного участка от 17.12.2010 и произвести оплату задолженности по арендным платежам. Однако требования, изложенные в указанном претензионном письме, ответчиком оставлены без удовлетворения.

Таким образом, на основании ст.619 ГК РФ и п.6.2, п.6.2.1 договора арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора лесного участка от 17.12.2010.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в части расторжения аренды лесного участка от 17.12.2010 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке на сумму от 100 001 рублей до                     200 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей плюс                   3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными государственная пошлина уплачивается в размере 6000 рублей. 

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре государственная пошлина уплачивается в размере 6000 рублей.

По смыслу подп.1 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса  Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно несколько требований, одновременно уплачивается государственная пошлина за каждое требование в установленном законом порядке и в размере

Следовательно, государственная пошлина по настоящему делу составляет                          12 321 руб., в том числе 6321 руб. по требованию о взыскании 177 377 руб. 07 коп. и                  6000 руб. по требованию о расторжении договора аренды.

Согласно п.1.1 ст.333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

На основании указанной нормы налогового законодательства при подаче настоящего иска государственная пошлина истцом  не уплачивалась.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При таких обстоятельствах государственная пошлина в размере 12 321 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Управления лесами Брянской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, с.Занковка Стародубского района Брянской области, в пользу Управления лесами 

<

...> 377 руб. 07 коп., в том числе: 167 553 руб. 75 коп. основного долга по арендной плате по договору от 17.12.2010 за 2-4 кварталы 2017 года и 9823 руб. 32 коп. пени за период с 26.06.2017 по 22.02.2018.

Расторгнуть договор аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда Государственного учреждения «Унечское лесничество», в целях заготовки древесины от 17.12.2010, заключенный между Управлением лесами Брянской области, г.Брянск, и индивидуальным предпринимателем ФИО1, с.Занковка Стародубского района Брянской области.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, с.Занковка Стародубского района Брянской области, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 12 321 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле.

Судья                                                                                      И.С. Поддубная