АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11590/2017

г. Кострома

27 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Ильинское Костромского района Костромской области, к обществу с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, о взыскании 16339 рублей 91 копейки пени, 

и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Кострома, к Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Ильинское Костромского района Костромской области, о взыскании 3829 рублей 67 копеек пени,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 (служебное удостоверение от 04.12.2015), 

от ответчика: представитель не явился,

установил следующее. 

Администрация Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью СК «СМУ-7» о взыскании 16339 рублей 91 копейки пени за несвоевременную сдачу работ по муниципальному контракту от 22.12.2016 № 6-мк.

Определением от 20.02.2018 в рамках данного дела к производству принято встречное  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" к Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о взыскании 3829 рублей 67 копеек неустойки за просрочку оплаты работ по первому этапу по муниципальному контракту от 22.12.2016 № 6-мк.  

Истец по первоначальному иску в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, просит взыскать пеню в размере 13162 рублей 70 копеек.

Истец по встречному иску представил уточнение требований и просит взыскать пеню в размере 3455 рублей 21 копейки.

Истец по первоначальному иску уточнённые требования поддержал, встречный иск признал.

Ответчик по первоначальному иску извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав истца по первоначальному иску, суд установил следующие обстоятельства.

22.12.2016 между Администрацией Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (муниципальный заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью СК «СМУ-7» (застройщик) заключен муниципальный контракт № 6-мк.

Согласно п. 2.1 контракта застройщик обязался построить многоквартирный дом и после завершения его строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства в собственность муниципального заказчика, а муниципальный заказчик – принять объект по акту приема-передачи и уплатить обусловленную контрактом цену.

Цена контракта составляет 1134716 рублей (пункт 3.1 контракта).

В соответствии с пунктом 2.2 контракта срок передачи муниципальному заказчику объекта долевого строительства установлен до 01.07.2017. 

Пунктом 3.3 контракта предусмотрена поэтапная оплата муниципальным заказчиком цены контракта:

1 этап: 30 % от цены контракта оплачиваются в течение 10 рабочих дней с даты регистрации настоящего контракта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по костромской области;

2 этап: 30 % от цены контракта оплачиваются в течение 10 рабочих дней со дня возведения фундамента первого этажа многоквартирного жилого дома с перекрытиями;

3 этап: 30 % от цены контракта оплачиваются в течение 10 рабочих дней со дня возведения фундамента первого этажа многоквартирного жилого дома с перекрытиями, внутренними стенами и перегородками, а также завершения работ по устройству крыши;

4 этап: 5 % от цены контракта оплачиваются в течение 10 рабочих дней со дня подключения многоквартирного жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, завершения работ по отделке квартир и благоустройству придомовой территории;

5 этап: 5 % от цены контракта оплачиваются в течение 10 рабочих дней со дня регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 4.2.1 контракта муниципальный заказчик обязуется своевременно внести платежи по контракту. 

Согласно пункту 3.6 контракта обязанность муниципального заказчика по оплате денежных средств по контракту считается выполненной с момента списания денежных средств с лицевого счета заказчика. 

Согласно пунктам 4.1.7, 4.1.8 контракта передача объекта долевого строительства застройщиком заказчику осуществляется по акту приемки после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно пункту 6.3.1 контракта в случае просрочки исполнения муниципальным заказчиком обязательств застройщик вправе потребовать уплаты неустойки в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В соответствии с пунктом 6.4.1 контракта в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом, муниципальный заказчик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере не менее 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных, по приведенной в контракте формуле.

Контракт вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств (пункт 12.7).

16.01.2017 контракт зарегистрирован в установленном порядке.  

,Во исполнение контракта муниципальным заказчиком исполнено обязательство по первому этапу оплаты цены контракта 13.03.2017 в размере 340414 рублей 80 копеек платежным поручением № 750446.

В нарушение условий контракта застройщик не исполнил принятое на себя обязательство по передаче жилого помещение муниципальному заказчику в установленный срок.

14.08.2017 истцом по первоначальному иску в адрес ответчика направлена претензия с требованием уплатить пеню по контракту за нарушение срока выполнения работ, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

22.01.2018 истцом по встречному иску в адрес ответчика направлена претензия об уплате неустойки за несвоевременную оплату цены контракта. В ответе на претензию от 25.01.2018 ответчик по встречному иску требование не признал, сослался на отсутствие межбюджетных трансфертов от Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета бюджету Администрации Самсоновского сельского поселения.    

Согласно утверждению истца по первоначальному иску, на момент рассмотрения дела обязательства ответчика фактически не исполнены. Истцом за просрочку исполнения обязательства по контракту начислена пеня за период с 02.07.2017 по 09.08.2017 в сумме 13162 рублей 70 копеек.

Истцом по встречному иску ответчику начислена неустойка в размере 3455 рублей 21 копейки за просрочку первого этапа оплаты цены контракта за период с 30.01.2017 по 12.03.2017.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 7 статьи 34 Закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере, определенном в порядке, установленном Правительством РФ, но не менее чем одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных подрядчиком.

В соответствии с пунктом 5 статьи 34 Закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Судом установлен факт нарушения ответчиком по первоначальному иску срока выполнения работ по контракту, что является основанием для начисления предусмотренной контрактом пени. Факт нарушения договорных обязательств ответчиком не оспаривается, доказательств своевременного выполнения работ по контракту ответчиком не представлено. 

Произведенный истцом по первоначальному иску расчет пени судом принят. 

Суд не принимает контррасчет пени, выполненный ответчиком, так как он не соответствует условиям контракта. 

Довод ответчика о необходимости применения постановления Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 при расчете пени отклоняется судом как не соответствующее п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 и условиям контракта.

Суд отклоняет довод ответчика о необходимости применения к спорным правоотношениям постановления Правительства Российской Федерации от 14.03.2016 № 190, приказа Минфина России от 12.04.2016 № 44н, поскольку с 01.01.2017 положения Закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ, в соответствии с которыми приняты данные акты, утратили силу.

Суд отклоняет возражения ответчика о том, что в расчете истца при исчислении размера фактически исполненных застройщиком работ не учтены работы, выполненные с просрочкой, в связи с тем, что поэтапная передача объекта долевого строительства от ответчика истцу контрактом не предусмотрена, в связи с чем размер фактически исполненного в установленный срок обязательства в расчете пени следует принимать равной 0, суд рассматривает дело на основании и в пределах предъявленного истцом требования, степень готовности многоквартирного дома в процессе строительства не влияет на порядок исчисления пени.

Оснований для снижения размера пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит, так как не представлено доказательств явной несоразмерности суммы пени последствиям неисполнения обязательств.

Таким образом, исковые требования Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области подлежат удовлетворению, подлежит взысканию с общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" пеня за период с 02.07.2017 по 09.08.2017 в сумме 13162 рублей 70 копеек.

Встречный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" просит взыскать с Администрации Самсоновского сельского поселения пени за нарушение сроков внесения первого платежа (первый этап оплаты) в размере 3455 рублей 21 копейки за период с 30.01.2017 по 12.03.2017.

Пункт 6 статьи 5 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Кроме того, пунктом 6.3.1 контракта стороны установили, что в случае просрочки исполнения муниципальным заказчиком обязательств застройщик вправе потребовать уплаты неустойки в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Сумма, подлежащая уплате заказчиком на первом этапе оплаты цены контракта, составила 340414 рублей 80 копеек.

Материалами дела установлено, что Администрацией Самсоновского сельского поселения произведен первый платеж по контракту с нарушением сроков, предусмотренных контрактом. Период просрочки, сумма пеней и размер оплаты первого этапа Администрацией Самсоновского сельского поселения не оспариваются.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований ООО «СМУ-7» в части взыскания пени за нарушения сроков исполнения обязательства по внесению первого платежа. 

Расчет истца по встречному иску принят судом.

Таким образом, встречный иск подлежит удовлетворению, подлежит взысканию с Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области в пользу общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" неустойка в размере 3455 рублей 21 копейки за период с 30.01.2017 по 12.03.2017.

В результате зачета первоначальных и встречных требований подлежит взысканию с общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" в пользу Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области 9707 рублей 49 копеек пени.

По первоначальному иску уплата государственной пошлины относится на ответчика общество с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7", по встречному иску ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, в пользу Администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Ильинское Костромского района Костромской области, 9707 рублей 49 копеек пени.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СК "СМУ-7" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                           Н.Ю. Авдеева.