АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-4554/2022 

Дата принятия решения –  26 декабря 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  20 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Муниципального казенного  учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Товариществу собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании освободить самовольно занятые земельные участки общей площадью 2040 кв.м., расположенных по адресу: г.Казань, Вахитовский район, Профессорский переулок, д.4, д.5 и д.10, путем сноса (демонтажа) ограждения, шлагбаума и будки охраны, находящихся на самовольно занятых земельных участках,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ  «Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани»,

от истцов – ФИО2 по доверенности от 03.10.2022;

от ответчика - извещен, не явился;

от третьего лица - ФИО2 по доверенности от 03.10.2022;

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани и Муниципальное казенное  учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Республики Татарстан (далее – истцы) обратились в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А" (далее – ответчик) 

- о признании незаконным использования земельных участков общей площадью 2040 кв.м., расположенных по адресу: г.Казань, Вахитовский район, Профессорский переулок, д.4, д.5 и д.10;

- об обязании освободить самовольно занятые земельные участки общей площадью 2040 кв.м., расположенных по адресу: г.Казань, Вахитовский район, Профессорский переулок, д.4, д.5 и д.10, путем сноса (демонтажа) ограждения, шлагбаума и будки охраны, находящихся на самовольно занятых земельных участках, 

Определениями от 03.03.2022 и от 06.09.2022 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и МКУ  «Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани».

В судебном заседании 29.03.2022 представитель истца заявил отказ от исковых требований в части признания незаконным использование земельных участков общей площадью 2040 кв.м., расположенных по адресу: г.Казань, Вахитовский район, Профессорский переулок, д.4, д.5 и д.10.

Определением суда от 29.03.2022 отказ от требования в части признания незаконным использования земельных участков общей площадью 2040 кв.м., расположенных по адресу: г.Казань, Вахитовский район, Профессорский переулок, д.4, д.5 и д.10, принят судом в порядке статьи 49 АПК РФ, производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечил. Посредством электронной подачи документов заявил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью представителя, приложив электронный листок нетрудоспособности. 

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства судом отклонено, поскольку судебное разбирательство по ходатайству ответчика откладывалось неоднократно в связи с его намерением устранить допущенные нарушения. Рассматриваемое исковое заявление принято судом к производству 03.03.2022 и истец в течение девяти месяцев имел возможность представить все необходимые, по его мнению, доказательства, или добровольно устранить допущенные нарушения. Удовлетворение ходатайства истца об отложении судебного разбирательства ведёт к необоснованному затягиванию рассмотрения дела, находящегося длительное время в производстве арбитражного суда.

В судебных заседаниях ответчиком высказывались намерения об урегулировании спора во внесудебном порядке. 

Определениями от 29.03.2022, 16.06.2022, 12.08.2022, 06.09.2022, 16.11.2022 сторонам предлагалось провести совместный осмотр земельного участка и предпринять исчерпывающие меры для мирного урегулирования спора; провести совместный осмотр, занимаемых ответчиком земельных участков на предмет соответствия их границ координатам поворотных точек, утвержденных постановлениями, и в случае необходимости привести границы земельных участков в соответствие с ними.

Однако, стороны не достигли договоренности относительно внесудебного урегулирования спора. 

Представитель третьего лица поддержал позицию истца. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено, что МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» осуществлен муниципальный земельный контроль, о чем 01.04.2021 составлен Акт обследования земельного участка №2079. 

Из указанного Акта следует, что Товариществом собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А", осуществляющим управление многоквартирным домом,  самовольно занят земельный участок площадью 2 040 кв.м., находящийся на землях неразграниченной государственной собственности, что послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Аналогичные требования установлены в пункте 2 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка осуществляет права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Как установлено судом, основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением явился факт самовольного занятия ответчиком земельного участка, находящегося на землях неразграниченной государственной собственности. 

Судом установлено, что Товарищество собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А" осуществляет управление многоквартирным домом. 

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» осуществлен муниципальный земельный контроль, о чем 01.04.2021 составлен Акт обследования земельного участка №2079. 

Из указанного Акта следует, что органом местного самоуправления установлено: 

- земельный участок площадью 1 196 кв.м., занимаемый многоквартирным жилым домом №10 А по Профессорскому переулку, сформирован на основании постановления Исполнительного комитета г. Казани от 22.01.2014 №322, на государственный кадастровый учет не поставлен; 

- земельный участок площадью 1 566 кв.м., занимаемый многоквартирным жилым домом №5 по Профессорскому переулку, сформирован на основании постановления Исполнительного комитета г. Казани от 24.12.2013 №11817, на государственный кадастровый учет не поставлен;

- земельный участок площадью 2 101 кв.м., занимаемый многоквартирным жилым домом №4 по Профессорскому переулку, сформирован на основании постановления Исполнительного комитета г. Казани от 20.12.2013 №11340, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 16:50:010619:265 и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации находится в долевой собственности собственников помещений данного дома.

Товарищество собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А" оградило внутридомовую территорию металлическим забором, заняв земельный участок (проезд) площадью 1 770 кв.м., находящийся на землях неразграниченной государственной собственности. Кроме того, на землях муниципальной собственности ответчиком организована автостоянка площадью 270 кв.м. путем строительства асфальтированной площадки и установки будки охраны, въезд на автостоянку ограничен шлагбаумом. Общая площадь дополнительно занимаемого участка в отсутствие правоустанавливающих документов составила 2 040 кв.м.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.  

Земельные участки относятся к объектам недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав. Земельные участки с кадастровым номером могут быть объектом аренды. Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (подпункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Форма и состав сведений межевого плана и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (части 13 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

По смыслу приведенных положений конкретный земельный участок считается сформированным и, как следствие, является объектом прав с точки зрения гражданского оборота, если в отношении него проведен государственный кадастровый учет путем присвоения идентифицирующих характеристик, в том числе кадастрового номера. 

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

Судом установлено, что по результатам рассмотрения просьбы собственников помещений многоквартирного жилого дома №10а по Профессорскому переулку о формировании земельного участка, занимаемого жилым домом, с учетом протокола общего собрания собственников помещений от 10.12.2009 №26 и рекомендуемого расчета долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, в том числе на земельный участок, а также протокола публичных слушаний по проекту межеваний территории от 29.12.2006 Постановлением №9397 от 21.10.2010 о формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом №10а по Профессорскому переулку Исполнительный комитет муниципального образования города Казани постановил: 

1. прекратить право постоянного пользования Нучно – производственного предприятия «Крафт» земельным участком площадью 0,043 га, предоставленным пунктом 1.1. постановления главы Администрации г. Казани от 29.09.1995 №1246; 

2. утвердить проект межевания территории многоквартирного жилого дома №10а по Профессорскому переулку; 

3. утвердить схему расположения земельного участка площадью 1 194 кв.м., занимаемого многоквартирным жилым домом №10а по Профессорскому переулку, на кадастровом плане территории; 

4. уполномоченному представителю собственников помещений многоквартирного жилого дома в месячный срок представить в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан соответствующие документы для слияния земельных участков площадью 0,043 га, предоставленного пунктом 1.1 постановления главы Администрации г. Казани от 29.09.1995 №1246, и площадью 290 кв.м., предоставленного постановлением главы Администрации г. Казани от 05.12.1995 №1580, с землями государственной собственности и проведения кадастрового учета земельного участка, указанного в пункте 3 настоящего постановления; 

5. Собственникам помещений многоквартирного жилого дома: 

5.1. реконструкцию здания, установку ограждения, благоустройство территории осуществлять в соответствии с реставрационным заданием по согласованию с Министерством культуры Республики Татарстан и Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани; 

5.2 заключить с Министерством культуры Республики Татарстан договор (охранное обязательство) по использованию культурного слоя; 

5.3. производство любых видов земляных работ осуществлять с обязательным проведением полевых охранно – спасательных археологических работ по согласованию с Министерством культуры Республики Татарстан. 

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани №322 от 22.01.2014 внесены изменения в постановление Исполнительного комитета г. Казани №9397 от 21.10.2010, в частности, пункт 3 изложен в следующей редакции: утвердить схему расположения земельного участка площадью 1 196 кв.м. (категория земель – земли населенных пунктов), занимаемого многоквартирным жилым домом №10А по Профессорскому переулку, образуемого из земельных участков с кадастровым номером 16:50:010619:3 площадью 580 кв.м., с кадастровым номером 16:50:010619:16 площадью 286,2 кв.м., с кадастровым номером 16:50:010619:25 площадью 430,2 кв.м., на кадастровом плане территории. 

 Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани №322 от 22.01.2014 постановление Исполнительного комитета г. Казани №9397 от 21.10.2010 дополнен пунктом 3.1. в следующей редакции: установить для земельного участка, указанного в пункте 3 настоящего постановления, вид разрешенного использования – многоквартирный жилой дом». 

Постановлением №1841 от 04.03.2010 в редакции постановления №11340 от 20.12.2013 Исполнительный комитет постановил утвердить схему расположения земельного участка площадью 2 101 кв.м., занимаемого многоквартирным жилым домом №4 по Профессорскому переулку, образуемого из земельного участка с кадастровым номером 16:50:010619:11 площадью 1 480 кв.м., образуемого из земельного участка с кадастровым номером 16:50:010619:5 площадью 737 кв.м.; установить для земельного участка вид разрешенного использования – многоквартирный жилой дом. 

Постановлением №11817 от 24.12.2013 о формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом №5 по Профессорскому переулку Исполнительный комитет муниципального образования города Казани постановил: 

1. утвердить проект межевания территории многоквартирного жилого дома №5 по Профессорскому переулку; 

2. утвердить схему расположения земельного участка площадью 1 640 кв.м., занимаемого многоквартирным жилым домом №5 по Профессорскому переулку, образуемого из земельного участка с кадастровым номером 16:50:010619:12 площадью 2 230 кв.м., на кадастровом плане территории; 

3. установить для земельного участка вид разрешенного использования – многоквартирный жилой дом

4. Уполномоченному представителю собственников помещений многоквартирного жилого дома в месячный срок представить в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан соответствующие документы для проведения кадастрового учета земельного участка; 

5. Собственникам помещений многоквартирного жилого дома: 

5.1. обеспечить доступ служб и организаций к эксплуатации, ремонту и прокладке инженерных коммуникаций, проездам общего пользования; 

5.2. реконструкцию здания, установку ограждения, благоустройство территории осуществлять по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани.  

Между тем, постановления Исполнительного комитета не исполнены, земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены.

В связи с тем, что земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены, суд приходит к выводу о том, что ограждение, шлагбаум и будка охраны расположены на земельном участке, который не принадлежит собственникам помещений многоквартирных домов.

Фактически ограждение, шлагбаум и будка охраны размещено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и ответчик, таким образом, распорядился и пользуется спорным земельным участком в отсутствие правовых оснований.

Статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 2.3. части 2 статьи 40 Устава муниципального образования г. Казани Исполнительный комитет города Казани уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Кроме того, как следует из документов №согл-4911783-1 от 07.11.2022 и №согл-4911819-1 от 07.11.2022 органами местного самоуправления согласовывается признание утратившими силу неисполненных ответчиком по сегодняшний день Постановления №9397 от 21.10.2010 о формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом №10а по Профессорскому переулку, и Постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани № 322 от 22.01.2014, которым  внесены изменения в постановление Исполнительного комитета г. Казани №9397 от 21.10.2010.

Таким образом, поскольку земельные участки, на которых располагаются многоквартирные дома, не сформированы, на кадастровый учет не поставлены, границы не установлены, у суда отсутствуют основания считать, что ограждение, шлагбаум и будка охраны ответчика расположены на земельных участках, принадлежащих собственникам помещений многоквартирных домов №№ 4, 5, 10А на Профессорском переулке г. Казани. Фактически ограждение, шлагбаум и будка охраны размещены на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Товарищество собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А" распорядилось и пользуется спорными земельными участками в отсутствие правовых оснований.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л

Исковое заявление удовлетворить. 

Обязать Товарищество собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10 А" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) не позднее тридцати дней после вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки общей площадью 2 040 кв.м., расположенные по адресу: г.Казань, Вахитовский район, Профессорский переулок, д.4, д.5 и д.10А, путем сноса (демонтажа) ограждения, шлагбаума и будки охраны, находящихся на самовольно занятых земельных участках. 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Профессорский переулок, д.10А" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расположенного по адресу: 420012, 

<

...>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 Судья                                                                                                                                  Ф. С. Шайдуллин