Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-14454/2020

26 октября 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Югансккомплекс» (ОГРН 

<

***> от 13.08.2008, ИНН 

<

***>, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, кабинет 202) к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 17.12.1998, адрес: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании 899 055 руб. 34 коп.,

с участием представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.09.2020 № 10/2020,

от ответчика – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Югансккомплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» (далее – ответчик) о взыскании 899 055 руб. 34 коп, в том числе: основного долгав размере 878 281 руб. 78 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 773 руб. 56 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды имущества № 16-20/АН от 16.12.2019.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югрыот 21.09.2020 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу; предварительное и судебное заседания назначены на 20.10.2020. Сторонам предложено заявить возражения против проведения судебного заседания непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.

На основании статей 122, 123, части 4 статьи 137, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к разрешению спора по существу по имеющимся материалам непосредственно после завершения предварительного судебного заседания без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте предварительного судебного заседания и не заявившего возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель истца  в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме  по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор)  заключен договор аренды имущества № 16-20/АН от 16.12.2019 (далее - договор, л.д. 12-13), с дополнительным соглашением от 01.01.2020 (л.д.14), согласно которому «Арендодатель» обязуется передать «Арендатору» за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем Объект (пункты 1.1, 1.2, 1.3 договора).

По акту приема-передачи от 16.12.2019 (л.д. 13) истец передал ответчику имущество, указанное в  договоре.

Арендная плата и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Согласно пункту 4.2 договора «Арендатор» производит ежемесячную оплату арендного платежа, указанного в п.4.1 договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Арендодателя» платежным поручением не позднее 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае нарушения срока оплаты, предусмотренного п. 4.2 настоящего договора, «Арендодатель» вправе предъявить «Арендатору» неустойку (пеню) в размере, определенном ст. 395 ГК РФ.

По данным истца, свои обязательства по оплате аренды ответчик исполнял ненадлежащим образом, его задолженность по арендной плате за период с декабря 2019 года  по апрель 2020 года составляет 878 281 руб. 78 коп.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по договору, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с настоящим иском, предварительно направив ответчику претензию (л.д. 54-55), оставленную последним без удовлетворения.

Из анализа фактических правоотношений сторон и условий договора, следует, что они соответствуют арендным обязательствам и подлежат регулированию нормами подраздела 1 раздела 3 части 1, параграфами 1 главы 34 раздела IV части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах, общие положения об аренде) и условиями заключенного договора.  

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерациипо договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, в сроки и в размере, определенные договором.

Факт оказания истцом ответчику услуг (аренды) в спорный период подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами № 202 от 30.04.2020, № 168 от 31.03.2020, № 83 от 29.02.2020, № 33 от 31.01.2020, № 634 от 31.12.2019 (л.д. 16-20).

По данным истца, задолженность ответчика за аренду имущества за спорный период составляет 878 281 руб. 78 коп., что также подтверждается двухсторонним актом сверки взаимных расчетов от 01.08.2020 (л.д. 23) и ответчиком не отрицается.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, суд считает требование истца к ответчику о взыскании задолженности в сумме 878 281 руб. 78 коп. подлежащим удовлетворению.

Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы, истец также обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных за период с 16.01.2020 по 07.09.2020в размере 20 773 руб. 56 коп.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерациив случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Принимая во внимание нарушение ответчиком исполнения денежного обязательства, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания процентовза пользование чужими денежными средствами.

Доказательств об оплате процентов или доводов о необоснованности заявленных требований по начислению процентов ответчиком суду не представлено.

Расчет процентов, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентовза пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, руководствуясь статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 20 981 руб. 00 коп. на ответчика. 

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Рассвет»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Югансккомплекс» 899 055 руб. 34 коп, в том числе: основной долг в размере 878 281 руб. 78 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 773 руб. 56 коп.,  а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 981 руб.  00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяС.А. Гавриш