АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-866/23

г. Уфа

26 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.03.2024 г.

Полный текст решения изготовлен 26.03.2024 г.

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хомутовой С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения Детский сад     № 22 «Лесная сказка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 71 021,80 руб., пени в размере 8665,91 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты долга

третьи лица - МКУ «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ», Администрация МР Мелеузовский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Мелеузовский район РБ,

при очном участии в судебном заседании: 

от истца: не явились, извещены по правилам ст. 123 АПК РФ. 

от ответчика: ФИО2, по доверенности, представлен паспорт и диплом.  

от третьего лица МКУ «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ»: не явились, извещены по правилам ст. 123 АПК РФ.

 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения Детский сад     № 22 «Лесная сказка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 71 021,80 руб., пени в размере 8665,91 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 23.01.2023 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

13.02.2023 г. от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела (контракты, платежные документы по оплате).

15.02.2023 г. от ответчика поступил отзыв на иск, в котором отражено следующее. В период с 2018 в связи осуществлением ответчиком деятельности по предоставлению услуг питания в дошкольных учреждениях, арендой площадей в приведенных учреждениях, осуществлялось потребление коммунальных услуг. Ответчиком по ряду арендованных объектов принято обязательство по оплате в соответствии с показаниями приборов учета оплату фактически потребленных коммунальных услуг (газоснабжение, электроснабжение, водоотведение, водоснабжение), согласно выставленному счету, показаниям прибора учета. 

Ответчиком плата за пользование услугами ресурсоснабжающих организаций и оплата по договорам аренды произведена в полном объеме, на общую сумму – 114 281, 19 руб. По состоянию на 01.01.2022 согласно расчету ответчика им истцу переплачена сумма в размере – 9 253, 52 руб. 

Кроме того, ответчиком заявлено, что право предъявления требования о взыскании задолженности утрачено истцом в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности. 

16.03.2023 г. от истца поступили возражения на отзыв ответчика, согласно которому оплата за возмещение коммунальных услуг в 2020 году ООО «Аркаим» не производилась. Согласно платежным поручениям № 40 от 09 февраля 2022 года на сумму 12165.89 рублей (оплата по счету№ АУБП-000010 от 26 января 2022 года, № АУБП-000065 от 16 ноября 2021 года), № 565 от 14 декабря 2022 года на сумму 9253.52 рублей (оплата по счету № АУБП- 000010 от 26 января 2022 года. № АУБП-000065 от 16 ноября 2021 года) ООО «Аркаим» частично погасило задолженность по коммунальным платежам за 2021 год. Согласно расчетам истца за ООО «Аркаим» имеется задолженность по следующим договорам на возмещение коммунальных услуг: договор № 14 от 01.01.2020 г на сумму 34756, 86 рублей; договор № 14 от 01.01.2021 г на сумму 27808, 98 рублей.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ и  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 15.05.2023 г. в порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ», Администрация МР Мелеузовский район Республики Башкортостан.

15.06.2023 г. в материалы дела поступил отзыв МКУ «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ», в котором отражено следующее. МКУ осуществляет бухгалтерское обслуживание МАДОУ д/с № 22 «Лесная сказка» муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан. Начиная с 01.07.2017 года между МАДОУ д/с № 22 «Лесная сказка» и ООО «Аркаим» заключались муниципальные контракты по организации услуг горячего питания. На основании муниципальных контрактов заключались договоры аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилого помещения (пищеблок), закрепленный за муниципальным учреждением и договоры на возмещение коммунальных услуг. На основании вышеуказанных договоров МКУ ЦБ ОУ ежеквартально формирует и предоставляет счеты-фактуры и акты на возмещение коммунальных услуг истцу, для последующего направления ответчику для оплаты.

26.07.2023 г. поступил отзыв Администрации МР Мелеузовский район Республики Башкортостан, согласно которому  представительным органом Советом муниципального района Мелеузовский район РБ принимались решения: от 21.12.2018 № 212 "Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" (опубликовано в газете "Путь Октября" 25.12.2018 № 103. вступление в силу с момента его официального опубликования с 25.12.2018г. (п.7 решения).

Согласно части 1 п.5.7 решения №212 арендатор оплачивает предоставленные ему коммунальные и иные услуги по счету, выставленному арендодателем, либо по отдельным договорам, заключаемым им с обслуживающими организациями". Конкретный способ оплаты установлен договором аренды.

Решение от 27.08.2021 №88 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район РБ "Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" опубликовано в газете "Путь Октября" от 31.08.2021 №70, вступило в силу с момента опубликования 31.08.2021.

Указанным Решением Совета пункт 5.7 Порядка дополнен вторым абзацем следующего содержания: "освободить операторов питания на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от оплаты за коммунальные услуги в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций". 

Исковые требования третье лицо просило удовлетворить в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании 18.08.2023 г. ответчиком представлены пояснения по иску, в которых указано, что согласно условиям договоров аренды помещений, заключенных между истцом и ответчиком в 2020-2021 годах, ответчиком принято обязательство по оплате в соответствии с показаниями приборов учета оплату фактически потребленных коммунальных услуг (газоснабжение, электроснабжение, водоотведение, водоснабжение), согласно выставленному счету, показаниям прибора учета. При этом в адрес ООО «Аркаим» сведения о потребленных ресурсах не направлялись (в том числе показания счетчиков), счета не выставлялись. Истец от предоставления приведенных сведений в целях сверки расчетов уклоняется. Ответчик счет-фактуры истца не признает.

20.09.2023 г. в материалы дела поступили пояснения истца.

Определением суда от 08.11.2023 г. в порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Совет муниципального района Мелеузовский район РБ.

19.12.2023 г. от Совета муниципального района Мелеузовский район РБ поступил отзыв на иск, в котором отражено следующее. Решением Совета от 27 августа 2021 года №88 «О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан «Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом» пункт 5.7 Порядка дополнен вторым абзацем следующего содержания: «Освободить операторов питания на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от оплаты за коммунальные услуги в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций». Иных решений Советом по вопросу оплаты коммунальных услуг в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций не принималось.

Согласно порядку подготовки и внесения проектов решений на рассмотрение Советом, Администрацией при направлении вышеуказанного проекта решения в Совет предоставлена копия выписки из Протокола №6 от 15 июня 2021 года совещания с участием глав администраций муниципальных районов и городских округов в Правительстве Республики Башкортостан. 

 Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, в качестве учредителя МОБУ Лицея №6 является арендодателем, и сама обратилась в Совет с проектом решения «О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан «Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом».

Совет муниципального района Мелеузовский район РБ  просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В дополнении к отзыву от 22.01.2024 г. Совет муниципального района Мелеузовский район РБ указал на внесение изменений 27.08.2021 г. в решение Совета от 21 декабря 2018 года №212 «Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом» принято на основании выписки из Протокола №6 от 15 июня 2021 года совещания с участием глав администраций муниципальных районов и городских округов в Правительстве Республики Башкортостан, в целях повышения качества питания в общеобразовательных организациях муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и учитывая социальную значимость услуг по питанию в общеобразовательных учреждениях, и, второй абзац п. 5.7. указанного Порядка гласит: «Освободить операторов питания на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от оплаты за коммунальные услуги в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций». Иных решений Советом по вопросу оплаты коммунальных услуг в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций не принималось.

По вопросу об учете интереса арендодателей третье лицо сообщило, что муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение Детский сад №22 «Лесная сказка» является арендодателем, и само обратилось в Совет с проектом решения «О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан «Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом».

22.01.2024 г. в материалы дела поступило ходатайство истца о приобщении первичных документов.

В судебном заседании 05.03.2024 г. ответчиком представлено дополнение к отзыву, согласно которому в удовлетворении иска ответчик просил отказать.

От истца в ходе рассмотрения дела неоднократно поступали ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в рассматриваемом случае суд обладает сведениями о надлежащем извещении истца и третьих лиц о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие названных участников арбитражного процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 28.01.2020 г. между муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением Детский сад   № 22 «Лесная сказка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Аркаим" (арендатор, ответчик) заключен договор в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления № 1, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимого имущества (далее - «имущество»), расположенный по адресу: 

<

...> включающий в себя: нежилое помещение (пищеблок), общей площадью 60,9 кв. м для использования в целях организации питания в учреждениях дошкольного образования (т.1, л.д.14-17).

Договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более) и действует с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2020 г. (п. 2.1 договора от 28.01.2020 г.)

В силу п.4.2.2 договора от 28.01.2020  арендатор обязуется  в течение десяти дней после заключения договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Имущество передано арендатору согласно акту приема- передачи в договору №1 (л.д.17об).

01.01.2020 г. между муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением Детский сад   № 22 «Лесная сказка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Аркаим" (арендатор) заключен договор №14 на возмещение коммунальных услуг, согласно условиям которого арендатор производит оплату коммунальных услуг ежеквартально по условиям предоплаты до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Сумма договора в 2020 году составляет 31 854 руб. 04 коп.  (по теплоснабжению 24 381,82 руб., электроснабжению – 7 472,22 руб., водоснабжению и водоотведению согласно показаниям приборов учета воды (т.1, л.д.24)

27.01.2021 г. между муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением Детский сад   № 22 «Лесная сказка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Аркаим" (арендатор) заключен договор №1 аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимого имущества (далее - «имущество»), расположенный по адресу: 

<

...> включающий в себя: нежилое помещение (пищеблок), общей площадью 60,9 кв. м для использования в целях организации питания в учреждениях дошкольного образования (т.1, л.д.19-23).

Договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более) и действует с 01 января 2021 г. по 31 декабря 2021 г. (п. 2.1 договора от 27.01.2021 г.)

В силу п.4.2.2 договора от 27.01.2021  арендатор обязуется  в течение десяти дней после заключения договора заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

01.01.2021 г. между муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением Детский сад   № 22 «Лесная сказка" муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Аркаим" (арендатор) заключен договор №14 на возмещение коммунальных услуг, согласно условиям которого арендатор производит оплату коммунальных услуг ежеквартально по условиям предоплаты до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Сумма договора в 2021 году составляет 29 210 руб. 69 коп.  (по теплоснабжению 21 145,80 руб., электроснабжению – 6 064,89 руб., водоснабжению и водоотведению согласно показаниям приборов учета воды (т.1, л.д.25)

Как указал истец, в связи с предоставлением коммунальных услуг в адрес ООО «Аркаим» истцом были направлены следующие счет-фактуры:

- № АУБП-000031 от 20 июля 2020 года на сумму 10946.12 рублей;

- № АУБП-000047 от 16 октября 2020 года на сумму 7149,33 рублей;

- № АУБП-000014 от 29 января 2021 года на сумму 16661.41 рублей;

- № АУБП-000031 от 20 апреля 2021 года на сумму 16466.13 рублей;

- № АУБП-000046 от 21 июля 2021 года на сумму 8430.48 рублей;

- № АУБП-000065 от 16 ноября 2021 года на сумму 7615,39 рублей;

- № АУБП-000010 от 26 января 2022 года на сумму 16716,39 рублей.

В связи с оказанием коммунальных услуг в адрес ООО «Аркаим» были направлены акты об оказании услуг:

- № АУБП-000032 от 20 июля 2020 года на сумму 10946,12 рублей;

- № АУБП-000061 от 16 октября 2020 года на сумму 7149,33 рублей;

- № АУБП-000031 от 29 января 2021 года на сумму 16661,41 рублей;

- № АУБП-000049 от 20 апреля 2021 года на сумму 16466,13 рублей;

- № АУБП-000065 от 21 июля 2021 года на сумму 8430,48 рублей;

- № АУБП-000084 от 16 ноября 2021 года на сумму 7615,39 рублей;

- № АУБП-000010 от 26 января 2022 года на сумму 16716,39 рублей.

Платежным поручением № 40 от 09.02.2020 года на сумму 12165,89 рублей ООО «Аркаим» частично погасило задолженность по коммунальным платежам.

Согласно расчету истца за ООО «Аркаим» имеется задолженность по следующим договорам на возмещение коммунальных услуг:

- договор № 14 от 01.01.2020 г на сумму 34 376,12 рублей;

- договор № 14 от 01.01.2021 г на сумму 37 062,50 рублей.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии с требованием уплаты долга оставлены последним без удовлетворения, что послужило для истца основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Согласно ч. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Сторонами урегулированы правоотношения по содержанию недвижимого имущества путем заключения договоров на возмещение коммунальных услуг. 

Доказательств заключения договоров на содержание недвижимого имущества с иными организациями, либо с соответствующими специализированными организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, ответчиком в материалы дела не представлено.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В обоснование факта предоставления коммунальных услуг истцом в материалы дела представлены счет-фактуры и акты.

Ответчик, возражая против исковых требований, заявил, что представительным органом Советом муниципального района Мелеузовский район РБ принято решение от 21.12.2018 № 212 "Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" (опубликовано в газете "Путь Октября" 25.12.2018 № 103. вступление в силу с момента его официального опубликования с 25.12.2018г. ( п.7 решения).

Согласно части 1 п.5.7 Решения №212  арендатор оплачивает предоставленные ему коммунальные и иные услуги по счету, выставленному арендодателем, либо по отдельным договорам, заключаемым им с обслуживающими организациями". Конкретный способ оплаты установлен договором аренды.

Решение от 27.08.2021 №88 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район РБ "Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" опубликовано в газете "Путь Октября" от 31.08.2021 №70, вступило в силу с момента опубликования -31.08.2021.

Решением Совета от 27 августа 2021 года №88 «О внесении изменений в Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан «Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом» пункт 5.7 Порядка дополнен вторым абзацем следующего содержания: «Освободить операторов питания на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от оплаты за коммунальные услуги в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций». Иных решений Советом по вопросу оплаты коммунальных услуг в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций не принималось.

На основании изложенного ответчик считает, что взыскание коммунальных услуг неправомерно.

Между  тем, в силу п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Дополнительных соглашений, в соответствии с которыми согласовано условие об освобождении арендатора от уплаты коммунальных услуг, сторонами не заключено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Совет муниципального района Мелеузовский район РБ, принявший решение об освобождении арендаторов от уплаты  коммунальных платежей, стороной договора аренды и договора на возмещение коммунальных платежей не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленный ответчиком довод правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеет.

Ответчик, возражая против исковых требований, заявил также о пропуске истцом срока исковой давности. 

Рассмотрев указанный довод ответчика, суд пришел к следующему.

Как следует из иска, истцом заявлены требования о взыскании задолженности в размере 71 021,80 руб., при этом расчет суммы долга с указанием периода взыскания долга истцом не представлен.

В статьях 196 и 197 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд учитывает разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (пункты 16, 20, 25):

Если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ). 

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). 

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. 

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Согласно п. 2.1 договоров на возмещение коммунальных услуг арендатор производит оплату коммунальных услуг ежеквартально по условиям предоплаты до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом

Истцом в обоснование суммы долга в материалы дела представлены следующие счета-фактуры: № АУБП-000031 от 20 июля 2020 года на сумму 10946,12 рублей; № АУБП-000047 от 16 октября 2020 года на сумму 7149,33 рублей; № АУБП-000014 от 29 января 2021 года на сумму 16661,41 рублей № АУБП-000031 от 20 апреля 2021 года на сумму 16466,13 рублей; № АУБП-000046 от 21 июля 2021 года на сумму 8430,48 рублей; № АУБП-000065 от 16 ноября 2021 года на сумму 7615,39 рублей; № АУБП-000010 от 26 января 2022 года на сумму 16716,39 рублей.

Согласно ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Учитывая положения п. 2.1 об оплате услуг до 20 числа первого месяца квартала, следующего за оплачиваемым кварталом, принимая во внимание выставленные счета-фактуры, приостановление срока исковой давности в связи с досудебным порядком урегулирования спора, факт обращения истца с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Башкортостан 13.01.2023 г., суд приходит к выводу, что исковые  требования о взыскании задолженности на возмещение коммунальных услуг, вопреки доводам ответчика, поданы истцом в пределах срока исковой давности.

Между тем, как указано выше, обращаясь в суд с иском, истец не представил подробный расчет суммы долга с указанием периода взыскания, задолженности по каждому периоду.

 Согласно условиям договора №14. на возмещение коммунальных услуг от 01.01.2020 г. сумма договора в 2020 году составляет 31 854 руб. 04 коп.  (по теплоснабжению 24381,82 руб., электроснабжению – 7 472,22 руб., водоснабжению и водоотведению согласно показаниям приборов учета воды (т.1, л.д.24).

Согласно условиям договора №14 на возмещение коммунальных услуг от 01.01.2021 г. сумма договора в 2021 году составляет 29210 руб. 69 коп.  (по теплоснабжению 21145,80 руб., электроснабжению – 6 064,89 руб., водоснабжению и водоотведению согласно показаниям приборов учета воды (т.1, л.д.25).

При этом в силу п. 3.2 договоров на возмещение коммунальных услуг арендатор обязуется производить оплату коммунальных услуг согласно предъявленных счетов пропорционально занимаемой площади ежеквартально до 20 числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. 

В определениях суд неоднократно предлагал истцу представить первичные документы, обосновывающие расчет по коммунальным услугам, (показания приборов учета, ГВС, ХВС, электроэнергии); представить механизм расчета (формулу расчета задолженности) в разрезе каждого месяца по каждому показателю отдельно, письменно пояснить причины не направления ответчику счет-фактур по коммунальным услугам с учетом условий договора; представить доказательства несения расходов по заявленным коммунальным услугам, представить первичные документы, выставленные истцу ресурсоснабжающими организациями за указанный период (счеты-фактуры).

В подтверждение направления в адрес ответчика счет-фактур по коммунальным услугам с учетом условий договора истцом представлены скриншоты по направлению указанных документов посредством электронной почты (т.2, л.д.4-12). Между тем, представленные скриншоты судом в качестве доказательств направления истцом счетов с указанием показаний приборов учета с соответствии с условиями договоров приняты быть не могут. Из представленных скриншотов не усматривается адрес электронной почты, по которому направлены те или иные документы, невозможно определить содержание направленных файлов.

Кроме того, истец документально не подтвердил объем потребленных ответчиком коммунальных ресурсов.

Материалы дела не содержат достаточных доказательств для определения размера задолженности ответчика перед истцом с учетом возражений ответчика по расчету, а также с учетом возражений сторон при заключении договоров в части определения суммы договора.

Истцом в обоснование требований представлены документы,  выставляемые ресурсоснабжающими организациями, положенные в основу расчетов по коммунальным услугам,  а именно:

- контракты, заключенные с ООО «ЭСКБ», ООО «Водоканал», «Мелеузовские тепловые сети» (т.1, л.д. 48-61),

- платежные поручения об оплате счетов за потребленную электроэнергию, тепловую энергию, услуг водоснабжения (т.1, л.д.62-137),

- акты сверки с ресурсоснабжающими организациями, выставленные счет – фактуры (т.4, л.д.2-63,т.3, л.д.62-68).

Как следует из материалов дела и указано выше, в целях возмещения коммунальных услуг в период заключения договоров аренды, между сторонами подписан договор на возмещение коммунальных услуг. 

Между тем, истцом подробный расчет задолженности ответчика применительно к каждому расчетному месяцу в отношении каждого из поставляемых коммунальных ресурсов, не представлен, истцом не обоснованы данные, использующиеся им в расчетах, представленных в материалы дела.

Указанные обстоятельства не образуют оснований для признания выставленного истцом объема коммунального ресурса и его стоимости, соответствующим условиям договоров, не образуют оснований для признания его достоверным.

Кроме того, согласно отзыву МКУ «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ», указанный орган осуществляет бухгалтерское обслуживание МАДОУ д/с № 22 «Лесная сказка» муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан. МКУ ЦБ ОУ ежеквартально формирует и предоставляет счеты-фактуры и акты на возмещение коммунальных услуг истцу, для последующего направления ответчику для оплаты.

При этом согласно письму Муниципального казённого учреждения «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ» от 21.11.2022 № 378, представленному ответчиком в судебном заседании 05.03.2024 г.,  по состоянию на 01.11.2022 у Общества  «Аркаим» образовалась переплата перед МАДОУ Детский сад № 22 «Лесная сказка» МР Мелеузовский район РБ на сумму 416, 82 руб.

Согласно позиции ответчика, плата за пользование услугами ресурсоснабжающих организаций и оплата по договорам аренды произведена в полном объеме, на общую сумму – 114 281, 19 руб. По состоянию на 01.01.2022 согласно расчету ответчика им истцу переплачена сумма в размере – 9 253, 52 руб.

Истец в ходе рассмотрения дела был осведомлен о заявленных ответчиком возражениям по предъявленным требованиям и их расчету, судом неоднократно предложено представить расчеты с ответчиком по коммунальным услугам в виде единого акта сверки с включением всех начисленных и фактически оплаченных сумм за весь период правоотношений, обосновать и документально подтвердить каждую из начисленных сумм, однако, определения суда проигнорированы, и за весь период рассмотрения дела истец нормативно обоснованный, надлежащий, достоверный расчет суммы иска в части основного долга не представил.

Таким образом, с момента заявления ответчиком возражений относительно методики расчета задолженности до рассмотрения дела по существу, истцом надлежащим образом не реализованы процессуальные права, предусмотренные статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не исполнены процессуальные обязанности по доказыванию своих требований по размеру. Невозможность реализации таких действий суду не аргументирована.

Уважительность причин для такого бездействия истцом не приведена. Следовательно, отсутствие таких доводов и возражений обусловлено исключительно процессуальным бездействием самого истца, но не ограничением, нарушением судом первой инстанции процессуальных прав истца.

Процессуальная активность лиц, участвующих в деле, определяется их волеизъявлением.

Процессуальное поведение сторон оценивается арбитражным судом с точки зрения добросовестности такого поведения, в том числе, с учетом того, насколько, соблюдая принцип состязательности, каждая из сторон реализовала свое право на раскрытие доказательств и своих доводов в арбитражном суде, при наличии у неё всех возможностей для этого, что имеет место с настоящем деле, поскольку  заблаговременное раскрытие доказательств, обязанность по доказыванию своих доводов и возражений и неблагоприятные риски неисполнения процессуальных обязанностей и нереализации процессуальных прямо закреплены статьями 65, 66, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанное в равной степени применяется к каждой стороне арбитражного процесса, и реализация процессуальных прав одной стороной, и процессуальное бездействие другой стороны в суде первой инстанции, не может создавать для бездействующей стороны, процессуальное бездействие которой зависит исключительно от собственного волеизъявления, безусловных и необоснованных преимуществ по принятию её доводов и доказательств, предоставляемых только на стадии апелляционного обжалования судебного акта, поскольку это объективно нарушает баланс равенства сторон и интересы другой стороны.

Каждая из сторон арбитражного процесса должна добросовестно использовать принадлежащие ей процессуальные права, исполнять процессуальные обязанности, что истцом не реализовано и не соблюдено.

Суд полагает необходимым отметить, что обязанность по сбору доказательств на суд не возложена, напротив, такая обязанность возложена на стороны спора по смыслу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Уклонение от раскрытия своей процессуальной позиции по делу, а также непредставления доказательств в обоснование своих доводов, несовершение необходимых процессуальных действий влечет для него соответствующие негативные правовые последствия.

Концепция состязательности судопроизводства предполагает более активное поведение сторон в процессе доказывания, предполагающий сбор и предоставление доказательств арбитражному суду (статья 65 АПК РФ), который, по сути, является независимым арбитром (статья 5 АПК РФ), оценивающим представленные доказательства с точки зрения их полноты и достоверности и взаимосвязи (статья 71 АПК РФ).

В силу положений пункта 2 статьи 9, статей 65, 168 АПК РФ риск наступления последствий несовершения процессуальных действий по представлению в суд доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается сторона как на основание своих требований и возражений, лежит на этой стороне. Последствием непредставления в суд доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, является принятие судебного решения не в пользу этой стороны.

Судом учтено, что стороны в силу разграничения процессуальных функций с судом являются активной движущей силой состязательного процесса. Сторона проявляет инициативу рассмотрения дела в суде, несет бремя формирования доказательственного материала, представляет свое суждение о фактах, обосновывает требования и возражения, высказывает мнение относительно оценки фактов и правовой квалификации спора, активно отстаивает свои интересы.

Ответчик использовал предоставленные ему Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации процессуальные возможности.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что обязанность истца доказать объем заявленных требований не исполнена, расчет суммы исковых требований истцом не раскрыт, не мотивирован, не доказан, что лишает возможности установить его достоверность. Вследствие чего неблагоприятные риски такого процессуального бездействия подлежат отнесению на профессионального участника спорных правоотношений, который являясь истцом не исполнил свою процессуальную обязанность – доказать и обосновать размер основного долга, заявленный в иске, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Ввиду отсутствия оснований для удовлетворения требований о взыскании суммы основного долга, в удовлетворении требований о взыскании пени в размере  с начислением пени по день фактической уплаты долга суд также отказывает.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

 

Судья                                                                                   С.И. Хомутова