АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-7422/2022 

Дата принятия решения – 12 июля 2022 года 

Дата объявления резолютивной части – 05 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, г. Зеленодольск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Тернополь", г. Зеленодольск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора Общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г. Казань, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Татарстан, г. Казань о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

с участием:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом,

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом,

от третьих лиц:

- ООО "Газпром трансгаз Казань" – не явился, извещен,

- Управление Росреестра по РТ – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, обратился в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан с иском к ООО "Тернополь", которым просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект газоснабжения – УГШ с К№ 16:49:010105:565, расположенный по адресу РТ, 

<

...>, назначение нежилое, площадью 0,3кв.м. 

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 15.10.2021г. исковое заявление Исполнительного комитета ЗМР РТ принято к производству суда общей юрисдикции, делу присвоен номер 2-3334/2021. 

Определением Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 23.11.2021г. по делу № 2-3334/2021, оставленным без изменения определением Верховного Суда Республики Татарстано от 28.02.2022г., дело направлено на рассмотрение по подведомственности в Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.03.2022г. дело принято к производству Арбитражного суда Республики Татарстан, делу присвоен № А65-7422/2022. 

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО "Газпром трансгаз Казань", г. Казань, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Татарстан, г. Казань.

Третьи лица, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 05.07.2022г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей третьих лиц.

Истец в судебном заседании поддержал иск.

Ответчик ходатайствовал об истребовании материалов об отводе земельного участка с К№ 16:49:010105:565, реестрового дела по присвоению кадастрового номера земельному участку.

Ходатайство ответчика принято судом к рассмотрению.

Ответчик представил суду на обозрение приказ об утверждении порядка постановки объектов на учет; заявил об истечении срока исковой давности для защиты права.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик в судебном заседании ходатайствовал об истребовании материалов об отводе земельного участка с К№ 16:49:010105:565, реестрового дела по присвоению кадастрового номера земельному участку.

В силу ч.4 ст. 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Исследовав материалы дела, суд установил, что в материалы дела Управлением Ростреестра по РТ представлено реестровое дело по регистрации и постановке на учет как бесхозяйный объект газоснабжения – УГШ с кадастровым номером 16:49:010105:565, дата присвоения кадастрового номера 12.01.2016г., расположенный по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, назначение нежилое, площадью 0,3кв.м, принятый на учет под номером 16-16/022-16/093/002/2016-3815/1 от 06.06.2016г, в связи с чем процессуальная необходимость истребования материалов об отводе земельного участка с К№ 16:49:010105:565, реестрового дела по присвоению кадастрового номера земельному участку отсутствует.

В удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании дополнительных документов следует отказать.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорный объект газоснабжения 06.06.2016г. принят Управлением Росреестра по Республике Татарстан на учет как бесхозяйный, запись в реестре номер 16-16/022-16/093/002/2016-3815/1.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на него не заявил.

Истец 02.04.2021г. обратился в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

По результатам рассмотрения заявления судом 14.05.2021г. по делу № 2-1583/2021 было принято определение об оставлении заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. 

Суд разъяснил право истца на обращение в суд в исковом порядке для решения вопроса о праве собственности на бесхозяйный объект газоснабжения.

Согласно информации предоставленной ООО «Газпром трансгаз Казань» спорный объект газоснабжения смонтирован для газоснабжения кафе и гостиницы, договор на техническое обслуживание № 610 от 16.06.2009г. (рег. № 535-09-ТО) заключен с ООО «Тернополь». 

В суде общей юрисдикции ООО «Тернополь» указал, что спорный объект газоснабжения используется и эксплуатируется обществом.

Ответчик не предпринял мер к оформлению права собственности на спорный объект газоснабжения. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ч.1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Однако для этого истец должен доказать возникновение у него права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

В некоторых предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. 

В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска выступают обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. Использование данного способа защиты предполагает доказанность законных оснований возникновения права собственности на указанное имущество обратившимся в суд лицом.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена, в частности абзацем 2 п.3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (п.3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 п.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанных норм, предусмотренный ст. 225 ГК РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект.

Как указано в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.04.2013 N ВАС-1150/13 принятие спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного не влечет нарушения прав неизвестного собственника либо прав общества (владельца) в случае признания за ним права собственности на спорное здание.

Ответчик в письменных отзывах на иск требования истца не признал, заявил об истечении срока исковой давности.

Возражая против требований истца, ответчик пояснил, что спорный объект - УГШ оборудование, принадлежит обществу на основании договора купли-продажи с земельным участком от 10.06.2009г., представил в материалы дела свидетельство о государственной регистрации права на гостиничный комплекс по ул. Ленина в г. Зеленодоьске (примерно в 80м от дома № 31 по направлению на северо-запад) серии 16-АБ № 157456 от 27.07.2009г. и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым (условным) номером 16:49:010105:0011с разрешенным использованием: строительство гостиничного комплекса на 40 мест, общая площадь 5100кв.м, адрес РТ, г. Зеленодольск, примерно в 80м от 

<

...> по направлению на северо-запад, серии 16-АБ № 157459; указал, что общество пользуется данным оборудованием и производит оплату за его техническое обслуживание в ООО «Газпром Трансгаз Казань», с которым заключен договор на техническое обслуживание объекта газоснабжения; 

Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта системы газоснабжения от 14.02.2008г. газоснабжение автономной котельной, пристроенной к помещению кафе общественного здания по ул. Ленина, г. Зеленодольск, сооружение УГШ создано в результате проведения строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами.

Отношения по техническому учету объектов газораспределительной системы для целей государственной регистрации права собственности на такие объекты регулируются также приказом Госстроя РФ от 29 декабря 2000г. № 308 "Об утверждении Порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения Российской Федерации, а также других объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО "Газпром" и его дочерним организациям", согласно которому система газоснабжения - имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения, поставок газа. Особенностями объектов газовой отрасли являются их технологическая связанность, обеспечивающая непрерывный технологический процесс, множество видов физических объектов и их разнородность, наличие множества видов имущественных комплексов.

Производственно-технологический комплекс, как совокупность технологически и организационно взаимосвязанных объектов (движимых и недвижимых), используемых в производственной деятельности организации и обеспечивающих непрерывный производственный процесс, может состоять из различных имущественных комплексов или их частей, наборов объектов имущественного комплекса, расположенных как на одном, так и на нескольких земельных участках. Составными частями системы газоснабжения являются в том числе газораспределительные станции (регуляторы). 

Единицами технического учета согласно приказу являются как комплексы объектов, включающие в себя используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства, так и отдельно стоящие сооружения, устройства, элементы оборудования.

ООО "Газпром трансгаз Казань" в письменном отзыве на иск указало, что спорный объект – УГШ с кадастровым номером: 16:49:010105:565, расположенный по адресу РТ, 

<

...> смонтирован для газоснабжения кафе и гостиницы; договор на техническое обслуживание спорного объекта заключен с ООО «Тернополь».

На балансе ООО "Газпром трансгаз Казань" спорный объект не состоит.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 АПК РФ с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч.2 ст. 9 АПК РФ. 

Зеленодольским городским судом РТ в рамках гражданского дела № 2-1583/2021 установлено, что спорный объект газоснабжения принадлежит, используется и эксплуатируется ООО «Тернополь». 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. (в ред. от 23.06.2015г.) право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица.

В материалы дела представлен рабочий проект «Газоснабжение автономной котельной пристроенной к помещению кафе общественного здания по ул. Ленина г. Зеленодольска РТ», подготовленного в 2006г. ООО «Фирма Стронг» по заказу ООО «ИВВ МВД», из которого усматривается, что для снижения и регулирования давления газа в газораспределителной сети, запроектирован шкафной газорегуляторный пункт ГРПШ-400-У1-04-2У1 с регулятором давления РДНК400 на наружной глухой стене котельной в сетчатом ограждении.

По договору купли-продажи гостиничного комплекса с земельным участком от 10.06.2009г. продавец - ООО «Инвалиды внутренних войск МВД», передал в собственность покупателя - ООО «Тернополь», имущество:

- Гостиничный комплекс, назначение: нежилое, 5 - этажный с цоколем (подземных этажей - 1), общая площадь 2636,9кв.м, инв. № 1-5-1294, лит. А, А1, с условным номером 16-16-28/108/2008-560, находящийся по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, примерно в 80м от дома № 31 по ул. Ленина по направлению на северо-запад; принадлежащий продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности от 16.09.2008г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию серия: RU № 16519126-159 от 24.10.2008г.

Здание (кафе-закусочная), назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 0), общая площадь 320,3кв.м, инв. № 1-5-1684, лит. Б, с условным номером 16-16-28Я08/2008-558, находящийся по адресу: 

<

...>; принадлежащее продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности от 16.09.2008г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию серия: RU № 16519126-158 от 24.10.2008г.

Здание (контрольный пункт милиции), назначение: нежилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 21,9кв.м, инв. № 1-5-1815, лит. Б, с условным номером 16-16-28/108/2008-559, находящийся по адресу: 

<

...>; принадлежащее продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности от 16.09.2008г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию серия: RU № 16519126-159 от 24.10.2008г.

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство гостиничного комплекса на 40 мест, общая площадь 5100кв.м, с кадастровым номером 16: 49: 01 01 05: 11, земельный участок находится примерно в 80м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: Республика Татарстан (Татарстан), 

<

...>.; принадлежащий продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от 16.09.2008г., а покупатель принял и оплатил указанный гостиничный комплекс, здание (кафе-закусочная), здание (контрольный пункт милиции) с земельным участком.

Договор подписан без разногласий и оговорок, скреплен соответствующими печатями сторон, зарегистрирован регистрирующим органом в установленном порядке, в судебном порядке не оспорен.

Имущество передано от продавца покупателю по акту приема-передачи от 10.06.2009г. 

Спорное имущество - ГРПШ-400-У1, было приобретено ООО «Инвалиды внутренних войск МВД» по товарной накладной № 396 от 27.11.2006г. и передано покупателю в составе гостиничного комплекс по договору купли-продажи от 10.06.2009г.

Как усматривается из представленных в дело материалов, спорный объект газоснабжения (шкафной газорегуляторный пункт) расположен на наружной глухой стене котельной в сетчатом ограждении, является составляющей частью газоснабжения автономной котельной, пристроенной к помещению кафе общественного здания по ул. Ленина г. Зеленодольска.

В свою очередь, помещение кафе общественного здания по ул. Ленина г. Зеленодольска, расположено на земельном участке с К№ 16:49:010105:565, который принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из представленных в материалы дела отзывов, спорное имущество – УГШ с К№ 16:49:010105:565, в реестре федеральной и муниципальной собственности не значится.

На сегодняшний день право собственности на спорный объект газоснабжения не зарегистрировано, при этом спорный объект является составной частью газоснабжения автономной котельной, пристроенной к помещению кафе общественного здания по ул. Ленина г. Зеленодольска, собственником которого является ООО «Тернополь», что подтверждается представленными в материалы дела документами.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец в нарушение ст.ст.65, 68 АПК РФ не представил суду надлежащих доказательств возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

В иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайств ответчика об истребовании материалов об отводе земельного участка с кадастровым номером 16:49:010105:565, реестрового дела по присвоению кадастрового номера земельному участку отказать.

В иске отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

СудьяО.П. Спиридонова