Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Мурманск                                                                                Дело № А42-5589/2018 

Резолютивная часть решения принята 15 августа 2018 года

Мотивированное решение составлено 21  августа 2018 года

 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>; 

<

...>), 

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Мурманской области (ИНН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>).,

о взыскании 187 505 рублей 78 копеек,

без вызова сторон,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – истец, Ресурсоснабжающая организация, РСО) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат» (далее – ответчик, Собственник) о взыскании стоимости потребленной в августе 2015 года – марте 2018 года тепловой энергии в сумме 172 391 рубль 08 копеек помещением, находящимся в собственности ответчика, расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 77,9 кв.м., и законной неустойки (пени) за просрочку оплаты за спорные периоды по состоянию на 19.06.2018 в сумме 15 114 рублей 70 копеек.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Мурманской области (далее – третье лицо, Инспекция).

Определением суда от 02.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 02.07.2018 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 02.07.2018 на официальном сайте Арбитражного суда Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.murmansk.arbitr.ru/.

Истец и ответчик, третье лицо в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 АПК РФ извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (согласно почтовому уведомлению определение получено истцом 04.07.2018, ответчиком – 05.07.2018, третьим лицом 06.07.2018).

Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 23.07.2018.

Кроме того, сторонам было предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержание объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 13.08.2018.

17.07.2018 от истца поступил акт сверки и доказательства направления претензии ответчику.

24.07.2018 от Собственника поступил отзыв с возражениями.

24.07.2018 от истца поступили доказательства направления претензии ответчику.

15.08.2018 принята резолютивная часть решения.

21.08.2018 от Собственника поступило Заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Собственником нежилого помещения площадью 77,9 кв.м. (подвал), расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>,  с 17.12.2010 является ответчик (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.08.2017).

Истцом и управляющей организацией ООО «Кольская управляющая компания» был заключен Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 043G от 01.11.2012. 

Соглашением сторон от 01.08.2015 Договор  № 043G от 01.11.2012 расторгнут с 01.08.2015.

         Собственник с заявлением о заключении договора теплоснабжения к РСО не обращался.

Коммунальный ресурс тепловая энергия в августе 2015 года – марте 2018 года поставлена истцом в многоквартирный жилой дом, в котором находится помещение ответчика, и потреблена.

РСО выступило как исполнитель коммунальной услуги по теплоснабжению.  Спора по данному обстоятельству нет.

РСО произвело расчет стоимости отпущенной тепловой энергии за период август 2015 года – март 2018 года по нормативам потребления коммунальных услуг с учетом коэффициента периодичности платежа 0,75%.

Теплоснабжающей организацией выставлены счета-расчеты и счета-фактуры  за спорный период.  Собственником не оплачено 172 391 рубль 08 копеек.

Истцом с 27.04.2015 на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»  и части 14 статьи 155 ЖК РФ за просрочку оплаты за август 2015 года – март 2018 года начислена неустойка в сумме 15 114 рублей 70 копеек (период начисления 21.11.2017-19.06.2018).

Ответчику направлялась претензия.

         28.06.2018 РСО обратилась в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Техническому паспорту жилой дом № 38 имеет центральное отопление  и горячее водоснабжение.

16.08.2018 проведено комиссионное обследование объекта Собственника «Часть здания – магазин, назначение: нежилое, общая площадь 77,9 кв.м., подвал» на наличие транзитных, распределительных и иных сетей подачи тепловой энергии и горячей воды.

При осмотре установлено следующее.

1. Помещение справа от входа – под потолком по периметру проходит розлив отопления (обратная подача).  В углу расположена раковина с подводкой ГВС и ХВС.  Из помещения вход в санузел, где расположены унитаз и раковина.  Под раковиной на стояке ХВС вентиль открыт, на ГВС – закрыт.  Унитаз смывается, бачок заполняется водой.

2. Помещение прямо от входа – на левой стене висит радиатор отопления.  В помещении проходят стояки ГВС и ХВС, на которых стоят водосчетчики.

3. Помещение слева от входа – под потолком по периметру проходит розлив отопления (обратная подача).  На правой стене висит радиатор отопления.  В помещении проходят стояки ГВС, ХВС и канализации. 

На подаче отопления вентиля закрыты, но не опломбированы.  Вентиля расположены в подвале МКД.  Во всех помещениях нет доступа к общедомовому имуществу (розлив отопления, стояки, ГВС, ХВС и канализации) – стены обшиты ДВП.

Вывод комиссии, содержащийся в акте – в помещении пользуются ГВС и ХВС.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания  коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В помещении Собственника предусмотрены и имеются отопительные приборы для поддержания необходимой температуры.

Тот факт, что радиаторы перекрыты не освобождает Собственника от оплаты коммунального ресурса, поскольку пломбы на вентилях радиаторов отсутствуют.

Собственник помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения, обязан содержать надлежаще общее имущество МКД, поддерживать имущество в работоспособном состоянии. 

Надлежащих доказательств того, что в помещении не достигается нормативная температура в материалы дела не представлено.

Акт комиссионного обследования от 16.07.2018 не содержит сведений о наличии изоляции на проходящих трубопроводах, поскольку стены обшиты ДВП.

Следовательно, помещение Собственника является отапливаемым. 

В соответствии со статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по договору энергоснабжения должны исполняться сторонами в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, со статьей 65 АПК РФ суд считает обоснованными расчеты, произведенные истцом по нормативам потребления коммунальных услуг.

Тепловая энергия потреблена объектом ответчика и должна быть им оплачена.

Стоимость потребленной коммунальной услуги ГВС за период август 2015 года – март 2018 года в сумме 172 391 рубль 08 копеек подлежит взысканию с Собственника в пользу РСО.

Факты неоплаты установлены. При расчете неустойки истцом учтена дата направления ответчику счетов на тепловую энергию (период просрочки оплаты 21.11.2017 – 19.06.2018).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», с частью 14 статьи 155 ЖК РФ  неустойка за несвоевременную оплату за период  август 2015 года – март 2018 года в сумме 15 114 рублей 70 копеек по состоянию на 19.06.2018 подлежит взысканию с Собственника по день фактической оплаты.  

В соответствии со статьями 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 6 625 рублей 00 копеек подлежат возмещению истцу за счет ответчика. 

         Руководствуясь статьями 110, 112, 167, 176, 228 и 229  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  суд 

 

                                                                 РЕШИЛ:

 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность в сумме 172 391 рубль 08 копеек, пени в сумме 15 114 рублей 70 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 625 рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

 

          Судья                                                                                                                          Н.В. Быкова