Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А41-51201/20

29 октября 2020 года

г. Москва

  Резолютивная часть решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного  

производства, вынесена 15 октября 2020 года 

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства,  изготовлено 29 октября 2020 года  

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С. Петропавловской,  рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Комитета  имущественных и земельных отношений администрации города Подольска (142100,  

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 

<

***>) к ООО "Радуга"  (142116, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2014, ИНН:  

<

***>),  

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с кадастровым  номером 50:55:0010293:22 в размере 118 818 руб.  

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска  (далее – истец) обратился с иском в Арбитражный суд Московской области к ООО "Радуга"  (далее – ответчик) о взыскании по договору аренды от 17.02.2016 № 11 задолженности за 2  квартал 2020 года в размере 118818 руб.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ дело рассматривается в  порядке упрощенного производства.  

От ответчика через систему «Мой арбитр» поступил отзыв от 29.09.2020 в которому  ответчик возражает против удовлетворения требований в связи с погашением  задолженности. Также представлено платежное поручение в подтверждение оплаты  взыскиваемой задолженности.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского округа Мытищи  (арендодатель) и ООО «Радуга» (Арендатор) заключен договор аренды от 17.02.2016 № 11 в  отношении земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010293:22 сроком на 15 лет.  

Сведения об обременении указанного участка правом аренды на основании договора от  17.02.2016 № 11 внесены в Единый государственный реестр недвижимости в установленном  порядке.  

Согласно п. 3.2 договора аренды платежи по арендной плате вносятся арендатором  ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала.  

Истец указывает, что в связи с тем, что ответчик осуществлял оплату с нарушением  установленных сроков, у него образовалась задолженность за 2 квартал 2020 года в размере  118818 руб.  

03.07.2020 истцом в адрес ответчика была направлена претензия о наличии  задолженности.  

В связи с тем, что оплата не была осуществлена ответчиком, истец обратился с  настоящими требованиями в арбитражный суд.  

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд  признает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим  обстоятельствам.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены,  считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по  внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены.  

Согласно расчету, представленному в материалы дела истцом, размер задолженности  по арендной плате составляет за второй квартал 2020 года сумму 118818 руб.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или  возражений.  

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет  риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных  действий.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Как следует из представленного в материалы дела отзыва ответчика, задолженность  оплачена ответчиком по платежному поручению от 22.09.2020 № 1644. Копия указанного  платежного поручения представлена в материалы дела, в платежном поручении указано, что  производится оплата задолженности за второй квартал 2020 года по договору аренды от  17.02.2016 № 11.  

Таким образом, на момент рассмотрения спора задолженность ответчиком погашена. 

При таких обстоятельствах требования не подлежат удовлетворению.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционной суд в срок,  не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.  

 Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Московской области. 

Судья Ю.С. Петропавловская