19/2020-86032(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А70-9606/2020

г. Тюмень

19 августа 2020 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании иск от 13.06.2020 № б/н  

ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» (далее – истец)  к ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» (далее – ответчик)  

об обязании совершить определенные действия 

при участии: от истца: ФИО2, доверенность от 02.08.2019 № 05/19 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 01.06.2020 № б/н   ФИО4, доверенность от 09.01.2020 № б/н  

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» предоставить ООО  «Управляющая компания «Жилищный сервис» в течение 10 дней с момента вступления  решения суда по настоящему делу в законную силу следующую техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...>:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества (актуальные на дату передачи), в том числе справку органа  технической инвентаризации об основных технико-экономических показателях объекта,  поэтажные планы нежилых помещений в доме, а также помещений, расположенных в  подвале дома, приказ о присвоении адреса,  

- документы (акты) о приемке результатов работ, 

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям (актуальные на дату передачи),  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,  

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка,  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута),  

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома,  

- исполнительные чертежи контуров заземления, 

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за последние 3 года,  - акты технических осмотров за последние 3 года,  

- журналы заявок жителей, 

- протоколы измерения сопротивления электросетей за 2018-2019 годы,  - протоколы измерения вентиляции,  

- заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов  инженерных изысканий,  

- теплоэнергетический паспорт жилых и общественных зданий (результаты  тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций для подтверждения  соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по  теплотехническим и энергетическим критериям) в соответствии с п.6.2.1. ТСН 23-313- 2000,  

- санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам радиационного  контроля помещений и прилегающей территории после завершения работ по  строительству здания и выполнения работ по благоустройству территории,  

- санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам химического и  бактериологического исследования воды хозяйственно-питьевого водоснабжения из  водомерного узла и стояков холодного и горячего водоснабжения за 2018-2020 годы,  

- паспорта на системы вентиляции с заключением о соответствии воздухообмена в  помещениях проектным решениям (заверенные подписью и печатью организации, которая  выполняла наладку систем вентиляции) в комплексе с разделом «ОВ»,  

- акт проверки каналов естественной вентиляции на эффект, 

- акты на скрытые работы по выполнению мероприятий, предусмотренных  проектными решениями (по шумо-, вибро изоляции, монтажу систем вентиляции и др.),  

- санитарно-эпидемиологические заключения на применяемые строительные и  отделочные материалы, а также материалы, из которых выполнено оборудование,  контактирующее с водой питьевого качества,  

- акты на установку заполнений проемов в противопожарных преградах (окна,  двери, люки, ворота),  

- сертификаты пожарной безопасности на материалы, примененные для отделки  путей эвакуации,  

- протоколы испытаний качества огнезащитной обработки конструкций,  - протокол испытания работоспособности систем дымоудаления,  

- акты приемки, опробования автоматических систем противопожарной защиты  (дымоудаления, подпора воздуха при пожаре, автоматической пожарной сигнализации  (пожаротушения), системы оповещения людей о пожаре),  

- исполнительная документация по монтажу огнезадерживающих клапанов в  системах общеобменной вентиляции,  

- исполнительная документация по выполнению огнезащиты воздуховодов систем  общеобменной вентиляции,  

- сертификаты пожарной безопасности на установленное противопожарное  оборудование (включая импортного производства): строительные конструкции и  материалы, автоматическая система пожаротушения. автоматическая пожарная  сигнализация, дымоудаление, противопожарные двери (ворота), окна, огнезадерживающие  клапана, противопожарные муфты, система оповещения и управления эвакуацией людей  при пожаре,  

- акты об оказании услуг и выполнении работ в отношении общего имущества  многоквартирного дома в объеме минимального перечня услуг и работ, утвержденном  постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, за 2018 и  2019, 2020 годы.  

В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ООО  «Управляющая компания «МОСТЪ» в пользу ООО «Управляющая компания  «Жилищный сервис» 15000,00 рублей компенсации за ожидание исполнения судебного  акта за каждый месяц ожидания.  

Взыскать с ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» в пользу ООО «Управляющая  компания «Жилищный сервис» 6000,00 рублей в счет возмещения расходов по  госпошлины, 30000,00 рублей расходов на оплату услуг представителя.  

Выдать исполнительный лист в установленном порядке. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской  области.  

 Судья Маркова Н.Л.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.07.2020 11:18:33

 Кому выдана Маркова Наталья Леонидовна