﻿59/2021-119441(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е 

 ( р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь )

Дело № А13-11653/2021

город Вологда

08 ноября 2021 года

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 174, 176, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л :

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющую  компанию «Эксплуатация» (ОГРН 1203500021284) в течение 30 календарных  дней с даты вступления решения суда в законную силу передать товариществу  собственников жилья «У ПАРКА» (ОГРН 1213500009800) по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом,  расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 33, и иные  связанные с управлением многоквартирным домом документы, а также  технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации  многоквартирного дома и управления им, а именно:  

1.технический план многоквартирного дома; 

2. план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

3. акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

4. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного  фонда другому собственнику;  

5. исполнительные чертежи контуров заземления;  6. протоколы измерения сопротивления электросетей;  

7. протоколы измерения вентиляции; 8. журналы заявок жителей; 

9. акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

10. паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными приборами учета, в том числе информацию о каждом  

установленном индивидуальном приборе учета тепловой энергии, холодной  

воды, горячей воды, электрической энергии (технические характеристики, год  

установки), дате последнего контрольного снятия показаний; 

11. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  

коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения  

в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома  

(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного  

дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего  

имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  

требованиям, журнал осмотра; 12. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; 

13. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления  

копию градостроительного плана земельного участка; 

14. выписку из Единого государственного реестра недвижимости,  

содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,  

являющиеся общим имуществом; 15. реестр собственников помещений в многоквартирном доме; 

16. проектную и рабочую документацию на многоквартирный дом в трех  

экземплярах, в том числе архивные данные на жестком носителе: 1-2016-15-ПЗ (пояснительная записка); 

1-2016-15-ПЗУ (схема планировочной организации земельного участка);  1-2016-15-АР (архитектурные решения);  

1-2016-15-КР (конструктивные и объемно-планировочные решения); 

сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического  

обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание  

технологических решений; 1-2016-15-ИОС1 (система электроснабжения); 1-2016-15-ИОС-2 (система водоснабжения); 1-2016-15-ИОС-3 (система водоотведения); 

1-2016-15-ИОС4 (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,  

тепловые сети); 1-2016-15-ИОС5 (сети связи); 1-2016-15-ОДИ (мероприятия по обеспечению доступа инвалидов); 

1-2016-15-ЭЭ (мероприятия по обеспечению соблюдения требований  

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и  

сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов);  

17. исполнительную документацию на многоквартирный дом в трех  

экземплярах, включая исполнительные чертежи на дом, схемы внутридомовых  

сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения; 

18. паспорта и сертификаты соответствия на оборудование и устройства:  системы электроснабжения;  

системы водоснабжения, включая противопожарный водопровод;  системы водоотведения;  

системы отопления; 

системы автоматической пожарной сигнализации; 

19. паспорта приточно-вытяжной и противодымной вентиляционных  систем;  

20. паспорта котельного хозяйства; 21. паспорта лифтового хозяйства; 

22. документы, связанные с начислением и сбором платы за содержание  жилья и коммунальные услуги с учетом льгот и субсидий в разрезе лицевого  счета на каждое жилое и нежилое помещение;  

23. электронные коды доступа к оборудованию регулятора температуры  ECL Comfort 210 Danfoss системы теплоснабжения многоквартирного дома;  

24. ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с  общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании  «Эксплуатация» (ОГРН 1203500021284) в пользу товарищества собственников  жилья «У ПАРКА» (ОГРН 1213500009800) судебную неустойку в сумме  20 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда до фактического  исполнения в полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей  компании «Эксплуатация» (ОГРН 1203500021284) в пользу товарищества  собственников жилья «У ПАРКА» (ОГРН 1213500009800) 6000 руб. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение  иска.  

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Л.В. Зрелякова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.08.2021 7:11:11

 Кому выдана Зрелякова Лариса Валерьевна