22/2024-4765(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-9218/2023

г. Петрозаводск

16 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2024 года. 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от истца: ФИО1  (доверенность от 17.05.2023) – дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «ЖХСервис» к Администрации Петрозаводского городского  округа о взыскании 242704 руб. 99 коп., в том числе 207636 руб. 46 коп.  задолженности по оплате жилищных услуг и 35068 руб. 53 коп. пени, установил:  

Как указывает истец, в собственности муниципального образования  «Петрозаводский городской округ» имеются объекты недвижимости, находящиеся  в городе Петрозаводске, а именно: квартиры 1, 2, 4 и 7 в доме 16А по улице  Бесовецкая, квартиры 2, 7 и 8 в доме 18А по улице Бесовецкая, квартиры 1, 3 и 4 в  доме 2 по улице Владимирская, нежилое помещение площадью 118,1 кв.м. в доме  37 по улице Зайцева, комната 2 в квартире 6 в доме 32А по улице Зайцева, квартира  4 в доме 49 по улице Краснодонцев и квартира 2 в доме 8 по улице Профсоюзов.  

ООО «ЖХСервис» осуществляет предпринимательскую деятельность по  управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 24.12.2015   № 140.  

Названные объекты расположены в многоквартирных домах, управление  которыми осуществляет истец.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным  домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном  доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме.  

Статьей 155 Жилищного кодекса установлено, что плата за жилое  помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1); собственники помещений в  многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья  

либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский  кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,  плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей  организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего  Кодекса (часть 7).  

Предъявленный иск обоснован тем, что Администрация Петрозаводского  городского округа не произвела оплату жилищно-коммунальных услуг, оказанных  ООО «ЖХСервис» в период с января 2022 года по июль 2023 года (включительно)  в отношении квартиры 2 в доме 16А по улице Бесовецкая и в период с июня 2022  года по июль 2023 года (включительно) в отношении квартир 1, 4 и 7 в доме 16А  по улице Бесовецкая, квартир 2, 7 и 8 в доме 18А по улице Бесовецкая, квартир 1, 3  и 4 в доме 2 по улице Владимирская, нежилого помещения площадью 118,1 кв.м. в  доме 37 по улице Зайцева, комнаты 2 в квартире 6 в доме 32А по улице Зайцева,  квартиры 4 в доме 49 по улице Краснодонцев и квартиры 2 в доме 8 по улице  Профсоюзов.  

Определением суда от 24.01.2024 был принят отказ истца от требования о  взыскании с ответчика 207636 руб. 46 коп. задолженности по оплате жилищных  услуг в связи с погашением долга и в данной части производство по делу было  прекращено.  

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса предусмотрено, что лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение  установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

В ходатайстве, поступившем в суд 23.01.2024, истец уточнил размер пени –  13282 руб. 84 коп.  

Данные пени представляют собой сумму пеней, которые начислены на  основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса с применением ставки 9,5 %  годовых на задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшие в  отношении вышеприведенных жилых помещений в спорные периоды (расчет  приложен к ходатайству, поступившему в суд 07.02.2024).  

Уточненное требование принято судом к рассмотрению в рамках настоящего  дела в порядке статьи 49 АПК РФ.  

В судебном заседании ФИО1 иск (в уточненной редакции)  поддержал.  

Частью 2 статьи 65 АПК РФ установлено, что обстоятельства, имеющие  значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом  

на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с  подлежащими применению нормами материального права.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Возражений в отношении оснований у ООО «ЖХСервис» для начисления  пеней, расчет которых представлен с ходатайством, поступившем в суд 07.02.2024,  Администрацией Петрозаводского городского округа не приведено.  

Уточненный расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и признан  правильным.  

В связи с этим, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении  иска, судебные расходы суд относит на ответчика.  

Приведенный в пояснениях от 25.01.2024 довод ответчика о взыскании  спорных сумм с казны муниципального образования «Петрозаводский городской  округ» суд отклоняет исходя из позиции Пленума Верховного Суда Российской  Федерации, изложенной в пункте 19 постановления от 28.05.2019 № 13 «О  некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской  Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на  средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».  

Поэтому, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа  (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «ЖХСервис» (ОГРН 

<

***>) 13282 руб. 84 коп. пени и 2000 руб. расходов  по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» из  федерального бюджета 5854 руб. 10 коп. государственной пошлины,  перечисленной по чеку-ордеру от 27.09.2023.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

 Судья Таратунин Р.Б.