ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

дело № А40-18326/24

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 12 ноября 2024 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.

Судей Савенкова О.В., Фриева А.Л., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Урютиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Истца  

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.08.2024 (резолютивная часть от 15.08.2024) по делу № А40-18326/24

по иску АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (ОГРН: 

<

***>) к ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>) о взыскании,   

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от  11.10.2024 г., ФИО2 по доверенности от  14.03.2024 г.,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от  28.03.2024 г. 

 

У С Т А Н О В И Л:

АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (арендодатель) предъявило ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (арендатор) иск о взыскании задолженности  в размере 465 980,52 руб., пени за период с 08.04.2021г. по 15.12.2023г. в размере 6 267 621,91 руб. 

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 15.08.2024г., изготовленным в полном объеме 29.08.2024, исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" в пользу АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" задолженность в размере 465 980 руб. 52 коп., неустойку за период с 08.04.2021г. по 15.12.2023г. в размере 586 495 руб. 88 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 53 279 руб. 31 коп. В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки отказано.

Не согласившись с решением, Истец подал апелляционную жалобу, в которой указал на несогласие с решением суда в части взыскания неустойки. 

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы своей жалобы поддержал, Ответчик по ним возражал.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что между АО «ВНИИ НИ» (Арендодатель, истец) и ООО «Фирма «Орбита Сервис» (Арендатор, ответчик) заключен Договор аренды от 04.02.2019 № 5423/А нежилого помещения площадью 216,9 кв. м. в комнате № 3 на 1-ом этаже в здании по адресу: 

<

...>, на период с 01.02.2019 по 31.01.2023.

В соответствии с дополнительным соглашением № 4 к договору истец передал ответчику во временное пользование (аренду) часть нежилого помещения площадью 14,3 кв.м., расположенное в комнате № 1 на 1-ом этаже в здании по адресу: 

<

...> на период с 01.02.2023 по 31.10.2023.

В соответствии с п. 3.1. Договора за пользование имуществом Арендатор с 27.12.2019 обязан уплачивать Арендодателю арендную плату в размере 209 395 рублей 26 копеек, а с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 15 730 рублей.

Согласно пункту 3.3. Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, авансом, в течение первых 5 (пяти) рабочих дней каждого оплачиваемого месяца на банковский счет Арендодателя.

На основании пункта 6.2. договора за просрочку уплаты любых платежей, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 1 % (одного процента) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик  не оплатил арендную плату за период 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.07.2023 по 31.07.2023 и с 01.09.2023 по 31.10.2023, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере  465 980 руб. 52  коп.

Доказательств погашения задолженности в размере  465 980,52 руб. в добровольном порядке ответчик не представил.

В связи с тем, что арендатором своевременно плата по договору аренды не вносилась, арендодателем начислена неустойка за период с 08.04.2021г. по 15.12.2023г. в размере 6 267 621 руб. 91 коп.

Между тем, расчет суммы пени, представленный истцом, является неверным, поскольку составлен без учета введенного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория на начисление неустойки.

Мораторий подлежит применению к задолженности по арендной плате за февраль 2022 сроком оплаты 07.02.2022, неустойка за период с 08.02.2022 по 31.03.2022 составит 108 885,54 руб., и к задолженности по арендной плате за март 2022 сроком оплаты 05.03.2022, неустойка за период с 06.03.2022 по 28.04.2022 составит 54 442, 77 руб.; к остальной задолженности по арендной плате мораторий не подлежит применению.

Итого обосновано Истец начислил Ответчику неустойку в размере 6 150 360,57 руб. (расчет  - т.1, л.д. 123). 

Тогда как суд первой инстанции ошибочно посчитал, что за вычетом моратория неустойка будет равна 5 864 958,84 руб. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

Суд первой инстанции признал данное заявление Ответчика обоснованным и снизил взыскиваемую неустойку до 586 495 руб. 88 коп., исходя из ставки 0,1%.

Поскольку, как указано выше, Истец обосновано начислил Ответчику неустойку в размере 6 150 360,57 руб., следовательно, с учетом применения ст. 333 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 615 036 руб.,  исходя из ставки 0,1%.

Учитывая вышеизложенное и нормы ст.ст. 309, 310, 330, 606 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 465 980,52 руб. и неустойка в размере 615 036 руб., а решение суда подлежит изменению. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2024 (резолютивная часть от 15.08.2024) по делу № А40-18326/24 изменить.

Взыскать с ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>) в пользу АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 465 980 руб. 52 коп., неустойку в размере 615 036 руб.,  расходы по уплате госпошлины по иску в размере 53 268 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

 

Председательствующий судья                                                         Е.Е. Кузнецова 

 

Судьи                                                                                                О.В. Савенков

 

                                                                                                            А.Л. Фриев 

 

                                                                                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.