АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4555/2024

г. Ярославль

25 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Коншиной А.Д. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лобовой А.А., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Слобода" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании дать указание о переводе на расчетный счет денежных средств,

Третьи лица: ФИО1, публичное акционерное общество "Промсвязьбанк",

при участии:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 13.01.2025 г.;

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 31.07.2023, диплому.

от третьего лица - не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Слобода" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об обязании дать указание о переводе на расчетный счет денежных средств.

Ответчик направил отзыв на иск, исковые требования не признает.

Третье лицо (ПАО "Промсвязьбанк") направило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Истец направил возражения на отзыв.

Ответчик направил дополнение к отзыву на исковое заявление.

Истец направил письменные пояснения.

Дело рассматривается в отсутствие третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Собственниками многоквартирного дома 3 «б» по Республиканскому проезду г. Ярославля было принято решение о проведении капитального ремонта фасада внутридомовой системы отопления за счет денежных средств, накопленных на специальном счете. Протокол общего собрания собственников № КП/РЗБ/1 от 20.07.2023.

21.07.2023г. между собственниками и ООО «Управляющая компания СЛОБОДА» заключен договор на производство капитального ремонта № l/KP/2023, стоимость ремонта определена в размере 549 038,77 рублей.

15.11.2023 работы по капитальному ремонту управляющей организацией произведены, о чем был подписан акт о приемке выполненных работ на сумму 484 673,43 руб.

С учетом того, что собственниками многоквартирного дома открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта, владельцем данного счета выбран Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирными домами по Ярославской области, 16.11.2023 Истец в адрес Ответчика в соответствии с положениями ч. 4 ст. 177 ЖК РФ представил необходимый комплект документов на перечисление денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания СЛОБОДА» за выполненный капитальный ремонт:

1) Договор на проведение капитального ремонта;

2) Акт выполненных работ;

3) Протокол общего собрания собственников о проведении капитального ремонта Дома.   

Ответчик 15.01.2024 отказал Истцу в совершении операции по перечислению со специального счета денежных средств за выполненный капитальный ремонт, в связи, с чем Ответчик препятствует предпринимательской деятельности ООО «Управляющая компания СЛОБОДА», связанной с надлежащим выполнением своих обязанностей по договору о проведении капитального ремонта и получением оплаты по данному договору со стороны уполномоченного лица, а так же нарушает права собственников дома, которые наделили Ответчика полномочиями по распоряжению денежными средствами со специального счета.

Акты оказанных услуг подписаны ООО «Управляющая компания СЛОБОДА» и уполномоченным собственником лицом.

14.02.2024 Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из положений ст. 720 ГК РФ, надлежащим доказательством выполнения работ, их стоимости по договору подряда являются акты приемки выполненных работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Акты оказанных услуг подписаны ООО «Управляющая компания СЛОБОДА» и уполномоченным собственником лицом.

На основании изложенного требования истца признаются судом обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) дать указание кредитной организации (в которой у собственников многоквартирного дома 3 «б» по Республиканскому проезду г. Ярославля специальный счет для формирования фонда капитального ремонта) о переводе на расчетный счет ООО «Управляющая компания СЛОБОДА» (р/с 

<

***> открытый в Ярославском филиале ПАО «Промсвязьбанк» к/с 30101810300000000760, БИК 047888760) денежные средства за произведенный капитальный ремонт в размере 484 673,43 рублей.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Слобода" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Д. Коншина