АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-24889/2018

24 октября 2019 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2019 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Рогулёвым С.В. 

рассмотрев в судебном заседании 17 октября 2019 года   заявление 

Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив" о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам   

По делу по иску

Муниципального предприятия г.о. Самара " Коммунальник" 

к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив"

Третье лицо – временный управляющий ФИО2

о взыскании 685 825 руб. 51 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО3, конкурсный управляющий

от ответчика – ФИО2, конкурсный управляющий

третье лицо – ФИО2, лично

Установил:

МП г.о. Самара "Коммунальник" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив"  о взыскании 685 825 руб. 51 коп., в том числе 596 275 руб. 51 коп. задолженности по арендной плате и 89 500 руб. 00 коп. пени.

Определением от 11.03.2019 суд привлек к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика временного управляющего ответчика - ФИО2.

Решением от 17 апреля 2019 года исковые требования удовлетворены. С  Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив" в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара "Коммунальник" взыскано 685 825 руб. 51 коп., в том числе 596 275  руб. 51 коп. задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2016 и 89 500 руб. 00 коп. пени,  с Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив" так же взыскано в доход федерального бюджета 16 717 руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.

Ответчик  в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении. 

Представитель истца не возражал против удовлетворения заявления.

В обоснование заявления ответчик ссылается на то, что конкурсный управляющий МП г.о. Самара « Коммунальник» в отзыве на заявление пояснил, что требования МП г.о. Самара «Коммунальник» к ООО «Бизнес Актив» скорректированы пропорционально выбывшим площадям, которые составляют 7,8% от обоснованно сдаваемой площади 2 135 кв.м. (167,3 x 100 : 2135) и составляют 632 331,13 руб. (549 775,13 руб. основной долг и 82 556 руб. пени).

Таким образом, как полагает ответчик, истцом признается факт несоразмерного предъявления требования к ООО «Бизнес Актив», что является основанием для отмены судебного акта - Решения АС Самарской области от 17 апреля 2019г. по делу А55-24889/2018.

При этом, согласно Отчету №1992/17 об оценке объекта оценки, представленное Министерством имущественных отношений Самарской области в рамках дела №А55-16477/2018 рыночная стоимость прав требования по арендным платежам за пользование объектом оценки (нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> / угол ул. Садовая, д.48, комнаты 37, 42-46 на третьем этаже, общей площадью 167,3 кв.м.) составляет 863 668 руб., что не соответствует расчёту истца.

Указанные обстоятельства послужили ответчику основанием для обращения в арбитражный суд с заявлением о пересмотре судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам в порядке ст. 309, п. 2 ч.3 ст. 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик  поддержал требование о пересмотре судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам  по основаниям, изложенным в заявлении.

Выслушав заявителя и истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным, а решение Арбитражного суда Самарской области по настоящему делу подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно статье 309 АПК РФ судебный акт, вступивший в законную силу, может быть пересмотрен судом, его принявшим, по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

По смыслу статьи 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 данного Кодекса.

Статья 311 АПК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю. Процедура отмены судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам предполагает, что имеются обстоятельства, которые ранее не были объективно доступными и которые могли привести к иному результату спора. Лицо, требующее отмены судебного акта, должно доказать, что не имело возможности знать о соответствующих обстоятельствах до окончания судебного разбирательства и что такое обстоятельство имеет значение для дела.

При этом следует отграничивать вновь открывшиеся юридические факты от доказательств, обнаруженных после рассмотрения дела по существу.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 30.06.2011 N 52 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам" (далее - Постановление N 52), при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу (абзац 2 пункт 4); существенным обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения (пункт 5); судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 Кодекса основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю (абзац 3 пункт 4); представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Кодекса (абзац 4 пункт 4).

Таким образом, пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам является процедурой, применение которой в целях обеспечения принципа стабильности судебных решений допустимо только в исключительных случаях в целях защиты права лица, ссылающегося на вновь открывшиеся обстоятельства, и не должно нарушать баланса интересов сторон, основанного на этих актах.

Вновь открывшимися обстоятельствами признаются юридические факты, обладающие совокупностью трех признаков: они должны быть существенными, то есть такими, которые могли бы привести к принятию иного решения суда; они должны были существовать на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено, и не только не были известны заявителю, но и не могли быть ему известны в силу объективных причин.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Как следует из судебных актов по делу №А55-16477/2018,  объект недвижимого имущества - нежилое помещение, 3 этаж: комнаты 37, 42-46, общей площадью 167,3 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...> угол ул. Садовая, д.48 (далее - помещение), является собственностью Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2008 серии 63-АВ №702651.       Указанное нежилое помещение на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара  №1588 от 18.07.2011 «О закреплении на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием города Самары «Коммунальник» нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара,  Самарский район, ул.Ленинградская / ул. Садовая, д.77/48» было передано Департаментом, который осуществляет права собственника в отношении имущества указанного муниципального предприятия, в хозяйственное ведение МП г. Самара «Коммунальник».

 Сведения о правах муниципального образования, а также муниципального предприятия на обозначенное выше нежилое помещение в ЕГРП (в настоящее время ЕГРН) отсутствовали.

Указанное свидетельствует о том, что право по распоряжению данным объектом капитального строительства у Департамента отсутствовало, а МП «Коммунальник» занимало его без правовых оснований.

01.07.2016 года между МП «Коммунальник» и ООО «Бизнес актив» (арендатор) был подписан договор аренды нежилого помещения, включающего в себя, в том числе, вышеуказанное нежилое помещение.

Какие -либо договорные отношения, предметом которых являлось бы нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> / угол ул. Садовая, д.48, комнаты 37, 42-46 на третьем этаже, общей площадью 167,3 кв.м., у Министерства имущественных отношений  с истцом и ответчиком  отсутствуют.

Арбитражный суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства является существенными для дела обстоятельствами, поскольку, принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из наличия договорных отношений между сторонами и действительности договора аренды от 01.07.2016, что привело к принятию не правильного решения.

Учитывая данные обстоятельства, заявление Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив" следует удовлетворить, а решение Арбитражного суда Самарской области от 17 апреля 2018 года по делу №А55-24889/2018 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам

Руководствуясь ст.ст. 110,167-171, 176, 180, 181, 311, 317

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Актив" о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам   удовлетворить.

       Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 апреля 2018 года по делу №А55-24889/2018 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1